서울 강동구 둔촌동 '올림픽파크 포레온'(둔촌주공 재건축)이 1000건 이상 전세매물을 쏟아내고 있다. 전세 품귀 현상이 나타나며 전셋값이 오르는 것과 반대로 강동구는 하락세가 나타났다. 11월 입주 전까지 집주인과 세입자 간 전세가격 줄다리기가 이어지며 전세값도 요동칠 전망이다.
16일 네이버 부동산 조회 결과, 둔촌주공 전세 매물은 총 1420건이...
'단군 이래 최대 재건축'으로 불리는 둔촌주공 아파트 재건축으로 지어지는 ‘올림픽파크포레온’ 1만2032가구가 11월 중 입주를 계획하고 있다. 같은 시기 둔촌현대1차를 리모델링한 ‘더샵 둔촌포레’ 572가구도 입주한다.
권일 부동산인포 리서치 팀장은 “거주 선호도가 높은 지역에서 대규모 새 아파트가 입주를 시작하면, 그 주변 시세를 리딩하고, 지역...
은하마을(대우동부·효성쌍용·주공1단지·주공2단지)이 부천시 중동 최초로 통합 재건축 주민설명회를 개최해 관심을 받고 있다.
13일 정비업계에 따르면 부천 중동 은하마을 통합재건축 추진위원회는 지난 12일 오후 2시 부천 부흥초등학교 꿈누리관 2층에서 통합재건축 주민설명회를 개최했다. 1기 신도시인 부천 중동에서 통합재건축 관련 주민설명회가 개최된...
개별 단지 가운데선 강동구 둔촌동 '올림픽파크 포레온(둔촌주공 재건축)'의 분양·입주권 거래가 30건으로 가장 많았다. 이 단지는 2022년 분양 당시 침체된 시장 상황과 함께 고분양가 논란이 일며 대거 미계약 됐으나, 이후 입주권 가격에 수억 원의 웃돈이 붙으면 상황이 반전됐다.
현재 올림픽파크 포레온 전용면적 167㎡(펜트하우스) 매물은 최고 52억 원에...
30일 정비업계에 따르면 경기 성남시 은행주공아파트 재건축 조합은 GS건설·HDC현대산업개발 컨소시엄과 체결했던 시공사 선정 계약을 해지했다. 해지 금액은 GS건설과 HDC현대산업개발 각각 4185억 원씩 총 8370억 원이다.
은행주공아파트 재건축은 성남시 중원구 은행동 일대에 지하 6층∼지상 최고 30층 39개동, 3198가구를 조성하는 프로젝트다. 조합은 앞서 2018년...
윤 팀장은 이어서 “서울은 연간 공급량 2~3만 가구 수준으로는 부족하고, 올림픽파크포레온(둔촌주공 재건축)도 1만2000가구 규모지만, 조합원 물량이 많아 실제로 시장에 풀리는 물량은 적다”며 “전세나 월세가 하락하려면 임대차 3법 같은 제도 측면의 충격이나 공급 충격이 필요한데 이런 변수가 생길 가능성은 앞으로 크지 않다”고 전망했다.
이 단지는 인접한 둔촌주공(올림픽파크포레온) 입주권과 비교하면 최대 5억 원가량 저렴한 분양가인 13억 원 대에 공급됐다.
경기도 오산시 궐동 '호반써밋 라센트' 전용 84㎡ 1가구 모집에는 4783명이 청약통장을 던졌다. 지난달 입주를 시작한 신축 단지로, 전용 84㎡ 3개 타입의 평균 분양가는 4억1853만 원이다. 인근 신축인 '호반 써밋 라포레'의 최근 실거래가...
분양가는 12억~13억 원 대로 인근에 위치한 둔촌주공(올림픽파크포레온) 보다 최대 7억 원 가량 저렴하다. 때문에 1순위 청약 당시 평균 경쟁률 93.06대 1을 기록하며 흥행했으나, 오는 11월까지 잔금을 마련해야 하는 점에 부담을 느낀 당첨자들이 계약을 포기하며 14가구가 새 주인을 찾으러 나왔다.
올해 초부터 이처럼 최대 수십억 원의 차익을 기대할 수 있는...
'미니 둔촌주공'으로 불리며 1순위 청약에서 100대 1에 가까운 경쟁률을 보였던 '더샵 둔촌포레'가 무순위 청약에 나선다. 시세차익을 기대하는 투자자들이 주목하고 있는 가운데, 둔촌주공과의 일대일 비교는 섣부르다는 의견도 나온다.
21일 한국부동산원 청약홈에 따르면 서울 강동구 둔촌동 '더샵 둔촌포레'는 22일 총 14가구에 대한 무순위 청약을 실시한다....
