이상혁 검색결과, 10페이지

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상반기 상업‧업무용부동산 거래 전년비 12.4%↑

이상혁 상가정보연구소 선임연구원은 “정부가 종합부동산세 개편안, 재건축초과이익환수제 부활, 안전진단 기준 강화 등 주택시장 규제를 연달아 강화하면서 상대적으로 규제가 덜한 수익형 부동산에 관심을 갖는 이들이 늘고 있다”며 “하지만 대출규제 및 자영업 경기 악화 등으로 인해 선뜻 투자에 나서기보다는 시장 추이를 관망하려는 분위기”...

2018-07-23 13:14
갭투자 가능한 마지막 상품...지방 광역시 오피스텔에 눈길

이상혁 상가정보연구소 선임연구원은 “지방 오피스텔 높은 임대 수익률을 택할 것인가, 수도권 우수한 입지를 가진 오피스텔의 시세차익을 택할 것인가 하는 선택의 문제”라며 “지방 오피스텔의 경우 주변 업무단지 등의 배후수요를 잘 살펴야 임차인 확보에 어려움을 겪지 않을 수 있다”고 조언했다.

2018-07-13 10:00
6월 LH 단지내 상가 45호 공급

재입찰을 실시하는 물량은 △양산물금2 44블록 2호 △화성동탄2 C26블록 1호 △화성동탄2 A69블록 1호 △을지로 장교빌딩 지하상가 11호 △성남단대 B6블록 2호 등 총 17호다. 이상혁 상가정보연구소 선임연구원은 “낙찰 이후 계약을 포기하면 입찰보증금을 돌려받을 수 없기 때문에 철저한 사전조사를 통해 신중하게 입찰에 임해야 한다”고 말했다.

2018-06-12 10:17
5월 LH상가 입찰에 44억 몰려...평균 낙찰가율 120.8%

의정부민락2 A7블록 104호도 지난달 122%보다 낮은 116.3%의 낙찰가율을 보였다. 한편 이번 입찰에서 유찰된 안성아양 B6블록 102호, 103호, 104호 등 3개 점포는 24일 재입찰을 실시한다. 이상혁 상가정보연구소 선임연구원은 “경기 침체와 대출규제 등에 따른 투자심리 냉각으로 LH 단지내 상가 입찰 경쟁이 예년에 비해 시들한 편”이라고 말했다.

2018-05-24 09:51
4월 상업용부동산 거래...전월比 24.8%↓

이상혁 상가정보연구소 선임연구원은 “활황세를 보이던 수익형 부동산 투자 시장이 대출 규제로 인해 조정국면으로 접어들어 당분간 하락과 상승을 오가는 불안정한 장세가 이어질 가능성이 크다”며 “가계부채 관리 정책이 급진적으로 추진되는 데 따른 부작용이 우려될 뿐 아니라 부동산 담보대출이 줄고 신용대출이 늘어나는 등 대출의 질이 악화되는...

2018-05-21 11:05
외식 프랜차이즈 21% 완전자본잠식…제과·제빵, 아이스크림 특히 취약

8%), ‘분식’(17.2%), ‘치킨’(17%) 순으로 전체 기업 수 대비 완전자본잠식 기업의 비율이 높게 나타났다. 이상혁 상가정보연구소 선임연구원은 “가맹사업본부가 완전자본잠식 상태에 있으면 대출 및 투자 등에 제약이 따르기 때문에 가맹점 지원이 원활하지 않을 수 있고, 한순간에 본부가 파산하는 경우도 있어 창업 전 신중한 검토가 필요하다”고 말했다.

2018-05-17 17:09
카페 창업비용 평균 1억2000여 만원 든다

1억1082만8000원 △제과제빵 1억302만1000원 △중식 1억686만원 △패스트푸드 9264만5000원 △피자 8515만4000원 △분식 6872만4000원 △치킨 5851만7000원 등의 순이었다. 이상혁 상가정보연구소 선임연구원은 “업종·브랜드별 창업비용이 천차만별이기 때문에 창업 전 사업예산, 점포규모 등에 맞춰 최적의 전략을 짤 필요가 있다”고 말했다.

