집단대출규제 검색결과

검색결과 총56건

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대출 축소 여파에 서울 아파트값 상승세 둔화

금융권의 대출 축소에 서울 아파트값 상승세가 한풀 꺾였다. 정부가 이달 가계대출 관리 대책을 발표하기로 한 가운데 전세는 물론 집단대출 규제강화 가능성까지 거론되고 있다. 8일 부동산R114에 따르면 이번 주 서울 아파트값은 0.10% 올라 전주(0.12%)보다 상승폭이 둔화됐다. 재건축과 일반 아파트가 각각 0.13%, 0.10%씩 올랐다. 서울에

2021-10-08 15:36
[곽창석의 부동산 나침반] 청약제도가 '전세난' 키운다

신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 여파로 주택시장이 극심한 침체에 빠진 상태에서 최근 분양한 새 아파트의 청약 경쟁률이 매우 높게 나타나고 있다. 현대건설이 지난달 청약을 받은 '힐스테이트 송도 더스카이'는 평균 72대 1, 최고 543대 1의 경쟁률을 기록하며 1순위에서 마감됐다. 웬만한 단지는 거의 대부분 수십대 일 이상의 청약 경쟁률을 보이고

2020-04-08 07:00
'아직 발도 못 뗐는데'… 규제 예고에 숨죽인 '수용성' 정비사업

‘수용성’(경기 수원ㆍ용인ㆍ성남시) 부동산 시장을 겨냥한 규제 강화 조치가 윤곽을 드러내면서 주택 정비사업에 차질이 생길 수 있다는 우려가 커지고 있다. 국토교통부는 18일 참고자료를 내고 "수도권 일부 지역의 이상 과열 현상에 대해 관계 부처간 긴밀한 협의를 거쳐 대응 방안을 마련하고, 현재 절차를 진행 중"이라며 "이번 대책은 절차가 완료되

2020-02-19 06:50
둔촌주공ㆍ개포주공1단지, 이주비ㆍ추가분담금 대출 트였다

서울 강동구 둔촌주공아파트와 강남구 개포동 개포주공1단지 등이 집단대출(이주비ㆍ추가분담금 대출) 규제에서 벗어났다. 금융위원회는 이달 16일 이전에 관리처분계획 인가를 받은 재건축ㆍ재개발 사업장을 '시가 15억 이상 아파트 주택담보대출 금지' 규제에서 제외하기로 23일 결정했다. 이들 사업장에서 조합 설립 인가 전까지 1년 이상 실거주한 1주택 가구

2019-12-23 16:18
풍선효과가 사라진다! 가계대출 제2금융권 비중 2년11개월만 최저

가계대출 중 제2금융권 비중이 2년11개월만에 최저치를 기록했다. 특히 새마을금고 대출은 한달만에 1조2000억원 넘게 줄어 역대 최대 감소폭을 보였다. 감독당국의 규제가 결실을 맺고 있다는 평가다. 아울러 올 하반기부터 총체적상환능력비율(DSR) 규제가 2금융권으로 확대될 예정이라는 점에서 이 비중은 더 축소될 것으로 봤다. 14일 한국은행에 따르면

2019-03-14 19:00
수주 경쟁에 이주비 대출 약속한 시공사…정부 규제에 ‘우왕좌왕’

일부 국내 건설사가 작년 재건축 일감을 수주하면서 내걸었던 이주비 대출 공약을 지키지 못해 사업에 차질을 빚고 있다. 정부가 시공사들의 이사비 지원을 불법으로 규정하면서 강화된 규제안에 우왕좌왕하는 모습이다. 15일 부동산 및 IB업계에 따르면, 롯데건설은 작년 10월 수주한 잠실 미성크로바 아파트 주택재건축정비사업 진행에 난항을 겪고 있다. 조합

2018-06-15 10:34
‘디에이치자이 개포’ 분양 연기···중도금 대출도 막혀

강남구 개포주공8단지를 재건축하는 '디에이치자이 개포' 분양일정이 연기된 가운데 중도금 대출도 막히면서 향후 전망을 어렵게 하고 있다. 9일 현대건설 컨소시엄은 ‘디에이치자이 개포’ 견본주택 개관을 다음 주인 16일로 연기한다고 밝혔다. 이에 따라 청약접수 일정도 순연될 전망이다. 당초 현대건설 컨소시엄은 3.3㎡당 4160만원의 분양가를 책정하고 승인

