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서울시 "뉴타운 등 정비구역 389곳 해제 과정 문제"…2031년까지 31만 가구 착공 [종합]

서울시 "정비구역 해제로 43만 가구 공급 기회 상실" 분석해제 구역 177곳 정비사업 재추진…공급·이주 수요 통합 관리 김성보 서울시 행정2부시장이 16일 박원순 전 서울시장 재임 당시 추진된 뉴타운·재개발 정비구역 해제 정책에 대해 "주민의 뜻을 받들고 합리적이고 적법했다고 보기에는 문제가 너무 많다"고 비판했다. 당시 정비구역 해제 업무를 직접

2026-10-16 13:15
박원순 시정 때 정비구역 389곳 해제…서울시 "43만 가구 공급 기회 상실"

도시재생 등에 1조원 투입…해제구역 177곳 정비사업 재추진정비사업 연평균 착공 반 토막…오세훈 시정 5년간 구역 지정 2배 증가 박원순 전 서울시장 재임 당시 서울의 정비구역 389곳이 해제되면서 약 43만 가구의 주택공급 기회가 사라졌다는 서울시의 분석이 나왔다. 정비사업 대신 추진한 도시재생 등에 1조원 넘는 예산이 투입됐지만 주거환경 개선에는

2026-10-16 10:00
오세훈 측 "정비사업 잘하겠다는 정원오, 마장2구역이 그 실체"

오세훈 국민의힘 서울시장 후보 캠프가 25일 서울 성동구 마장동 정비사업 직권해제 문제를 두고 정원오 더불어민주당 후보를 거듭 비판했다. 이날 오 후보 선거대책위원회 서울부동산정상화특위의 이창무 위원장은 "마장2구역은 2004년 정비예정구역으로 지정된 뒤 2013년 정비계획 수립까지 마쳤고 마장역 초역세권이라는 입지에도 불구하고 2018년 사업 찬성자

2026-05-25 17:29
충무로 재개발 밑그림 확정…광운대역세권 장기전세 정비구역은 해제

서울시가 충무로 일대 도시정비형 재개발의 밑그림을 확정했다. 반면 사업이 장기간 표류해온 광운대역세권 장기전세주택 재개발 구역은 결국 해제 수순을 밟게 됐다. 19일 서울시는 전날 제4차 도시계획위원회를 열고 중구 충무로 43번지 일대 ‘충무로 1·2·3·4·5 도시정비형 재개발 정비구역 지정·정비계획 결정 및 경관심의안’을 수정가결했다고 밝혔다. 같

2026-03-19 10:00
장위뉴타운 '장위15구역', 3300가구 규모 대단지로 재탄생

서울 성북구 장위뉴타운 내 위치한 장위15구역이 3300가구 규모의 공동주택 단지로 거듭난다. 서울시는 이달 7일 제3차 서울특별시 도시재정비위원회를 개최하고 장위재정비촉진지구 내 장위15재정비촉진구역에 대한 재정비촉진계획 변경(안)을 수정가결 했다고 8일 밝혔다. 지하철 6호선 상월곡역 인근에 위치한 장위15구역(성북구 장위동 233-42번지 일

2024-05-08 09:05
"언제 붕괴될지 몰라"…금가고 무너지는 종로 충신1구역 가보니 [르포]

종로구 충신동 충신1구역. 한양도성 낙산 성곽길 아래 자리한 서울의 대표적인 달동네다. 서울 한복판에 있는 곳이라고 믿기 힘들 정도로 낡고 열악한 환경의 주택들이 즐비했다. 워낙 비좁은 골목이 많은 탓에 한 번 길을 잘못 들면 못 빠져나온다고 해서 ‘미로 골목’이라는 별명까지 붙었다. 과거 박원순 서울시장 재임 시절 도시재생 사업 지역으로 선정돼 주거

2023-06-06 07:00
“소방차도 못 다니는데 벽화가 무슨 소용”… 마을경관 개선사업에 뿔난 창신동 주민들

벽화 그리기 ‘또’…주민 원성 하늘 찔러“세금 낭비 말고 도로 확장부터 해달라” 서울시가 박원순 전 서울시장 재임 시절 벽화만 그린 채 방치했던 종로구 창신동 일대에 다시 벽화를 그린다고 나서 주민들의 원성을 사고 있다. 주민들은 노후한 건물과 열악한 도로·하수시설에 대한 시설 개선이 우선이라고 입을 모은다. 9일 정비업계에 따르면 종로구청은 창신8

