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권용원 딜로이트안진 부동산본부장 “부동산 개발, 금리보다 펀더멘탈⋯자본력이 경쟁력” [상업용부동산 리더스]⑦

[편집자주] 고금리 장기화와 공사비 상승, 글로벌 경기 불확실성이 겹치며 국내 상업용 부동산(CRE) 시장이 거대한 변곡점을 맞이했다. 과거 단순히 건물을 사고파는 시대를 넘어 자산의 가치를 직접 재창조하는 ‘밸류업(Value-Up)’과 회계·금융·세무를 결합한 통합 전략이 핵심 생존 방정식으로 떠올랐다. 본지는 상업용 부동산 핵심 플레이어들을 만나 대체투

2026-10-15 06:00
[전일 주요공시] KTㆍLS일렉트릭ㆍ대우건설 등

△KT, 보통주 1주당 600원 분기배당 결정...1420억 규모 △아시아제지, 보통주 1주당 50원 분기배당 결정...18억 규모 △SK텔레콤, '해외 5GW AIDC 추가 확보 검토' 기사에 대한 해명..."구체적 계획 없어" △한국금융지주, '롯데손보 인수 추진 관련 기사'에 대한 해명..."인수하지 않기로 결정" △STX, 최대주주 변경.

2026-10-14 07:32
대구는 줄고 충남은 늘고⋯전국 미분양 시장 '희비'

대구·울산·경북 미분양 감소 폭 전국 1~3위충남 5080가구·부산 3351가구 증가 전국 미분양 주택 시장에서 지역별 양극화가 뚜렷해지고 있다. 대구와 울산, 경북에서는 미분양 물량이 빠르게 줄어든 반면 충남과 부산에서는 오히려 늘어난 것으로 나타났다. 지역별 신규 주택 공급 규모가 미분양 증감에 영향을 미친 것으로 풀이된다. 8일 부동산114에 따르

2026-10-08 15:00
[전일 주요공시] 삼성중공업ㆍCJ제일제당ㆍ한국금융지주ㆍ영원무역홀딩스 등

△삼성중공업, 아시아 선주와 6722억원 규모 LNG운반선 2척 수주계약 △CJ제일제당, 미국 ADM과 사료용 아미노산 합작법인 설립…지분 63% 보유 △한국금융지주 자회사 한국투자증권, SK 지분 0.93% 4000억원에 취득 △영원무역홀딩스, 1153억원 규모 자사주 71만2460주 소각…주당 3000원 중간배당 △삼성바이오로직스, 유럽 제약사와 93

2026-10-06 08:03
[전일 주요공시] 일동제약·LS전선·현대모비스 등

△ 일동제약, 계열사 아이디언스 주식 368억원에 취득 △ LS전선, 계열사 코리아모션웍스 주식 1500억원에 취득 △ 엑스플러스, 30억원 제3자배정 유상증자 △ 현대모비스, 6000억원에 램프사업 매각…프랑스 OP와 본계약 △ 태영건설, 유상증자…미래에셋증권 등에 제3자배정 △ 한화생명, 애큐온캐피탈 주식 4400억원에 취득…지분율 50.5%

2026-10-01 07:30
대단지 귀해지자 몸값도 ‘쑥’⋯소규모보다 3배 더 올라

1500가구 이상 3.3㎡당 1년 새 277만원↑300가구 미만은 90만원 상승에 그쳐대단지 아파트 입주물량은 감소세 대규모 아파트 단지의 집값 상승 폭이 소규모 단지보다 3배 이상 큰 것으로 나타났다. 대단지 선호가 청약 시장에서도 이어지는 가운데 신규 입주 물량은 빠르게 줄면서 단지 규모에 따른 가격 양극화가 심화할 수 있다는 전망이 나온다. 26

2026-09-26 11:00
중노위서 ‘사용자성’ 줄줄이 패한 건설사들…다음 격전지는 ‘교섭 범위’

중노위 재심서 원청 사용자성 잇따라 인정안전 의제 인정했지만 임금 직불제는 불인정도원·하청 교섭 본격화…76개 건설사 절차 진행 하청 노동조합에 대한 원청 건설사의 사용자성을 인정하는 노동위원회 판단이 잇따르면서 건설업계의 관심이 실제 교섭 범위로 옮겨가고 있다. 산업안전과 작업환경처럼 원청의 통제력이 비교적 분명한 사안뿐 아니라 임금·근로시간 등 노

