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‘내 집 마련’ 공식이 바뀌었다...청약 대신 ‘미국주식’

청약통장, 꼭 만들어야 하나요? 한때 청약통장은 ‘내 집 마련’ 필수템으로 통했다. 사회초년생이 되면 가장 먼저 만들고, 매달 돈을 넣어두면 언젠가는 새 아파트 당첨 기회를 얻을 수 있다는 기대가 있었다. 하지만 최근 2030세대 사이에서는 이 공식이 흔들리고 있다. “15년 넣어도 당첨이 어렵다”, “당첨돼도 현금이 없으면 계약을 못 한다”, “차라리

2026-05-15 13:55
비강남도 분양가 20억원 시대…높아지는 실수요자 내 집 마련 ‘문턱’

서울 민간아파트 1년 평균 분양가 최고치고분양가에 자금 부담↑⋯청약 수요도 이탈 서울 아파트 분양가가 가파르게 치솟으면서 실수요자의 내 집 마련 문턱이 점점 높아지고 있다. 고분양가와 대출 규제까지 맞물리며 자금 부담 탓에 청약 당첨 이후에도 집을 마련하기 쉽지 않은 흐름이다. 20일 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 서울 민간아파트의 최근 1년 평균

2026-04-20 15:48
[시론] 로또분양 잡으려다 ‘서민 몫’ 날린다

요즘 다시 거론되는 채권입찰제는 얼핏 보면 그럴듯하다. 분양가상한제로 발생하는 시세차익을 환수해 로또 분양을 막겠다는 취지다. 하지만 제도의 속살을 들여다보면 이야기가 달라진다. 과거 채권입찰제는 분양가와 채권 매입 손실액을 합한 실부담이 인근 시세의 90% 수준이 되도록 설계됐다. 다시 말해 당첨자가 채권을 사며 일정 부분 이익을 정부에 내놓더라도, 시세

2026-03-30 06:00
청약통장 가입자 6년 만에 최저...고분양가·공급 가뭄에 이탈 가속

청약통장 가입자가 코로나19 확산 초기였던 2020년 이후 6년 만에 최저 수준으로 내려앉았다. 분양가 상승과 고금리 부담이 이어지는 가운데 신규 공급까지 줄면서 청약 당첨 체감이 떨어져 통장 이탈이 지속되고 있다는 분석이 나온다. 23일 한국부동산원에 따르면 청약통장(주택청약종합저축·청약예금·청약부금·청약저축) 가입자는 지난달 기준 2613만2752

2026-02-23 14:00
하반기 서울 청약 경쟁률 평균 190대 1인데...청약통장 ‘탈주’는 한달새 3.7만명↑

올해 서울 집값 상승세가 계속된 가운데 하반기 서울에서 진행된 7개 단지 평균 경쟁률이 190대 1을 기록한 것으로 나타났다. 7개 단지 중 1군 건설사가 공급한 단지는 5곳이었는데, 이들 단지의 평균 경쟁률은 260대 1에 달했다. 12일 한국부동산원 청약홈에 따르면 서울에서 7월부터 청약 접수를 진행한 민간 단지는 총 7곳으로 이들 단지의 평균 최

2025-12-12 14:00
“될 사람만 된다” 상대적 박탈감 커진 청약통장…1년 새 44만 명 해지

한 달 새 청약통장 가입자가 2만 명이 감소했다. 고분양가와 높은 청약 가점 경쟁이 겹치며 청약을 통한 내 집 마련을 포기하는 것으로 풀이됐다. 12일 한국부동산원 청약홈에 따르면, 9월 기준 청약통장 가입자 수는 2634만9934명으로 집계됐다. 주택청약종합저축과 청약저축 등 모든 통장을 합친 규모이며 올 들어 가장 적은 수준이다. 전월(2637만3

2025-11-12 18:15
현금 여력 없는 청년은 소외?...높아지는 청약 문턱

최근 청약통장 가입자 수의 감소세가 이어진 가운데 정부가 6·27 대출 규제로 수도권 주택담보대출 금액을 최대 6억 원으로 제한하면서 현금 여력이 없는 청년들이 청약 시장에서 더욱 소외되고 있다는 목소리가 나온다. 19일 한국부동산원 청약홈에 따르면 8월 말 기준 청약통장 전체 가입자 수는 2637만3000명을 기록했다. 청약통장 가입자 수는 2022