2021-11-09 17:20
‘한 지붕 두 가족’ 장위15구역…사업 방식 놓고 내홍

재개발委, 민간 개발 강행 불구일부 주민, 가로주택정비 추진인허가권 쥔 성북구, 해법 못 찾아 서울 성북구 장위동 장위15구역이 주택 정비사업 시행 방식을 놓고 내분에 휩싸였다. 일부 주민들은 가로주택정비사업를 추진하려 하고, 재개발 추진위는 민간 재개발을 밀어붙일 태세다. 정비업계에 따르면 장위15구역 사업을 둘러싼 내부 갈등은 재개발 사업을 재개하

2021-10-20 17:20
[르포] 성북5구역 공공재개발 사업 첩첩산중…“정부, 부추기더니 배제해”

동의율 60%·노후도 80% 넘어도 ‘탈락’“주거환경 열악…정부, 희망고문 멈춰라” “금방이라도 낡아 쓰러질 것 같은데도 노후도 요건을 채우지 못했답니다. 사업 자격도 안 되는 구역을 갖다가 공모 신청을 받아 놓고 인제 와서 요건 미충족으로 두 번씩이나 반려하다니요. 이거야말로 희망 고문 아닙니까?” 서울 성북구 성북5구역이 재개발 사업 추진 과정에서

2021-08-21 07:00
성내1·천호3구역→존치관리구역…천호8존치정비구역은 정비사업 추진

서울 강동구 성내1, 천호3재정비촉진구역과 강북구 미아동 강북4존치정비구역이 존치관리구역으로 변경된다. 서울시는 지난 6일 제5차 서울시 도시재정비위원회를 열고 강동구 천호·성내재정비촉진지구 재정비촉진계획 변경안에 대해 수정 가결했다고 7일 밝혔다. 이번 심의로 성내1, 천호3재정비촉진구역은 존치관리구역으로 변경돼 지구단위계획으로 관리된다. 지구단위

2021-07-07 09:00
[르포] 오세훈發 재개발 규제 완화에 공공재개발 기대 높아진 창신동

“불 나도 소방차 못 오는 도시재생 멈춰야”노후주택 비율 72%…“슬럼화만 키웠다” “지역민에게 필요한 것들이 아니라 외부인에게 보여주기 좋은 사업만 했는데 주거환경이 개선되겠어요? 실패한 도시재생사업을 이유로 창신동을 공공재개발에서 배제해 주민들이 열악한 환경에 내몰리고 있어요.” 서울시가 ‘재개발 규제 완화’를 골자로 한 공급대책을 발표하면서 재개

2021-05-27 17:23
중기부, 지역특구 활력 제고안 발표...“메뉴판식 규제 특례 확대”

중소벤처기업부는 지역균형 뉴딜을 뒷받침하고 지역자원을 활용한 풀뿌리 산업의 활력을 불어넣기 위한 ‘지역특화발전 특구 활력 제고 방안’을 심의ㆍ의결했다고 20일 밝혔다. 2004년 6곳 최초지정 이후 양적 확대로 현재 152개 시ㆍ군ㆍ구가 194개 특구를 운영 중이다. 기초지자체의 67%(152개)가 지역 특구를 운용 중으로, 특구당 평균 5건, 총 1

2021-04-20 11:00
'기사회생' 봉천14구역, 조합 설립 등에 업고 재개발 '속도'

주택 정비구역 직권해제 직전까지 갔던 서울 관악구 봉천14구역이 최근 재개발 사업에 속도를 내고 있다. 5일 정비업계에 따르면 관악구청은 지난 달 29일 봉천14구역 재개발 조합의 설립인가 신청을 승인했다. 봉천14구역은 총 면적 7만4209㎡의 대형 재개발 사업지로 2008년 재개발 예정구역으로 최초 지정됐다. 이듬해 추진위원회 승인을 받았으나

2020-10-05 15:39
서울 자양동 '공공임대 조건부 용적률 완화'안 부결

공공임대주택을 확보해 용적률을 100% 포인트 상향하려 했던 서울 구의자양재정비촉진지구 680-11번지 개발 계획이 무산됐다. 서울시는 14일 오후 서울도시건축센터 1층 열린회의실에서 열린 제11차 도시재정비위원회가 해당 지구의 재정비촉진계획 변경안을 부결했다고 15일 밝혔다. 부결된 안건은 구의자양재정비촉진지구 내 자양동 680-11번지 315.

