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  • 尹대통령, 75분 기자회견 일문일답...“수사 할 만큼 하고 또? 특검은 정치공세”
    尹대통령, 75분 기자회견 일문일답...“수사 할 만큼 하고 또? 특검은 정치공세”
    또 재건축 사업자나 주택 구매자들이 원활하게 대출이 이뤄지도록 자금을 공급하는 게 목표다. 부자 감세가 아니라 중산층과 서민들이 안정적인 주거 보장을 받을 수 있게 해 주는 것이 목표다. ▲한동훈 위원장 관련해 차후에 다시 만남을 하실 계획이 있는지. =저와 20년이 넘도록 교분을 맺어온 한동훈 위원장을 언제든지 만날 것이다. 선거 이후에 본인도 많이 지치고...
    2024-05-09 18:08
  • 중국 항저우, 주택 구매 제한 철폐...“부동산 위기 타개”
    중국 항저우, 주택 구매 제한 철폐...“부동산 위기 타개”
    항저우의 이런 결정은 지난주 공산당 지도부가 “부동산 침체 원인인 주택 과잉공급 문제를 해결하기 위한 대책을 연구하겠다”고 약속한 뒤에 이뤄졌다. 싱크탱크 이하우스의 중국 연구·개발(R&D) 연구소 소장인 옌웨진은 “항저우는 주택 구매 제한 완화가 결정적일 수 있다는 강력한 신호를 보내고 있다”며 “현재 지방의 주택 규제 완화 속도는 튜브에서...
    2024-05-09 16:24
  • “중국 부동산 저점론, 부동산 플랫폼 주가가 설명…정부 정책도 강화 전망”[차이나 마켓뷰]
    “중국 부동산 저점론, 부동산 플랫폼 주가가 설명…정부 정책도 강화 전망”[차이나 마켓뷰]
    정정영 한화투자증권 연구원은 “중국의 탈부동산 기조는 명확하지만 2021년과 같은 의도적 부동산 충격 재현 가능성은 낮다고 본다”며 “이미 정부는 부동산 공급·수요에 중대한 변화가 나타났다고 평가 중이며, 이는 과잉공급과 수요부진이 동시에 발생하고 있음을 인지하고 있다는 의미”라고 짚었다. 중국자연자원부는 최근 미분양 주택 재고 소진 기간이 18...
    2024-05-08 08:58
  • 보릿고개 넘는 철강업계…“고부가 제품으로 불황 극복”
    보릿고개 넘는 철강업계…“고부가 제품으로 불황 극복”
    장인화 포스코그룹 회장은 글로벌 공급과잉, 경제 블록화 등으로 어려운 철강 시황을 돌파하기 위해 매년 1조 원 이상의 원가 절감을 달성한다는 목표를 제시했다. 이를 위해 원가의 구조적 혁신을 추진하고 철강 설비를 효율화할 방침이다. 현대제철은 2조 원대 시설투자와 고부가 강종 개발을 통해 위기를 돌파한다는 계획이다. 현대제철은 지난해 설비 투자에...
    2024-05-07 15:28
  • 흑석동 새 아파트 이름에 '서반포'?…과잉 작명 논란 'ing' [이슈크래커]
    흑석동 새 아파트 이름에 '서반포'?…과잉 작명 논란 'ing' [이슈크래커]
    아파트 이름이 지명과 동떨어지게 지어지는, 이른바 '과잉 작명' 논란은 이전에도 눈길을 끈 바 있습니다. 흑석동 아파트인데 '서반포'?…아파트 가격 상승 위한 전략인가 21일 흑석11재정비촉진구역 주택재개발 조합은 조합원 투표 결과 아파트 단지명이 서반포 써밋 더힐로 결정됐다고 밝혔습니다. 흑석 11구역은 반포가 위치한 서초구가 아닌 동작구에 자리 잡고...
    2024-04-22 16:26
  • "노후도시 정비, 용적률 상향 '만병통치약' 아냐" 전문가들 한목소리
    "노후도시 정비, 용적률 상향 '만병통치약' 아냐" 전문가들 한목소리
    김준형 명지대 교수 역시 "용적률은 정비사업지 전체 주택 수요를 보고 결정해야 한다"며 "사업성만 보고 용적률을 높였을 경우 공급과잉이 벌어질 수 있다"고 경고했다. 그러면서 "인근 지역의 주택 수요를 개발사업지에 몰아 용적률을 높인다고 하더라도 그 과정에서 해당 지역에 혜택을 줘야 하는 이유를 설득하기 쉽지 않다"고...
    2024-04-16 18:20
  • “중국 전인대서 첨단기술 집착 재확인…제조업 과잉 소화·정부 조절에 주목”
    “중국 전인대서 첨단기술 집착 재확인…제조업 과잉 소화·정부 조절에 주목”
    최 연구원은 “제조업 중장기 전략의 구조적인 영향을 부정하지 않지만 최근 2년간 발생한 극심한 디플레이션 압력과 부작용이 올해 정점을 통과하면서 가격 신호가 일부 회복될 것으로 판단한다”며 “상반기 실질금리 하락을 위한 추가적인 금리 인하와 1-2선 도시 주택가격 등의 하단 확인이 중요 관전 포인트며, 4년 만에 공급 정책 변화와 가격 영향, 생산자물가를...
