주택매매심리 검색결과

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5월 수도권 주택매매 소비심리지수 상승전환…서울도 상승 이어가

5월 수도권의 주택매매 소비심리지수가 전월 대비 오르며 상승국면으로 전환됐다. 4월에 상승전환했던 서울 주택매매 소비심리지수 역시 한달 사이 더 오르며 상승세를 이어갔다. 18일 국토연구원이 발표한 5월 부동산시장 소비자심리조사에 따르면, 전국 주택매매 소비자심리지수는 109.3으로 전월 대비 2.0포인트(p) 오르며 보합 국면을 유지했다....

2024-06-18 13:49
정부 "경기 회복 흐름 점차 확대, 물가 상승세 둔화"…한층 강해진 긍정 진단

4월 중 주택시장은 매매가격 하락, 전세가격은 상승했다. 소비 속보치인 5월 소매판매는 카드 승인액 및 방한 관광객 증가세는 긍정적 요인으로 소비자 심리지수 하락, 국산 승용차 내수판매량 감소는 부정적 요인으로 작용할 것으로 전망했다. 소비자 심리지수는 98.4로 지난해 12월 99.7 이후 100 이하로 떨어졌다. 국산 승용차 내수판매량은 전년동월대비 9.8% 감소해 1월...

2024-06-14 10:00
[2024 금융대전] 함영진 우리은행 부동산리서치랩장 "분양 흥행 가능성 큰 수도권 주목해야"

며 "송파동 재건축과 관련된 기대 심리도 어느 때보다도 높은 상황"이라고 짚어냈다. 수도권을 제외한 지역의 인구 소멸도 주시했다. 그는 "지역별로 노인 인구 대비 여성 인구 비율을 보면 수도권을 제외하면 인구 소멸이 상당히 현실화되고 있다고 볼 수 있다"며 "수도권 외 지역에서는 빈집이 늘어날 수 있고 거래량이 매우 낮고 주택이...

2024-06-13 10:37
한샘, 2분기 가구업계 맏형자리 재탈환 시동

이어 “주택 매매 심리가 바닥을 확인한 뒤 점진적인 속도로 회복될 것으로 예상함에 따라 올해 연결 매출액은 1조9968억 원, 영업이익 575억 원대로 전망한다”고 덧붙였다. 한샘은 수익성 회복을 위해 포트폴리오를 다각화하며 고수익성 사업에 매진하고 있다. 최근 서재가구 브랜드 ‘블랭크’도 출시했다. 기존에는 단순 서재가구로만 분류해 판매했지만...

2024-06-12 15:45
"매수심리 살아난다"…주택사업자 경기 전망 대폭 개선

주산연은 "대출금리 하락과 경기회복 조짐으로 부동산 시장 회복에 대한 기대감이 수도권을 중심으로 확산하면서 비수도권 지역 주택가격 내림세도 둔화하는 등 매수심리 회복에 대한 기대감이 반영되고 있다"고 설명했다. 광역시권에서는 광주(58.3→65.2), 대구(71.4→77.7), 울산(75.0→80.9), 세종(88.8→94.1) 순으로 오름폭이 컸다. 부산은 3.8p...

2024-06-11 11:00
정체된 지식산업센터 거래…반년 동안 매매지수 변동 없어

서울 지식산업센터 매매 지수는 2011년부터 2019년까지 연간 3.0% 전후의 상승세를 보였었다. 2020년부터 2022년 2분기까지는 연간 20% 상승하기도 했다. 지식산업센터의 경우 오피스에 비해 적은 비용만 투자해도 매입이 가능해 개인 투자가 가능하고, 주택에 비해 대출규제가 높지 않은 양호한 투자환경을 바탕으로 가격도 상승세를 나타냈다. 그러나 2023년...

2024-05-30 15:52
기대인플레이션율 3.2%, 한 달 만에 다시 올라…15개월째 ‘3%대’

반면 현재가계부채CSI(100)는 및 가계부채전망CSI(98)는 전월대비 모두 1포인트씩 상승했다. 금리수준전망CSI(104)는 미국 연준의 정책금리 인하 지연의 영향으로 시장금리가 상승한 영향으로 4포인트 상승했다. 주택가격전망CSI(101)는 고금리 부담에도 아파트매매가격 상승 전환 기대 등으로 전월과 동일하게 나타났다.

