오피스텔매매 검색결과

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전세난에 오피스텔로 몰렸다⋯영등포·관악 거래 2배 급증

수도권 오피스텔 매매 증가세인천 거래량 37.6%↑ 수도권 아파트 전세난이 심화하면서 오피스텔이 대체 주거지로 부상하고 있다. 특히 서울 내 직주근접성이 높은 지역을 중심으로 실거주 수요가 몰리며 거래가 빠르게 늘어나는 모습이다. 4일 부동산 정보 플랫폼 집품이 국토교통부 실거래가 자료를 분석한 결과에 따르면 올해 1분기 경기 지역 오피스텔 매매 거래

2026-05-04 16:00
다주택자 규제 움직임에 3월 서울 집값 둔화⋯전ㆍ월세는 치솟아

서울 주택 매매가격 0.66%→0.39%로 위축물량 감소에…서울 전세 외곽·한강벨트 모두 상승오피스텔 월세 상승 지속…서울 평균 94만원 다주택자 규제 여파가 이어진 3월 서울 주택시장은 매매가격 상승폭이 둔화된 반면 전·월세는 오름세가 확대되는 엇갈린 흐름을 보였다. 주택 규제가 강화되면서 아파트 대체재로 꼽히는 오피스텔은 서울을 포함해 전국적으로 월세

2026-04-15 14:00
아파트 거래 14.5% 늘며 시장 반등⋯1월 부동산 거래량 1.3% 증가

아파트 거래량 14.5%↑·거래금액 18.2%↑⋯주거용 거래 증가상가·사무실 거래량 7.8% 감소⋯비주거용 부동산 위축 전국 부동산 매매거래량이 새해 첫 달 소폭 반등했지만 거래금액은 감소하며 시장은 보합세를 나타냈다. 아파트 등 주거용 거래는 늘어난 반면 상업용 부동산은 위축되며 유형별 흐름이 엇갈렸다. 17일 AI 기반 상업용 부동산 종합 서비스 기

2026-03-17 09:17
대출 규제 피한 오피스텔…1월 전국 거래량 전년比 65% 증가

아파트 대출 규제 강화 이후 대체 투자처로 오피스텔이 주목받으면서 거래량이 급증한 것으로 나타났다. 9일 직방이 국토교통부 실거래가 자료를 분석한 결과, 올해 1월 전국 오피스텔 거래량(개인 거래 기준)은 3366건으로 집계됐다. 전년 동월(2033건)보다 65.6% 증가한 수치다. 수도권은 2374건, 지방은 992건으로 각각 63.5%, 70.7%

2026-03-09 09:27
규제·가격 부담에 ‘아파텔’로…선택지 좁아진 실수요 흡수

서울 아파트값 상승세가 이어지면서 주거 수요가 ‘아파텔’로 불리는 중대형 오피스텔과 소형 아파트 등 대체재로 분산되는 흐름이 나타나고 있다. 11일 한국부동산원 주간 아파트값 동향에 따르면 2월 첫째 주 기준 서울 아파트 매매가격은 직전 주 대비 0.27% 상승했다. 1월 중순 이후 상승 폭이 확대되던 흐름은 다소 둔화했지만, 상승세 자체는 이어지고

2026-02-11 15:45
규제에 아파트 대체재로⋯4분기 서울 오피스텔 가격 상승폭 확대

아파트 대출 규제가 강화되면서 서울을 중심으로 오피스텔 수요가 늘고 있다. 서울 매매가격 상승폭이 확대되는 가운데 지방은 여전히 하락세다. 15일 한국부동산원이 발표한 ‘2024년 4분기 오피스텔 가격동향조사’에 따르면 서울 오피스텔 매매가격은 전 분기 대비 0.30% 상승했다. 이는 직전 분기 상승률(0.11%)보다 두 배 이상 확대된 수치다. 서울

2026-01-15 14:00
서울 오피스텔 매매가 상승률 3년 7개월 만에 ‘최고’

KB국민은행 조사에서 이달 서울 오피스텔 가격 상승률이 3년 7개월 만에 최고치를 기록한 것으로 나타났다. 28일 KB부동산이 발표한 12월 오피스텔 통계(15일 기준)에 따르면 서울 오피스텔 매매가는 11월 대비 0.52% 상승했다. 이는 2022년 5월(0.79%) 이후 3년 7개월 만에 가장 높은 상승률이다. 서울 오피스텔 매매가는 올해 2월

2025-12-28 16:51
오피스텔 시장 회복세...내년 입주물량은 16년만 최소

내년 전국에서 입주하는 오피스텔 물량이 16년 만에 가장 적은 것으로 나타났다. 11일 부동산R114에 따르면 내년 전국적으로 입주를 준비 중인 오피스텔은 1만1762실로, 2010년(7482실) 이후 16년 만에 최소치다. 역대 최대 공급이 이루어졌던 2019년(11만549실)과 비교하면 10.6%에 불과하다. 2023년 고금리 장기화에 따른 건설

