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  • 은행 대출금리 가산금리 인하 결국 경영진 의지가 ‘관건’
    은행 대출금리 가산금리 인하 결국 경영진 의지가 ‘관건’
    주택담보대출 금리의 기준금리는 CD, 금융채, 통안채, 국고채 유통수익률 등의 시장금리나 은행연합회에서 공시하는 코픽스(은행권 자금조달비용지수) 등을 적용한다. 대다수 상품의 기준금리가 되는 코픽스의 경우 5월 기준 수치가 2%에 근접했다. 신규취급액 코픽스는 1.98%, 잔액기준 코픽스는 1.68%를 각각 기록했다. 대출 기준금리에 추가로 금리를 더하는 것이...
    2022-06-26 11:00
  • 금융당국 눈치보기에 시중은행 대출금리 상단 0.6%p 하락…실효는 '?'
    금융당국 눈치보기에 시중은행 대출금리 상단 0.6%p 하락…실효는 '?'
    주택담보대출 변동금리(신규 코픽스 연동)는 현재 연 3.690∼5.781%다. 1주일 전(3.690∼5.681%)보다 상단만 0.100%p 높아졌다. 신용대출의 경우 3.871∼5.860%의 금리(1등급·1년)가 적용된다. 17일의 3.771∼5.510%에서 하단이 0.100%p, 상단이 0.350%p 올랐다. 우선 주택담보대출 고정금리 상단이 1주일 사이 0.6%p 이상 떨어진 데는 우리은행의 금리 조정 영향이 컸다....
    2022-06-26 09:07
  • [사설] 치솟는 대출금리, 가계부채 위기 차단 급하다
    코픽스(자금조달비용지수)에 연동하는 변동금리도 3.690∼5.681%로 최고 금리가 0.611%p 상승했다. 신용대출의 경우 3.771∼5.510%(1등급·1년)인데 작년 말보다 0.271∼0.790%p 올랐다. 앞으로 기준금리 상승폭만큼만 대출금리가 높아져도 연말 주담대 고정금리는 8%를 넘어선다. 기준이 되는 은행채 5년물 금리가 한은의 기준금리 인상보다 더 빠르고 가파르게 치솟고...
    2022-06-21 05:00
  • [이슈크래커] 주담대 금리 8% 시대 성큼...내 이자는 얼마나 오를까
    [이슈크래커] 주담대 금리 8% 시대 성큼...내 이자는 얼마나 오를까
    4대 은행의 주택담보대출 변동금리(신규 코픽스 연동)는 현재 연 3.690∼5.681%다. 지난해 말(3.710∼5.070%)과 비교해 반년 사이 상단이 0.611%포인트 높아졌다. 신용대출의 경우 3.771∼5.510%의 금리(1등급·1년)가 적용된다. 지난해 12월 말(3.500∼4.720%)과 비교해 하단이 0.271%포인트, 상단이 0.790%포인트 올랐다. 영끌족 부담 계산해보니…한 달 월급 증발 지난해...
    2022-06-20 14:27
  • 주담대 금리 8% 시대 임박…MZ세대 경험 못한 위기온다
    주담대 금리 8% 시대 임박…MZ세대 경험 못한 위기온다
    변동금리(신규 코픽스 연동)는 현재 연 3.690∼5.681%다. 작년 말(3.710∼5.070%)과 비교하면 상단은 0.611%포인트 올랐다. 주담대 금리가 상승하는 이유는 기준 지표로 사용하는 시장 금리가 모두 올랐기 때문이다. 주담대 고정금리 지표로 주로 사용되는 은행채 5년물(AAA·무보증) 금리는 작년 말 2.259%에서 최근 4.147%로 2%포인트(P) 가까이 올랐다. 변동금리의...
    2022-06-19 10:59
  • [이슈크래커] 한국 영끌족 울리는 미국 ‘거인 발걸음’
    [이슈크래커] 한국 영끌족 울리는 미국 ‘거인 발걸음’
    당장 KB국민은행은 이날 신규 취급액 코픽스와 연계된 변동형 주담대 금리를 하루 새 3.55~5.05%(15일)에서 3.69~5.19%로 올렸다. 국민은행은 신규 취급액 코픽스와 연동된 전세자금대출 금리도 3.40~4.60%로 전날보다 0.14%포인트 인상했다. 문제는 미 연준 위원들이 예상한 올해 말 기준금리거 3.40%라는 점이다. 한미 금리역전 현상을 막으려면 우리나라는 최소 2...
    2022-06-16 13:47
  • 또 오른 코픽스 금리…소상공인 더 옥죈다
    또 오른 코픽스 금리…소상공인 더 옥죈다
    9월 말 대출만기연장·이자상환유예 종료…금리 상승기 상환 부담 커져 주담대 기준금리 코픽스 2% 진입 목전…시중은행 대출 금리 상단 7% 진입할 듯 중소기업·소상공인의 숨통이 점점 조여지고 있다. 오는 9월 말에 대출 만기 연장, 원리금 상환유예 조치가 종료될 예정인 가운데 금리는 계속 오르고 있기 때문이다. 15일 은행연합회에 따르면 지난달(2022년...
