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  • 수도권 부동산 시장 ‘게임 체인저’ GTX…가시권 A·연내 착공 C ‘관심’ [철길 따라 달리는 집값 ①]
    수도권 부동산 시장 ‘게임 체인저’ GTX…가시권 A·연내 착공 C ‘관심’ [철길 따라 달리는 집값 ①]
    송승현 도시와경제 대표는 “GTX 건설로 경기지역의 서울 교통 접근성이 개선되는 효과는 확실하다”며 “동시에 주택값에 영향을 주는 것은 해당 노선을 통해 얼마나 많은 인원을 실어 나를 수 있느냐를 보는데 GTX는 이 요건에도 부합한다”고 평가했다. 서진형 공정경제포럼 공동대표(경인여대 교수)는 “GTX 노선이 지나는 지역의 집값은 GTX에 100...
    2023-08-21 06:00
  • 반세권 효과…동탄파크릭스 2차도 완판
    반세권 효과…동탄파크릭스 2차도 완판
    16일 현대건설·계룡건설·동부건설·대보건설은 동탄 파크릭스 2차 일반분양 물량 660가구가 모두 계약을 완료했다고 밝혔다. 1차 1403가구를 포함해 총 2063가구의 계약이 마무리된 것이다. 지난 4월 1·2순위 청약접수를 한 2차는 3403건이 접수돼 평균 7.77대 1의 경쟁률을 기록하며 모집 가구 수를 채웠다. 최고 경쟁률은 전용면적 110㎡C타입으로 241대 1의 경쟁률을...
    2023-05-16 09:24
  • GTX·KTX 신설역 인근에 실수요자 몰린다…동탄·파주·평택 ‘눈길’
    GTX·KTX 신설역 인근에 실수요자 몰린다…동탄·파주·평택 ‘눈길’
    국토교통부 실거래가에 따르면 내년 상반기 개통이 예정된 GTX A 동탄역 인근 '동탄역 시범우남퍼스트빌' 전용 84㎡형은 지난 달 10억500만 원에 거래되며, 전월 거래가(9억2000만 원) 대비 8000만 원 올랐다. GTX-A 운정역(예정) 인근 '운정신도시 아이파크'도 지난달 전용 84㎡형이 직전 거래가보다 6000만 원 오른 6억8000만 원에 손바뀜됐다. 이에 앞으로 GTX A...
    2023-03-25 07:00
  • 우남건설, ‘병점역 우남퍼스트빌 더 펜트’ 오피스텔 분양
    우남건설, ‘병점역 우남퍼스트빌 더 펜트’ 오피스텔 분양
    우남건설은 경기 화성시 병점역 일원에 들어설 ‘병점역 우남퍼스트빌 더 펜트’ 오피스텔 견본주택을 열고 본격 분양에 돌입한다. 병점역 우남퍼스트빌 더 펜트는 화성시 병점복합타운 상업용지 일대에 공급된다. 지하 4층~지상 17층, 오피스텔 전용면적 84~87㎡형 81실 규모다. 전용면적별로 △전용 84㎡ 77실 △전용 86㎡ 3실 △전용 87㎡ 1실로 구성된다....
    2022-07-07 15:52
  • 뛰던 집값 날개 달아준 신규택지 지정…화성·의왕 '부르는 게 값'
    뛰던 집값 날개 달아준 신규택지 지정…화성·의왕 '부르는 게 값'
    연초 실거래가가 1억8000만 원을 밑돌던 신일우남클래식타운 전용 59㎡형도 이달 8일 3억 원에 팔렸다. 지난 7월 6억1800만 원으로 신고가를 찍은 봉담 센트롤 푸르지오의 동일면적 매물 호가는 최고 7억3000만 원에 달한다. 봉담읍 일대 A공인 관계자는 "이 일대는 지난 4월부터 신분당선 연장(호매실~봉담) 호재로 집값이 많이 뛴 상황인데 이번 신규택지...
    2021-09-12 17:00
  • 우남퍼스트빌 더 테라스, 평균 23.4대 1로 청약 마감
    우남퍼스트빌 더 테라스, 평균 23.4대 1로 청약 마감
    우남건설이 동탄2신도시에 짓는 도시형 생활주택 ‘우남 퍼스트빌 더 테라스 동탄’이 평균 23.4대 1의 경쟁률을 기록하며 청약 마감했다. 29일 시행사인 도우C&D에 따르면 전날 진행된 ‘우남퍼스트빌 더 테라스 동탄’ 청약접수에서 238가구 모집에 총 5576건이 접수되며 경쟁률 23.4대 1을 나타냈다. 최고 경쟁률은 1군(71㎡, 77㎡)에서 나왔으며...
