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서울 주요 상권, ‘골목↔대로’ 상호 확장한다…명동·홍대·가로수길 뜯어보니

서울 대표 상권이 기존 골목에서 주변 대로로 확장하거나 반대로 대로에서 골목으로 영역을 넓히는 등 변화하고 있는 것으로 나타났다. 25일 글로벌 부동산 컨설팅회사 쿠시먼앤드웨이크필드는 주요 서울 상권을 분석한 ‘골목에서 대로, 대로에서 골목으로 나타나는 상권의 공간적 확장’을 발표했다. 이 보고서에 따르면, 먼저 명동은 주요 회사의 수익을 내기 위한

2023-08-25 09:30
“상반기 수도권 물류센터 거래 3.2조 원…전년 대비 4% 줄어”

올해 상반기 수도권 물류센터 거래 규모가 지난해보다 4% 줄어든 3조2000억 원 규모로 집계됐다. 14일 쿠시먼앤드웨이크필드가 펴낸 '상반기 물류시장 보고서'에 따르면, 상반기 수도권 물류센터 거래는 지난해 말부터 시작된 내림세가 이어졌다. 다만, 준공 전 매입 계약이 체결된 물류센터 거래 마무리로 하락 폭은 줄었다. 상반기 신균 공급된 물류센터

2023-08-14 10:18
“2분기 서울 상권 회복 중…한남·이태원 상권 관심”

서울의 2분기 주요 상권이 회복세에 접어들었으며 특히 한남·이태원 상권이 가장 낮은 공실률을 유지한 것으로 나타났다. 28일 글로벌 부동산 전문 기업 쿠시먼앤드웨이크필드에 따르면, 올해 2분기 서울 가두(거리) 상권 공실률은 전 분기 대비 0.027%포인트(p) 하락한 18.7%를 기록했다. 명동은 화장품 로드샵과 관광객 대상 의류점, 액세서리점 등이

2023-07-28 09:27
서울 2분기 오피스 시장, ‘3.3조 원’ 거래…지난 분기 대비 230% 증가

올해 2분기 서울과 분당 일대 오피스 빌딩 손바뀜이 지난 1분기보다 활발했던 것으로 나타났다. 국제 오피스 시장 침체에도 한국 시장은 선방을 이어갔다. 21일 글로벌 부동산 회사 쿠시먼앤드웨이크필드가 펴낸 ‘2023년 2분기 부동산 투자 시장 보고서’에 따르면, 서울과 분당 권역 오피스 빌딩은 총 12건이 거래됐으며 거래액은 3조3000억 원으로 집계

2023-07-21 10:16
"하반기, 오피스텔 강세·상가 양극화"[한국만 굳건한 상업용부동산, 이유는?③]

올해 하반기 국내 상업용 부동산 시장은 상반기와 비슷한 흐름을 보일 전망이다. 오피스 시장은 서울을 중심으로 공실률 하락과 임대료 상승 등 강세가 이어질 것으로 예상된다. 상가는 수도권 핵심지역은 강세, 그 외 수도권과 지방은 약세가 계속될 것이란 분석이 우세하다. 16일 본지 취재에 따르면, 국내 하반기 상업용 부동산 시장은 상반기와 마찬가지로 탄탄한

2023-07-17 06:00
KB자산운용, 8500억 원에 삼성SDS타워 인수한다

KB자산운용이 삼성SDS타워 인수를 본격화한다. 28일 금융투자업계에 따르면 유경PSG자산운용은 이날 삼성SDS타워 매각 우선협상대상자로 KB자산운용을 선정했다. 매입가는 8500억 원 수준으로 알려졌다. 유경PSG자산운용은 2019년 2월 NH투자증권 컨소시엄과 6280억 원에 삼성SDS타워를 인수했다. 이번 거래가 성사되면 유경PSG자산운용은 4

2023-06-28 14:37
“이제 살겠어요”...외국인 돌아온 명동 상권 ‘활짝’[르포]

“외국 사람들이 많이 와서 이제 좀 장사가 되기 시작했어요” 명동에서 액세서리 가게를 운영하는 상인 A 씨는 팬데믹 기간 어려웠던 사정을 털어놓으며 이같이 말했다. 그는 “코로나가 심할 때는 사람들이 없어서 힘들었는데 이제 물건을 사가는 사람들이 늘었다”고 했다. 인근 공인중개사도 “작년만 해도 사람들이 없어 이곳 상권이 아예 죽었었는데 요즘엔 외국인

