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  • 첨단 반도체 도시 '용인특례시', 경강선 연장 등 사통팔달 교통망 구축 가속화
    첨단 반도체 도시 '용인특례시', 경강선 연장 등 사통팔달 교통망 구축 가속화
    이상일 용인특례시장은 이 자리에서 반도체 국가철도 성격의 경강선 연장과 용인 수지구 시민은 물론, 성남·수원·화성 시민이 바라는 서울 지하철 3호선 연장 등을 제5차 국가철도망 계획에 반영하고, 제4차 국가철도망 계획에 포함된 분당선 기흥역~오산대역 사업은 기흥구 시민들이 간절히 원하는 만큼 조속히 추진해 줄 것을 정부에 요청했다. 정부는 이날 오는...
    2024-03-26 14:08
  • '대장아파트' 한 달 새 1% 올랐다…상승 폭 20개월 만에 최대
    '대장아파트' 한 달 새 1% 올랐다…상승 폭 20개월 만에 최대
    경기도는 수원 영통구(-0.76%), 용인 기흥구(-0.61%), 고양 일산동구(-0.57%), 수원 팔달구(-0.49%), 고양 일산서구(-0.48%), 의정부(-0.47%) 등은 내렸고 과천(1.19%), 화성(0.67%), 시흥(0.34%), 성남 수정구(0.34%), 용인 수지구(0.26%)는 상승했다. 5개 광역시는 울산(-0.92%), 대구(-0.43%), 부산(-0.32%), 대전(-0.28%), 광주(-0.16%)가 일제히 떨어졌다. 서울의 매매가격...
    2023-07-23 16:40
  • 부동산 규제, 서울·인접 4곳 빼고 다 풀렸다…“선제적 해제 시행”
    부동산 규제, 서울·인접 4곳 빼고 다 풀렸다…“선제적 해제 시행”
    조정대상지역 해제 지역은 경기지역에선 수원 팔달과 영통, 권선, 장안구, 안양 만안과 동안구, 안산, 구리, 군포, 의왕, 용인 수지와 기흥, 처인구, 고양, 남양주, 화성, 부천, 시흥, 오산, 광주, 의정부, 김포, 동탄2, 광교지구, 성남(중원) 등이다. 인천은 중구와 동구, 미추홀, 연수, 남동, 부평, 계양, 서구 등 모든 지역에서 해제됐다. 앞서 국토부는 6월과 9월 두 번에 걸쳐...
    2022-11-10 07:42
  • 더퍼스트한양, ‘더챔버 라티파니’ 7월 분양
    더퍼스트한양, ‘더챔버 라티파니’ 7월 분양
    동탄역에는 수도권 광역급행철도(GTX) A노선을 비롯해 인덕원~동탄선· 신분당선 연장·동탄도시철도(트램) 등도 계획돼 있다. 생활 인프라도 눈여겨볼 만하다. 롯데백화점 동탄점 및 롯데프리미엄아울렛 기흥점·이케아 기흥점 등 대형 쇼핑시설을 이용할 수 있다. CGV·롯데시네마 등 문화시설도 지근거리에 있다. 홍보관은 경기 용인시 수지구 손곡로 일대에 마련된다.
    2022-06-16 17:30
  • [일문일답] 국토부 "대전 집값 엄중하게 모니터링"
    [일문일답] 국토부 "대전 집값 엄중하게 모니터링"
    ▲수원 팔달과 안양 동안, 용인 기흥·수지 등지는 지금도 조정대상지역으로 묶여 있다. 일부 지역을 투기과열지구로 지정할지, 조정대상지역의 규제를 강화할지 고민했다. 하지만 이들 지역에는 9억 원 초과 주택이 많지 않다. 조정대상지역과 투기과열지구의 가장 큰 차이는 투기과열지구가 9억 원 초과 고가주택에 대한 금융규제가 많다는 것이다. 경기 남부 지역은...
    2020-02-20 16:29
  • 19번째 부동산 대책 발표…수원3곳·안양·의왕 등 5곳 규제
    19번째 부동산 대책 발표…수원3곳·안양·의왕 등 5곳 규제
    이로써 조정대상지역은 기존 서울 전역 25개 구와 경기도 과천, 성남, 하남, 고양·남양주 일부 지역, 동탄2, 광명, 구리, 안양 동안, 광교지구, 수원 팔달, 용인 수지·기흥, 세종 등 39곳에 이들 5곳이 추가되면서 44곳으로 늘어났다. 정부는 주택대출 LTV(담보인정비율)을 낮추 등 이들 조정대상지역에 대한 규제를 크게 강화키로 했다. 이에 따라 그동안...