2025-09-19 07:00
불균형 심한 부동산…정상화 로드맵이 필요하다 [위기 대한민국, 이것만은 꼭①]

'똘똘한 채' 찾아 서울로만 쏠려…지방은 찬바람만서울 내에서도 고가-저가 아파트값 차이 역대 최대"수요 회복과 함께 장기적 수급 균형 방안 나와야"인구 편중 해소 위한 지방 광역교통망 구축도 필요 이재명 대통령은 선거 기간 주택공급 확대를 강조했다. 고밀도 복합개발과 공공기관 등이 보유한 유휴부지 개발을 통해 서민 주거 안정을 이루겠다는 의지를 드러냈다.

2025-06-12 06:00
"실수요자 문턱 너무 높다"…청약통장 가입자 한 달 만에 다시 감소

청약통장 가입자 수가 2년 9개월 만에 반등했다가 다시 한 달 만에 축소됐다. 청약으로 집을 마련할 수 있다는 기대감이 낮아진 영향으로 풀이된다. 18일 한국부동산원에 따르면 올해 4월 말 기준 주택 청약통장 가입자 수는 총 2641만8838명으로 전월 말 2643만8085명보다 1만9247명 감소했다. 앞선 3월 33개월 만에 가입자가 증가했다가 불과

2025-05-18 16:52
“지방 분양시장 온기 도나?” 청약통장 가입자 지방 중심으로 반등…분양권 매수세도 꿈틀

전국 청약통장 가입자 수가 3월 반등했다. 지방을 중심으로 미분양 적체가 지속 중이지만 소폭 감소세를 보이고, 서울 집값이 상승세를 지속하자 지방 분양수요에 온기가 확산한 것으로 풀이된다. 여기에 2월 정부가 발표한 ‘청년주택드림청약통장’과 연계한 ‘청년주택드림대출’을 노린 청년층 실수요도 청약통장 증가세에 영향을 준 것으로 보인다. 17일 한국부동산

2025-04-17 16:15
집값 내림세에 지방 청약 시장은 ‘시름시름’…청약통장 해지도 늘어만 간다

올해 들어 지방에서 분양한 아파트 단지 청약 경쟁률 모두 흥행에 실패한 것으로 나타났다. 전국에서 집값 약세가 지속하자 청약자의 발길이 끊긴 것으로 풀이된다. 청약통장 해지 행렬도 집값 내림세와 맞물려 계속되고 있어 당분간 분양 시장 약세는 이어질 전망이다. 18일 한국부동산원 청약홈에 따르면 대구에서 지난 13~15일 분양한 '더 팰리스트 데시앙'은

2025-01-18 07:00
오늘부터 달라지는 청약통장…월 납입인정액 상향, 나에게 유리할까? [이슈크래커]

청약, 줍줍, 무순위, 로또, 그리고 부동산. 이 모든 단어에 발 한번 걸치기 위해서는 필요한 ‘준비물’이 있는데요. 바로 ‘주택청약통장’입니다. 우리나라 국민 중 절반가량이 보유하고 있다는 이 ‘주택청약종합저축통장(이하 주택청약통장)’은 ‘내 집 마련’을 위한 첫 시작이죠. 이 주택청약통장이 41년 만에 덩치가 커졌는데요. 월납입금 최대 인정 한도

2024-11-01 16:28
BNK경남은행 "청년 주택드림 청약통장 가입하고 아이패드 등 경품 받아가세요"

BNK경남은행이 청년 주택드림 청약통장 신규 가입고객을 대상으로 '더 드림(The Dream) 대고객 이벤트'를 진행한다고 20일 밝혔다. 청년 주택드림 청약통장에 신규 가입한 고객 중 12명을 추첨해 푸짐한 경품을 제공한다. 1등 3명에게 아이패드 10세대, 2등 4명에게 애플워치 9, 3등 5명에게 에어팟 프로 2세대를 보내준다.(제세공과금 본인