2025-12-11 14:04
안 잡히는 집값에 정부 ‘공급 총력’⋯물음표는 여전

정부가 연내 추가 공급대책 발표를 예고하면서 시장의 관심이 쏠린다. 공공기관 유휴부지 활용과 개발제한구역(그린벨트) 해제를 포함하는 방안이 포함될 것으로 예상되는 가운데, 과거 사례를 볼 때 뚜렷한 효과를 거두기 어렵다는 우려도 적지 않다. 23일 관가와 업계에 따르면 정부는 올해 안에 추가 공급대책을 발표해 집값 안정화를 꾀한다는 방침이다. 특히 공

2025-11-24 06:00
오피스텔, '10·15 대책' 반사이익 없었다…앞으로도 글쎄

정부의 '10·15 부동산 대책'으로 오피스텔이 주목을 받을 수 있다는 기대가 있었으나 실제로는 별다른 영향이 없는 것으로 나타났다. 아파트에 대한 강력한 대책이 시행된 이후 거래량은 평소 수준을 벗어나지 못했다. 앞으로도 마찬가지 흐름이 이어질 전망이다. 17일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 서울 오피스텔 매매거래는 10·15 대책 이전 한

2025-11-17 15:43
초강력 규제 피한 '오피스텔'…반사이익 훈풍 불까?[10·15 대책 일주일]

정부가 서울과 수도권 주요 지역 아파트를 대상으로 초강력 규제에 나서면서 대체재인 오피스텔에 대한 관심이 높아질 수 있다는 기대가 나온다. 토지거래허가제 등에서 자유로울 뿐 아니라 대출도 상대적으로 수월하다는 점에서다. 하지만 오피스텔을 찾는 수요는 제한적일 것이란 게 전문가들의 시각이다. 22일 부동산업계에 따르면 서울 전역과 경기도 12개 지역이

2025-10-22 15:44
비아파트로 수요 옮겨갈까…초강력 규제에 빌라·오피스텔 기대감↑[10·15대책 후폭풍]

정부가 서울 전역과 경기 12개 지역을 투기과열지구·조정대상지역·토지거래허가구역 삼중 규제로 묶으면서 해당 지역의 아파트 거래량이 당분간 위축할 것으로 예상된다. 이에 따라 규제를 비껴간 연립주택·오피스텔 등 비(非)아파트 시장으로 수요가 일부 이동할 가능성이 제기되고 있다. 최근 연립주택과 오피스텔 매매가격이 상승세를 보이는 가운데 이런 흐름이 더욱 두

2025-10-19 11:10
3분기 전국 오피스텔 가격 하락 이어져...월세는 소폭 상승

3분기 전국 오피스텔 매매가와 전세가가 모두 전 분기에 이어 하락세를 지속했다. 월세는 전 분기에 이어 소폭 상승한 것으로 나타났다. 15일 한국부동산원이 발표한 '2025년 3분기 전국 오피스텔 가격동향조사 결과'에 따르면 전국 오피스텔 매매가격은 전 분기 대비 0.39% 하락했다. 수도권은 전 분기보다 하락폭이 다소 축소(-0.34%→-0.32%

2025-10-15 14:00
주택시장 살아나니 오피스텔 회복세…수익률도 '쑥'

주택가격이 오름세를 유지하면서 오피스텔도 살아날 조짐이다. 대출 규제에서 자유롭고 월세 수요가 꾸준히 유지될 것이란 점에서 긍정적인 전망이 나온다. 24일 KB금융지주 경영연구소에 따르면 2분기 수도권 오피스텔 매매가격은 2억7000만 원으로 전년 동기보다 0.34% 상승했다. 서울은 3억 원으로 0.55% 올랐다. 중대형 오피스텔이 아파트 가격 급등

2025-09-24 12:02
아파트 대신할 오피스텔?…비아파트 공급 카드 만지작, 생숙 기대감↑

정부, 지난해부터 생숙→오피스텔 전환 지원주담대 대출규제 겹치며 중형 오피스텔 가격 상승세전문가들 “임대 불안 완충 역할⋯아파트 대체는 글쎄” 정부가 곧 발표할 주택공급 대책에 오피스텔 같은 비(比)아파트 정책이 포함될 것으로 예상되면서 생활형숙박시설(생숙) 규제 완화에도 시선이 집중된다. 정부는 지난해부터 생숙의 오피스텔 용도 변경을 지원해 왔는데, 추

2025-08-11 18:21
2분기 전국 오피스텔 가격 하락 계속…월세만 상승

올 2분기 전국 오피스텔 가격이 1분기에 이어 약세를 지속했다. 전셋값도 내림세가 계속된 가운데 월세는 상승세를 유지했으나 폭이 둔화했다. 15일 한국부동산원이 발표한 2025년 2분기 ‘전국 오피스텔 가격동향 조사’ 결과에 따르면 전국 오피스텔 매매가격은 전 분기보다 0.39% 하락했다. 수도권(-0.31%→-0.34%)은 하락폭이 확대했고 서울은

2025-07-15 14:00
서울 오피스텔 오름세…대출 규제 '반사이익'에 탄력(?)

