주택저당증권 검색결과

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[채권마감] 또 패닉장…영국·일본 등 대외금리 상승+수급 부담

3년이상 전구간 10bp 넘게 폭등해 2년6개월~2년7개월만 최고30년이상 초장기물 미국·이란 전쟁발발 직후 급등세 이래 최대폭 상승국고3년·10년물-한은 기준금리간 격차도 레고랜드사태 이후 3년7개월만 최대폭재경부 구두개입도 무용지물..심리 위축에 패닉셀도..당분간 변동성 클 듯 채권시장이 또다시 패닉장을 연출했다(금리 급등). 3년물 이상 전구간에서

2026-05-15 17:43
주금공, 보금자리론 금리 또 인상…5월부터 최대 연 4.90%

올해 네 번째 인상…MBS 발행금리 상승에 조달비용 부담 확대 한국주택금융공사가 또다시 보금자리론 금리를 인상한다. 올해만 네 차례 인상으로 주택저당증권(MBS) 발행금리 상승에 따른 조달비용 부담이 커진 영향이다. 주금공은 장기·고정금리·분할상환 주택담보대출인 보금자리론 금리를 5월 1일부터 0.25%포인트(p) 인상한다고 24일 밝혔다. 앞서 보금자

2026-04-24 15:15
주금공, 5605억 규모 녹색채권 주택저당증권 첫 발행

한국주택금융공사(주금공)가 녹색채권 형태의 주택저당증권(MBS)을 처음으로 발행하며 친환경 주택금융 확대에 나섰다. 주금공은 23일 친환경 주택금융 확대와 서민 주거 안정을 돕기 위해 총 5605억원 규모의 녹색채권 주택저당증권(MBS)을 발행한다고 밝혔다. 이번 발행은 공사 최초로 녹색채권 인증을 획득한 MBS로, 기초자산은 전액 ‘그린 보금자리론’

2026-04-23 10:52
美 주택대출 금리 5%대로 하락…3년여 만 최저치

미국 내 30년 만기 고정 주택담보대출 평균 금리가 2022년 9월 이후 처음으로 6% 아래로 떨어졌다. 3년여 만에 최저치다. 26일(현지시간) 뉴욕타임스(NYT)와 CNN 등에 따르면 미국 국책 담보대출업체인 프레디맥은 이날 기준 미국 30년 만기 고정 주택담보대출 평균 금리가 전주 대비 0.03%포인트(p) 떨어진 5.98%로 집계됐다고 발표했다

2026-02-27 14:27
[전문기자의 눈] ‘일석사조’ 겨냥한 新커버드본드

이재명 정부 들어 가계부채 관리에 총력을 기울이고 있다. 특히 총량 관리 측면에서는 일정 부분 성과를 내는 모습이다. 은행권 가계대출 증가세는 둔화됐고, 일부 은행의 증가폭은 당국이 제시한 관리 목표를 하회하는 사례도 나타나고 있다. 숫자만 놓고 보면 정책은 작동한 듯 보인다. 하지만 이는 어디까지나 ‘양적 관리’의 성과일 뿐이다. 문제의 본질은 여전히 남

2026-02-18 18:48
MBS 꺾이고 PF 뜨고…지난해 등록 ABS 발행 감소

지난해 자산유동화증권(ABS) 발행이 한국주택금융공사의 주택저당증권(MBS) 축소 여파로 전년보다 줄었다. 30일 금융감독원에 따르면 2025년 등록 ABS 발행금액은 46조7000억 원으로, 전년 대비 5조 원(9.7%) 감소했다. 자산별로는 대출채권과 매출채권 기초 ABS 발행이 모두 감소한 반면, 중소기업 회사채를 기초로 하는 채권담보부증권(P-

2026-01-30 06:00
[채권마감] 악재풍년 사흘만 약세…미·일 금리상승+이 대통령 추경 또 언급

미국 GDP개선, BOJ 금리동결로 향후 인상 기대증시 호조+원화 강세+외인 매도, 원화외평채·MBS 입찰 부진, 씨티 금리인상 보고서내주 월말 단기자금 수요도 부담, 3년물 금리 3.0%가 하단일 듯 채권시장이 사흘만에 약세(금리 상승)를 기록했다(국고채 3년물 기준). 악재는 한꺼번에 찾아온다고 대내외 상황 어디에도 채권시장에 우호적 재료를 찾아볼 수

2026-01-23 17:35
주금공, AI 대전환 시동… 'HF AX 3개년 전략' 발표

2028년까지 빅데이터·AICC 구축… 데이터 접근 시간 80% 단축 목표 김경환 사장 "국민 체감형 공공서비스 모범 사례 만들 것" 한국주택금융공사가 인공지능(AI) 기술을 전사적으로 도입해 주택금융 서비스의 접근성을 대폭 강화한다. 정부의 'AI 3대 강국(G3)' 정책에 발맞춰 'AI 대전환'을 통해 서비스 혁신에 나선다. 29일 주택금융공사는 고

