재건축완화 검색결과

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정비사업 풀고, 민간임대 띄우고…완화가 부른 과열 [정권별 부동산, 결정적 장면⑦]

박근혜 정부는 침체된 부동산 시장을 살리기 위해 규제를 풀었지만 그 부양책은 정비사업과 민간 임대시장의 과열로 이어졌다. 재건축 규제 완화와 뉴스테이 도입으로 민간 중심의 시장이 확대됐고 결국 임기 말 정부는 과열된 시장을 진정시키기 위해 다시 규제의 고삐를 죄어야 했다. 2014년 12월 이른바 ‘부동산 3법’이 통과되면서 정비사업의 병목이 빠르게 풀

2025-11-05 07:00
[박덕배의 금융의 창] ‘재건축 완화’ 총선 뒤 추진을

노후주택 급증…재건축 시급하지만아파트 양극화·전세대란 우려도 커전문가·국민이해 얻고 졸속 피해야 현재 정부는 재개발 사업과 더불어 재건축 아파트 규제 완화도 강력하게 추진하고 있다. 분당·산본·일산·중동·평촌 등 노후 1기 신도시의 재건축 규제를 완화하는 내용의 특별법이 지난해 12월 국회를 통과했다. 이어 30년 이상 된 노후주택은 안전진단 없이 바로

2024-01-16 05:00
금투세 폐지에 재건축 완화까지…尹, '민생'으로 쌍특검 정면 돌파

윤석열 대통령이 새해 들어 금융투자소득세(금투세) 폐지와 다주택자 중과세 철폐, 재개발·재건축 규제 완화 등 체감도가 높은 '민생' 정책들을 연이어 내놓고 있다. 이른바 '쌍특검법'의 통과와 이에 따른 재의요구권(거부권) 행사 등으로 얼어붙은 정국을 민생으로 돌파하는 모습이다. 다만, 법 개정 사항이 많은 데다가 총선을 앞둔 상황에서 '포퓰리즘' 정책이

2024-01-12 14:13
'은마아파트 재건축' 24년 만에 본궤도 오른다

서울 강남구 대치동 은마아파트 재건축이 본궤도에 오를 전망이다. 은마아파트는 재건축 추진위원회가 만들어진 지 20여 년 만에 조합장을 선출하고 조합설립 초읽기에 들어갔다. 소유주 간 이해충돌, 규제 등으로 멈췄던 재건축 시계가 빠르게 돌기 시작한 것이다. 21일 정비업계에 따르면 은마아파트 주택재건축 조합설립추진위원회는 이날 서울 강남구에 조합설립인가

2023-08-21 11:32
[기자수첩] 1기 신도시의 정치화

1기 신도시 주민들이 뿔났다. 재건축 규제 완화 정책이 사실상 지연됐기 때문이다. 윤석열 정부의 1기 신도시 재건축 규제 완화 공약에 기대를 걸었던 1기 신도시 주민들은 거리로 나서 정책 조기 시행을 촉구하고 있다. 앞서 정부는 2024년께 1기 신도시 재정비 종합계획(마스터플랜)을 내놓겠다고 발표했다. 당장 시행될 줄 알았던 1기 신도시 재정비 사업이

2022-09-05 06:00
[사설] 주택 270만호 공급, 재건축 완화 속도가 관건

윤석열 정부의 첫 주택공급 계획이 나왔다. 정부는 16일 서울 정부청사에서 관계부처 장관회의를 열고 향후 5년간 270만 호의 주택물량을 공급하는 대책을 확정했다. 윤 대통령은 대선 때 연평균 50만 호 이상씩, 250만 호+α를 공급하겠다는 공약을 내세웠다. 서울 50만 호를 비롯, 수요가 많은 수도권에 158만 호로 계획물량의 절반 이상이 공급된다.