2026-09-22 06:00
웰크론한텍, ‘KIWW 2026’ 초청 참가…발전ㆍ산업 수처리 사업 협력 확대

안동ㆍ함안 복합화력 수처리 연속 수주 역량 바탕…건설ㆍ발전사와 기술 교류 추진 웰크론한텍이 물산업 박람회에 초청 참가해 발전 및 산업용 수처리 기술 경쟁력을 알리고 사업 협력 기반을 넓혔다. 웰크론한텍은 9일부터 11일까지 대구 엑스코(EXCO)에서 개최된 ‘2026 대한민국 국제물주간(KIWW)’에 발전소 수·폐수처리설비 전문기업으로 초청돼 참가했

2026-09-17 13:32
예탁원, 9월 의무보유등록 2.3억주 해제…케이뱅크 8178만주로 최대

한국예탁결제원에 의무보유등록된 상장주식 38개사, 2억2948만 주가 9월 중 해제된다. 31일 한국예탁결제원에 따르면 9월 의무보유등록 해제 예정 물량은 유가증권시장 5개사 1억1949만주, 코스닥시장 33개사 1억999만주다. 의무보유등록은 관계 법규에 따라 일반투자자를 보호하기 위해 최대주주 등이 소유한 주식을 일정 기간 처분하지 못하도록 한국예

2026-08-31 09:15
BS한양, 1957억 규모 광양항 항로 직선화사업 수주

태영·대우건설 등과 컨소시엄 구성 BS한양이 약 1957억원 규모의 광양(여천)항 묘도수도 항로 직선화사업을 수주했다. BS한양은 이달 진행된 기본설계 심의 결과 해양수산부 여수지방해양수산청이 발주한 '광양(여천)항 묘도수도 항로 직선화사업' 실시설계적격자로 최종 선정됐다고 20일 밝혔다. BS한양은 이번 수주에 태영건설, 대우건설, 동부건설, HJ중공

2026-08-20 09:03
퇴임 앞둔 유상대 부총재 "이달 금통위 참여하라면 일별 수출ㆍ카드 사용액 볼 것" [종합]

3년 간의 임기를 끝으로 다음 주 퇴임을 앞둔 유상대 한국은행 부총재가 이달 기준금리를 결정하는 통화정책방향 결정회의 결정에 쐐기를 박을 마지막 지표로 '일별 수출'과 '신용카드 사용액' 등을 꼽았다. 그는 기조적인 물가 오름세와 가계부채 확대 등 금융불균형 리스크를 거론하며 추가 금리 인상 당위성을 시사하기도 했다. 유 부총재는 11일 오전 한은

2026-08-11 15:00
우미건설 톱20 진입…효성·쌍용도 ‘껑충’ [2026 시평순위]

지난해 20위 밖 3곳 나란히 진입…톱20 하단부 물갈이코오롱글로벌·태영건설 5계단 하락…KCC건설도 21위로 밀려 2026년도 시공능력평가에서 10위권 밖 중견 건설사들의 순위가 크게 뒤바뀌었다. 지난해 20위 밖이었던 우미건설과 쌍용건설, 효성중공업이 나란히 톱20에 진입한 반면 코오롱글로벌과 태영건설, KCC건설은 20위 밖으로 밀려났다. 국토교통

2026-07-30 11:00
"인천 국평 1억4000 올랐다"⋯전국 아파트 분양가 평당 2100만원 돌파

올 상반기 전국 평균 2143만원인천 상승률 22.1%로 전국 1위 전국 아파트 평균 분양가가 역대 처음으로 3.3㎡당 2100만원 선을 넘어섰다. 국제 정세 불안에 따른 공사비 상승 여파가 이어지는 가운데, 수도권에서는 인천의 분양가 상승세가 가장 가파른 것으로 나타났다. 25일 부동산114에 따르면 올 상반기 전국 아파트 평균 분양가는 3.3㎡당

2026-07-25 07:00
[오늘의 주요공시] 에이피알ㆍ알테오젠ㆍGS건설 등

△에이피알, 보통주 1주당 2500원 중간배당 결정..935억 규모 △케이씨씨, 보통주 1주당 1000원 분기배당 결정...73억 규모 △동아쏘시오홀딩스, 보통주 1주당 700원 분기배당 결정...47억 규모 △신세계푸드, 보통주 83만주 자기주식 소각 결정...326억 규모 △와이제이링크, 보통주 1주당 50원 중간배당 결정...14억 규모

