택지지구 검색결과

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‘합리적 공급가ㆍ시세차익’ 공공분양에 청약 대기 수요 집중

공공분양 아파트가 합리적인 내 집 마련 수단을 넘어 자산 형성 수단으로도 부각되고 있다. 분양가상한제가 적용돼 주변 시세 대비 낮은 가격에 공급되는 데다 입주 이후 시세가 크게 오르는 사례가 이어진 영향이다. 5일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면, 2009년 12월 약 3억8000만 원에 공급된 광교신도시 ‘자연앤힐스테이트’ 전용면적(전용) 84

2025-12-05 11:00
현대엔지니어링, 지식산업센터 '현대 테라타워 세마역' 분양

현대엔지니어링은 경기도 오산시 세교1지구 지하철 1호선 세마역 역세권 지식산업센터로 조성되는 '현대 테라타워 세마역'을 분양 중이라고 27일 밝혔다. 현대 테라타워 세마역은 세교동 592-9번지 일원에 지하 3층~지상 13층 연면적 약 11.5만㎡(약 3.5만 평) 규모로 제조형, 연구·업무형 지식산업센터 599실과 상업시설 46실이 함께 구성된다.

2025-11-27 16:08
‘신흥 주거지 강세’…수도권 분양시장, 택지지구 단지에 청약 몰린다

수도권 분양시장에서 신도시나 택지개발지구 등 ‘신흥 주거지’ 아파트 단지가 인기몰이를 하고 있다. 체계적인 생활 인프라를 갖춘 데다 교통망 확충과 기업 유치 등 개발에 따른 미래가치까지 기대할 수 있기 때문이다. 31일 부동산R114에 따르면 올해 경기·인천 지역 청약경쟁률 상위 10개 단지 중 5곳이 택지지구 내에 들어선 것으로 나타났다. 지난 5월

2025-10-31 10:59
규제 피한 '시흥거모지구'…민간분양 시동

정부의 '10·15 부동산 대책'의 규제 대상에서 제외된 경기도 시흥시 시흥거모지구의 민간분양이 본격화할 전망이다. 규제지역에 포함되지 않아 금융·청약 조건이 상대적으로 유리하다는 점에서 수요자들의 관심을 끌 것으로 보인다. 공공택지라 분양가상한제가 적용돼 분양가 부담을 덜 수 있다는 것도 매력으로 평가된다. 29일 분양업계에 따르면 시흥거모지구는 총

2025-10-29 11:24
부산 명지국제신도시 2단계 첫 학교 3곳 신설 확정… 2029년 3월 개교 예정

부산광역시교육청은 명지국제신도시 2단계 첫 학교인 가칭 '명지6유치원', '명지6초등학교', '명지4중학교' 설립계획이 교육부 중앙투자심사를 최종 통과했다고 27일 밝혔다. 부산시교육청은 명지국제신도시 2단계 입주 시기에 맞춰 학생 배치에 차질이 없도록 학교 설립을 단계적으로 추진해 왔다. 이번 중앙투자심사 통과로 명지6유치원은 18학급(특수 2학급

2025-10-27 14:15
11월 전국 아파트 입주물량 2만2000가구…‘청담르엘·래미안원페를라’ 등 입주

다음 달 전국 아파트 2만 가구를 넘는 물량이 입주를 앞둔 것으로 나타났다. 특히 강남권 대단지 입주에 힘입어 수도권에만 1만3000여 가구가 입주한다. 한동안 위축됐던 공급 여건에 숨통이 트일 전망이다. 27일 부동산 플랫폼 직방에 따르면 다음 달 전국 아파트 입주 물량은 총 2만2203가구로 전월 대비 약 2배 늘어날 것으로 집계됐다. 최근 4개월간

2025-10-27 09:41
대출 규제와 치솟는 분양가에...‘분양가상한제’ 적용 단지 인기 상승

분양가 상승과 강화된 대출 규제 속에서 분양가상한제(분상제) 적용 단지가 청약시장에서 큰 인기를 끌고 있다. 주변 시세 대비 수천만 원에서 최대 수억 원까지 저렴한 분양가에 공급돼 실거주와 시세차익을 동시에 기대할 수 있어서다. 2일 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 올해 8월 말 기준으로 수도권 민간 아파트의 3.3㎡당 평균 분양가는 약 2915만