2018-03-09 10:13
[금융이슈 따라잡기] “분양시장 과열방지 위한 집단대출 규제, 실수요자 자금조달 제한 우려”

2015년 하반기부터 분양시장이 활성화되고 집단대출이 빠르게 증가함에 따라 2016년 하반기부터 이를 규제하기 위한 여러 정책이 시행되고 있다. 은행권의 집단대출은 2015년 하반기에 10.2조 원, 2016년에 19.7조 원 급증하면서 2017년 1분기 말 기준 131.7조 원에 달한다. 이에 따라 2016년 하반기부터 중도금 대출의 보증 건수 및

2017-08-30 13:36
[8.2 부동산대책] 8.2대책, 이것이 알고싶다(Q&A)

정부는 2일 ‘6.19 부동산대책’의 후속 대책으로 2일 ‘실수요 보호와 단기 투기수요 억제를 통한 주택시장 안정화 방안’을 발표했다. 다음은 이른바 ‘8.2 대책’이라 불리는 이번 부동산 정책에 관한 질의 응답이다. Q. 대책 추진 배경은? A. 지난 6.19대책 발표 당시 대책 이후에도 시장의 과열 양상이 지속되면 투기과열지구 지정 등의 추

2017-08-02 13:36
[이슈&피플] “도시재생 뉴딜, 中小건설사 참여 이끌 메리트 있어야 성공”

작년 12월 대한주택건설협회 회장으로 취임한 심광일 회장은 지난 6개월이 6년 이상의 기간인 것처럼 느껴진다고 한다. 정권 교체기의 혼동도 혼란스러웠지만, 짧은 기간 내에 롤러코스터를 타는 부동산시장의 흐름이 위태롭게 보였기 때문이다. 심 회장은 “‘부동산시장 과열’과 ‘정부 규제대책’이라는 악순환이 여전히 이어지고 있는 것이 우리의 현실”이라며 “

2017-06-23 10:48
‘투기 진앙지’ 강남4구, ‘핀셋 규제’ 예고… 정부, 내주 부동산대책 발표

김동연 부총리 “실수요 위축 안돼” 지역·가격별 맞춤형 대책에 초점 아파트 집단대출 DTI 적용 논의 LTV는 70%→50~60% 수준으로 ‘분양권 전매제한’ 강북 확대 유력 다음 주 초 나올 것으로 예상되는 문재인 정부의 첫 부동산 대책은 집값 급등 지역을 대상으로 하는 선별적 맞춤형 규제가 될 것으로 보인다. 16일 국토교통부와 관계부처에

2017-06-16 10:12
10명중 7명 “올해 내집 마련하겠다”···2기신도시·수도권 택지지구 선호

5월 조기 대선과 금융권의 집단대출 규제 영향으로 건설사들이 분양 일정을 늦추는 가운데 10명 중 7명은 올해 아파트 분양을 받겠다고 응답했다. 대출 및 청약 규제에도 불구하고 수도권 아파트 가격이 계속 오르면서 분양을 통해서 내 집 마련을 하겠다는 의사로 풀이된다. 분양을 받겠다면 선호하는 지역은 2018년까지 신규 공공택지 공급이 중단될 ‘경기 2기신도

2017-05-04 16:36
5월 HBSI ‘96.8’ 큰폭 상승... “분위기 좋지만 회복 시그널 아냐”

이달 주택공급시장 상황이 전월보다 크게 개선될 것으로 보인다. 5월 공급 물량이 대폭 늘어난 덕이지만 이러한 분위기가 차기 정부의 정책 방향과 국내 금리 인상 압력, 집단대출 규제강화 영향이 본격적으로 나타나는 하반기까지 지속하는 건 어려울 것이라는 분석이다. 3일 주택산업연구원에 따르면 5월 전국 HBSI 전망치는 전월(85.8) 대비 11.0포인트 상