2025-12-29 13:04
보금자리론 금리, 2년 2개월 만에 오른다…내년 0.25%p 인상

국고채·MBS 등 조달비용 상승 반영…우대형 최저 2.90%부터이달 31일 신청 완료분까지 인상 전 금리 적용 한국주택금융공사는 장기·고정금리·분할상환 주택담보대출인 ‘보금자리론’ 금리를 내년 1월부터 0.25%포인트(p) 인상한다고 24일 밝혔다. 주금공이 보금자리론 금리를 인상한 것은 2023년 11월 이후 약 2년 2개월 만이다. 이번 금리 조정에

2025-12-24 14:55
'무늬만 고정금리' 끝낸다… 銀 조달 보완, 차주는 금리 안심[한국형 新커버드본드 발행]②

금융당국이 도입을 추진하는 ‘한국판 주택저당증권형 이중상환청구권부채권(MBS형 커버드본드, 일명 신커버드본드)’의 핵심은 단순한 자산유동화가 아닌 콜옵션(조기상환권)이 부여된 콜러블 구조에 있다. 이는 장기 고정금리 주택담보대출 확대 과정에서 드러난 은행 조달 구조의 한계를 보완하고, 장기 고정금리 주담대를 활성화하기 위한 제도적 장치다. 금융권 안팎에서는

2025-12-19 05:00
[단독] "고정금리 주담대 늘리려"…은행 새 자금조달 수단 나온다[한국형 新커버드본드]①

금융당국, 연내 도입방안 발표 MBS·커버드본드 구조 절충 형태 장기 고정금리 대출 활성화 추진 금융감독 당국이 은행의 장기 고정금리 주택담보대출 확대를 뒷받침할 새로운 자금조달 수단으로 이른바 ‘한국판 MBS형 커버드본드(주택저당증권형 이중상환청구권부채권)’ 도입을 추진한다. 은행채와 정기예금에 과도하게 의존해온 기존 자금조달 구조로는 장기 고정금리

2025-12-19 05:00
채권시장 오늘의 입찰

◇ 기획재정부 국고 50년 - 종목 : 20-10 - 수량 : 0.3조 - 입찰 : 10시40분~11시 - 매출 : 15일(월) 익일매출 ◇ 주택금융공사 주택저당증권(MBS) 2025-18(Straight) (금회 실링/2025-17 일반 낙찰 스프레드) [09:30~09:50] 1년 500억(+30/+28) / 3년 400억(+23

2025-12-12 08:52
[채권마감] 불플랫, 미국채 강세+주가 폭락+외인 10선 매수

MBS·은행채 발행 속 물량 소화 원활..우리은행 3개월 CD 언더 발행에도 CD91일물 보합내주 금통위 대형 이벤트 대기, 저가매수 분위기 속 국고3년 2.85% 전후 등락 예상 채권시장이 강세(금리하락)를 기록했다. 단기물보다는 장기물이 상대적으로 강해 일드커브는 플래트닝됐다. 국고채 10년물과 3년물간 장단기금리차도 6거래일만에 좁혀졌다. 한편, 우

2025-11-21 17:03
[채권마감] 커브스팁, 외인 3선 매수·10선 매도+환율 하락

미 연방정부 셧다운 해소 기대감에 아시아장서 미국채 금리 상승크레딧채 우려 지속 매수는 짧게 대응 vs 한은 금리인하 기조 여전 저가매수 엿봐야 채권시장이 5년물까지 중단기물은 강세(금리하락) 10년물이상 장기물은 약세(금리상승)로 엇갈렸다. 이에 따라 중단기구간은 나흘만에 연중 최고치를 벗어난 반면, 10년물은 나흘째 20년물 이상은 9거래일연속 연중

2025-11-10 17:07
[진단과 제언] 생산적 금융...‘리스크 거래시장’ 육성 절실하다

이재명 대통령은 지난달 “최근 집 문제 때문에 시끄러운데, 전 세계에서 우리나라 수도권 집값이 소득 대비 가장 높은 편에 속한다”며 “이 상태에서 계속 문제가 시정 안 되면 일본처럼 언젠가는 ‘잃어버린 30년’이 시작될 것”이라고 말했다. 부동산 가격이 치솟았다가 1990년대 거품이 꺼지며 장기 침체에 빠진 일본 사례를 언급했는데, 이러한 부동산 거품붕괴에

2025-11-05 05:00
김경환 주금공 사장 “보금자리론·주택연금 강화해 서민 주거 안정 지원”[국감]