2024-05-21 06:00
[사설] 주거 사다리 복원해야 서민 경제가 산다

지난달 서울의 주택매매시장 소비심리지수(118.0)가 넉 달 연속 상승했다는 국토연구원의 조사 결과도 있다. 빌라는 아파트보다 저렴하게 전세를 공급한다. 젊은 층과 서민들의 주거 상향을 위한 사다리다. 하지만 부실한 사다리는 효용 가치가 없고 인기도 없다. 젊은층이 이를 피해 무리한 대출을 끼고 집을 사면 소비 여력이 줄어 내수에 타격을 준다. 고금리...

2024-05-21 05:00
영종도까지 응찰자 ‘우르르’… 수도권 중저가 아파트 경매 온기 확산

불안으로 매매를 통한 내 집 마련 수요가 점점 커지고 있다”고 설명했다. 윤 위원은 이어서 “이 때문에 가격이 조금이라도 저렴하면 주택을 사들이려는 실수요자들의 매수 심리가 강하다”며 “경매의 경우 감정가격이나 낙찰 가격이 시세보다 상대적으로 저렴한 경우가 많으므로 경매 시장으로 눈을 돌리는 수요가 많은 것으로 보인다”고 분석했다. 실제로...

2024-05-19 16:47
‘집값 동력’ 주담대·매수심리 꿈틀…서울 아파트 실수요 중심 재편 ‘속도’

한국은행 측은 “4월 들어 주택도시기금 정책대출이 은행 재원으로 상당 부분 공급된 점도 주택담보대출 증가에 영향을 미친 요인”이라며 “주택매매 증가가 시차를 두고 주택담보대출에 영향을 미친 것으로 보인다”고 말했다. 동시에 아파트 매수 심리도 연일 회복세를 기록 중이다. 이날 KB부동산 ‘월간 주택매수우위지수’에 따르면 서울의 지난달...

2024-05-16 17:39
4월 서울 주택매매 소비심리지수 6개월만 상승전환…전국은 4달 연속 보합

4월 서울 주택매매 소비심리지수가 118.0을 기록하며 상승 국면으로 전환했다. 서울 주택매매 지수가 상승 국면을 보인 것은 지난해 10월(116.0) 이후 6개월 만이다. 전국 주택매매 소비심리지수는 4개월 연속 보합세를 이어갔다. 올 1월부터 연속 보합 국면을 보이고 있다. 지수는 전월 대비 1.6포인트(p) 상승했다. 국토연구원은 4월 부동산시장 소비자...

2024-05-16 11:10
“전국 온기 확산은 아직?”…올해 주택 단기매도 비중, 서울 빼곤 ‘우상향’

주택 단기 매도 비중 확대는 집값 상승 기대감이 하락할 때 나타나는 현상 중 하나다. 최근 서울은 집값 내림세를 멈추고 아파트를 중심으로 상승세를 보이는 등 온기가 확산하고 있지만, 서울 밖 부동산 시장 심리는 여전히 살얼음판을 걷는 모양새다. 7일 법원 등기정보광장 통계 분석 결과 지난달 경기와 부산, 대구 등 서울을 제외한 전국 주요 지자체에선...

2024-05-07 17:35
서울 아파트 매매거래 4000건 돌파…집값 본격 반등?

대출이 어려워지면 부동산 투자가 선별적으로 일어나고, 구매 심리가 위축되는 것이 일반적이다. 매매거래가 크게 증가하며 집값이 오를 것이라는 기대도 나오고 있다. 실제 매매가는 소폭이나마 상승 중이다. 서울시정보광장 아파트 평균 거래금액을 보면 지난해 11월(10억3395만 원)이후 매달 조금씩 증가해 2월에는 10억9229만 원까지 올랐다. 28일 기준 3월...

2024-04-28 15:45
이광수 광수네 복덕방 대표 "집 살 사람 없고, 팔 사람만 늘어…하반기 집값 낙폭 커질 것"[2024 프리미엄 투자 세미나]

이어 "하반기에는 금리와 정책, 여소야대 정국 등 대외변수가 좋지 않아 투자 심리가 꺾이면서 갭투자 건수가 줄고 가격도 하락할 것"이라고 덧붙였다. 지금 같은 혼동기에는 주택 구매를 결정할 때 'What(무엇)' 보다 'When(언제)'가 더욱 중요하다고도 했다. 같은 단지에서 2년 만에 7억~8억 원씩 가격이 벌어지는 현 상황에선 어떤 매물을 사느냐 보다 매수...