2025-10-02 13:00
“데이터가 행정 바꾼다” 수원시, 노인돌봄 사각지대 해소 성과

경기도는 22일 수원컨벤션센터에서 ‘2025년 경기도 데이터 정책 우수사례 발표대회’와 ‘하반기 경기도 AI 데이터 협의체’를 열고, 데이터 기반 행정 성과를 공유하며 시군 간 협력 기반을 강화했다. 올해 우수사례 발표에는 수원시, 시흥시, 이천시가 참여했다. 심사결과 수원시가 최우수, 이천시가 우수, 시흥시가 장려를 차지했다. 수원시는 행정동별 고령인

2025-09-22 14:09
내달 수도권 입주 물량 79% 급감…서울 달랑 '46가구'

다음 달 수도권 아파트 입주 물량이 급감할 예정이다. 22일 직방 조사에 따르면 내달 전국 아파트 입주물량은 총 1만232가구로 이달(1만916가구)과 비슷한 수준인 것으로 나타났다. 수도권 입주 예정 물량은 1128가구에 불과해 전월(5395가구)보다 79% 감소했다. 이는 2015년 5월 이후 가장 적은 수준이다. 지역별로는 서울 46가구, 경기

2025-09-22 09:17
LH, 의정부우정 A-1 블록 538가구 주택 공급

한국토지주택공사(LH)는 의정부우정 공공주택지구 A-1 블록 538가구 주택 공급을 추진한다고 5일 밝혔다. 해당 블록은 2021년 10월 사전청약을 시행한 단지로 공급 물량은 총 538가구다. 전 세대가 실수요자 선호도가 높은 전용면적 59㎡ 소형 평형 위주로 구성돼 있다. 전체 538가구 중 사전청약 세대 300가구를 제외한 238가구가 특별공급

2025-09-05 09:07
서울 분양, 10곳 중 7곳이 대형사 아파트…“중소건설사는 설 자리가 없다”

서울 분양시장에서 10대 건설사 브랜드 단지가 사실상 과점 체제를 굳히고 있다. 도시정비사업을 중심으로 한 공급 편중과 조합의 대형 건설사 선호가 맞물리면서 중소·중견 건설사들은 분양시장 자체에서 퇴출 수순을 밟고 있다는 분석이 나온다. 이 같은 흐름이 지속될 경우 분양시장의 양극화가 고착화될 수 있다는 우려도 제기된다. 27일 본지가 한국부동산원 청약

2025-08-27 15:20
대규모 도시개발 사업, 지역의 부촌으로…집값 상승세도 뚜렷

대규모 도시개발사업 지역에서 건설사들의 브랜드 아파트가 집결한 ‘브랜드타운’이 고급 주거지로 주목받고 있다. 이 아파트들이 집값 상승을 이끌면서 지역 전체가 부촌화하는 동력으로 작용하고 있다. 8일 부동산 업계에 따르면 고양덕은 도시개발구역에 위치한 ‘DMC자이 더 포레리버뷰(2022년 10월 입주)’ 전용면적 84㎡는 올해 2월 11억1000만 원에

2025-08-09 07:00
8월 수도권 입주 물량 8985가구...2개월 연속 감소

8월 수도권 아파트 입주 물량이 1만 가구를 밑도는 것으로 나타났다. 28일 직방에 따르면 올해 8월 전국 아파트 입주 예정 물량은 총 1만4720가구로 집계됐다. 이는 올해 월평균 입주물량(2만90가구)을 밑도는 수준이며 지난달 입주 예정 물량(1만7081가구)보다 14%(2361가구) 감소한 수치다. 권역별로는 수도권이 8985가구, 지방이 57

2025-07-28 09:56
“초등학교 옆에 발전소라니”…LH, 주민 무시한 개발 논란, 전용기 “끝까지 막겠다”