부실 PF사업장 정상화·특례보증도 확대…“정책모기지 안정 공급 총력” 김경환 한국주택금융공사(주금공) 사장이 정책모기지인 보금자리론과 주택연금 사업 강화를 통해 서민 주거 안정과 고령층의 노후 보장을 확대하겠다고 밝혔다. 23일 국회 정무위원회 국정감사에서 김 사장은 “우대형 주택연금 지원금 확대와 계리 모형 재설계를 통해 고령층의 실질적 노후보장과

2025-10-23 14:45
미국 유동성 우려 고조에…파월 연준 의장 “조만간 양적긴축 종료”

파월 “준비금 충분 수준 도달 임박”美고용 둔화·실업률 상승 가능성도 언급연내 추가 금리 인하 지지한 것시장에선 연내 2번 금리 인하 예상 미국에서 유동성 축소 우려가 커지면서 파월 미 연방준비제도(Fed·연준) 의장이 ‘비둘기파’적인 입장을 밝혔다. 14일(현지시간) 블룸버그통신, CNBC 등에 따르면 파월 의장은 미 펜실베이니아주 필라델피아에서 열린

2025-10-15 15:50
파월 美 연준의장 “향후 몇 달 내 양적긴축 종료 적정 시점 온다”

연준 자산, 9조 달러에서 6.6조 달러로 축소파월 “광범위한 지표 모니터링 중”이달 FOMC서 금리 인하 여부 언급은 피해 제롬 파월 미 연방준비제도(Fed·연준) 의장이 향후 몇 달 내에 연준의 보유자산을 줄이는 양적긴축(대차대조표 축소)을 종료할 수 있다고 시사했다. 14일(현지시간) 블룸버그통신, CNBC 등에 따르면 파월 의장은 미 펜실베이

2025-10-15 08:48
MBS 급감에 상반기 ABS 발행액 전년대비 23% '뚝'…부동산 PF는 4배 급증

상반기 자산유동화증권(ABS) 발행액이 1년 전보다 20% 넘게 줄었다. 주택저당증권(MBS)의 발행액이 크게 감소한 영향이다. 31일 금융감독원에 따르면 올해 1분기 등록 ABS 발행액은 21조 원으로 전년 대비 23.6%(6조5000억 원) 감소했다. ABS는 부동산, 대출·매출 채권, 주택저당채권 등을 기초로 발행된 증권이다. 대출채권 부문에서

2025-07-31 06:00
한은, 공개시장운영제도 개편...내달 10일부터 양방향 RP매매 시행

한은 금통위, 25일 회의서 공개시장운영 제도 개편 의결RP매입, 비정례→정례 전환…“14일 만기로 실시”“당분간 RP 매입 규모 매각보다 클 것…통안증권은 유지” 한국은행이 환매조건부채권(RP) 매매 제도를 전면 개편한다. 단기자금시장 여건 변화에 따라 기존의 유동성 흡수 중심 체계에서 벗어나 공급과 흡수를 병행하는 방식으로 전환했다. 한은은 다음달

2025-06-26 12:00

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브라보 마이 라이프

글로벌 스탠더드는 없다.

오늘날 글로벌 스탠더드는 많이 있다. 그러나 그것이 절대적인 스탠더드(표준)라고 무조건 믿지 말아야 한다. 즉 병원에 가면 의사가 처방을 환자에 따라 달리 처방을 하는 것처럼 정확하게 그 나라의 경제상황을 알고 그에 맞는 처방을 내려 경제를 살려야지 세계적인 IMF의 표준이라는 것이 우리나라 경제 현실에 꼭 어울리는 것이 아닐 수도 있음을 항시 생각하라는

2016-06-29 11:02
“4분기 주택매매가 상승세 전환…전세가도 오름세”

지난해 4분기 주택매매가격이 3년만에 상승세로 전환하고 거래량도 증가 추세를 이어간 것으로 나타났다. 주택전세가격 또한 2009년 이후 장기 상승세를 지속한 것으로 조사됐다. 한국개발연구원(KDI)이 26일 내놓은 ‘2013년 4분기 부동산 동향분석’에 따르면 작년 4분기 주택 매매가격은 수도권 0.34%, 비수도권 1.1%의 상승률을 기록하면서 전분기

2014-02-26 16:30

넥스블록

iM증권, 달러 강세 속 가상자산 급락에 ‘스트래티지 리스크’ 경고

트럼프 대통령이 차기 미국 연방준비제도(Fed) 의장으로 케빈 워시 전 연준 이사를 지명하면서 가상자산 시장이 급격한 변동성을 보이고 있다. 3일 양현경 iM증권 연구원은 케빈 워시 임명에 따른 가상자산 급락 현상을 살피고 향후 매수 심리가 위축될 우려가 있다고 진단했다. 양 연구원은 케빈 워시의 임명을 두고 유동성을 확대하기 보다는 통화 정책의

2026-02-03 16:00