2018-05-10 17:18
4월 LH상가 입찰에 230억 몰려...평균 낙찰가율 148.5%

4%로 모두 높은 낙찰가율을 보였다. 아산배방 업무용지4 주상복합2블록은 38개 점포 중 26호만 낙찰됐으며, 평균 낙찰가율은 115.4%를 기록했다. 이상혁 상가정보연구소 선임연구원은 “아산배방은 지방의 핸디캡을 극복하지 못한 것으로 보인다”며 “이번 입찰 결과에서 수도권과 지방의 온도차가 극명하게 드러났다”고 말했다.

2018-04-26 09:42
'페이커의 눈물'이 중국서 '송중기♥송혜교' 제친 사연… 'SBS 스페셜' 페이커 이상혁

'SBS 스페셜'이 리그오브레전드(LOL·롤)의 황제 '페이커' 이상혁(SKT T1)을 집중 조명했다. 22일 방영된 SBS 시사교양프로그램 'SBS스페셜'에서는 중국 한류 어벤저스로 거듭난 '페이커' 이상혁이 다뤄졌다. 중국에서 '페이커' 이상혁의 인기는 아이돌 그룹을 방불케했다. 지난해 중국에서 열린 리그오브레전드 월드챔피언십 결승전은 이상혁 소속팀 SKT T1과...

2018-04-23 07:59
옐로모바일 감사의견 ‘거절’에 애꿎은 펀드온라인코리아 불똥

때문에 금감원의 대주주 적격성 심사 대상은 데일리금융과 모기업인 옐로모바일의 최대주주 겸 대표이사인 이상혁씨(지분율 29.17%)가 유력하다. 다만, 회사 측은 투자지분 비중에 대해서는 함구하고 있다. 현행 금융회사의 지배구조에 관한 법률(이하 지배구조법) 제31조와 32조에 따르면 국내 자산운용사는 최대주주 중 최다출자자 1인이 ‘적격성 유지 요건’에...

2018-04-17 15:13
2월 상업‧업무용부동산 거래 3만1566건…전년比 23.2%↑

내 오피스텔 분양권 전매가 입주 때까지 금지됐지만 거래시장에 충격은 없었던 것으로 해석된다. 이상혁 상가정보연구소 선임연구원은 “신규공급 증가, 주택시장 규제에 따른 반사이익 등의 영향으로 상업‧업무용 부동산 거래량 상승세가 이어지고 있다”며 “다만 수익률은 갈수록 악화되는 추세이기 때문에 신중한 투자가 요구된다” 말했다.

2018-03-20 09:29
옐로모바일, ‘옐로’로 사명 변경…“블록체인‧AI 등 신사업 진출”

이상혁 옐로모바일 대표이사는 “사명 변경과 브랜드 통합은 옐로모바일이 4차 산업혁명 시대에 혁신기업으로 발돋움하기 위한 첫걸음”이라며 “사명 변경 이후 신사업 방향과 전략을 단계적으로 발표할 것”이라고 밝혔다. 또 “신사업 역량을 강화해 성장 동력을 확보하고 보다 안정적인 성장기반을 마련하겠다”고 전했다. 한편 옐로모바일은 2012년 설립...

2018-03-05 10:00
2월 LH 단지내 상가 평균 낙찰가율 138%

1%의 낙찰가율을 기록한 바 있다. 상가정보연구소 이상혁 선임연구원은 “LH 단지내 상가는 소액 투자가 가능하고 안정적인 수익을 창출할 수 있다는 장점으로 인기가 높다”며 “투자선호지역 내 배후단지 규모가 큰 상가는 입찰경쟁이 치열하기 때문에 고가낙찰을 받지 않도록 유의해야 한다”고 말했다.