2024-04-24 17:24
“집 값 오를 것 같다” 주택가격전망CSI 상승폭 10개월來 ‘최대’

황희진 경제통계국 통계기획부 통계조사팀장은 “주택가격전망CSI 지수가 올라간 것은 아파트매매가격 하락세가 둔화됐다”며 “거래량도 소폭으로나마 회복되는 조짐이 있다는 뉴스가 있어 소비자들이 상승 전망 응답을 한 것 같다”고 설명했다. 이어 “금리도 아직 높고, PF 대출 부실 우려, 미분양, 대출 규제가 시행되고 있는게 있어서 높은 상승 요인으로...

2024-04-24 06:00
세달째 보합 이어가는 주택매매 소비심리…전월대비 1.5p 하락

지방 주택매매 심리지수는 지역별로 극명히 대비됐다. 울산(105.7)은 전월 대비 무려 6.8p, 전남(105.1)은 4.2p, 제주(96.5)는 2.2p 올랐다. 지난달 하강국면으로 전환됐던 제주는 한 달 만에 다시 보합세로 바뀌었다. 반면 대전(93.5)은 11.2p, 강원(103.4)은 10.8p, 인천(104.5)은 7.1p 감소하는 등 낙폭이 컸다. 특히 가장 하락세가 컸던 대전은 보합에서 이번달...

2024-04-16 11:00
“대도시·대단지만 살아남는다”…부동산 침체에도 흥행요소 갖춘 단지 수요 ‘우르르’

지난해 금리 인상과 함께 고물가 여파에 따른 분양가 상승으로 수요자들의 심리가 위축되면서 ‘3대 아파트’에 대한 청약 쏠림이 더욱 심화했다는 분석이다. 주택 자금 마련에 대한 부담이 커진 만큼 확실한 주거 가치를 보유한 곳으로 청약이 몰린 것으로 해석된다. 이런 대단지 브랜드 아파트 선호 현상은 최근 부동산 시장 침체 상황에서 더욱 도드라지고...

2024-04-15 15:08
1년간 수도권에서 집값 가장 많이 오른 곳 '과천'…9.4% 상승

과천은 서울 서초구와 접해 있고 주거 선호도가 높아 강남권 주택시장과 유사한 흐름을 보이고 있다. 최근 1년간은 별양동에 위치한 주공4단지의 가격 상승폭이 가장 높았다. 별양동 주공4단지의 3.3㎡당 매매가격은 5541만 원으로 지난해(4095만 원) 대비 35% 상승했다. 최근 3월 전용 72㎡타입이 15억 원에 거래돼 신고가를 경신했다. 화성의 3.3㎡당 매매가격은...

2024-04-15 10:40
"집값, 서울·수도권 아파트만 슬금슬금 오른다"[4·10 총선 후 부동산②]

주택가격 급락 가능성은 제한적인 것으로 관측된다. 김인만 김인만부동산경제연구소장은 "야당이 과반을 차지해 현 정부 들어 지금까지처럼 부동산 관련 법안 처리 불확실성이 높을 것이란 점에서 시장 심리에 부정적일 수 있다"면서도 "그렇다고 해도 매물이 쏟아지고 가격이 크게 떨어지는 현상까지 이어지지는 않을 것"이라고 말했다....

2024-04-11 14:00
"세입자 구하기 힘드네"…아파트 3월 아파트 입주율 70% 밑으로

주산연은 "신생아 특례대출과 보금자리론, 부부 중복 청약, 금리 인하, 아파트 잔금 대출 대환 등 부동산 시장 활성화·안정화를 위한 다양한 정책이 시행되고 있지만, 주택사업자의 심리를 개선하는 하는 데는 아직 역부족"이라며 "특히 수도권과 지방의 입주전망 격차가 큰 상황이라 지속적인 모니터링이 요구된다"고 설명했다.

2024-04-04 11:00

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