2023-05-14 15:43
서울 길거리 상권 공실률, 코로나19 이후 첫 하락

엔데믹으로 일상이 회복되면서 서울 주요 상권이 활기를 띠고 있다. 주요 상권 곳곳에서 신규 점포가 잇따라 문을 열면서 공실률이 낮아지는 모습이다. 5일 쿠시먼앤드웨이크필드 1분기 리테일 보고서에 따르면 서울 가두상권 평균 공실률이 21.4%로 전년 동기 대비 4%포인트 하락했다. 특히 명동은 코로나19로 장기간 침체를 겪어왔지만, 거리 두기가 완화되고

2023-05-05 07:00
영국 런던, ‘유럽 1위 명품 쇼핑 목적지’ 왕관 프랑스 파리에 내주나

해외 관광객 명품 쇼핑 급증하는데영국, 명품 세금환급 폐지로 혜택 못봐명품 거리 부동산 순위도 덩달아 떨어져 영국 런던이 ‘유럽 1위 명품 쇼핑 목적지’라는 왕관을 프랑스 파리에 내줄 위기에 처했다고 11일(현지시간) 월스트리트저널(WSJ)이 보도했다. 지난해 여름부터 해외 관광객들의 명품 소비 열풍이 다시 시작됐지만, 영국은 2020년 말 해외 방문객을

2023-02-12 15:35
“낙찰가율은 오르고 공실률은 줄고”…코로나 앓았던 상권 다시 살아나나

지난달 서울 상가 낙찰가율 120%응찰자수 4.6명…올 들어 '최대'감정가 웃도는 고가 낙찰 잇따라명동 등 핵심 상권 공실률도 '뚝' 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 사회적 거리두기 해제 이후 서울 상권이 다시 살아나고 있다. 경매시장에선 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가격 비율)이 크게 오르고, 매매시장에서는 거래가 늘면서 공실률도 줄고 있다. 전문

2022-07-25 16:00
[창간기획] 집안으로, 공유오피스로…코로나가 바꿔놓은 ‘일터가 된 삶터’

집에서 보내는 시간 늘면서 가족간 독립공간 원해…대형아파트 선호 뚜렷취미생활·수납공간 활용 장점…공유오피스 지점·매출 늘어 '포화론' 무색 경기 성남시 판교신도시에 사는 K 씨는 지금 거주하는 아파트 단지 내에서 집을 넓혀 이사하는 걸 고민하고 있다. 재작년까지만 해도 넉넉하다고 생각했던 집이 지난해부터는 갑갑하게 느껴졌다. 신종 코로나바이러스 감염증(코

2021-10-01 06:00
'공시지가만 3000억’ 판교 빈 땅 풀린다

성남시, 부지 활용 용역 발주토지ㆍ오피스 시장 새 전환점 경기 성남시 판교신도시에서 공시가격만 3000억 원이 넘는 빈 땅이 개발 초읽기에 들어갔다. 그러잖아도 호황을 누리는 판교 토지·오피스 시장에 새로운 전환점이 될 것으로 평가된다. 18일 업계에 따르면 성남시는 판교신도시 내 미활용 부지 활용 방안을 세우기 위한 용역을 지난주 발주했다. 이 중 판

2021-08-19 05:00
명동 가게 5곳 중 1곳은 '빈집'

신종 코로나바이러스 감염증(코로나19)가 진정되지 않으면서 서울 명동 상권이 직격탄을 맞았다. 명동 중심가에 있는 가게 다섯 곳 중 한 곳은 공실로 남아있다. 부동산 컨설팅ㆍ중개기업인 쿠시먼앤드웨이크필드에 따르면 서울 6개 상권 중심가 중 공실률이 가장 높은 지역은 명동이다. 지난해 상반기만 해도 12.8%였던 명동 중심가 공실률을 연말 21.0%로 8.

