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스노우볼 ‘해외부동산투자’…제2 ELS사태 되나 [당신이 투자한 해외 부동산 안녕하십니까]②

# 두 달 뒤인 3월 말 국제신용평가사 스탠더드앤드푸어스(S&P) 글로벌은 미국 지역은행 5곳(퍼스트 커먼웰스 파이낸셜, M&T 뱅크, 시노버스 파이낸셜, 트러스트마크, 밸리 내셔널 뱅코프)의 등급 전망을 ‘안정적’에서 ‘부정적’으로 하향 조정했다. 상업용 부동산 부실 우려가 이유다. 미국 지역은행 등급 전망 하향은 SVB와 시그니처은행 파산 이후 1년...

2024-05-12 17:22
이코노미스트들, 올해 중국 성장률 전망치 4.8%로 상향...부동산 최우선 과제

화바오트러스트의 니에 웬 수석 애널리스트는 “부동산과 제조·판매 산업이 전반적으로 위축되면서 전체 수요를 계속 끌어내리고 있다”며 “수요를 안정시키거나 끌어올리려면 정부 투자가 시급하다”고 지적했다. 중국 정부는 시장 유동성을 늘려 경제 활성화를 촉진한다는 방침이다. 전날 중국 국가발전개혁위훤회(NDRC)는 특별 지방채 자금 지원 자격을 갖춘...

2024-04-25 14:47
신한은행, 3조 유언신탁 시장 공략...유산정리 新 시스템 구축

2010년 금융권 최초로 유언대용신탁 자체 브랜드인 ‘하나 리빙 트러스트’를 출시했다. 이후 리빙 트러스트센터를 독립 부서로 운영하면서 관련 시장을 선점했다. 최근에는 자산관리, 증여, 상속, 기부, 연금 등에 대한 컨설팅과 실행이 가능한 ‘하나 시니어 라운지’를 열고 ‘유산정리서비스’를 시작했다. 국민은행은 ‘KB위대한유산신탁’을 비롯해...

2024-04-23 05:00
하나은행, 상속인을 위한 유산정리 서비스 시행

하나 시니어 라운지에서는 하나은행의 리빙트러스트센터 소속 각 분야의 전문가들이 △신탁을 통한 상속증여 컨설팅 △유언장의 보관 및 집행 △유언대용신탁 또는 유언장 작성 없이 상속을 맞게 된 상속인들을 위한 유산정리서비스 등을 지원한다. 또한 하나금융그룹과 전략적 제휴관계를 맺고 있는 일본의 신탁전문은행인 ‘스미트러스트’와 협업을 통해...

2024-04-18 10:42
[인사]하나은행

김창수 △리빙트러스트센터 김하정 △글로벌심사부 김형규 △자금세탁방지부 문철 △법무지원부 박의호 △외환파생상품운용부 박종현 △충청영업추진지원부 박진구 △플랫폼제휴마케팅부 박태준 △부동산개발금융부 변상훈 △투자상품전략부 서민경 △FX플랫폼사업부 설종문 △글로벌개발부 손병준 △지분투자부 송정호 △중앙영업추진지원부 신동석...

2024-01-16 11:11
일본 투자자, 북미 상업용 부동산 구매↑…2016년 이후 최대 규모

일본 부동산 투자회사 모리트러스트는 지난해 6월 뉴욕 맨해튼에 있는 ‘245 파크 애비뉴’ 빌딩 지분 49.9%를 약 7억 달러에 매입했다. 모리트러스트 관계자는 “현재 미국의 금융 환경에서는 제삼자로부터 자금을 조달할 필요가 없는 우리 같은 기업이 부동산 시장에서 우위를 점할 수 있다”며 “눈에 띄는 건물을 찾을 수만 있다면 더 많은 오피스 부동산에 투자할...

2024-01-02 15:42
과기정통부, ‘K-제로 트러스트 모델’ 발표…“보안성 41% 높아졌다”

SGA솔루션즈는 자회사 에스지엔(SGN)을 비롯해 지니언스, 소프트캠프와 컨소시엄을 꾸려, 완전한(Full-stack) 제로 트러스트 아키텍처 통합 모델을 개발했다. 수요기관엔 넷마블, 부동산114, 예스티, NHN클라우드가 참여했다. 접속 요구자의 보안 수준을 점수화해 접속단계부터 보안을 강화하고, 접속 중에라도 점수에 변경이 생기면 접속 차단 또는 접속 가능한 리소스를...