    2020-02-20 16:27
  • 수원·안양·의왕 '조정대상지역'… 10억 집 살때 대출 6억→4.8억
    수원·안양·의왕 '조정대상지역'… 10억 집 살때 대출 6억→4.8억
    이로써 조정대상지역은 기존 서울 전역 25개 구와 경기도 과천, 성남, 하남, 고양ㆍ남양주 일부 지역, 동탄2, 광명, 구리, 안양 동안, 광교지구, 수원 팔달, 용인 수지ㆍ기흥, 세종 등 39곳에 이들 5곳이 추가되며 44곳으로 늘어났다. 투자수요를 막기 위해 조정대상지역의 대출 규제도 강화했다. LTV가 기존에는 60%가 적용됐지만 앞으론 9억원 이하분에 대해선 50...
    2020-02-20 16:25
  • "석달 전엔 조정지역 해제 요청했는데…" 수원·용인 주택시장의 ‘반전’
    "석달 전엔 조정지역 해제 요청했는데…" 수원·용인 주택시장의 ‘반전’
    수원에서는 팔달구가, 용인에서는 기흥·수지구가 2018년 12월에 조정대상지역으로 지정됐다. 수원·용인시는 지난해 조정대상지역 해제를 요청했던 지자체들이었다. 수원시는 작년 1월에, 용인시는 작년 3월과 11월 두 번에 걸쳐 해제를 추진했다. 주택 거래량이 많지 않고, 집값 상승률 또한 높지 않다는 이유였다. 당시 국토부는 상황을 예의주시하자며 두...
    2020-02-19 15:00
  • '아직 발도 못 뗐는데'… 규제 예고에 숨죽인 '수용성' 정비사업
    '아직 발도 못 뗐는데'… 규제 예고에 숨죽인 '수용성' 정비사업
    현재 성남시 분당구는 이미 투기과열지구로 지정돼 있고, 수원시 팔달구ㆍ광교지구와 성남시 수정ㆍ중원구, 용인시 수지ㆍ기흥구는 조정대상지역으로 묶여 있다. 정부가 추가 규제 방안을 내놓는다면 남은 비(非)규제지역을 조정대상지역으로 지정하고 현재 조정대상지역 일부는 투기과열지구로 바꿀 가능성이 크다. 시장에선 규제가 강화되면 재개발ㆍ재건축 등...
    2020-02-19 06:50
  • '수용성' 규제 칼날 겨눈다… 20일 '19번째' 추가 대책 발표
    '수용성' 규제 칼날 겨눈다… 20일 '19번째' 추가 대책 발표
    현재 조정대상지역은 서울 전역 25개 구와 경기도 과천, 성남, 하남, 고양·남양주 일부 지역, 동탄2, 광명, 구리, 안양 동안, 광교지구, 수원 팔달, 용인 수지·기흥, 세종 등 39곳이다. 투기과열지구는 현재 전국 31곳으로 서울 25개 구와 경기 과천시, 광명시, 성남시 분당구, 하남시, 대구 수성구, 세종시 등이다. 정부는 이와 함께 조정대상지역의 주택담보대출비율...
    2020-02-18 16:51
  • [문선영의 異見] 제2, 3의 '수용성' 나오나
    [문선영의 異見] 제2, 3의 '수용성' 나오나
    이미 조정대상지역으로 지정돼 있는 수원시 팔달구와 광교지구, 용인시 수지·기흥구, 성남시 전역을 제외할 경우 대상은 수원시 권선·영통ㆍ장안구 등 수원 지역 대부분이다. 조정대상지역이 되면 주택담보인정비율(LTV)이 60%로 제한되고 총부채상환비율(DTI)도 50%가 적용된다. 돈줄이 죄이게 되니 집값도 단기적으로 안정될 수밖에 없다. 일각에서는...
    2020-02-17 07:00
  • 올 봄 '수용성'에 4800가구 분양… 조정대상지역 추가 지정 '촉각'
    올 봄 '수용성'에 4800가구 분양… 조정대상지역 추가 지정 '촉각'
    수원 팔달구와 광교지구, 용인 수지·기흥, 성남 분당구가 이미 조정대상지역으로 지정돼 있는 만큼 수원 권선·영통구, 성남 수정구 등이 추가 지정될 것으로 보인다. 조정대상지역은 집값 상승률이나 청약 경쟁률이 높아 과열이 우려되는 지역을 대상으로 지정한다. 조정지역으로 지정되면 주택담보대출 가능 규모가 줄어들고 양도소득세도 중과된다. 다만...
    2020-02-13 15:37
  • 정부, '수용성' 조정대상지역 추가 지정 검토
    정부, '수용성' 조정대상지역 추가 지정 검토
    업계는 수원시 팔달구와 광교지구, 용인시 수지·기흥구, 성남시 분당구가 이미 조정대상지역으로 지정돼 있는 만큼 수원시 권선·영통구, 성남시 수정구 등이 추가 지정될 것으로 보고 있다. 국토부는 일단 조정대상지역으로 지정한 뒤 시장 흐름을 지켜보다가 투기과열지구로 규제를 확대할지, 처음부터 투기과열지구로 동시에 묶을 지 검토하고 있는 것으로...