2022-08-17 05:00
[우리동네 주간 시황] 재건축 기대감에 1기 신도시 강세

재건축 완화에 대한 기대감으로 1기 신도시 아파트값이 꾸준히 오르고 있다. 6일 한국부동산원에 따르면 이번 주(2일 기준) 경기 지역 아파트값은 지난주(-0.01%) 하락에서 이번 주 보합 전환하면서 14주 만에 내림세를 멈췄다. 새 정부가 1기 신도시 특별법에 힘을 실으면서 1기 신도시 아파트값이 강세를 나타냈다. 분당신도시가 있는 성남 분당구 아파

2022-05-07 07:00
윤석열 인수위, 주택 250만 가구 공급방안 속도…재건축 규제 완화도

경제2분과, 국토부·서울시와 TF 회의尹 공약인 250만 가구 공급 논의 진행서울시 주택공급 위주 건의사항 반영재건축 초과이익환수제 개편 작업도 윤석열 대통령 당선인의 대선 공약이었던 주택 250만 호 공급 방안이 속도를 낼 전망이다. 인수위는 우선 물량이 절대 부족한 서울시에서 주택 공급을 늘릴 계획이다. 아울러 재건축 초과이익환수제도 개편에 나선다

2022-04-06 16:15
인수위 부동산 TF 첫 회의…250만 호 공급하고 시장 기능 회복 주력

제20대 대통령직 인수위원회가 부동산 태스크포스(TF)를 구성해 첫 회의를 마쳤다. TF는 부동산 시장 안정을 위해 공급을 확대하고 기능을 회복하는 방안에 주력하기로 했다. 원일희 인수위 수석부대변인은 30일 오후 서울 종로구 통의동 인수위원회 기자회견장에서 브리핑을 통해 "인수위 부동산 TF는 오늘 오전 10시부터 12시까지 첫 회의를 했다"며 "새

2022-03-30 15:33
[르포] "호가 여전히 높아, 거래되면 신고가"…재건축 완화에 강남은 신고가 랠리

작년 하반기부터 호가 안내려가매수자-매도자 '눈치작전' 치열초고가 매물은 나오자마자 팔려'압구정 신현대' 7.5억 뛴 신고가새 정부 '규제 완화' 기대감 속강남·서초구 8주만에 상승 전환 “거래 절벽은 맞는데 호가가 안 내려가니까 거래가 성사되면 신고가가 나오는 거죠.” (서울 서초구 잠원동 A공인 관계자) 대선 이후 부동산 가격 향방을 두고 여러 예

2022-03-28 18:00
[급등락주 짚어보기] 범양건영·일성건설

16일 코스피 시장에서 2개 종목이 상한가를 기록했다. 하한가는 없었다. 범양건영은 전날 대비 29.77%(1255원) 오른 5470원에 거래를 마쳤다. 일성건설은 전날 대비 29.93%(850원) 오른 3690원에 장을 마감했다. 윤석열 대통령 당선인이 차기 정부에서 부동산 재건축 규제 완화 정책을 펼치면서 중소형 건설사에게 수혜가 돌아갈 거란 기

2022-03-16 17:09
안전진단 A~C등급도 재건축 가능해지나…여당 관련법 발의

"지자체장이 정비계획 입안 가능"'태릉우성' '고덕주공9' 탈락 단지안전진단 재도전 기대감 '솔솔' 여당이 재건축 사업에 대한 규제를 완화하는 법안을 내놨다. 법안이 통과되면 그간 재건축 사업의 발목을 잡았던 안전진단 기준과 관계없이 해당 구역 지자체장이 재건축 정비계획을 세울 수 있게 된다. 노후 아파트의 안전진단 결과 A~C등급을 받아도 재건축 할

2022-01-04 15:40
주택공급 늘까? 기대감에 고개드는 건설업 ETF

내년 대선을 앞두고 유력 대선주자들이 주택 공급 확대 정책을 봇물터지 듯 내놓고 있다. 여기에 오세훈 서울시장도 재개발·재건축 완화 방안 추진의사를 밝히며 건설업에 투자하는 ETF 수익률이 강세를 보이고 있다. 8일 한국거래소에 따르면 지난 달 24일부터 전날인 7일까지 최근 2주 동안 코스피200 건설 지수는 11.34%가 올랐다. 이 기간 코스피 지

2021-09-08 15:41
오세훈 시장 '부동산 완화서 규제로' 왜?

