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지방 집값 14주 연속 상승⋯수도권 규제에 수요 이동 뚜렷

매매가격지수 25년 11월 이후 연속 오름세 수도권 규제 강화 여파로 지방 부동산 시장에 수요자들의 관심이 커지고 있다. 수도권 거래가 위축된 사이 지방 아파트 가격이 3개월 넘게 연속 상승세를 이어가면서 정책에 따른 '풍선효과'가 나타나고 있다는 분석이다. 18일 한국부동산원 자료에 따르면 수도권을 제외한 지방 아파트 매매가격지수는 지난해 11월

2026-02-18 07:00
강남발 매수세, 분당·수지로 확산…수도권 ‘경부축’ 쏠림 심화

수도권 부동산 시장에서 이른바 ‘경부축’ 영향력이 커지는 흐름이 뚜렷해졌다. 서울 강남권의 매수세가 경부고속도로 축을 따라 분당·수지 등으로 확산하면서 비(非)경부권과의 가격·거래 격차를 벌리는 양상이다. 시장에서는 반도체 중심 기업투자와 제한적인 신규 공급을 주요 배경으로 꼽는다. 13일 업계에 따르면 경부고속도로가 지나는 성남 분당, 용인 수지,

2026-02-13 14:00
학교 위치가 분양 시장 좌우...청약 상위 10곳 중 8곳이 '학세권'

최근 학령기 자녀를 둔 30~40대 실수요층을 중심으로 도보 통학이 가능한 아파트, 이른바 ‘학세권’ 단지에 대한 선호가 뚜렷해지고 있다. 14일 한국부동산원 청약홈 자료에 따르면 올해 상반기 청약 경쟁률 상위 10개 단지 가운데 8곳이 반경 500m 이내에 초등학교 등 학군이 위치한 ‘학세권’ 단지(예정 포함)로 나타났다. 이들 단지의 평균 청약 경쟁

2025-11-14 14:57
대신자산신탁, 후암특별계획구역 6획지 재개발사업 MOU

대신자산신탁은 서울시 용산구 ‘후암특별계획구역 6획지 재개발사업’ 참여를 위해 추진준비위원회와 업무협약(MOU)을 체결했다고 30일 밝혔다. 후암특별계획구역 6획지는 4호선 숙대입구역 앞 서울시 교육청 신청사 부지 바로 옆에 위치하며, 남산과 용산공원 조망권을 가진다. 서울역이 위치한 교통 요충지로 생활 편의성이 높다. 해당 사업은 2022년 9월에

2025-05-30 10:58
의대 증원에 몸값 '쑥', 주요 학원가 인접한 '학세권' 아파트 뜬다

2025년도 의대 정원 증원으로 전국에 ‘의대 열풍’이 이어지면서 지역 내 주요 학원가가 들썩이고 있다. 의대 증원 인원이 구체화하면서 사교육 시장이 형성된 학군지를 중심으로 신고가가 속속 체결되는 등 학원가와 인접한 단지에 호재가 될 것이란 전망이 나온다. 29일 입시업계에 따르면 내년 의대 신입생 정원은 기존 3058명에서 1509명 늘어난 4567

2024-05-29 17:35
내 집 마련 적정기는 '상반기'…'학세권ㆍ역세권' 선호도 높아

전국 성인을 대상으로 한 설문조사에서 내 집을 마련하기 가장 적정한 시기는 상반기로 나타났다. 가장 중요하게 생각하는 입지 조건은 교육 환경이었다. 8일 부동산R114가 발표한 '내 집 마련에 대한 수요자 인식' 설문조사 결과 이같이 나타났다. 해당 조사는 3월 21일부터 31일까지 11일간 전국 성인남녀 5064명을 대상 온라인 설문을 실시해 이뤄졌

2024-04-08 11:08
“키즈카페·어린이집 한곳에”…서울시, ‘양육친화주택 아이사랑홈’ 공급

오세훈표 저출생대책 5탄최장 12년까지 거주 가능2025년부터 순차적 착공 서울시가 저출생 위기 극복을 위해 난임부부·임산부·다자녀가족·신혼부부와 관련한 대책을 내놓은 데 이어서 2027년부터 아이 키우기 좋은 ‘양육친화주택 아이사랑홈’을 선보인다. 특히 아이사랑홈 내에는 서울형 키즈카페와 어린이집, 병원 등 인프라를 갖추고 있어 돌봄 부담도 해결할 수