    2020-02-13 14:26
  • 수도권 분양, 같은 지역 다른 규제…"청약 조건 꼼꼼히 살피세요"
    수도권 분양, 같은 지역 다른 규제…"청약 조건 꼼꼼히 살피세요"
    용인시에서는 수지구가 청약과열지구에 포함되는 반면 기흥구는 공공택지만 청약과열지구로 지정돼 있다. 공공택지만 청약과열지구로 지정된 곳은 하남시와 수원시 팔달구다. 특히 수원시 팔달구는 청약조정 대상지역이다. 이 중 공공택지는 청약과열지역, 민간택지는 비(非)청약과열지역이다. 내달 현대건설과 대우건설이 분양하는 2586가구 규모의 팔달구 교동...
    2019-11-26 14:35
  • 수도권 비조정지역서 연내 2만3000여 가구 분양 봇물
    수도권 비조정지역서 연내 2만3000여 가구 분양 봇물
    현재 수도권에서는 서울 전역을 비롯해 경기 과천ㆍ성남ㆍ하남·, 구리ㆍ광명시, 동탄2, 안양 동안구, 수원 팔달구, 광교, 용인 수지ㆍ기흥구가 조정대상 지역으로 묶여 있다. 고양시와 남양주 일부 지역도 조정대상 지역에 포함된다. 수도권에서 이들 지역을 제외한 대부분이 규제에서 비교적 자유로운 비조정 대상 지역이다. 비조정 대상 지역은 수도권의...
    2019-11-13 16:17
  • 부산 연제·남구 조정대상지역서 빠졌는데…고분양가 관리지역엔 그대로
    국토부는 작년 12월 31일자로 수원시 팔달구, 용인시 수지구·기흥구를 조정대상지역으로 신규 지정하고, 부산광역시 부산진구, 남구, 연제구, 기장군(일광면)을 조정대상 지역 지정을 해제했다. 조정대상지역에서 해제된 지역 가운데 부산 남구, 연제구가 고분양가 관리 지역에 그대로 남아있는 것이다. 조정대상지역은 시장이 과열될 우려가 있다는 의미를 담고...
    2019-01-22 15:47
  • 서울 아파트값 10주 연속 하락…2014년 이후 ‘최장’
    서울 아파트값 10주 연속 하락…2014년 이후 ‘최장’
    부동산114 관계자는 “주택시장 안정화를 위한 정부의 규제 기조가 이어지고 있다”며 “수원 팔달구, 용인 기흥·수지구 등을 조정대상지역으로 추가하면서 집값을 잡기 위한 고삐를 늦추지 않고 있기 때문”이라고 분석했다. 이어 “공시가격 현실화가 예고된 가운데 보유세 부담에 따른 다주택자의 매물이 늘어날 가능성도 높아졌다”며...
    2019-01-19 10:00
  • '분양 재개' 수지 스카이뷰 푸르지오, 중도금 대출 규제 이유는?
    '분양 재개' 수지 스카이뷰 푸르지오, 중도금 대출 규제 이유는?
    당시 신규 지정된 지역은 수지 ‘스카이뷰 푸르지오’가 속한 용인시 수지구를 비롯해 용인시 기흥구, 수원시 팔달구였다. 그러나 금감원이 은행연합회 측에 중도금 대출 협약 일시를 기준으로 대출 규제를 적용하라는 지침을 내리면서 ‘수지 스카이뷰 푸르지오’ 단지도 규제 대상에 속하게 된 것이다. 단지의 1차 중도금 날짜가 올해 10월 20일이다....
    2019-01-10 15:39
  • 수지스카이뷰푸르지오, 새 청약제도 적용 분양정정공고 예정…수지구 규제지역 지정 등 ‘삼중고’
    수지스카이뷰푸르지오, 새 청약제도 적용 분양정정공고 예정…수지구 규제지역 지정 등 ‘삼중고’
    국토교통부는 이날 주거정책심의위원회 심의를 거쳐 수지구를 포함한 용인 기흥구, 수원시 팔달구를 조정대상지역으로 신규 지정한다고 밝혔다. 조정대상지역 지정 효력은 이달 31일부터 발생한다. 그러다 보니 수지스카이뷰푸르지오는 촌각을 다퉈 분양 절차를 추진할 수밖에 없는 상황이다. 분양 모집 절차가 내년으로 넘어가면 조정대상지역 규제를 적용받기...
    2018-12-28 17:40
  • 수원팔달·용인수지·기흥 조정대상지역 지정…부산 부산진·연제·남구·기장군은 해제
    수원팔달·용인수지·기흥 조정대상지역 지정…부산 부산진·연제·남구·기장군은 해제
    31일부터 지정효력이 발생하는 수원 팔달과 용인 수지·기흥은 올해 높은 집값 상승률을 보인 데다가 GTX-A노선 착공, GTX-C노선 예비타당성조사 통과, 인덕원-동탄 복선전철, 신분당선 연장 등으로 인한 시장 불안요인이 존재해 조정대상지역으로 신규 지정한다는 설명이다. 앞으로 이 지역에는 △다주택자 양도세 중과·종부세 추가 과세 등 세제 강화 △LTV...
    2018-12-28 10:00
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