2023-12-11 14:43
골드만삭스자산운용 “내년 지속가능성·AI 등 파괴적 트렌드 주목…부동산 시장 투자 기회 있을 것”

제로 트러스트 아키텍처 외에도 데이터 거버넌스, 보안 정보 및 이벤트 관리 기술과 이들이 수집하는 정보의 중요성이 높아졌다”고 설명했다. 이어 “현재 AI 업무를 실행할 수 있도록 지원하는 데이터센터 확장의 초기 단계에 있다. 클라우드 서비스 업체들이 앞다퉈 자본 지출을 늘리고 있고, 이러한 추세는 2026년까지 계속될 전망”이라며 “내년 더 광범위한...

2023-11-27 09:39
한국 시장서 먹거리 찾는 글로벌 자본[먹거리 찾아 유턴한 외국 자본]①

국민연금은 2001년부터 프랭클린템플턴에 주식, 채권, 사모, 부동산, 인프라 등의 자산을 위탁 중이다. 스웨덴 발렌베리 가문이 소유하고 있는 투자회사로 유명한 EQT파트너스는 올해 2월 서울 사무소를 개소했다. EQT는 국내 진출 한 달 만에 SK쉴더스 인수 추진을 성공시켰다. 싱가포르 인프라펀드인 케펠인프라스트럭처트러스트도 한국 사무소를 개소하며 시장...

2023-11-06 14:28
미국 상업용 부동산, 돈줄 말라간다…대출 감소에 시장 침체 위험 고조

또 미국 주요 모기지 부동산 투자신탁(리츠·REITs)인 블랙스톤 모기지 트러스트와 KKR 부동산 파이낸스 트러스트는 올해 들어 신규 대출자에 대한 대출을 중단했다. 2분기 은행, 보험사에서 상업용 모기지 증권에 이르기까지 전체 상업용 부동산 대출 규모는 전 분기 대비 0.98% 증가하는 데 그쳤다. 트렙의 매트 앤더슨 상무는 “2014년 1분기 이후 가장 낮은 증가율”...

2023-11-01 16:08
[상보] 뉴욕증시, 은행주 약세에 하락…나스닥 0.79%↓

무디스는 보고서에서 "자금 조달 비용 상승과 잠재적인 규제 자본 약화, 상업용 부동산 관련 리스크 증가 등이 검토를 촉발하는 압박 요인"이라고 밝혔다. 무디스가 여러 지역 은행의 신용 등급을 강등했다는 소식에 은행 주가는 일제히 하락했다. M&T뱅크와 스테이트스트리트, 노던트러스트 등은 주가가 1% 이상 떨어졌다. 골드만삭스와...

2023-08-09 07:10
하나금융, 일본 미쓰이스미토모 신탁그룹과 글로벌 협력 강화 MOU 체결

하나금융그룹은 일본미쓰이스미토모 신탁그룹(스미트러스트)과 글로벌 금융사업 협력관계 강화를 위한 업무협약(MOU)을 체결했다고 4일 밝혔다. 하나금융과 스미트러스트는 2014년 처음 MOU를 체결한 뒤 글로벌, 디지털, IB(투자은행), 자산관리, 신탁 부문 등에서 인재 교류와 다양한 비즈니스 협업을 이어오고 있다. 특히 지난해 12월 해외 간편결제 서비스를...

2023-05-04 10:40
하나은행, ‘2023 신탁포럼’ 개최

포럼이 종료된 후에는 자산관리 및 상속설계 특화 부서인 ‘리빙트러스트센터’ 소속 신탁·세무·부동산 전문가들이 운영하는 상담실에서 1:1 맞춤형 컨설팅도 받아볼 수 있다. 이재철 하나은행 신탁사업본부장은 “이번 포럼을 통해 손님들이 신탁을 활용한 자산관리 노하우를 터득하고 자신뿐만 아니라 가족을 위한 100년 인생을 설계해보는 뜻깊은 시간이 되길...

