주택담보대출채권 검색결과

검색결과 총69건

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5대銀, 상반기 부실채권 3.3조 털어내…연체율 코로나 이후 최고 수준

-5대 은행 올해 상반기 3조2704억원어치 부실채권 상·매각.-빌린 돈을 갚지 못하는 대출자↑-은행들이 건전성 관리를 위해 적극적으로 부실채권 정리-연체율 코로나19 이전 수준까지 올라…은행권, 건전성 관리 강화 올해 들어 시중은행이 상반기(1~6월)에만 3조3000억 원에 달하는 부실 자산을 정리한 것으로 나타났다. 5대 은행이 올해 상반기 상각 또는

2024-07-14 09:29
커버드본드 지급보증 서비스 개시…"장기·고정금리 주담대 확대 기대"

금융위 "낮은 금리의 장기상품 기대" 금융당국이 장기·고정금리 주택담보대출 기반 마련을 위한 커버드본드 활성화에 나선다. 커버드본드는 은행 등 금융기관이 주택담보대출 채권 등 보유 자산을 담보로 발행하는 채권을 말한다. 금융위원회와 한국주택금융공사는 27일 서울 은행연합회에서 5대 시중은행과 '민간 장기모기지 활성화를 위한 커버드본드 지급보증 업무협약

2024-05-27 10:10
주금공, 장기·고정금리 주담대 확대 지원

한국주택금융공사(HF)는 민간 금융사의 장기·고정금리 주택담보대출 공급 확대를 지원하기 위해 5대 은행(KB국민·신한·우리·하나·NH농협)과 ‘커버드본드 지급보증 협약’을 맺고 지급보증 업무를 시작한다고 27일 밝혔다. 커버드본드는 ‘이중상환청구권부채권 발행에 관한 법률’에 따라 발행된 채권으로 채권투자자는 발행기관에 대한 상환청구권과 함께 발행기관이 담

2024-05-27 10:00
[종합] 홍남기 "강남 4구 아파트 값 평균 3.4억 하락...하향 안정"

홍남기 경제부총리 겸 기획재정부 장관은 23일 "최근의 다양한 지표는 주택시장이 이제 변곡점을 지나 추세적 하향안정 국면에 진입했다는 인식이 광범위하게 확산되고 있음을 시사한다"고 밝혔다. 홍남기 부총리는 이날 정부서울청사에서 '제39차 부동산시장 점검 관계장관회의'를 주재하면서 "최근 부동산 매매시장은 올해 들어 서울은 4주, 수도권은 3주, 강남

2022-02-23 08:23
지난해 ABS 발행총액 79조...전년 대비 53% ‘증가’

지난해 자산유동화증권(ABS) 발행금액은 79조1000억 원으로 전년 대비 27조4000억 원이 늘어난 것으로 나타났다. 금융감독원은 28일 ‘2020년 ABS 발행 실적 분석’을 통해 지난해 ABS 발행금액 증가는 MBS 발행 확대에 기인한다고 분석했다. MBS란 한국주택금융공사가 주택저당채권을 기초자산으로 발행하는 증권이다. 지난해 12월말

2021-01-29 06:00
1분기 ABS 발행 22조7000억…전년 동기비 131.9%↑

1분기 자산유동화증권(ABS:Asset-Backed Securities) 발행금액이 지난해 같은 기간과 비교해 두 배 넘게 늘었다. 29일 금융감독원에 따르면 올 1분기 ABS발행 금액은 22조7000억 원으로 지난해 같은 기간보다 12조9000억 원(131%) 늘어난 것으로 집계됐다. 전 분기(지난해 4분기, 20조1000억 원)와 비교해도 2조60

2020-04-29 06:00
무디스 “한국 포함 아태지역 커버드본드 신용도, 강세 유지할 것”

국제 신용평가사 무디스가 한국을 포함한 아시아태평양 국가의 커버드본드 신용도가 내년에 강세를 유지할 것으로 내다봤다. 다만 경제 성장 둔화로 인해 주택담보대출과 관련한 위험이 증가할 수 있다고 지적했다. 11일 무디스는 아태지역 커버드본드 신용도를 분석한 보고서에서 “아태지역 커버드본드의 신용도는 2020년에도 여전히 높다”며 “이 지역 주요