    2024-03-11 07:51
  • 계속 쌓이는 준공 후 미분양…대구 이어 부산도 무덤 되나
    계속 쌓이는 준공 후 미분양…대구 이어 부산도 무덤 되나
    전남에 대해서는 부산과 마찬가지로 전체 미분양과 준공 후 미분양이 늘었고 준공 후 미분양 주택 비중이 6%에 가깝지만, 인허가 상황 등을 고려할 때 큰 문제가 생길 가능성이 제한적이라고 평가했다. 제주는 공급과잉이란 점에서는 부산과 같지만, 경기상황에 따라 투자수요가 빠르게 유입될 수 있다는 점에서 미분양 문제 해소는 한결 수월할 수...
    2024-03-06 15:56
  • “중국 증시 투자 심리 회복, 주택거래량·돈육 가격·예금 및 대출 증가율 개선에 주목”
    “중국 증시 투자 심리 회복, 주택거래량·돈육 가격·예금 및 대출 증가율 개선에 주목”
    지방정부들의 부동산 규제 완화 효과가 반영된 것을 확인할 수 있는 것은 주택거래량 지표의 정상궤도로의 회귀 여부”라고 설명했다. 돈육 가격에 대해서는 “디플레이션 우려 해소의 핵심은 돈육 가격 회복이다. 현재 돈육 가격은 공급과잉 탓에 여전히 낮은 레벨이다”라며 “그러나 현재 돈육 가격을 약 10개월 선행하는 모돈 사육두수가 축소되는 상황으로, 돈육...
    2024-02-08 08:22
  • 미분양 10개월 만에 증가…다시 미분양 공포 확대
    미분양 10개월 만에 증가…다시 미분양 공포 확대
    전반적인 부동산 시장 침체와 청약 열기 냉각, 과잉 공급 우려 등이 작용한 영향으로 풀이된다. 함영진 직방 빅데이터랩장은 "작년 4분기 주택시장이 가라앉는 모습이 나타났는데 12월은 분양 물량이 많았다"며 "미분양이 늘어난 지역은 대체로 지난해 분양시장 분위기가 좋지 않았던 곳이고 특히 인천은 최근 몇 년간 대규모 분양, 입주가...
    2024-01-30 15:08
  • 중국, 재고 주택 면적만 서울 8배......글로벌 원자재 시장 후폭풍 예고
    중국, 재고 주택 면적만 서울 8배......글로벌 원자재 시장 후폭풍 예고
    과잉 공급과 판매 부진이 맞물리면서 매물 재고가 소진되기까지 걸리는 시간은 60개월을 넘어섰다. 과거 투기 과열에 따른 부동산 회사에 대한 불신, 투기로 인한 수요 선점, 인구 감소 등이 이러한 현상의 주원인으로 꼽히고 있다. 주택 1차 취득층인 30대 인구는 2020년 2억2000만 명에서 2035년 1억6000만 명 이하로 떨어질 것으로 전망됐다. 이미 1인당 주택 면적이 40...
    2024-01-28 16:46
  • 미국 사무실 공실률, 1979년 이후 최고…재택근무·과잉공급 이중고
    미국 사무실 공실률, 1979년 이후 최고…재택근무·과잉공급 이중고
    지난해 공실률 20% 육박재택근무 활성화 너머에80ㆍ90년대 과잉 공급 주요인으로 팬데믹(전염병 대유행)이 끝난 지 1년도 더 됐지만, 미국 사무실들은 오히려 더 비어가고 있다. 재택근무가 고착화한 것과 함께 수십 년에 걸쳐 지나치게 늘어난 사무실 공급량도 원인으로 지목된다. 8일(현지시간) 월스트리트저널(WSJ)에 따르면 무디스애널리틱스는 지난해 4분기 미국...
    2024-01-09 16:57
  • 국토연구원 “미분양 주택 10만 가구 규모로 늘면 취득세 감면 검토해야”
    국토연구원 “미분양 주택 10만 가구 규모로 늘면 취득세 감면 검토해야”
    또 미분양 주택의 규모별, 유형별 분포 특성과 금융시장 요인(공급 과잉ㆍ유동성 등), 가격 요인(고분양가) 등 미분양 주택 변동 원인에 따라 대응 방안을 도출하는 방향으로 접근할 필요가 있다는 지적이다. 우선, 관심 단계는 전국 기준 6만4000가구 이상으로 기존 수요자 지원정책과 함께 유동성 지원을 통한 공급자 간접 지원을 중심으로 정책을 펼쳐야 한다는...