2021-01-22 10:59
“완공되기도 전에 인수” 금투업계, 물류센터 투자 올해도 이어가나

금융투자업계의 ‘물류센터’ 투자가 지난해에 이어 올해에 가속화될 것으로 전망된다. 4일 글로벌 부동산 컨설팅·중개회사 쿠시먼앤드웨이크필드코리아에 따르면 지난해 3분기 기준 물류센터 누적 거래 대금은 약 2조3000억 원을 기록했다. 이는 역대 최대 거래금액을 기록했던 지난해 같은 기간(약 1조6000억 원) 대비 44% 증가한 수치다. 이 추이대로라면

2021-01-04 15:38
쿠시먼앤드웨이크필드, 용인 데이터센터 개발 부지 매각 완료

글로벌 종합부동산 서비스 기업 쿠시먼앤드웨이크필드는 지난달 26일 경기도 용인 데이터센터 개발 부지 매각 자문을 성공적으로 완료했다고 13일 밝혔다. 이번 거래는 국내 자문사가 공장 부지를 전력이 확보된 데이터센터 개발 부지로 용도 변경해 매각한 첫 사례다. 당초 목표 매각가를 웃도는 높은 가격에 거래가 성사된 것도 이 때문이다. 쿠시먼앤드웨이크필

2020-11-13 16:36
쿠시먼앤드웨이크필드, 서울 신림동 포도몰 2200억 매각자문 완료

글로벌 종합부동산 서비스 기업 쿠시먼앤드웨이크필드는 서울 관악구 신림동 포도몰이 코람코자산신탁에 2200억 원에 매각됐다고 11일 밝혔다. 2009년 준공된 포도몰은 지하 8~15층, 연면적 1만1422평 규모의 복합 쇼핑몰이다. 패션, 코스메틱, 라이프 등 2030 젊은층과 배후 주거 수요에 적합한 123개의 매장으로 구성돼 있다. 임대율은 98%에

2020-11-11 17:13
코로나19 영향권, 상업용 부동산 시장 침체 시속

코로나19의 영향권에 놓인 상업용 부동산 시장이 당분간 하락 추세에 머물 전망이다. 대신증권은 25일 상업용 부동산 시장이 지난달 발표된 2분기 임대 및 투자 시장 지표들이 네거티브(Negative)로 전환, 코로나19 영향이 가시화됐다고 밝혔다. 당분간 이 같은 분위기는 지속할 것으로 예상했다. 대신증권은 △코로나19 펜데믹의 장기화 여부에 대한 뚜

2020-10-26 07:18
쿠시먼앤드웨이크필드, 유로머니 선정 부동산 자문사 3년 연속 1위

쿠시먼앤드웨이크필드는 글로벌 금융 전문지 유로머니가 주관하는 '2020 부동산 서베이'에서 3년 연속 세계 최고 상업용 부동산 자문 겸 컨설턴트사로 선정됐다고 11일 밝혔다. 글로벌 부동산 컨설팅사인 쿠시먼앤드웨이크필드는 전세계 부동산 밸류에이션 및 리서치 부문에서 3년 연속 1위를 차지했다. 임대 에이전시 및 거래 부문에도 2년 연속 1위에 이름을

2020-09-11 12:57
유통업계 오프라인 위축세에...삼성SRA운용, 홈플러스 엑시트 성공할까

삼성SRA자산운용이 홈플러스 4개 점포 매각 절차에 나섰다. 최근 오프라인 소비가 축소되고 있는 분위기를 뚫고 매각에 성공할 수 있을지 관심이 쏠리고 있다. 15일 투자은행(IB)과 관련 업계에 따르면 삼성SRA자산운용과 매각 주관사인 쿠시먼앤드웨크필드(Cushman&Wakefield, 이하 쿠시먼)는 이번 주 홈플러스 4개 점포 매각 본입찰을 진

2020-07-15 16:51
[코로나發 일터 혁명⑤-3] 재택근무 확산에 된서리 맞는 부동산 시장

신종 코로나바이러스 감염증(코로나19)의 팬데믹은 전 세계 부동산 시장에도 대대적인 변화를 불러올 전망이다. 재택근무 확산과 기업들의 파산으로 상업용과 주거용을 불문하고 부동산 시장에 적잖은 파장이 있을 것으로 보인다. 최근 미국 정치매체 폴리티코에 따르면 코로나19 사태가 끝난 뒤에도 일부 기업은 직원의 자택 근무를 계속 허용할 것으로 보인다. 보다

2020-07-01 11:00

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