지방 분양시장 검색결과

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대출규제에 수도권 분양심리 '뚝'⋯지방은 풍선효과 기대

수도권 102.5→88.5 급락⋯서울도 기준선 아래로비수도권 94.2로 반등⋯광주·경북은 기준선 웃돌아분양가격 전망은 오르고 물량 전망은 하락 대출규제와 금리 부담이 커지면서 수도권 분양시장 기대심리가 한 달 만에 크게 꺾였다. 반면 지방은 대규모 개발 호재와 수도권 규제에 따른 풍선효과 기대감이 반영되며 분양 전망이 개선됐다. 6일 주택산업연구원에

2026-08-06 11:00
지방 분양시장 TOP 5 단지 공통점 ‘학세권’

대구 ‘범어역 파크드림 디아르’ 101대 1전주 ‘골드클래스 시그니처’ 35대 1‘두산위브더제니스 대연’ 견본주택 개관 지방 분양시장에서 청약 경쟁률 상위 단지들의 공통점으로 ‘학세권’이 부상하고 있다. 실수요자 중심으로 시장이 재편되면서 자녀 교육 여건이 주거 선택의 핵심 요소로 자리 잡고 있는 모습이다. 1일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이가 한국

2026-08-01 07:00
10대 건설사, 2.3만 가구 ‘대단지’ 쏟아진다⋯청약 수요 쏠림 가속

불확실성 속 ‘브랜드+규모’ 선호 뚜렷수도권·지방 13곳 분양 대기 하반기 분양 시장에서 10대 건설사가 공급하는 ‘브랜드 대단지’에 수요자들의 관심이 집중될 전망이다. 시장 불확실성이 지속되는 가운데 청약 시장 양극화가 심화되면서 주거 안정성과 자산가치를 동시에 기대할 수 있는 1000가구 이상 대단지가 상대적으로 안전한 선택지로 부각되고 있어서다.

2026-07-31 17:00
부울경 메가시티 논의 본격화⋯교통망 기대에 하반기 분양시장 '주목'

전라남도와 광주광역시 통합에 이어 부산·울산·경남(부울경) 초광역 연합 논의도 속도를 내면서 동남권 부동산 시장에 대한 기대감이 커지고 있다. 광역 교통망 구축과 경제권 확대가 현실화될 경우 지역 경쟁력이 높아질 것이란 전망이 나오면서 하반기 분양시장에도 관심이 쏠린다. 31일 부동산 업계에 따르면, 최근 전남과 광주가 통합특별시로 출범하면서 지방 소멸

2026-07-31 12:00
"인천 국평 1억4000 올랐다"⋯전국 아파트 분양가 평당 2100만원 돌파

올 상반기 전국 평균 2143만원인천 상승률 22.1%로 전국 1위 전국 아파트 평균 분양가가 역대 처음으로 3.3㎡당 2100만원 선을 넘어섰다. 국제 정세 불안에 따른 공사비 상승 여파가 이어지는 가운데, 수도권에서는 인천의 분양가 상승세가 가장 가파른 것으로 나타났다. 25일 부동산114에 따르면 올 상반기 전국 아파트 평균 분양가는 3.3㎡당

2026-07-25 07:00
하이엔드 아파트 청약 열풍⋯상반기 경쟁률 일반 단지 5.5배

상반기 하이엔드 아파트 경쟁률 20.31대 1‘아크로 드 서초’ 1099대 1·‘오티에르 반포’ 710대 1 올 상반기 분양 시장에서 하이엔드 브랜드 아파트와 일반 아파트 간 청약 성적 격차가 크게 벌어진 것으로 나타났다. 고급 주거 상품과 차별화된 설계를 갖춘 단지에 수요가 집중되면서 브랜드별 양극화 현상이 뚜렷해지는 모습이다. 10일 부동산 전문

2026-07-10 17:00
중소 하청 폐업 12년만에 최대...사각지대에 놓인 기업들 [멈춘 현장, 다음은 어디 下 ②]

[편집자주] 건설사 도산이 확산하고 있다. 종합건설사 폐업은 21년 내 최다로 치솟았고, 회생을 신청하는 중견 건설사가 줄을 잇는다. 분양 시장이 식고 미분양이 쌓이자 공사비를 떠안은 시공사가 흔들리고, 그 충격은 하청과 자재업체, 수분양자에게로 번진다. 본지는 금융감독원 전자공시와 법원 회생 기록, 국토교통부 건설 행정 데이터를 직접 분석해 도산 위험도를

2026-07-10 05:00
[단독] 정부 보증서 믿었는데…1만6145가구의 눈물 [멈춘 현장, 다음은 어디 下 ①]

[편집자주] 건설사 도산이 확산하고 있다. 종합건설사 폐업은 21년 내 최다로 치솟았고, 회생을 신청하는 중견 건설사가 줄을 잇는다. 분양 시장이 식고 미분양이 쌓이자 공사비를 떠안은 시공사가 흔들리고, 그 충격은 하청과 자재업체, 수분양자에게로 번진다. 본지는 금융감독원 전자공시와 법원 회생 기록, 국토교통부 건설 행정 데이터를 직접 분석해 도산 위험도를