    2019-08-29 09:40
  • 8월 전국에서 1만9000가구 분양… ‘추가 대책’이 변수
    8월 전국에서 1만9000가구 분양… ‘추가 대책’이 변수
    이 외에도 광주 오포에서는 포스코건설이 오포 도샵 센트럴포레 1396가구, 우남건설이 화성 동탄2신도시에 짓는 테라스하우스 우남퍼스트빌 더테라스 동탄 238가구를 8월 중 분양한다. 지방에서는 가장 뜨거운 지역 중 하나인 대구에서 GS건설과 포스코건설이 각각 동구 신천동과, 중구 대봉동에서 분양을 준비 중이다. 부산에서는 포스코건설이 수영구 남천동...
    2019-07-27 06:23
  • 위례선 트램 건설 본격화 ‘정거장 12곳’…서울시, 기본계획 용역 발주
    위례선 트램 건설 본격화 ‘정거장 12곳’…서울시, 기본계획 용역 발주
    위례선(트램)은 지하철 5호선 마천역에서 8호선 복정역ㆍ우남역(지선) 구간을 연결하는 도시철도 노선(약 5km)으로 정거장 12개 소, 차량기지 1개소가 건설된다. 서울시는 이번 용역을 통해 해당 도시교통권역의 특성ㆍ교통상황 및 장래의 교통수요 예측, 도시철도 건설 및 운영의 경제성ㆍ재무성 분석과 그 밖의 타당성 평가, 정거장 위치와 차량기지 등 개략적인...
    2019-07-04 09:59
  • 두돌 맞은 SRT, 집값 상승 효과 ‘검증 완료’
    두돌 맞은 SRT, 집값 상승 효과 ‘검증 완료’
    KB부동산 시세에 따르면 동탄2신도시 내 위치한 ‘시범우남퍼스트빌’의 전용면적 84㎡ 평균 매매가가 2016년 1월 4억9000만 원이었지만 SRT 개통시기인 2016년 12월에는 5억5000만 원으로 상승했다. 또 SRT 개통 2주년을 맞은 2018년 12월에는 7억5000만 원까지 형성돼 최근 2년간 평균 매매가가 2억 원 가량 상승했다. 지방 부동산시장도 비슷하다. 전라북도...
    2019-01-02 14:44
  • 주택시장 규제로 건설업계 非주거 공급에 공들인다
    주택시장 규제로 건설업계 非주거 공급에 공들인다
    6월 서울 구로구 항동지구 ‘우남퍼스트빌’ 단지 내 상가는 계약 시작 이틀만에 전 호실이 주인을 찾았다. 5월 한화건설이 전남 여수시 웅천지구에 내놓은 '여수 웅천 꿈에그린 더 테라스' 상업시설도 계약 시작 이틀만에 모두 팔렸다. 같은 달 제주도 서귀포시에 나온 ‘제주 아이파크 스위트’ 내 상가도 계약시작 2주만에 완판 됐다. 지식산업센터에도 기업...
    2018-07-29 10:00
  • 100대 1이 넘는 청약 경쟁률 비결은?
    2015년 2월 입주한 바로 옆 우남 퍼스티빌 전용면적 84㎡ 규모의 시세가 7억~7억 5000만 원 정도인데 반해 같은 평형의 예미지 3차 분양가는 4억 3000만~4억 7000만 원대다. 가격 차이가 적지 않다는 소리다. 서울 강남구 일원동 디에이치 자이만큼은 아니지만 수익률로 따지면 엄청 높은 수준이다. 디에이치 자이 분양가가 11억 원대인 점을 감안하면 동탄역 예미지 3차가...
    2018-04-23 06:00
  • 카카오뱅크, 전월세대출 대상 주택ㆍ세이프박스 한도 확대
    카카오뱅크, 전월세대출 대상 주택ㆍ세이프박스 한도 확대
    카카오뱅크는 10일부터 전·월세 보증금 대출 대상 범위를 Δ구분 등기가 되지 않는 주택(다가구, 단독주택 등) Δ사용승인 후 1년 이내의 미등기 주택 Δ한국주택금융공사가 인정하는 임대사업자(부영주택, 동광주택, 우남건설, 제일건설, 지에스건설)의 임대 주택으로 확대했다. 카카오뱅크 전·월세 보증금 대출은 지난 1월 한정판매 출시 이후 49일만인 3월...
    2018-04-11 11:01
  • 상업용지 비율 낮은 2기신도시 상가 물량 ‘눈길’
    이에 건설사들도 2기 신도시에 상가 분양에 대거 나서고 있다. 우선 김포 한강신도시에서는 현대BS&C가 약 1만3000평에 달하는 대규모 상가 ‘김포 운양역 현대센트럴스퀘어’를 공급한다. 이 상가는 지하 4층～지상 9층, 연면적 4만2666.35㎡ 규모에 점포수 총 274실로 구성된다. 수원 광교신도시에서는 우미건설이 ‘광교 브릭스톤’ 상가를 분양 중이고...