    2024-01-09 13:39
  • 한신평 “건설·유통 등 신용등급 부정적…태영·롯데·GS 등 모니터링 필요”
    한신평 “건설·유통 등 신용등급 부정적…태영·롯데·GS 등 모니터링 필요”
    이어 "내수 경기부진은 주택 매수심리 회복을 저해하는 요소이며, 주택 매매 가격 및 거래량 회복에 부정적 영향을 주고 있다. 투자수요 위축으로 현재 공급과잉 상태인 물류센터, 지식산업센터 등 시장의 수급불균형도 장기화하는 반면, 글로벌 수요 부진에 따른 국내 기업의 해외투자 속도조절로 관련 플랜트 공사 수주 둔화 가능성은 둔화하고 있다"고...
    2024-01-04 16:32
  • 尹, 민생경제 회복·3대 개혁 약속…"행동하는 정부 될 것"
    尹, 민생경제 회복·3대 개혁 약속…"행동하는 정부 될 것"
    윤 대통령은 "경제 회복 온기가 취약 계층과 사회적 약자에게 온전히 전해질 수 있도록 최선을 다하겠다"며 소상공인·자영업자 금융 지원, 도시 내 주택 공급 확대, 재개발·재건축 사업절차 원점 재검토로 사업 속도 높이기, 소형(1~2인) 가구 주택 공급 확대 등도 약속했다. 경제 활력을 뒷받침하도록 윤 대통령은 '킬러 규제 혁파', '첨단 산업에 대한...
    2024-01-01 11:40
  • 원희룡 "분상제 아파트 실거주 의무 폐지해야”
    원희룡 "분상제 아파트 실거주 의무 폐지해야”
    원 장관은 주택 공급을 둘러싼 우려에 대해서는 "현재 공급이 부족한 것은 아니다"라며 "앞으로 3년 뒤 미래의 공급 부족이 예견되기 때문에 미리 지금 대책을 세우고 있는 것"이라고 설명했다. 그는 "지난 가격 폭등기에 비싼 가격으로 지나치게 많이 공급돼 현재 대출을 끼고 집을 마련해야 할 수요층이 위축돼 있으므로 지금은 오히려 공급이...
    2023-12-19 17:21
  • 주택시장 침체에 아파트 입주전망 석 달째 하락
    주택시장 침체에 아파트 입주전망 석 달째 하락
    등으로 주택구매심리가 위축된 것으로 볼 수 있다"고 설명했다. 또 내년 아파트 입주 물량은 올해보다 더 적을 것으로 전망돼 수도권·인기 광역시 지역은 전셋값 상승과 그에 따른 잔금 대출 미확보, 그 외 지방은 기존 과잉 공급으로 인한 미분양 재고와 수요 부재로 매매시장 활력 저하가 우려된다고 분석했다. 지난달 전국 입주율은 72.3%로...
    2023-12-12 11:00
  • 옥스퍼드이코노믹스 “중국 부동산 문제 해결에 4~6년 걸린다”
    옥스퍼드이코노믹스 “중국 부동산 문제 해결에 4~6년 걸린다”
    그는 “그러나 데이터를 어떻게 분석하든 의미 있는 수요 회복이 없다면 시장의 공급 과잉이 해결되는데 최소 4년이 더 걸릴 것”이라고 지적했다. 또 “가계가 가격 하락에 따른 처분 이익의 고갈을 우려한 나머지 보유하고 있던 여분의 주택까지 팔게 된다면 이는 추가 걸림돌이 될 것”이라며 “재고는 가계가 빠르게 흡수하기엔 너무 많다”고 덧붙였다. 다만...
    2023-12-07 17:16
  • 아파트 거래 꽁꽁 얼었다…올해 매매 회전율 역대 두 번째 낮은 3.04%
    아파트 거래 꽁꽁 얼었다…올해 매매 회전율 역대 두 번째 낮은 3.04%
    과잉공급 등 미분양 적체와 수요 부재로 올해 상반기 가격 회복세에서 벗어나 있던 지방은 역대 최저 회전율이 속출했다. 충남 매매 회전율은 4.27%로 지난해보다 0.24%p 하락해 2006년 이후 가장 낮은 수치를 기록했다. 강원도(4.02%)와 경북(3.87%), 전남(3.77%), 전북(3.7%), 경남(3.44%), 제주도(2.53%)도 역대 최저치를 나타냈다. 이들 지역은 작년보다 각각 0.24~0.81...
    2023-12-04 10:15
  • 일본, 인플레·인구 감소에…9월 주택 착공 건수 10년 만 최저치
    일본, 인플레·인구 감소에…9월 주택 착공 건수 10년 만 최저치
    주택 가격 상승에 따른 소비자 구매심리 위축과 인구 감소로 인한 주택 공급 과잉이 문제가 되고 있다고 니혼게이자이신문(닛케이)이 5일 보도했다. 일본 국토교통성이 발표한 건축착공통계에 따르면 일본의 9월 주택 착공 가구 수(계절조정치)는 지난해 같은 달보다 7.7% 줄어든 6만6300가구로 나타났다. 이는 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19)으로 주택...
    2023-11-06 14:49
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