2026-07-10 05:00
PF 지표마저 흔들린다…지방 건설 살릴 길은 [멈춘 현장, 다음은 어디 下 ③]

[편집자주] 건설사 도산이 확산하고 있다. 종합건설사 폐업은 21년 내 최다로 치솟았고, 회생을 신청하는 중견 건설사가 줄을 잇는다. 분양 시장이 식고 미분양이 쌓이자 공사비를 떠안은 시공사가 흔들리고, 그 충격은 하청과 자재업체, 수분양자에게로 번진다. 본지는 금융감독원 전자공시와 법원 회생 기록, 국토교통부 건설 행정 데이터를 직접 분석해 도산 위험도를

2026-07-10 05:00
[단독] 장부가 먼저 울린 경고…건설사 4곳 중 1곳 '위험 신호' [멈춘 현장, 다음은 어디上①]

본지, 종합건설 감사보고서 239건 전수 분석4개 지표 점수화…186곳 중 50곳 '경계' 이상도산 건설사 장부에 같은 잣대, 1년 전 78% 포착위험 22곳은 전원 비상장…신용등급·주가 없어종합건설 폐업 675건…21년만 최다로 치솟아 [편집자주] 건설사 도산이 확산하고 있다. 종합건설사 폐업은 21년 내 최다로 치솟았고, 회생을 신청하는 중견 건설사가

2026-07-09 05:00
[단독] 무너진 건설사는 장부를 다시 쓴다…빚 바꾸고 땅값 올려 만든 '자본' [멈춘 현장, 다음은 어디上②]

본지, 회생 종합건설사 7곳 감사보고서 주석 전수 대조3115억 순손실, 1년 만에 1109억 순이익으로 ‘반전'되살아난 자본, 영업 아닌 출자전환·재평가서 나와장부 밖에 있던 명의차입 244억, 회생 시작되자 '빚'장부상 자본 1369억 멀쩡한데 감사인은 ‘의견거절' [편집자주] 건설사 도산이 확산하고 있다. 종합건설사 폐업은 21년 내 최다로 치솟았고,

2026-07-09 05:00
[르포] 불 꺼진 입주단지들...‘공급 폭탄’에 ‘무너진 원청’까지 [멈춘 현장, 다음은 어디 上③]

미분양 통계는 단순히 '안 팔린' 집이 아니다. 지역 경제와 인구 흐름, 주택 수요, 건설사의 재무 건전성과 연결되는 지표다. 분양시장 침체와 공급 과잉이 낳은 결과이면서 동시에 건설사 자금난의 도화선이 되기도 한다. 건설사의 자금 경색은 다시 공사 현장의 악재로 작용한다. 미분양 무덤으로 알려진 '공급 과잉' 대구와 인구 감소 및 중소 건설사의 미분양이

2026-07-09 05:00
1년 새 9.5% 뛴 아파트 분양가…6월 평당 857만원 '역대 최고'

'드파인 아르티아' ㎡당 3300만원대경기·부산·인천 국민평형 역대 최고 수준지방선거 이후 공급재개…6월 분양 전월 2배 지난달 전국 민간 아파트 분양가가 또 다시 역대 최고치를 경신했다. 국민평형(전용면적 84㎡) 기준 분양가는 경기·부산·인천이 각각 최고치를 다시 썼다. 8일 분양평가 전문회사 리얼하우스가 청약홈 자료를 분석한 결과 6월 전국 민간

2026-07-08 13:59
서울 집값 치솟고 전세난까지…수도권 분양시장 기대감 '쑥'

전국 분양전망지수 69.4→87.6 반등서울 114.3·경기 100.0 회복 서울 집값 상승세와 전세난 심화로 주택사업자들의 수도권 분양시장 기대감이 살아나고 있다. 지난달 급락했던 전국 분양전망지수는 한 달 만에 큰 폭 반등했고 수도권은 기준선(100)을 회복했다. 서울은 전국에서 가장 높은 114.3을 기록하며 분양시장 기대심리 회복을 이끌었다. 7

2026-07-07 11:00
7월 전국 3.7만 가구 분양⋯경기 ‘집중’ 서울·인천 ‘가뭄’

경기도 2.1만 가구 ‘쏠림’⋯서울·인천은 소규모 공급서울 내 재정비 중심 공급⋯일반분양 물량 제한적 7월 전국 아파트 분양 시장이 본격적인 일정에 돌입한 가운데, 물량 절반 이상이 경기도에 집중되며 수도권 내에서도 공급 격차가 뚜렷하게 나타나고 있다. 특히 서울과 인천에서는 ‘공급 가뭄’이 이어지는 모습이다. 2일 부동산114에 따르면, 7월 전국

