주택저당증권 검색결과

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[채권마감] 불플랫, 미국채 강세+주가 폭락+외인 10선 매수

MBS·은행채 발행 속 물량 소화 원활..우리은행 3개월 CD 언더 발행에도 CD91일물 보합내주 금통위 대형 이벤트 대기, 저가매수 분위기 속 국고3년 2.85% 전후 등락 예상 채권시장이 강세(금리하락)를 기록했다. 단기물보다는 장기물이 상대적으로 강해 일드커브는 플래트닝됐다. 국고채 10년물과 3년물간 장단기금리차도 6거래일만에 좁혀졌다. 한편, 우

2025-11-21 17:03
[채권마감] 커브스팁, 외인 3선 매수·10선 매도+환율 하락

미 연방정부 셧다운 해소 기대감에 아시아장서 미국채 금리 상승크레딧채 우려 지속 매수는 짧게 대응 vs 한은 금리인하 기조 여전 저가매수 엿봐야 채권시장이 5년물까지 중단기물은 강세(금리하락) 10년물이상 장기물은 약세(금리상승)로 엇갈렸다. 이에 따라 중단기구간은 나흘만에 연중 최고치를 벗어난 반면, 10년물은 나흘째 20년물 이상은 9거래일연속 연중

2025-11-10 17:07
[진단과 제언] 생산적 금융...‘리스크 거래시장’ 육성 절실하다

이재명 대통령은 지난달 “최근 집 문제 때문에 시끄러운데, 전 세계에서 우리나라 수도권 집값이 소득 대비 가장 높은 편에 속한다”며 “이 상태에서 계속 문제가 시정 안 되면 일본처럼 언젠가는 ‘잃어버린 30년’이 시작될 것”이라고 말했다. 부동산 가격이 치솟았다가 1990년대 거품이 꺼지며 장기 침체에 빠진 일본 사례를 언급했는데, 이러한 부동산 거품붕괴에

2025-11-05 05:00
김경환 주금공 사장 “보금자리론·주택연금 강화해 서민 주거 안정 지원”[국감]

부실 PF사업장 정상화·특례보증도 확대…“정책모기지 안정 공급 총력” 김경환 한국주택금융공사(주금공) 사장이 정책모기지인 보금자리론과 주택연금 사업 강화를 통해 서민 주거 안정과 고령층의 노후 보장을 확대하겠다고 밝혔다. 23일 국회 정무위원회 국정감사에서 김 사장은 “우대형 주택연금 지원금 확대와 계리 모형 재설계를 통해 고령층의 실질적 노후보장과

2025-10-23 14:45
미국 유동성 우려 고조에…파월 연준 의장 “조만간 양적긴축 종료”

파월 “준비금 충분 수준 도달 임박”美고용 둔화·실업률 상승 가능성도 언급연내 추가 금리 인하 지지한 것시장에선 연내 2번 금리 인하 예상 미국에서 유동성 축소 우려가 커지면서 파월 미 연방준비제도(Fed·연준) 의장이 ‘비둘기파’적인 입장을 밝혔다. 14일(현지시간) 블룸버그통신, CNBC 등에 따르면 파월 의장은 미 펜실베이니아주 필라델피아에서 열린

2025-10-15 15:50
파월 美 연준의장 “향후 몇 달 내 양적긴축 종료 적정 시점 온다”

연준 자산, 9조 달러에서 6.6조 달러로 축소파월 “광범위한 지표 모니터링 중”이달 FOMC서 금리 인하 여부 언급은 피해 제롬 파월 미 연방준비제도(Fed·연준) 의장이 향후 몇 달 내에 연준의 보유자산을 줄이는 양적긴축(대차대조표 축소)을 종료할 수 있다고 시사했다. 14일(현지시간) 블룸버그통신, CNBC 등에 따르면 파월 의장은 미 펜실베이

2025-10-15 08:48
MBS 급감에 상반기 ABS 발행액 전년대비 23% '뚝'…부동산 PF는 4배 급증

상반기 자산유동화증권(ABS) 발행액이 1년 전보다 20% 넘게 줄었다. 주택저당증권(MBS)의 발행액이 크게 감소한 영향이다. 31일 금융감독원에 따르면 올해 1분기 등록 ABS 발행액은 21조 원으로 전년 대비 23.6%(6조5000억 원) 감소했다. ABS는 부동산, 대출·매출 채권, 주택저당채권 등을 기초로 발행된 증권이다. 대출채권 부문에서