    2018-04-04 13:53
  • 청약 시장도 양극화...서울-지방 극과극
    구로구 항동지구의 마지막 민간 분양단지로 지난해 말 분양한 우남건설의 ‘항동지구 우남퍼스트빌’은 앞서 이 지역에서 분양했던 ‘한양 수자인’과 ‘중흥 S클래스’의 미분양 발생이 무색하게 전 가구를 분양하는 데 성공해 점차 서울로 몰리는 청약 시장의 수요를 입증했다. 하지만 지방에서는 우려했던 것처럼 미분양 단지가 속출하고 있다. 광역시인...
    2018-01-18 10:00
  • 규제 강화되자 청약통장 필요 없는 틈새단지 분양 ‘봇물’
    청약조정대상지역으로 묶인 세종시는 올 4월 공급된 ‘힐스테이트 세종리버파크’가 104.77대 1의 평균 청약경쟁률을 기록했지만 8·2대책 발표 이후 첫 분양된 ‘우남퍼스트빌2차’는 평균 3.96대 1의 경쟁률을 보였다. 반면 청약통장 없이 분양 받을 수 있는 틈새상품들은 분양열기가 뜨거웠다. 11월 초 현대산업개발이 별내지구 내에 공급한 생활숙박시설...
    2017-12-26 10:50
  • [금주의 분양캘린더] 12월 넷째 주, 화성 ‘동탄역롯데캐슬’ 등 전국 1956가구 분양
    [금주의 분양캘린더] 12월 넷째 주, 화성 ‘동탄역롯데캐슬’ 등 전국 1956가구 분양
    ‘서울항동지우남퍼스트빌’, 경기 화성 ‘동탄역롯데캐슬’ 등이다. ◇계약(31곳) 계약은 서울 송파 ‘오금지구2단지(국민임대)’, 강원 ‘강릉아이파크’, 전남 무안 ‘남악오룡지구호반베르디움’ 등 전국 31곳에서 이뤄진다. ◇견본주택 개관(4곳) 경기 하남시 풍산동 ‘하남힐즈파크푸르지오’ = 대우건설은 경기 하남시 현안1지구 1블록에...
    2017-12-23 10:00
  • 지역 내 첫 분양단지, 시간과의 싸움… 초기 불편함이 관건
    경기도 동탄2신도시에서 2012년 8월 첫 합동분양에 나섰던 ‘우남퍼스트빌’의 경우에도 11월 전용 84.94㎡가 5억3500만 원에 거래돼 분양가(기준층 3억4200만 원) 대비 1억9000만 원가량 시세가 올랐다. 이 같은 가격 상승 배경에는 우선 상품성을 들 수 있다. 건설사들이 특정 지역에서 사활을 걸고 나서는 ‘첫’ 분양인 만큼 실수요자들의 마음을 사로잡기 위해...
    2017-12-21 10:43
  • [금주의 분양캘린더] 12월 둘째 주, 세종시 ‘세종리더스포레’ 등 전국 6127가구 분양
    [금주의 분양캘린더] 12월 둘째 주, 세종시 ‘세종리더스포레’ 등 전국 6127가구 분양
    ◇견본주택 개관(17곳) 서울 구로구 항동 ‘서울항동지구우남퍼스트빌’ = 우남건설은 서울 구로구 항동택지개발지구 6블록에 ‘서울항동지구우남퍼스트빌’을 공급한다. 지하 2층~지상 20층, 5개 동, 전용 79~117㎡, 총 337가구 규모다. 인근 녹지에는 천왕산, 푸른수목원, 역곡천 등이 있고 교육시설은 양지초등학교, 부천동중학교 등이 가깝다. 지하철 1호선...
    2017-12-09 10:00
  • 강남 인접한 ‘준강남’ 아파트, 올 안에 4400여 가구 나온다
    강남 인접한 ‘준강남’ 아파트, 올 안에 4400여 가구 나온다
    국토부 실거래가 공개시스템에 따르면 지난 10월부터 입주를 시작한 우남역 푸르지오2차 전용 83㎡는 10월 말 7억4741만원에 거래됐다. 분양가(5억7950만원) 보다 1억6791만원 오른 것이었다. 이처럼 강남권과 인접한 택지지구는 뛰어난 입지 덕분에 높은 시세를 형성하고 있다. 여기에 최근 공급에 나서는 강남권 택지지구는 정부가 조성한 공공택지에서 분양에 나서고...
    2017-11-21 11:36
  • 오피스텔도 차별화 시대, 다양한 특화설계가 생존 전략
    오피스텔도 차별화 시대, 다양한 특화설계가 생존 전략
    이밖에도 지문인식 디지털 도어락과 스파트 홈네트워크 등의 첨단시스템이 전실에 적용된다. 우남건설은 경기 성남시 중원구 여수동에서 ‘여수지구 바우하임’을 분양 중이다. 전용 20~41㎡ 총 94실로 구성된다. 총 10개에 달하는 다양한 타입을 선보이며 1.5룸 혁신설계가 적용된다.
    2017-11-21 11:35
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