2018-02-28 09:31
1월 상업‧업무용부동산 거래 3만건 돌파…전년 동월比 33.4%↑

6% 증가한 수치다. 이상혁 상가정보연구소 선임연구원은 “계절적 비수기의 영향으로 거래 열기가 한풀 꺾이긴 했으나 전년 동기에 비해서는 상당히 많은 거래가 이뤄졌다”며 “신규공급 증가, 주택시장 규제에 따른 반사이익 등의 영향으로 올해도 상업‧업무용 부동산 거래량 상승세가 이어질 것”이라고 말했다.

2018-02-21 10:23
LH상가 재분양 물량 15호 이달 공급

5㎡이며, 입찰예정가는 2억1100만원이다. 이상혁 상가정보연구소 선임연구원은 “신규 공급이 아닌 재분양 상가는 과거 유찰(또는 계약취소) 사유가 무엇인지 따져봐야 한다”며 “이번 공급 상가 대부분은 지난해 고가낙찰에 따른 계약취소 물량으로, 입지와 배후가구수 등이 양호해 투자자들의 관심도가 높을 것으로 보인다”고 말했다.

2018-02-13 13:09
편의점 4만개 시대…경쟁 격화로 점포당 매출은 감소세

이상혁 상가정보연구소 선임연구원은 “편의점 신규 개점 증가 속도가 매출 신장 속도를 따라잡으면서 점포당 매출이 감소세에 접어든 것으로 볼 수 있다”며 “특히 올해는 최저임금 대폭 인상에 따른 수익성 악화가 예상되기 때문에 충분한 조사 없이 개점하는 것은 위험하다”고 말했다. 이어 “편의점은 브랜드에 따라 가맹비, 교육비, 인테리어비, 수수료...

2018-02-08 09:07
[인사] 법무부

이정민 △검사 이상혁 △검사 최종혁 △검사 정영서 △검사 이지혜 △검사 김진영 △검사 한주동 △검사 윤성호 △검사 최명수 △검사 이재표 △검사 허세진 △검사 조소인 △검사 김경태 △검사 이성화 △검사 박규남 △검사 서아람 △검사 고은진 ◇성남지청 △검사 어인성 △검사 박종선 △검사 최지현 △검사 김현우 △검사 정민희 △검사 김민아 ◇여주지청...

2018-01-26 15:58
지난해 상업‧업무용부동산 거래 38만4182건…전년 대비 49%↑

저금리 기조 속 수익형 부동산 투자 열기, 주택시장 안정화 대책의 풍선효과까지 더해진 것으로 분석된다. 이상혁 상가정보연구소 선임연구원은 “올해도 상업‧업무용 부동산의 인기는 여전할 것”이라며 “다만 올해는 금리 인상 및 대출규제 등 투자에 악영향을 미칠 수 있는 변수가 있기 때문에 무리한 투자는 삼가는 게 좋다”고 조언했다.

2018-01-19 10:37
지난해 LH 단지내 상가 입찰에 930억원 몰려

이상혁 상가정보연구소 선임연구원은 “정부 규제 등의 영향으로 수익형부동산 시장의 전망이 밝지는 않지만 고정수요가 확보돼 공실 위험이 적고, 비교적 적은 금액으로 투자가 가능한 단지내 상가의 인기는 계속 될 것”이라며 “다만, 주변여건이 아무리 좋은 상가라도 낙찰가율 160% 이상의 고가낙찰을 받으면 수익률 보전이 어려운 만큼 주의가...

2018-01-11 15:37
역대 최다 거래량에 금리인상 충격까지...2017년 수익형부동산 시장 5대 뉴스

내년 수익형부동산 시장 전망에 대해 이상혁 상가정보연구소 선임연구원은 “올해 정부의 부동산 대책이 주택시장에만 국한돼 상가시장이 반사이익을 누렸다면 내년부터는 상가시장에도 일부 규제가 가해질 예정이어서 대출비중을 줄이고, 시장에서 검증된 유망물건 위주로 접근하는 등 보수적인 접근이 필요하다”며 “내년엔 단기적으로는 수익률이 낮거나...

2017-12-28 14:09

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