2026-07-16 17:15
금호건설, 과천 공공하수처리시설 현대화사업 수주

지분 40% 대표사로 컨소시엄 구성2031년 준공 목표⋯공사비 2249억원 금호건설이 하·폐수처리시설과 정수시설 등 환경사업 부문을 지속적으로 확대하고 있다. 금호건설은 한국환경공단이 발주한 ‘과천 공공하수처리시설 현대화사업’을 수주했다고 1일 밝혔다. 과천 공공하수처리시설 현대화사업은 경기도 과천시 과천동 일대에 신규 하수처리시설을 지하화하고 기존 시

2026-07-01 11:13
업황도 어려운데 노무 리스크까지…중견건설사 '이중 부담'

노란봉투법 시행 후 사용자성 인정 확산대형사 넘어 중견사까지 교섭 의무 현실화"현장별 대응 인력 부족…공정 관리 부담" 올해 3월 이른바 '노란봉투법'으로 불리는 개정 노동조합법 시행 이후 노동위원회의 원청 사용자성 인정 대상이 대형 건설사에서 중견 건설사로 확대되고 있다. 미분양과 체감경기 부진이 이어지는 가운데 하청 노조와의 교섭 변수까지 더해지면

2026-06-28 16:36
태영건설, 2183억원 규모 과천 우면산간 도시고속도로 공사 수주

태영건설이 약 2183억원 규모의 과천 우면산간 도시고속화도로 지하화 공사를 수주했다. 24일 금융감독원 전자공시시스템에 따르면 태영건설은 한국토지주택공사(LH)와 '과천 우면산간 도시고속화도로 이설(지하화) 공사' 계약을 체결했다. 이번 사업은 경기도 과천시 막계동에서 주암동 일원까지 총연장 3.04㎞ 구간의 도시고속화도로를 이설하는 공사다. 이

2026-06-24 16:26
대한환경공학회, 제11회 전문가 학술대회 성료…산학연 협력 고도화

이엔워터·대우건설 등 43개 기업 후원 및 발표 참여…산업계 최신 기술 동향 공유기후위기·디지털 전환 연구 성과 청취…미래 환경 인재 발굴도 대한환경공학회가 기후 위기와 탄소중립 등 급변하는 글로벌 환경 현안에 대응하기 위한 학술 교류의 장을 성공적으로 마무리했다. 이번 대회는 학계 전문가 중심의 정밀한 연구 성과 발표와 더불어 산업계의 대거 참여, 학부

2026-06-24 09:43
[오늘의 주요공시] 효성중공업ㆍ현대건설ㆍ태영건설 등

△현대건설, 8531억 규모 부산 범천4구역 재개발 수주 △미래산업, 중국에 62억 규모 반도체 검사장비 공급 △SK바이오사이언스, 질병청과 239억 독감백신 공급 계약 △효성중공업, 5428억 규모 답심리 자동차 부품상가 도시정비형 재개발 정비사업 수주 △텔코웨어, SK텔레콤과 44억 규모 공급계약 △태영건설, 2183억 규모 과천 고속화도로 공사 수주

2026-06-23 17:11
[베스트&워스트] 삼화전자 73% 폭등·디아이씨 34% 급락…AI 반도체 전력설비 랠리

이번 주 주식시장은 인공지능(AI) 반도체 시장의 폭발적인 성장에 발맞추어 데이터센터향 전력 인프라 및 전장 부품 수요가 급증함에 따라 관련 수혜주들로 거대한 자금 쏠림 현상이 나타난 반면 보호예수 해제에 따른 잠재적 매물 압박이나 재무적 리스크가 해소되지 않은 부실 종목들은 투자자들의 외면을 받으며 하락폭을 키웠다. 20일 한국거래소에 따르면 이번

2026-06-20 08:00

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브라보 마이 라이프

[부고] 송호영씨 별세 - 송민한씨 부친상

▲송호영(前 사업)씨 별세, 송민한(GST 오토레더코리아 지사장)씨 부친상, 김석중(태영건설 부장)ㆍ박현국(딜로이트 안진회계법인 부대표)ㆍ김정은(김정은 법률사무소 변호사)씨 장인상, 서아람 (한남대 교수)씨 시부상=24일17시47분 서울아산병원, 발인 26일10시, 02-3010-2263

2014-02-25 09:42