2024-06-20 13:17
'반짝' 후 사그라든 청약통장 가입자, 한 달 만에 2만 명 떠났다

금리를 인상한 청년 대상 청약저축이 출시됐음에도 청약통장 이탈을 막지 못했다. 청약통장 가입자가 다시 감소세로 접어들며, 한 달 만에 2만 명 가까이 줄어든 것으로 나타났다. 청약저축과 청약 예·부금까지 합치면 2만5000계좌가 감소했다. 분양가가 상승하면서 청약에 대한 관심이 줄어든 것으로 풀이된다. 19일 한국부동산원 청약홈에 따르면, 5월 기준

2024-06-19 18:00
‘청년주택 드림 청약통장’ 가입자 100만 명 넘겼다…“청년 주거정책 패키지 지원”

국토교통부는 '청년주택 드림 청약통장' 가입자 수가 100만 명을 돌파했다고 20일 밝혔다. 올해 2월 21일 출시 된 청년주택 드림 청약통장은 일반 청약통장보다 금리가 1.7%포인트(p) 높은 4.5% 우대금리에 이자소득 비과세 및 소득공제도 받을 수 있다. 특히, 무주택 가구주만 가입할 수 있었던 기존 청년우대형 청약저축과 달리 본인만 무주택이면

2024-05-20 11:00
브레이크 없는 분양가 상승에 청약통장 가입자 두 달 연속 증가…분양시장 온기 돌까?

치솟는 공사비에 분양가가 나날이 높아지면서 수요자들의 자금 마련 부담이 커지고 있다. 이 가운데 감소하던 청약통장 가입자가 전달 20개월 만에 증가로 돌아선 뒤 2개월 연속 상승하면서 청약 열기가 살아나는 분위기다. 전문가들은 정부의 다자녀, 신생아 특별공급 등 청약 제도 개편과 매매 시장 회복이 영향을 미쳤다고 평가했지만, 강한 상승 흐름으로 이어지긴

2024-04-18 08:03
시장 훈풍 조짐 보이나?···주택청약 종합저축 가입자 20개월 만에 늘어

지난 2022년 7월 이후 계속 감소했던 주택청약 종합저축 가입자 수가 20개월 만인 올해 2월 늘어난 것으로 나타났다. 24일 한국부동산원 청약홈에 따르면 지난 2월 말 기준 주택청약 종합저축 가입자 수는 총 2556만3099명으로 전달(2556만1376명)보다 1723명 늘었다. 주택청약 종합저축 가입자 수는 2010년 이후 매년 꾸준히 증가해

2024-03-24 09:45
신한은행, 최고 연 4.5% 금리 ‘청년 주택드림 청약 통장’ 출시

신한은행은 국토교통부 청년 지원사업에 발맞춰 ‘청년 주택드림 청약 통장’을 출시 했다고 21일 밝혔다. 청년 주택드림 청약 통장은 19세 이상 34세 이하 청년 중 연소득 5000만 원 이하의 무주택자라면 누구나 가입할 수 있으며 월 100만 원까지 납입 가능하다. 또 최고 연 4.5% 금리, 납입금액의 40%까지 최대 120만 원에 대한 소득공제, 이

2024-02-21 13:36
“분양가가 시세보다 비싸다구요?”...청약통장 무용론에 내 집 마련 '깜깜'

서민들의 대표적인 '내 집 마련' 수단으로 여겨졌던 청약통장의 인기가 시들해지고 있다. 분양가 상승세가 이어지면서 시세보다 저렴한 분양가로 주택을 분양받을 수 있다는 청약통장의 이점이 희미해졌기 때문이다. 다만 전문가들은 장기적 관점에선 청약통장을 유지하는 것이 내 집 마련에 도움을 줄 것으로 봤다. 23일 한국부동산원 청약홈에 따르면 지난해 12월

2024-01-23 16:40
당정, 연 최대 4.5% 청년 청약통장 신설…분양 당첨 시 '연 2%대 주담대'

국민의힘과 정부가 연 최대 4.5% 금리의 청년 전용 청약통장을 신설한다. 이 통장으로 청약에 당첨된 청년은 분양가 80%까지 2%대 금리로 장기 대출을 받을 수 있도록 새로운 상품인 청년주택드림대출도 신설한다. 당정은 24일 오전 국회에서 '청년, 내 집 마련 지원을 위한 당정협의회'를 열고 이같이 결정했다고 유의동 당 정책위의장이 밝혔다. 브리핑에

2023-11-24 11:44

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