2025-07-31 06:00
한은, 공개시장운영제도 개편...내달 10일부터 양방향 RP매매 시행

한은 금통위, 25일 회의서 공개시장운영 제도 개편 의결RP매입, 비정례→정례 전환…“14일 만기로 실시”“당분간 RP 매입 규모 매각보다 클 것…통안증권은 유지” 한국은행이 환매조건부채권(RP) 매매 제도를 전면 개편한다. 단기자금시장 여건 변화에 따라 기존의 유동성 흡수 중심 체계에서 벗어나 공급과 흡수를 병행하는 방식으로 전환했다. 한은은 다음달

2025-06-26 12:00
“정직이 1순위” 이유정 하나은행 종로금융센터 PB팀장 [PB열전]

종로금융센터지점 'VIP클럽' 기업금융 PB"성실하게 사후 관리해야 고객 신뢰 얻어기업ㆍ개인 성장 돕는 '금융파트너'가 목표" ”정직하고 성실하게 고객 포트폴리오를 관리하는 것이 가장 중요해요. 리스크란 피해야 하는 게 아니라 정기적으로 점검하고 조정해야 하는 것입니다.” 하나은행에서 프라이빗뱅커(PB)로 근무한 지 올해로 8년 차인 이유정 종로금융

2025-05-16 05:00
연준, 기준금리 동결…4.25~4.5%

“경제 전망 불확실성 더 커져” 미국 연방준비제도(Fed·연준)가 기준금리를 다시 동결했다. 7일(현지시간) CNBC방송에 따르면 연준은 이틀간 열린 연방공개시장위원회(FOMC) 정례회의를 마친 후 기준금리를 연 4.25~4.5%로 동결한다고 발표했다. 1월 도널드 트럼프 대통령이 취임한 후 세 차례 연속 동결이다. 한국과의 금리 차는 상단 기준 1.7

2025-05-08 06:18
1분기 ABS 발행 전년 대비 43% '뚝'…부동산 PF 기초 ABS만 증가세

1분기 자산유동화증권(ABS) 발행액이 1년 전보다 40% 넘게 급감했다. 주택저당증권(MBS), 할부금융채권, 카드채권 등 자산별로 전반적인 발행이 크게 줄어든 가운데 재건축 관련 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 기초 ABS 홀로 전 분기 대비 증가세를 보였다. 27일 금융감독원에 따르면 1분기 등록 ABS 발행액은 8조3000억 원으로 1년 전보다

2025-04-28 06:00
가계대출 문턱 '철컹'에 MBS 발행 급감…지난해 ABS 전년 대비 21%↓

지난해 자산유동화증권(ABS) 발행액이 전년 대비 21.8%(14조4000억 원) 감소한 51조7000억 원으로 31일 집계됐다. 금융감독원이 발표한 '2024년 ABS 등록 발행 실적'에 따르면 지난해 대출채권은 약 29조 원으로 전년 대비 35% 감소했다. 대출 문턱을 한시적으로 낮춘 '특례보금자리론'이 종료하면서 한국주택금융공사의 주택저당증권(

2025-01-31 06:00
“올해 유동화시장, 금리 인하에도 본격적 회복 어려워…대출규제·PF관리 강화”

나이스신용평가는 올해 자산유동화시장이 한국은행 금융통화위원회의 여러 차례 금리 인하에도 불구하고 유의미한 회복 추세를 보이기는 어려울 것으로 23일 전망했다. 이날 나신평은 ‘2025년 자산유동화시장 발행 전망 및 현황’ 보고서를 펴고 “가계대출 규제를 포함해 긴축 경기 기조가 유지되고 있고, 정부와 금융당국의 프로젝트파이낸싱(PF) 시장관리 강화가