2023-11-28 11:15
에이비엘바이오, 650억 규모 삼성동 사옥 취득

이중항체 전문기업 에이비엘바이오는 서울 삼성동 일대의 건물 및 토지를 취득하고 중장기 성장 기반을 구축한다고 11일 밝혔다. 에이비엘바이오는 연구·개발(R&D) 노하우를 이용해 높은 효율성 및 시너지 효과를 낼 수 있는 공간으로 탈바꿈시킬 리모델링 방안을 검토한 후 2025년 상반기 내 본사 이전을 완료할 계획이다. 취득 자금 마련 방안에 대해 회사

2023-09-11 09:42
지식산업센터도 '양극화' 심화…"입지가 수요 향방 갈랐다"

올해 지식산업센터 시장에서 거래 양극화가 심화하고 있는 것으로 나타났다. 수도권에서 거래는 늘고 있지만, 비수도권에서는 감소세가 이어지고 있다. 25일 빅데이터 및 AI 기반 상업용 부동산 전문기업 부동산플래닛 조사에 따르면 1분기 전국 지식산업센터 매매거래량은 총 233건으로 집계됐다. 이는 최근 5년간 역대 최저 거래량을 기록했던 지난해 4분기(2

2023-05-25 09:32
서울시, 역세권 활성화 사업 3분기 대상지 공모

서울시가 역세권 활성화사업 3분기 공모를 추진한다고 13일 밝혔다. 역세권 활성화사업은 입지요건을 만족하는 역세권(승강장 경계로부터 250m 이내) 토지의 용도지역을 상향(주거지역→상업지역 등)해 용적률을 높여주고, 늘어난 용적률의 50%를 공공임대시설 및 생활서비스시설로 확충하는 사업이다. 시는 분기별로 '역세권 활성화사업 선정위원회'를 운영하고

2022-09-13 08:09
서울 금천구 신독산역 일대, 역세권 활성화 사업 대상지 선정

서울시가 금천구 신독산역 노보텔호텔 부지를 ‘역세권 활성화 사업’ 대상지로 선정했다고 19일 밝혔다. 서울시는 지난 15일 제2차 역세권 활성화 사업 대상지 선정위원회를 통해 이같이 결정했다. ‘역세권 활성화 사업’은 입지요건을 만족하는 역세권 토지의 용도지역을 상향(주거지역 → 상업지역 등)해 용적률을 높여주고, 증가한 용적률의 50%를 지역에 필요

2022-07-19 06:00
부동산 한파도 피해 가는 '수변·역세권' 아파트

중랑천 인접한 '건영' 전용 84㎡두달새 1.5억 올라 10억8500만원한강변 '한강현대'도 1억 넘게↑양평역 '삼천리' 등 역세권도 강세 최근 서울 집값 내림세가 뚜렷하지만, 한강을 비롯한 수변 아파트와 역세권 아파트값은 강세를 보인다. 부동산 시장이 조정 국면에 접어들면서 전통적으로 수요자들의 선호도가 높은 강변, 교통 환경 등의 입지 조건이 중요해

2022-07-18 16:00
장승배기역에 문화체육시설ㆍ도심형 주택 307가구 공급…역세권 활성화 사업

장승배기역 일대에 문화체육시설, 도심형 주택 307가구가 들어선다. 서울시는 23일 제4차 도시·건축공동위원회를 열고 동작구 상도동 363-117번지 일대 ‘장승배기역 역세권 활성화 사업’에 대한 지구단위계획구역 지정 및 계획안을 수정 가결했다고 24일 밝혔다. ‘역세권 활성화 사업’은 입지요건을 만족하는 역세권 토지의 용도지역을 상향(주거지역→상업

2022-03-24 09:00
서울 상도역 주변 공동주택 1080가구 들어선다

서울 동작구 상도동 지하철 7호선 상도역 일대에 최고 35층 규모 공동주택 1080가구가 들어선다. 도봉구 방학역과 강북구 미아역 일대에도 공공임대주택과 생활인프라시설이 조성된다. 서울시는 17일 제2차 도시·건축공동위원회 수권소위원회에서 이런 내용을 담은 역세권 지구단위계획안 3건을 수정 가결했다고 18일 밝혔다. 동작구 상도동 154-30번지 일