2026-07-02 12:32
7월 전국 아파트 2만9671가구 분양…수도권에 68% 집중

다음 달 전국에서 아파트 3만 가구에 가까운 신규 분양이 예정됐다. 수도권 물량이 전체의 70% 가까이 차지하는 가운데 경기와 인천을 중심으로 대단지 공급이 이어질 전망이다. 29일 직방 조사에 따르면 7월 전국 아파트 분양예정 물량은 총 2만9671가구로 집계됐다. 지난해 같은 달(2만2793가구)보다 약 30% 늘어난 규모다. 일반분양 물량도 2만1

2026-06-29 09:42
전문가 10명 중 9명 "서울·수도권 더 오른다" [하반기 부동산시장 전망①]

경기 남부 반도체 벨트 강세 지속 전망실수요자 "내 집 마련 더 미루지 말아야" 하반기 서울과 수도권 주택시장이 공급 부족과 유동성 확대로 상승세를 이어갈 것이라는 전망이 압도적인 것으로 나타났다. 특히 서울은 물론 경기 남부 반도체 벨트와 서울 인접 지역까지 상승 흐름이 확산될 것으로 예상된다는 점에서 실수요자는 내 집 마련을 적극적으로 검토할 필요

2026-06-29 07:00
업황도 어려운데 노무 리스크까지…중견건설사 '이중 부담'

노란봉투법 시행 후 사용자성 인정 확산대형사 넘어 중견사까지 교섭 의무 현실화"현장별 대응 인력 부족…공정 관리 부담" 올해 3월 이른바 '노란봉투법'으로 불리는 개정 노동조합법 시행 이후 노동위원회의 원청 사용자성 인정 대상이 대형 건설사에서 중견 건설사로 확대되고 있다. 미분양과 체감경기 부진이 이어지는 가운데 하청 노조와의 교섭 변수까지 더해지면

2026-06-28 16:36
자연 품은 집 뜬다…숲세권 아파트 거래가 상승세

자연환경 선호 78%…교육·미래가치보다 높아수도권·지방 숲세권 단지 실거래가 상승세 분양시장에서 풍부한 녹지공간으로 친자연적 주거환경을 갖춘 이른바 '숲세권' 아파트가 주목받고 있다. 27일 한국갤럽조사연구소에 따르면, 향후 분양시장의 핵심 키워드로 '그린 프리미엄'이 꼽히며 친자연적 주거 환경을 선호하는 주택 수요자들이 많아지고 있는 것으로 분석된

2026-06-27 11:00
‘초품아’ 인기 여전…청약 흥행 넘어 집값 상승

학령인구 감소에도 통학·교육 여건 중요대구·원주 등 분양시장서 두 자릿수 경쟁률 지방 도시를 중심으로 ‘초품아(초등학교를 품은 아파트)’ 선호 현상이 지속되고 있다. 저출생으로 학령인구 감소가 이어지는 상황에서도 자녀의 안전한 통학 환경과 교육 여건에 대한 수요는 여전히 견고하다는 분석이다. 20일 KB부동산에 따르면 초품아 선호는 주택시장과 분양시장에

2026-06-20 15:00

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브라보 마이 라이프

5월 입주 가구, 상반기 최대 물량...전월 대비 79% 증가

5월 전국 아파트 입주 가구는 2만 5000여 건으로 올해 상반기 중 가장 많은 물량을 기록할 전망이다. 이에 전월세 시장 안정화에 관심이 모아지고 있다. 부동산 정보업체 직방에 따르면 5월 전국 아파트 입주 물량은 2만 5782가구다. 4월 대비 79% 증가한 수치다. 올해 상반기 중 가장 많은 물량이며, 6월(1만 6325가구) 이후 감소할

2022-04-26 17:01
노후 대비 부동산 투자 전략

“조물주 위에 건물주 있다”는 우스갯소리가 널리 회자될 만큼, 임대수익이 나오는 부동산 소유는 수많은 현대인의 로망이다. 근로소득이 줄거나 없어지는 은퇴 전후 세대라면 더욱 그렇다. 이미 포화 상태인 창업 시장에 뛰어드느니 월세를 받을 수 있는 부동산에 관심이 쏠린다. 하지만 한창 달아오르던 부동산 시장에 최근 냉각 기류가 급속히 퍼지고 있다. 특히 정부

2018-05-11 14:45
주택시장 다시 추락하나…2.26 임대차시장 선진화방안 -실수요감소 등 여파

최근 분양시장의 열기가 점차 식어가고 있는 것으로 나타났다. 지난 2.26 임대차시장 선진화 방안(전월세 과세) 이후 기존 주택시장 꺾임 현상이 신규 분양 시장으로 번지고 있다는 분석이다. 다주택자 투자수요가 줄어들고 있는 데다 전세 가격이 안정되는 등 주택 비수기에 접어들면서 주택 실수요도 함께 감소하고 있기 때문으로 관측된다. 더욱이 지방선거와 월

2014-05-27 08:09