◇NAVER
긍정적 이슈가 민감하게 반영될 구간
클라우드 중심 엔터프라이즈 사업 재평가 예상
적정 밸류에이션이 관건, 문제 없는 안정적 실적
투자의견 BUY와 목표주가 34만 원 유지
김소혜 한화투자증권
◇코리아에프티
대 HEV 시대: 이래도 싸다
# ASP: HMG HEV 확장의 최대 수혜
# 주요 법인 수익성 개선
# 실적: 1조 클럽 입성을 앞두는
배당 연 7% 받는데…평균 주가수익률 –12%투심 꺾이자 대신밸류리츠 상장 첫날 9% '뚝'금리 동결·부동산 침체·유상증자 등 '삼중고'
코스피지수가 1년간 12% 넘게 상승하며 3200선을 돌파한 가운데 상장 리츠의 주가는 급락해 투자자 손실이 커지고 있다. 금리 인하가 지연되고 상업용 부동산 경기도 좀처럼 회복되지 않으면서 리츠의 주가 수익률이 배
공모채 시장 문턱이 높아지자 석유화학, 건설업체들이 사모 회사채(사모채)로 눈을 돌리고 있다. 수요예측 주문에 어려움을 겪고 금리 부담도 높은 공모채 대신, 비교적 발행이 용이한 사모채를 통해 유동성을 확보하려는 시도다.
10일 투자은행(IB) 업계에 따르면 지난달 30일 쌍용건설은 1년 만기 사모채를 6% 후반대 금리에 발행했다. 같은 날 교보자산신탁
한국리츠협회가 기준금리 인하 기조 등에 힘입어 상장리츠(REITs·부동산투자회사의 자금 조달 여건을 개선하며 주가 개선에 나설 것을 약속했다.
리츠협회는 13일 서울 여의도에 위치한 협회 회의실에서 리츠 투자간담회를 진행했다. 이번 간담회에는 신한글로벌액티브리츠, 제이알글로벌리츠, 이리츠코크렙 총 3개 리츠가 참여해 각 사의 성과와 전략을 공유했다. 간
제이알글로벌리츠는 16일 벨기에 브뤼셀에 있는 파이낸스 타워의 7억2400만 유로 규모 담보대출 연장을 성공적으로 완료했다고 밝혔다. 제이알글로벌리츠는 기존 대주단과 대출 규모를 5억8400만 유로로 줄이는 대신, 금리를 고정 4.398%로 설정하고, 만기를 2027년 12월로 연장하는 조건으로 최종 합의했다.
NH투자증권은 배당 성장이 가능한 상장 리츠(REITs·부동산투자회사)가 내수 침체와 정치적 불확실성 속에서 안전한 투자처가 될 수 있을 것으로 전망했다.
11일 이은상 NH투자증권 연구원은 “국내 리츠 지수는 유상증자 일정이 마무리된 이후 반등을 모색했으나, 국내 정치적 불확실성 확대에 따른 기관·외국인의 순매도로 11월 1일~12월 10일 수익률이
NH투자증권은 최근 주가가 하락했던 국내 상장리츠(REITS·부동산투자신탁)가 금리인하에 힘입어 상승 추세로 전환할 것으로 전망했다.
21일 이은상 NH투자증권 연구원은 “올해 9월 1일~10월 11일 국내 리츠 지수는 5% 하락했다”며 “주요 기업들의 유상증자, 제이알글로벌리츠의 주가 낙폭 확대, SK리츠의 전환사채, 외인 매도의 영향 때문”이라고 했
리파이낸싱 나선 상장리츠, 금리 낮추기 ‘한창’자산 매각·편입에도 적극적…고금리 장기화 시기와 대조적
상장 리츠(REITS·부동산투자신탁)의 움직임이 활발해지고 있다. 하반기 금리 인하 기대감이 커지면서 최근 리츠 자산관리회사(AMC)들이 상장 리츠의 자금조달이나 자산 매각·편입 등에 나서고 있어서다. 이는 지난해 고금리 장기화 속에 숨죽이고 있던 것과
하반기 금리 인하 기대감에 투자처를 찾던 눈길이 상장 리츠(REITS‧부동산투자신탁)로 쏠리고 있다. 전날 한국은행이 기준금리를 연 3.50%로 12차례 연속 동결한 후 하반기 금리 인하 검토 가능성을 시사하자, 관심은 더 커지는 분위기다.
일반적으로 리츠는 부동산자산을 보유하기 위한 부채가 많아 금리 영향을 많이 받는다. 금리가 오르면 이자 비용이
미래에셋자산운용이 상장리츠(REITs) 지분을 대폭 늘렸다. 운용 중인 리츠 관련 상장지수펀드(ETF)가 인기를 끌자, 해당 ETF에 편입된 리츠 보유 규모를 늘린 것이다.
6일 금융감독원 전자공시시스템에 따르면 미래에셋자산운용은 지난달 국내 상장리츠 7종목의 지분을 총 7.58% 늘렸다.
리츠별 지분 증가율을 보면 △이리코크렙(1.79%) △제이알글로
제이알글로벌리츠는 지난달 28일 개최된 제9기 정기주주총회를 성공적으로 마쳤다고 1일 밝혔다.
주된 안건은 전환사채(CB)와 종류주 등을 정관에 추가하는 것으로, 다양한 자금 조달의 초석을 마련하기 위함이다.
제이알글로벌리츠는 연말에 만기가 도래하는 담보대출연장 및 신규자산 매입 시 조달방안 다각화를 통한 주주가치 극대화가 용이할 것으로 전망했다.