2020-09-15 10:39
서울시, 종로구 숭인2 주택재개발 정비예정구역 직권해제

서울시는 18일 전날 열린 제9차 도시계획위원회에서 종로구 숭인동 61번지 일대(2만1000㎡) 숭인2 주택재개발 정비예정구역 직권해제 심의(안)을 원안가결했다고 밝혔다. 서울시 관계자는 해당 구역에 대해 "도시및주거환경정비법에 따라 정비구역 등의 추진 상황으로 봤을 때 지정 목적을 달성할 수 없다고 인정돼 직권해제한다"고 설명했다. 서울시는

2020-06-18 09:00
"내 갈길 간다" 장위15구역, 재개발 추진 속도…서울시 "절대 안돼"

서울시와 재개발 사업을 놓고 마찰을 빚고 있는 서울 성북구 장위15구역이 재개발 사업 추진에 박차를 가하고 있다. 장위15구역은 사업비용 등을 고려해 빠르게 사업을 진행한다는 방침이나 서울시는 재개발 추진 시 일부 주민들의 재산권을 침해할 수 있어 절대 불가하다는 입장이다. 5일 정비업계에 따르면 장위15구역 주택재개발정비사업조합설립 추진위원회는 지

2020-04-06 06:00
흔들리는 박원순표 '재개발 출구전략'

박원순표 ‘재개발 출구전략’이 흔들리고 있다. 박원순 서울시장이 직권으로 해제한 재개발 구역들이 자발적으로 사업을 재개하거나 소송을 통해 직권해제 무효를 끌어내는 사례가 잇따르고 있어서다. 당초 주민 의견을 충분히 반영하지 않고 사업을 직권해제한 탓에 역풍을 맞고 있다는 지적이 나온다. 29일 업계에 따르면 서울 성북구 장위15구역 주민

2019-07-29 05:43
[단독] 법원 “성북3구역 직권해제 무효”… 재개발 재추진 ‘물꼬’ 트나

2017년 중단됐던 서울 성북3구역 재개발사업이 재추진될 수 있는 길이 열렸다. 서울시가 성북3구역에 대해 재개발구역을 직권해제한 것이 무효라는 1심 판결이 나왔기 때문이다. 시가 무더기로 해제한 성북구 재개발 구역 중 소송을 통해 사업을 복원할 수 있게 된 곳은 성북3구역이 처음이다. 21일 업계에 따르면 12일 성북3구역 재개발조합이 서울시의

2019-07-21 10:36
서울시 “소송 졌지만 법 바꿔 재개발 막겠다”...사직2구역 주민들 ‘부글부글’

서울 종로 사직2구역 정비구역지정 직권해제를 놓고 조합과 소송 끝에 최종 패소한 서울시가 이번에는 법을 바꿔 사직2구역 재개발을 막겠다고 나섰다. 사직2구역 조합은 이를 시의 횡포로 규정하며 흔들림 없이 사업을 추진하겠다는 방침이다. 21일 정비업계에 따르면 서울시는 ‘역사문화적 가치 보전’을 위한 정비구역 직권해제가 가능하도록 도시 및 주거환경정비법 개

2019-05-22 05:00
연희1 재개발, 16년 만에 관리처분인가…홍제천 따라 아파트숲 조성

주민간 갈등으로 표류하던 서울 서대문구 연희1구역 재개발이 사업 9부 능선을 넘었다. 홍제천변을 따라 아파트숲이 조성될 것이란 기대가 커지고 있다. 20일 정비업계에 따르면 연희1구역 재개발조합은 17일 서대문구청으로부터 관리처분인가를 획득했다. 처음 재정비사업구역으로 지정된 2004년 이후 16년 만의 일이다. 연희1구역 재개발은 서울 서대문구 연

2019-05-21 05:00

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