2022-02-18 09:24
서울 신림동 110-10번지 등 역세권 활성화사업 추진

서울시 관악구 신림동 일부 지역이 생활 SOC를 확보해 지역활성화를 꾀한다. 서울시가 6일 제1차 도시ㆍ건축공동위원회 수권소위원회를 열고, 관악구 신림동 110-10번지 외 1필지 역세권 활성화사업에 대한 지구단위계획구역 계획 변경안을 수정가결 했다고 7일 밝혔다. 시는 지역에 부족한 생활 인프라를 확충하고, 생활경제 거점을 육성해 도심을 활성화하

2022-01-07 09:45
보라매역세권, 생활 인프라 확충으로 직주근접 콤팩트시티 된다

보라매역세권이 생활서비스시설, 공공임대시설 등을 확충해 직주근접 콤팩트시티로 탈바꿈한다. 서울시는 22일 제21차 도시·건축공동위원회를 열고 동작구 신대방동 377-1번지 일대 ‘보라매역 역세권 활성화 사업’에 대한 지구단위계획구역 지정 및 계획안을 수정 가결했다고 23일 밝혔다. 역세권 활성화 사업은 입지 요건을 만족하는 역세권 토지의 용도 지역을

2021-12-23 09:33
서울시, '역세권 활성화 사업' 합정·당산·이수·논현역 등 4곳 추가 선정

2019년 이후 사업대상지 총 20곳으로 늘어"2027년까지 2만 가구 신규 주택 공급 계획" 서울시가 대중교통이 편리한 역세권을 고밀·복합개발하는 ‘역세권 활성화 사업’ 신규 대상지 4곳을 추가 선정했다고 14일 밝혔다. 이번에 추가된 4곳은 마포구 합정역, 영등포구 당산역, 동작구 이수역, 강남구 논현역 주변이다. 선정된 대상지에는 618가구의 신규

2021-12-14 13:33
서울 둔촌동·삼양사거리‧공덕역 ‘역세권 활성화사업’ 신규 추진

서울시가 강동구 둔촌동역과 강북구 삼양사거리역, 마포구 공덕역을 ‘역세권 활성화사업’ 신규 사업지로 선정했다. 서울시는 역세권 활성화사업 대상지역에 신규 사업지 세 곳을 추가했다고 16일 밝혔다. 이에 따라 사업지는 총 15곳으로 늘었다. 역세권 활성화사업은 입지 요건을 만족하는 역세권 용도지역을 일반주거지에서 상업지역 등으로 상향해 용적률을 높이

2021-09-16 11:15
9억 집 중개보수, 810만 원→450만 원…유력안대로 확정

9억 전세 중개보수 720만 원→360만원보장한도 개인 2억·법인 4억 원으로 늘려 앞으로 9억 원짜리 주택을 살 때 내는 부동산 중개수수료(중개보수) 상한액이 현행 810만 원에서 450만 원으로 줄어드는 등 중개보수가 인하된다. 국토교통부는 이 같은 내용을 담은 ‘부동산 중개보수 및 중개서비스 개선방안’을 20일 발표했다. 최근 전국 주택 가격이

2021-08-20 06:00
[상보] 서울 서대문·성북·중구·울산 중구 등 4곳 '도심 공공개발' 통해 4500가구 주택 공급

서울 서대문구 서대문역 남측과 성북구 장위12구역, 중구 약수역 인근, 울산 중구 울산혁신도시 남측이 고층 아파트 단지로 탈바꿈한다 국토교통부는 '도심 공공주택 복합사업' 6차 후보지로 서울 서대문구 1곳, 성북구 1곳, 중구 1곳과 울산 중구 1곳 등 총 4곳을 선정했다고 3일 발표했다. 이들 지역에선 평균 359% 용적률이 적용되는 고밀 개발을

2021-08-03 11:02

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브라보 마이 라이프

빠르면 10월부터 복비 인하, 9억 전세 절반으로

빠르면 10월부터 부동산 공인중개수수료율(요율) 상한이 낮아진다. 매매는 6억 원 이상부터, 임대차는 3억 원 이상부터 낮아진다. 9억 원짜리 주택 매매 시 최고 중개수수료는 810만 원에서 450만 원으로 낮아지고, 6억 원 전세 거래 최고 수수료는 480만 원에서 절반 수준은 240만 원으로 준다. 국토교통부(국토부)는 이런 내용의 ‘부동산 중

2021-08-20 11:29