2023-04-10 09:10
은행위기에 글로벌 상업용 부동산도 ‘흔들’…꼬리 무는 악순환

세계 최대 자산운용사 블랙스톤의 간판 리츠 상품인 ‘블랙스톤 부동산 인컴 트러스트(Breit)’엔 지난달 45억 달러 규모의 환매 요청이 있었다. 전월 대비 15% 급증한 수치다. 영국 파이낸셜타임스(FT)는 “새로운 투자 기회라는 경영진의 전망에도 불구하고 여전히 투자자들의 우려가 크다는 신호”라고 설명했다. 미국 최대 증권사인 찰스슈왑 역시 최근 예금자...

2023-04-05 15:57
안전한 줄 알았는데…“당신이 투자한 해외부동산은 안녕하십니까”

# 핌코(PIMCO)의 콜롬비아 프로퍼티 트러스트(Columbia Property Trust)는 7개 건물에 대한 사무실 대출(17억 달러 규모)에 대해 디폴트를 선언했다. 브룩필드(Brookfield)는 2개의 로스앤젤레스 오피스 타워 대출(7억6500만 달러 규모) 관련 채무 불이행이 발생했다. ‘황금알’로 불렸던 75조 원 규모의 해외부동산 펀드 투자자들이 울상을 짓고 있다. 실리콘밸리은행...

2023-03-26 17:10
하나은행, 차별화된 모바일 자산관리서비스 하나원큐 'VIP H 라운지' 오픈

'VIP H 라운지'는 △부동산투자자문, 상속증여상담 등 전문가 서비스 △패밀리오피스&트러스트, 리빙트러스트 등 특화 서비스 △라이프 케어 서비스 △하나원큐 M 프리미엄 매거진 등 4개의 카테고리로 구성된다. 각 카테고리별 상세 서비스에 대해 자산관리 전문 PB의 1대 1 맞춤 상담을 제공한다. 하나은행은 'VIP H 라운지' 오픈을 기념해 27일까지...

2023-01-17 09:46
‘美주식도 답 없다’…동학개미에 따라잡힌 서학개미 수익률

디렉시온 데일리 세미컨덕터 불 3X ETF(-87%), BMO 마이크로섹터 FANG 이노베이션 3X 레버리지 ETN(-93%), 인베스코 QQQ 트러스트 ETF(-35%), SPDR SP 500 ETF 트러스트(-21%) 등도 큰 폭의 손실을 보였다. 내년에도 미국 증시는 가파른 회복이 어려울 것으로 보인다. 미국 성장주의 아웃퍼폼(시장 수익률 상회)을 기대하기 위해서는 급격한 금리인하가 필수적이기 때문이다....

2022-12-29 15:49
미국, 주택시장 침체에 인플레 완화 기대

늘어난 소비자들에게 높은 가격을 전가할 수 있어 인플레이션이 계속될 수 있다”고 설명했다. 휴스턴 소재 부동산신탁회사 캠덴프로퍼티트러스트의 릭 캠포 최고경영자(CEO)도 “올해 우리 회사 주가는 37% 하락했지만, 직원들은 더 큰 임금 인상을 기대하고 있다”며 “지금 기업들은 일반적인 3% 인상 대신 5% 또는 6, 7%의 인상 압박을 받고 있다”고 말했다.

2022-12-26 15:21
하나은행, 롯데건설과 '시니어 고객 맞춤형 자산관리 서비스' 위한 MOU 체결

특히 하나은행 신탁사업본부 내 자산관리 및 상속 설계 특화 부서인 '리빙트러스트센터' 소속 세무·법률·부동산 전문가 및 전문 금융 컨설턴트들이 한 차원 높은 서비스를 제공한다. 1대1 맞춤형 토털 케어 솔루션인 '더 퍼스트 서비스'를 통해 보증금 및 관리비 납부를 위한 신탁 상품과 유언대용신탁 등의 맟춤형 상품을 설계하고 이를 고객 니즈에 맞게 추천할...

2022-10-30 08:30
하나은행, 직장인·대학생 위한 금융교육 세미나 'Hana 투자 Meet Up' 시행

하나은행의 △세무, 법률전문가(리빙트러스트 센터) △부동산 전문가(부동산투자자문센터) △투자전문가(투자상품본부) 등의 전문가 20여 명이 강사진에 참여해 손님 맞춤형 교육을 진행한다. 김기석 하나은행 자산관리그룹 부행장은 "앞으로도 하나은행의 ESG(환경·사회·지배구조)경영 실천을 위해 금융지식이 부족한 고객에게 실질적인 도움을 줄 수 있는...

2022-10-12 09:43

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