올해 부산 재건축 최대어로 꼽히는 부산 연제구 연산동 망미주공아파트(연산5구역) 정비사업이 조합 설립을 마무리하고 시공사 선정을 위한 본궤도에 올랐다. 부산에서 희소성 높은 대규모 재건축 사업인 만큼 대형 건설사들이 앞다퉈 입찰 의사를 드러낸 상태로, 각 사의 자존심인 하이엔드 주택 브랜드를 제안하는 등 본격적인 수주전을 앞두고 열기가...
최근 1년간은 별양동에 위치한 주공4단지의 가격 상승폭이 가장 높았다. 별양동 주공4단지의 3.3㎡당 매매가격은 5541만 원으로 지난해(4095만 원) 대비 35% 상승했다. 최근 3월 전용 72㎡타입이 15억 원에 거래돼 신고가를 경신했다.
화성의 3.3㎡당 매매가격은 1532만 원으로 지난해(1419만 원)보다 8.0% 상승했다. 3월 GTX-A노선 개통 호재로 동탄신도시에 대한...
올해는 △우만1구역(우만주공1, 2단지) △영통3구역(원천주공) △파장1구역(파장삼익) 등 3개 구역에 공공지원이 이뤄진다.
수원시는 열악하고 노후·불량건축물이 밀집한 지역과 준공 후 30년이 넘은 공동주택의 주거환경 개선을 위해 2006년부터 재개발 11개 구역, 재건축 16개 구역에서 정비사업을 시행하고 있다.
수원시 관계자는 “재건축·재개발 사업은 수많은...
하안주공8단지, 화서역파크푸르지오, 남산타운, 목동신시가지6단지 등 10곳이 KB국민은행의 부동산 정보 플랫폼 'KB부동산' 내 커뮤니티 서비스 우수 참여 단지로 선정됐다.
KB부동산 커뮤니티는 휴대전화 위치 데이터를 기반으로 지역 인증을 한 고객이 내가 사는 동네 및 단지에 대한 정보를 이웃과 공유하며 소통하는 고객 참여형 서비스다.
KB부동산은...
서울 송파구 대장주로 꼽히는 잠실주공5단지가 최고 70층 높이의 초고층 대단지로 재탄생한다.
서울시는 3일 제3차 도시계획위원회(수권분과)를 개최하고 송파구 잠실아파트지구 개발기본계획 변경, 잠실주공5단지아파트 재건축 정비계획 결정(변경) 및 경관심의(안)을 수정가결 했다고 밝혔다.
잠실주공5단지는 서울시에서 추진 중인 신속통합기획 자문사업...
이번 실거주 의무 유예의 최대 수혜 단지로 꼽히는 강동구 둔촌동 ‘올림픽파크 포레온’(둔촌주공 재건축)에선 최근 한 달 동안 전세 물건이 467건에서 870건으로 86.2% 늘었다. 또 길동 ‘강동헤리티지자이’는 이 기간 93건에서 149건으로 60.2% 증가한 것으로 나타났다.
오는 11월 입주를 앞둔 총 1만2000가구 규모 올림픽파크 포레온과 6월 입주 예정인 1299가구...
현재 고덕동의 노후 주공단지들은 재건축이 완료됐거나 일부는 여전히 진행되고 있다.
고덕동 재개발 단지 인근에서 만난 김영철(72) 씨는 본인을 ‘호남 출향민’이자 ‘민주당 당원’이라고 소개하면서도 “고덕동 재개발 등이 수행이 되려면 아무래도 여권 후보가 돼야 주민들이 안심을 하지 않겠냐”라고 말했다.
고덕동에 거주하는 김 모 씨(50)도 “재개발 단지에...
건설사들의 발걸음이 쏠린 곳은 연산동 망미주공아파트(연산5구역) 재건축이다. 사업비만 약 1조4000억 원에 육박하는 '재건축 대어'로, 규모로 보면 남천동 삼익비치에 이어 부산에서 두 번째로 큰 재건축 사업장이다. 현대건설을 비롯한 다수의 대형사들이 홍보에 나서며 물밑 작업에 돌입했다. 조합은 구청에 조합 설립 인가 신청을 접수한 상태로, 연내 시공사...
의왕 대비 밀집한 고가 부동산, 과천주공아파트 재건축 등 개발 이슈가 보수 후보 강세 배경이 됐다.
19대 총선부터는 더불어민주당이 내리 3승을 거두고 있지만, 과천 표심만큼은 21대 총선은 물론 2년 전 대선에서도 국민의힘에 향했다. 특히 지난 대선 윤석열 대통령의 과천 득표율(57.59%)는 경기도 내 최고치다. 이러한 표심 추이는 이번 22대 총선에서도...