전용기 더불어민주당 의원(화성정)은 한국토지주택공사(LH)가 화성시 반월동 화성진안 공공주택지구 내 열병합발전소 부지지정 철회를 포함한 대안을 검토하고 있다고 26일 밝혔다. 전 의원은 24일 LH 신도시사업2처와 면담하고 “주민과 지자체의 동의 없이 위험시설을 설치하는 것은 민주주의 원칙에 반한다”며 계획 철회를 강력히 요구했다. LH 측은 이 자리에

2025-07-26 10:06
택지지구 급감에 도시개발사업 ‘주목’… 빠른 사업속도·분양성적 호조

올해 택지지구 지정 면적이 크게 줄면서 대안으로 도시개발사업이 주목받고 있다. 도시개발사업은 주거와 함께 생활 기반시설을 갖추는 점에서 택지지구와 유사하지만 지자체나 민간이 주도할 수 있어 사업 속도 면에서 유리하다는 평가다. 25일 국토교통부 택지정보시스템에 따르면 올해(7월 기준) 전국에서 지정된 택지지구 면적은 총 988만㎡로 지난해(1928만20

2025-07-26 06:00
3호선 연장 '송파하남선' 2032년 개통⋯강남까지 40분 만에 간다

서울지하철 3호선을 하남까지 연장하는 송파하남선이 2032년 개통을 목표로 건설에 들어간다. 완공되면 하남에서 강남까지 40분 만에 갈 수 있다. 국토교통부 대도시권광역교통위원회(대광위)는 서울지하철 3호선 연장사업인 ‘송파하남선 광역철도’의 기본계획을 22일 승인한다고 21일 밝혔다. 송파하남선은 3기 신도시 ‘하남 교산지구’ 광역교통개선대책의 핵심

2025-07-21 11:00
“쓰레기장 대신 복합몰로”… 경기도, 유휴부지 활용 첫발

경기도가 장기간 방치돼 도시경관을 해치고 인근 주민들의 생활 불편을 초래한 ‘택지지구 내 미매각 용지’ 문제 해결에 직접 나선다. 도는 경기 남부와 북부에 각각 1개소씩 시범사업 대상지를 선정해 스포츠 복합몰과 공동직장어린이집 등 주민 친화형 공간으로 조성할 계획이라고 1일 밝혔다. ‘미매각 용지’란 당초 학교·공공청사·도시지원시설·주차장·종교시설 등

2025-07-01 15:26
하반기 전국 아파트 입주 10만 가구…전년 比 39% 줄어 역대 최소

올해 하반기 아파트 입주 물량이 10만 가구에 그치는 것으로 집계됐다. 연말 대규모 단지 입주가 예정되어 있지만, 공급 부족 현상은 당분간 지속될 것으로 보인다. 23일 직방 조사에 따르면 올해 하반기에는 총 10만323가구가 입주할 예정이다. 이는 올해 상반기(14만537가구)보다 29% 적고 전년 동기 대비 39% 감소한 물량이다. 권역별로는 수도

2025-06-23 10:33
한양사이버대 부동산대학원, 한국부동산분석학회 학술대회서 ‘우수논문상’

한양사이버대학교 부동산대학원은 이 대학원의 김종권 원우가 지난달 30일 세종시 국토연구원에서 개최된 한국부동산분석학회 2025년 상반기 학술대회에서 '우수논문상'을 수상했다고 18일 밝혔다. 해당 학술대회는 ‘불확실성 속, 부동산시장 진단과 제언’이라는 주제로 총 10개의 세션으로 나뉘어 진행됐으며 다수의 출품 논문 중 최종 심사를 통해 총 5편의 논

2025-06-18 13:31
수도권 공급, 3기 신도시 ‘패스트트랙’이 답…그린벨트 포함 수도권 추가 택지 발굴 가능성도 [이재명 정부 부동산정책 청사진은②]

서울과 달리 수도권은 대규모 아파트 공급이 가능한 택지가 여럿 남은 만큼 정부의 주택 공급 ‘물량전’이 펼쳐질 가능성이 크다. 특히 정부가 단기간 내 시장 매수 심리를 잠재우려면 잰걸음 중인 3기 신도시 공급 속도를 높여 입주 시간표를 수도권 실수요자에게 제시하는 방안이 유일한 해답지라는 분석이 나온다. 18일 국토교통부와 건설업계 등에 따르면 수도권

2025-06-18 06:00

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