2025-01-23 18:33
주금공, 2월 보금자리론 금리 0.3%p 인하

한국주택금융공사는 다음 달 보금자리론 금리를 0.3%포인트(p) 인하한다고 23일 밝혔다. 이에 따라 '아낌e-보금자리론' 금리는 연 3.65(10년 만기)~3.95(50년 만기)%로 조정된다. 저소득 청년, 사회적 배려 층, 전세 사기 피해자 등은 최대 1.0%p의 추가 우대 금리를 적용받을 수 있다. 주금공 관계자는 "최근 한국은행 기준금리 인하 기

2025-01-23 15:31
메리츠증권, 주택금융공사 MBS 발행 ‘최우수주관사’ 선정

메리츠증권은 한국주택금융공사로부터 지난해 국내 주택저당증권(MBS) 발행 최우수 주관사로 선정됐다고 13일 밝혔다. MBS는 자산유동화증권(ABS)의 일종으로, 대출 기간이 긴 주택담보대출을 기초자산으로 발행되는 증권이다. 주로 은행, 보험 등의 금융회사는 주택저당채권을 유동화중개회사(SPC)에 넘기고, 유동화중개회사는 이를 담보로 MBS를 발행한다.

2025-01-13 08:57
리츠, 도입 23년 만에 자산 규모 ‘100조’ 돌파… 내년 목표는

리츠(REITs·부동산투자회사) 자산 규모가 100조 원을 넘어섰다. 국내 도입 23년 만이다. 10일 리츠정보시스템에 따르면 지난달 말 기준 국내 리츠 자산총계는 100조7200억 원으로 전월(99조4500억 원) 대비 1.28%(1조2700억 원) 증가했다. 리츠는 다수의 투자자로부터 자금을 모아 부동산이나 부동산 관련 증권 등에 투자·운영하고 그

2024-12-10 10:12
가계대출 조이자 MBS 발행 급감…3분기 ABS 발행액 40% ‘뚝’

올해 3분기 자산유동화증권(ABS) 발행액이 1년 전보다 40% 가까이 급감했다. 주택저당채권을 기초자산으로 하는 주택저당증권(MBS) 발행이 줄어든 영향이다. 고금리와 경기침체 등 불확실한 경영환경이 지속하면서 부실채권(NPL)을 기초로 하는 ABS 발행은 꾸준히 증가세다. 30일 금융감독원에 따르면 3분기 등록 ABS 발행액은 10조7000억 원으

2024-10-30 06:00
리츠 투자, 데이터센터·산단까지 확대… 불필요한 규제는 ‘폐기’

국토교통부는 ‘부동산투자회사법’ 시행령과 관련 행정규칙 개정안을 이달 14일부터 다음 달 25일까지 40일간 입법 예고한다고 13일 밝혔다. 이번 개정안은 6월 17일 발표한 ‘리츠(REITs·부동산투자회사) 활성화 방안’ 후속 조치로, 리츠 투자 대상 확대와 규제 합리화를 골자로 한다. 먼저 리츠의 안정적인 수익 창출을 위해 투자 대상을 다각화한다.

2024-10-13 11:00
[채권전략] 美 CPI 발표 앞두고 보합 흐름

12일 전문가들은 채권 시장이 보합세를 보일 것으로 내다봤다. 이날 교보증권에 따르면 금리 레벨 부담과 금주 예정된 미 7 월 소비자물가지수(CPI) 물가지표 발표를 앞두고 보합 흐름을 보일 것으로 예상된다. 전 거래일 미국 채권시장은 혼조세를 보였다. 주 후반에 들어서며 미 경기 침체에 대한 우려가 완화된 영향으로 2년물 금리는 상승했다. 반면,

2024-08-12 10:08
AB자산운용 "하반기 M7 쏠림 완화…美 금리인하 내년까지 6번"

얼라이언스번스틴(AB)자산운용은 미국 주식시장 상승세가 매그니피센트7(M7) 주도로 이뤄졌던 현상이 주춤할 것으로 전망했다. M7 쏠림이 완화해도 미국 증시 랠리는 이어질 것이며, 빅테크에 세간의 관심이 집중되는 동안 소외된 종목들에 주목해야 한다고 봤다. 이재욱 AB자산운용 선임 포트폴리오 매니저(부장)는 31일 서울 여의도 전경련회관 컨퍼런스홀에서

2024-07-31 14:20

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