2019-12-11 14:15
한신평, 국민은행 역내 커버드본드에 'AAA' 부여

한국신용평가가 KB국민은행이 발행한 역내 이중상환청구권부채권(커버드본드)에 'AAA' 등급을 신규 부여했다고 20일 밝혔다. 국민은행은 14일 주택담보대출채권 등을 커버드본드의 기초자산집합으로 설정해 원금 합계 5000억 원의 커버드본드를 발행했다. 이후 발행기관의 상환금 또는 기초자산집합에서 발생하는 현금흐름을 기초로 커버드본드 원리금을 상환할

2019-05-20 13:43
[정대영의 경제 바로보기] 양적완화 바로 알기

20대 총선에서 새누리당이 한국판 양적완화를 공약으로 들고 나왔다. 양적완화는 새누리당의 총선 참패로 실행 가능성은 많이 낮아졌지만 대통령과 일부 학자들이 필요성을 계속 주장하고 있고, 양적완화라는 말이 모호하고 어렵기도 하여 잘 살펴볼 필요가 있다. 양적완화(Quantitative Easing)는 정책금리를 제로 수준까지 낮췄는데도 시중의 자금이 잘 돌

2016-04-29 10:57
'안심대출' 취급은행 득실 놓고 진실공방

안심전환대출을 취급하는 은행들의 손실이 커질 것이라는 주장에 대해 정부 당국과 은행 사이에 견해가 크게 엇갈리고 있다. 2일 은행권과 증권업계에 따르면 변동금리 연 3.5%대의 주택담보대출 금리가 안심전환대출을 통해 고정금리로 최저 연 2.53%까지 낮아지는 만큼 은행권의 손실이 수천억원에서 수조원에 이를 수 있다는 전망이 나오고 있다. 반면에

2015-04-02 06:44
[2014 국감] 캠코, 하우스푸어 채권 인수 실적 저조

한국자산관리공사(캠코)의 하우스푸어 채권 인수 실적이 극히 저조한 것으로 나타났다. 22일 국회 정무위원회 새정치민주연합 강기정 의원이 캠코로부터 제출받은 '하우스푸어 인수·지원 현황'에 따르면 지난 8월까지 '서민주거안정을 위한 주택시장 종합대책'에 의해 캠코가 주택담보대출 채권을 인수한 사례가 912건에 불과했다. 채무조정 약정까지 체결한 건은 22

2014-10-22 13:23
드라기는 ‘ABS’ 로켓 쏘는데...연준은 어디로?

유럽중앙은행(ECB)이 전격적인 금리인하와 함께 경기 부양에 총력을 기울이고 있는 가운데 연방준비제도(Fed, 연준)의 ‘나홀로’ 긴축 행보는 이어질 전망이다. 마리오 드라기 유럽중앙은행(ECB) 총재는 오는 10월부터 자산유동화증권(ABS)과 커버드본드(Covered Bond)를 매입할 것이라고 4일(현지시간) 밝혔다. 매입 규모는 5000억 유로

2014-09-05 06:56
‘저금리시대’ 고액 자산가들, 부실채권 시장에 발길 ‘북적’

저금리 시대에 마땅한 투자처를 찾지 못한 자금이 불황으로 먹고 사는 업종인 NPL(부실채권)시장으로 몰리고 있다. 낮은 금리와 금융소득종합과세 영향으로 은행에 예치해 두었던 자산가들이 돈을 빼 NPL 투자에 나서고 있기 때문이다. NPL 투자는 위험성이 높아 과거엔 전문 투자기관들의 고유 영역이었다. 그러나 저금리 장기화로 고수익 투자 대상을 찾기 힘들자