서울시, 집값 급등 우려ㆍ투기 차단 '총력'"재건축 완화 사전포석" 관측도전문가들 '풍선효과 우려" 서울시가 주택시장 안정을 위한 규제 총력전에 나섰다. 재건축 규제 완화를 위한 사전 포석이라는 관측도 나오지만 집값 급등에 대한 부담감이 그만큼 크다는 의미로 해석된다. 다만 규제 틈을 노리는 투기 수요로 풍선효과(한쪽을 누르면 다른 쪽이 부풀어 오르는 것

2021-06-10 17:43
여당발 '세제 개편'ㆍ야당발 '재건축 완화' 기대감에…서울 아파트 '불장' 조짐

부동산 시장이 변곡점에 섰다. 여야가 각각 부동산 세제 개편, 재건축 규제 완화를 들고 나오면서 집값 상승세에 불을 지피고 있다. 최근 서울 부동산시장의 가장 큰 화두는 재건축 규제 완화다. 이달 서울시장 보궐선거에서 규제 완화를 공약한 오세훈 후보가 당선된 데 따른 기대감이다. 오 시장 당선 이후 재건축 아파트값은 연일 상승세다. 부동산 정보업체

2021-04-25 17:05
오세훈 효과? 압구정·여의도 재건축 아파트값 ‘들썩’

여의도·압구정 일대 재건축 아파트 호가 '쑥' 재건축 관련 서울시장 권한 '한계' 지적도 오세훈 서울시장의 민간 재건축‧재개발 활성화 공약으로 서울 내 주요 재건축 아파트값이 하루가 다르게 오르고 있다. 강남권 재건축 아파트 단지에선 오 시장 당선 이후 추가 집값 상승을 기대한 집주인들이 매물을 거둬들이면서 품귀 현상이 빚어지고 있다. 8일 현지

2021-04-08 14:51
주택 공급 확대 약속한 文대통령… 전문가들 "과감한 규제 완화 필요"

문재인 대통령이 주택시장 안정을 위한 '공급 확대'를 약속했다. 그간 “부동산 투기와의 전쟁에서 결코 지지 않을 것”이라며 강경한 모습을 보여왔던 문 대통령의 태도 변화에 시장은 정부가 내놓을 공급 확대 카드에 관심을 집중하고 있다. 전문가들은 획기적인 주택 공급 확대를 위해선 민간의 주택 공급을 촉진해야 한다고 지적하고 있다. 이를 위해선 과감한 규

2021-01-11 14:09
[창간 10주년] “강남 재건축 완화로 공급 미스매칭 풀어야”

경제 전문가와 기업인들은 부동산 시장 안정을 위해선 수요가 많은 지역에 주택 공급을 늘려야 한다는 데 입을 모았다. ‘핀셋 규제’에서 벗어나 부동산 규제 완화가 필요하다는 것이 중론이다. 이번 설문조사에선 ‘서울 강남을 포함한 도심 재개발 내지 재건축을 완화하는 ‘똘똘한 지역 공급 대책’에 52.8%가 공감(찬성 41.9%·매우 찬성 10.9%)했다

2020-10-05 06:00
[사설] 공공개발 재건축 완화, 시장 안정 역부족 우려

정부가 서울과 수도권에 모두 13만2000가구의 주택을 추가 공급키로 했다. 홍남기 경제부총리는 4일 당정협의를 갖고 이같은 주택공급 확대 방안을 발표했다. 공공 재건축 도입을 통한 용적률 상향과 고밀도 개발, 서울 및 수도권 신규·유휴 부지 발굴, 뉴타운 해제 지역 공공 재개발 활성화 등이 골자다. 한국토지주택공사(LH) 등 공공기관 참여를 전제로

2020-08-04 17:10
'공공재건축 추진' 소식에… 강남ㆍ여의도 재건축 단지들 '셈법' 분주

서울 강남과 여의도 등 주요 지역 재건축 추진 단지들이 규제 완화 기대감에 들썩이고 있다. 서울시가 주택 공급 확대 방안으로 재건축 규제 완화를 고려하고 있는 것으로 알려지면서 수년간 지지부진했던 재건축 사업에 시동을 걸 수 있을 것이란 기대감에서다. 그러나 정부의 정책 기조상 재건축 규제를 완화하더라도 '공공성'에 무게를 둘 수 밖에 없

2020-07-27 06:30

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