2017-05-03 11:00
[이슈&인물] 과도한 규제보다 탄력적 정책으로 주택시장 연착륙 유도해야

“가계부채 조정 방안으로 집단대출 규제라는 카드를 꺼낸 것을 이해하지 못하는 것은 아니지만, 서민들의 내집 마련의 꿈마저 무산시켜서는 안 될 것입니다. 주택 금융 규제가 필요 이상으로 강화되면 주택 시장은 당연히 침체될 것이고, 경기 또한 가라앉을 수밖에 없을 것입니다.” 3월 제27대 대한건설협회 회장으로 취임한 유주현 대한건설협회장은 취임 50여

2017-04-21 11:00
내달 전국 아파트 분양 5만9686가구...올해 최대 규모

내달 전국 분양시장에 올해 최대 규모의 아파트 물량이 쏟아진다. 20일 부동산114에 따르면 5월 전국 아파트 분양예정 물량은 5만9686가구로 집계됐다. 올해 월간 분양예정 물량 중 최대치다. 5월 다음으로는 6월 물량이 가장 많다. 이같은 물량 증가는 장미대선으로 인해 4월 분양계획이 내달로 대거 이동한 영향이 크다. 특히 5월 초 대선과 각종

2017-04-20 15:26
“주담대 가계부채 주범 아니다‘···집단대출 규제 완화해야

주택담보대출이 가계 신용대출의 절반에도 미치지 못하고 집단대출 규제 역시 지나치다는 주장이 제기됐다. 18일 주택산업연구원과 한국주택협회, 대한주택건설협회는 공동으로 프레스센터 기자회견장에서 ‘주택금융규제 긴급진단 세미나’를 개최하고 이처럼 밝혔다. 이날 개최한 정책세미나에서 최근들어 주택시장 최대 화두로 부상한 정부의 가계부채관리를 위한 중도금‧잔금 집단

2017-04-18 17:34
주택건설협회·주택협회·주산연 공동 ‘주택금융규제 긴급진단 세미나’ 개최

주택산업연구원과 대한주택건설협회, 한국주택협회는 국토교통부 후원으로 오는 18일 오후 2시 프레스센터 19층 기자회견장에서 ‘주택금융규제 긴급진단 세미나’를 공동개최한다고 14일 밝혔다. 최근들어 정부와 금융당국이 집단대출을 빠른 속도로 조이면서 주택업계의 고민이 커지고 있다. 때문에 주택업계의 최대 과제인 ‘가계부채 관리를 위한 집단대출 규제강화 문제

2017-04-14 12:31
주택협회 "집단대출 규제를 최소화...재건축 초과이익환수제 연장해야"

한국주택협회가 실수요자의 주택구입 자금 마련 부담을 낮추기 위해 아파트 집단대출 규제를 최소화해야 한다고 주장했다. 한국주택협회는 지난달 22일 집단대출 규제 최소화와 집단대출 정상 취급 및 금리인상 억제 등 규제 완화를 골자로 하는 정책 과제가 담긴 보고서를 각 정당별 대선 예비후보자 선거캠프에 전달했다고 4일 밝혔다. 이 보고서는 주택협회가 대한주택

2017-04-05 10:49
속도 붙는 강남권 재건축 사업…서울 아파트 값 7주 연속 상승

서울 아파트 값이 7주 연속 상승했다. 재건축초과이익환수제의 부활을 앞두고 사업추진에 속도를 내는 재건축 단지들이 늘어나면서 가격을 끌어올리는 모양새다. 3일 부동산114에 따르면 3월 첫째 주 서울 아파트 매매가격은 0.04% 상승했다. 재건축 아파트는 0.14%, 일반 아파트는 0.02% 올랐다. 이번 주 상승률은 지난 2주동안(0.06%, 0.

2017-03-03 12:39
2월 전국주택 매매가 4개월 연속 상승폭 줄어···월세 하락 이어가

2월에도 전국 주택 매매가와 전세가의 상승세가 이어졌고 월세 하락폭이 줄었다. 한국감정원이 2월 전국주택가격동향조사를 실시한 결과 지난달 대비(1월 9일 대비 2월 13일 기준) 매매가격은 0.01% 상승, 전월세통합은 0.01% 상승, 전세가격은 0.03% 상승, 월세가격은 0.01% 하락을 기록한 것으로 나타났다. 매매가의 경우 올해부터 시작된

2017-03-02 13:16

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