    2022-06-15 16:38
  • 5월 코픽스 0.14%p 상승...16일부터 주담대 금리 반영
    5월 코픽스 0.14%p 상승...16일부터 주담대 금리 반영
    주택담보대출의 기준금리인 코픽스(자금조달비용지수) 금리가 또 오르면서 2%에 근접했다. 시중은행들은 16일부터 이를 반영해 주택담보대출금리 등을 올린다. 은행연합회는 5월 기준 신규취급액기준 코픽스가 1.98%로 전월대비 0.14%포인트(p) 상승했다고 15일 밝혔다. 잔액기준 코픽스는 1.68%로 전월대비 0.10%p 올랐다. 신 잔액기준 코픽스 역시 1.31%를 기록해 전월대비...
    2022-06-15 15:15
  • [고금리 시대 단상] 대출자는 '비명'...주담대 금리 일제히 상승
    [고금리 시대 단상] 대출자는 '비명'...주담대 금리 일제히 상승
    은행연합회는 16일 지난달 신규취급액 기준 코픽스가 1.84%로 전월 대비 0.12%포인트(p) 상승했다고 공시했다. 이는 올해 들어 가장 큰 수준으로 2019년 5월(1.85%) 이후 2년 11개월 만에 최고치를 기록했다. 코픽스가 시중은행의 주담대와 전세대출 등 주요 대출금리를 정하는 기준이어서 가계 대출 부담은 더욱 가중될 전망이다. KB국민은행과 우리은행은 변동형...
    2022-05-17 17:00
  • 금리 빅스텝 현실 될까… 전문가 “점진적으로 올리는 게 바람직”
    금리 빅스텝 현실 될까… 전문가 “점진적으로 올리는 게 바람직”
    지난달 한은의 기준금리 인상으로 한 달 사이 은행권 주택담보대출 변동금리의 기준이 되는 코픽스(COFIX·자금조달비용지수)가 0.12%p 올랐다. 이날 은행연합회에 따르면 4월 신규 취급액 기준 코픽스는 3월(1.72%)보다 0.12%p 높은 1.84%로 집계됐다. 시중 은행들은 당장 17일부터 신규 주택담보대출 변동금리에 이날 공개된 4월 코픽스 금리 수준을 반영하게 된다. 한은이...
    2022-05-16 16:09
  • 신규취급 코픽스 금리 1년간 1%포인트 훌쩍 올랐다…금리 부담 가속
    신규취급 코픽스 금리 1년간 1%포인트 훌쩍 올랐다…금리 부담 가속
    은행연합회, 4월 기준 코픽스 발표…신규취급 1.84%·잔액기준 1.58% 주택담보대출의 기준금리인 코픽스(코픽스) 금리가 1년 새 1%포인트(p) 이상 뛰었다. 은행연합회는 지난달 기준 코픽스(자금조달비용지수)를 공시하면서 신규취급액기준 코픽스가 1.84%를 기록했다고 16일 밝혔다. 전월(1.72%)보다 0.12%p 오른 수치다. 특히 작년 같은 기간(0.82%)과 비교하면 1.02%p...
    2022-05-16 15:21
  • 금리 오르고 집값 약세도 계속…부동산 '영끌족' 시름
    금리 오르고 집값 약세도 계속…부동산 '영끌족' 시름
    주담대 변동금리 기준인 코픽스(COFIX·자금조달비용지수)가 오르면 대출 금리는 최고 6%대를 넘어 7%대를 기록할 것으로 보인다. 지난달 기준 은행권 가계대출 잔액 중 약 77%가 변동금리 대출 상품인 만큼 대부분 대출자는 금리 인상에 따른 이자 부담을 고스란히 짊어질 수밖에 없는 상황이다. 김인만 김인만부동산경제연구소장은 “2020년과 지난해 2~3%대...
    2022-04-17 15:00
  • [유리지갑] 주담대 금리 7% 눈앞 “실화냐”…대출이자, 어떻게 할까요
    [유리지갑] 주담대 금리 7% 눈앞 “실화냐”…대출이자, 어떻게 할까요
    현재 주담대 변동금리(신규 코픽스 기준)는 3.19~5.03% 수준입니다. 기준금리가 인상되면 주담대 변동금리의 기준이 되는 코픽스(COFIX) 금리도 상승할 가능성이 큽니다. 코픽스는 은행들의 자본조달 관련 정보를 바탕으로 산출되는 자금조달비용지수입니다. 변동금리는 6~12개월 주기로 새 코픽스가 적용됩니다. 고정이냐 변동이냐, 그것이 문제로다 대출금리가...