서울 오피스텔 매매가격이 오름세를 지속하고 있다. 서울을 중심으로 한 주택 공급 부족 우려에 아파트값이 높아지면서 대체재를 찾는 수요가 확대된 영향이다. 최근에는 '6·27 대출 규제'에서 자유롭다는 점에서 반사이익이 나타날 수 있다는 기대도 형성되는 모습이다. 하지만 전문가들은 오피스텔 오름세는 당분간 제한적일 것이라고 전망한다. 14일 KB부동산에

2025-07-14 16:52
내 집 마련 '아파텔'이라도…서울 오피스텔 또 올랐다

서울 오피스텔 매매가격이 '나 홀로' 상승세를 지속하고 있다. 서울의 아파트 공급이 부족한 데다 가격까지 비싸지면서 '아파텔'로 눈을 돌리는 수요자가 늘어난 영향으로 풀이된다. 26일 KB부동산에 따르면 5월 서울 오피스텔 매매가격지수는 전월보다 0.05% 오르면서 4개월 연속 상승했다. 다른 지역이 내림세를 벗어나지 못하는 상황에서 오름세를 나타내고

2025-05-26 14:16
서울 오피스텔 전세 5년간 12% 상승...도심 선호·공급 부족이 부추겼다

서울 오피스텔 전셋값이 최근 5년간 약 12% 상승한 것으로 나타났다. 도심권을 중심으로 가격 상승이 두드러지며 공급 부족과 주요 지역 선호 현상이 주요 원인으로 분석된다. 13일 KB부동산동향에 따르면 올해 4월 서울 오피스텔 평균 전셋값은 2억3275만 원으로 나타났다. 이는 약 5년 전인 2020년 12월(2억758만 원) 대비 12.1% 상승한

2025-05-13 06:00
'평균 13억대' 서울 아파트값 고공행진에 '대체재' 오피스텔 가격도 뛴다

서울 오피스텔 매매가격 오름세가 가속하고 있다. 서울 아파트값이 치솟으면서 오피스텔로 눈을 돌리는 수요자들이 늘었기 때문으로 풀이된다. 앞으로도 상승세가 예상되는 서울 아파트값을 따라 오피스텔도 우상향 흐름을 이어갈 전망이다. 28일 KB부동산에 따르면 4월 서울 오피스텔 매매가격지수는 123.8을 기록하며 석 달 연속 상승했다. 4월 오름폭은 0.14

2025-04-28 15:51

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브라보 마이 라이프

오피스텔, 탈아파트 시대 대안 될까?

최근 부동산 시장에서 오피스텔의 인기 상승세가 매섭다. 아파트를 비롯한 주택 가격이 불안정해지면서 비아파트 매물의 인기가 상승하고, 투자자들부터 내집마련을 꿈꾸는 실수요자까지 한꺼번에 오피스텔로 몰린 탓이다. 지난해부터 투자자들의 관심을 한몸에 받고 있는 오피스텔의 투자 전망과 방법에 대해 알아본다. 참조 KB국민은행 리브부동산, 리얼투데이

2022-04-12 08:17
하남연장선 타고 서울생활권 '입성'

강남, 서초, 송파, 강동구 옆에 위치해 제2의 강남이라 불리는 경기도 하남시. 이미 개발된 미사강변도시, 감일지구, 위례신도시, 그리고 교산지구를 제외하면 남은 지역은 풍산동 정도다. 하남시의 마지막 투자처라 할 수 있는 풍산동의 지역가치를 살펴보기 위해 직접 찾아가봤다. 사실 풍산동은 불편한 교통이 문제였다. 서울로 가려면 버스를 타고 천호역이

2020-07-29 08:00
개발 훈풍 타고 본궤도 오르다

수도권 2기 신도시인 경기도 파주시 운정신도시가 ‘완성형 신도시’로 각광받고 있다. 최근에는 역세권 단지를 중심으로 프리미엄이 형성되면서 쌓였던 미분양 가구가 빠르게 소진되고 있다. 3기 신도시에 발목을 잡힐 것이란 우려의 목소리도 더 이상 들리지 않는다. 완성형 신도시 ‘운정신도시’가 교통개발 호재와 탄탄한 배후수요를 자랑한다. 특히 정부의 고강

2020-06-03 08:00