2014-07-10 10:43
커버드본드 15일부터 발행…85조 자금조달 시장 열린다

은행권의 이중상환청구권부 채권(커버드본드·Covered Bond) 발행이 오는 15일부터 가능해진다. 이에 따라 약 85조원 규모의 장기·저금리 자금조달 시장이 열릴 전망이다. 금융위원회는 8일 열린 국무회의에서 커버드본드법 시행령이 의결됐다고 밝혔다. 커버드본드는 은행 등 발행기관이 보유한 주택담보대출 등 우량자산을 담보로 발행하는 담보부채권으로, 발

2014-04-08 14:09
‘하우스푸어’ 정부 도움 받아 탈출하세요

하우스푸어 구제를 위한 지원 대책이 지난 5월부터 시행 중이다. 정부는 올해 2만2000가구에게 2조원을 지원할 계획이며 은행권에만 한정했던 적격전환대출과 부실주택담보대출 채권 매입 범위를 금리가 높은 보험사, 저축은행 등 제2금융권으로 확대했다. 이로 인해 고금리 대출로 이자 부담이 크고 집을 내놓아도 팔리지 않아 어려움을 겪는 채무자들이 하우스푸어

2013-07-17 15:04
커버드본드법 정무위 통과…이르면 하반기 발행 가능

금융위원회는 이중상환청구권부채권발행에 관한 법률 제정안(정부안)이 국회 정무위원회를 통과했다고 26일 밝혔다. 제정안은 법제사법위원회 심사를 거쳐 본회의 상정될 예정으로 이르면 올 하반기 부터 발행이 가능하다. 이번 제정안은 커버드본드(covered Bond) 법으로 이중상환청구권부채권은 발행기관이 주택담보대출 등 우량자산을 담보로 발행하는 담보부채권

2013-06-26 18:52
[‘바젤Ⅲ’준비 어디까지]자본의 질 높여라… ‘자율’ ‘책임’ 바탕 금융 신뢰 회복

국내 은행지주와 은행들은 향후 자본의 질에 보다 초점을 맞춘 영업활동을 해야 한다. 한층 강화된 자본규제 내용을 담은 ‘바젤Ⅲ’가 오는 12월부터 국내 은행지주와 은행에 적용되기 때문이다. 바젤Ⅲ의 도입은 무절제한 대출과 과도한 고위험 파생상품 투자 등 은행권의 지나친 자율이 금융시장의 붕괴와 금융소비자 피해 등의 글로벌 금융위기를 초래했다는 반성에서

2013-06-12 11:31
캠코, 하우스푸어 지원업무 31일부터 시작

캠코는 오는 31일부터 부실주택담보대출채권 매입 후 채무조정 및 지분매각 프로그램 등 하우스푸어 지원 업무를 개시한다고 24일 밝혔다. 이번 지원 업무는 정부의 '서민 주거 안정을 위한 주택시장 정상화 종합대책'에 따른 것으로 6억원 이하(감정평가 기준) 주택의 1세대 1주택자로 부부합산 연소득이 6000만원 이하인 채무자가 대상이다. 채무조정은 상환부

2013-05-24 14:54
은행권, 내달 하우스푸어 지원 본격화…프리워크아웃 활성화

금융권이 지난달 1일 발표된 ‘주택시장 정상화 종합대책’의 후속조치로 하우스푸어 지원 방안을 본격 시행한다. 다음달 17일부터 은행권 자체 사전채무조정(프리워크아웃)이 활성화되고 이달 말에는 주택금융공사가 은행으로부터 채무조정 신청자의 주택담보 대출채권을 매입한다. 금융위원회는 이같은 내용의 하우스푸어 지원 방안을 본격 시행키로 했다고 24일 밝혔다

2013-05-24 13:54
하우스푸어 전방위 구제 내달 본격 시동

경제적 자활의지가 있는 하우스푸어에 대한 전방위 구제가 오는 6월부터 시작된다. 주택가격이 하락해도 기존 주택담보인정비율(LTV)을 그대로 적용하고 3개월 이상 주택담보대출 연체자에 대해서도 채무 연착륙이 유도된다. 또 주택연금으로 부채를 상환할 수 있도록 주택연금 사전 가입제도 시행된다. 6일 금융위원회에 따르면 정부는 이같은 후속조치를 담은 하우스푸

2013-05-06 15:12

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