    2022-04-15 17:58
  • 신규취급 코픽스 0.02%p↑…잔액기준도 0.06%p↑
    신규취급 코픽스 0.02%p↑…잔액기준도 0.06%p↑
    은행연합회는 15일 3월 기준 코픽스(자금조달비용지수)를 공시하면서 신규취급액기준 코픽스(3월중 신규취급액기준)는 1.72%로 전월대비 0.02%p 상승했다고 밝혔다. 잔액기준 코픽스(3월말 잔액기준)도 1.50%로 전월대비 0.06%p 올랐다. 신 잔액기준 코픽스(3월말 잔액기준)는 1.17%를 기록해 전월대비 0.04%p 상승했다. 코픽스는 국내 8개 은행이 조달한 자금의...
    2022-04-15 15:50
  • 가계·기업 대출 부담 백배....주담대 7% 등장 예상에 은행도 ‘눈치’
    가계·기업 대출 부담 백배....주담대 7% 등장 예상에 은행도 ‘눈치’
    KB국민·신한·하나·우리은행의 지난 1일 기준 주택담보대출 변동금리(신규 코픽스 연동)는 연 3.550~5.236% 수준으로, 작년 말(3.710~5.070%)과 비교해 올해 들어 3개월 사이 상단이 0.166%p 높아졌다. 같은 기간 혼합형(고정형) 금리의 상단은 이미 6%대에 진입했다. 일각에서는 기준금리 인상으로 7%대 금리도 나올 가능성을 점치고 있다. 한국은행의 가계신용 통계에 따르면...
    2022-04-14 16:55
  • 우리은행, 전세자금대출 금리 0.2%p 인하
    우리은행, 전세자금대출 금리 0.2%p 인하
    이날 신규 코픽스 기준 우리전세론(1억원 이상, 내부 3등급) 금리는 3.59∼3.99%다. 한편, 시중 은행의 가계대출 감소세가 3개월 연속 이어지며 은행들의 금리 인하 경쟁에도 속도가 붙고 있다. KB국민은행은 지난 5일부터 주택담보대출 혼합형(고정금리) 상품 금리를 0.45%포인트, 변동금리 상품의 금리를 0.15%포인트 각각 내렸다. 또 KB전세자금대출...
    2022-04-12 14:05
  • [EZ이코노미] 6%대까지 치솟은 주택담보대출 금리의 비밀 '코픽스'
    [EZ이코노미] 6%대까지 치솟은 주택담보대출 금리의 비밀 '코픽스'
    그 이유는 주담대 금리를 산정할 때 코픽스를 기준으로 하기 때문입니다. 코픽스란 은행연합회가 국내 8개 은행으로부터 정보를 받아 산출하는 자금조달비용지수입니다. 매달 15일에 발표되죠. 좀 어렵죠. 쉽게 풀어볼까요. 은행이 고객에게 대출을 해주려면 곳곳에서 ‘돈’을 끌어와야 합니다. 정기 예ㆍ적금, 상호부금, 주택부금, 금융채, 양도성예금증서 등에서...
    2022-04-11 13:50
  • 변동금리 대출 비중 8년 만 최고…금리상승이 '뇌관' 되나
    변동금리 대출 비중 8년 만 최고…금리상승이 '뇌관' 되나
    KB국민은행에 따르면 3월 말 기준 아파트 주택담보대출 금리는 변동금리형(신규 코픽스 6개월 주기)이 연 3.51∼5.01%로, 5년간 금리가 고정되는 혼합형(연 4.00∼5.50%)보다 금리가 0.50%포인트(p)가량 낮았다. 특히 우리나라에서는 주택을 구매할 때 평생 살 집이 아니라 시세차익을 거둔 후 '갈아타기'를 염두에 두고 있어 장기 고정금리 상품을 상대적으로 덜...
    2022-04-03 09:10
  • 2월 은행 주택담보대출 금리 3.88%… 8년11개월만에 최고
    2월 은행 주택담보대출 금리 3.88%… 8년11개월만에 최고
    대출금리의 기준이 되는 코픽스(COFIX), 은행채 등의 지표금리가 일제히 상승했기 때문이다. 한국은행이 31일 발표한 '금융기관 가중평균 금리' 통계에 따르면 2월 주택담보대출 금리는 연 3.88%로 전달(3.85%)보다 0.03%포인트(p) 증가했다. 9개월 연속 상승세이며, 2013년 3월(3.97) 이후 가장 높은 수준이다. 주담대 금리는 지난해 6월부터 계속 올라 올해...
    2022-03-31 12:01
  • 코픽스 한 달 만에 다시 상승…주담대 이자 부담 커진다
    코픽스 한 달 만에 다시 상승…주담대 이자 부담 커진다
    국내 은행이 조달한 자금의 가중평균금리인 ‘코픽스’(COFIX·자금조달비용지수)가 다시 상승하면서 차주의 부담이 더욱 커지게 됐다. 은행연합회는 2월 기준 신규 취급액 기준 코픽스는 1.70%로 전월 대비 0.06%포인트(p) 상승했다고 15일 밝혔다. 이는 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 발생 이후 최고 수준이다. 지난달 신규 취급액 기준 코픽스는 소폭 하락하며...
    2022-03-15 15:29
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