최근 아이들 안전에 대한 관심이 높아지면서 초등학교 옆에 위치한 아파트 단지가 분양 시장 스테디셀러로 떠오르고 있다. 30 ~ 40대가 실수요층인 부동산 시장에서 학교의 위치는 아파트 가격에 상당한 영향을 미칠 수밖에 없기 때문이다.
31일 부동산업계에 따르면 초등학교의 경우 도보로 5분 이내 거리에 위치하는 아파트 단지의 가격이 강세를 보이는...
이와 함께 2월에는 동탄2신도시 인근인 경기 오산시 부산동 부산도시개발지구 5구역에서 ‘오산시티자이 2차’를 분양한다. ’오산시티자이 2차’는 지하 4층~지상 최고 29층, 10개 동, 총 1090가구로 지어진다. 전용 59~102㎡로 구성되며 전용 84㎡ 이하 중소형이 95%를 자치한다. 특화평면으로 아파트 외 별동의 테라스하우스가 공급될 예정이다.
대전광역시 서구...
이근영 GS건설 오산시티자이2차 분양소장은 “동탄2신도시와 인프라를 가깝게 이용할 수 있고 동탄 전세값 수준에 분양가가 형성돼 있어 가성비를 높게 평가 받고 있다”며 “총 3130가구 입주가 완료되고 동탄2신도시 조성이 마무리 되면 단지 가치는 더욱 상승할 것으로 기대된다”고 말했다.
전 가구를 남향 위주로 설계하고 동 간격을 넓혀 채광과...
특히 이 단지는 남동탄 지역으로 오산에 가까워 입지가 떨어지는데도 분양가는 2015년 12월 신안이 처음 분양했을 때보다 3.3㎡당 100만원 높은 1103만원으로 책정했다.
김 팀장은 "11.3대책 이후 분양시장은 중도금대출 규제 및 전매제한 강화 등으로 가수요가 사라지고 실수요자 시장이 됐다”며 “메이저 건설사도 실수요자 눈높이에 맞춰 분양가, 주택형...
특히 업계에서는 총 2400가구의 대단지임에도 불구하고 분양시장 불모지로 꼽히는 오산지역에서 완판돼 이례적인 결과라는 평가다. 오산은 지난 해 11월 30일 미분양관리지역 대상으로 지정된 바 있다.
하지만 해당 단지가 동탄신도시와 맞닿은 동탄생활권에 속한다는 점과 중소형 위주 브랜드 대단지라는 점 등으로 수요자들로부터 인기를 얻었다는 것이...
‘동탄2신도시아이파크’를 분양한다. A-99블록은 지하 3층~지상 20층, 6개 동, 전용 84~96㎡, 총 470가구로 구성된다. A-100블록은 지하 2층~지상 15층, 9개 동, 전용 84~96㎡, 총 510가구 규모다. 단지 인근으로 국지도 23호선 개통이 예정돼 있으며 장지IC(예정), 오산IC를 이용할 수 있다. 단지 동측으로는 장지첨단산업단지가 조성 중이다. 청약 일정은 1월5일...
앞서 지난 3차 미분양 관리지역 지정 당시 포함된 경기 오산시와 충북 진천군, 경북 김천시, 구미시 등을 합쳐 수도권 9곳, 지방 22곳 등 총 31곳으로 늘었다.
미분양 관리지역에서 주택(주거용 오피스텔 포함)을 공급할 목적으로 사업부지를 매입하려는 경우 분양보증 예비심사를 받아야 하며 이를 받지 않으면 추후 분양보증을 신청할 때 보증심사가 거절된다.
미분양...
또한 내년 1월 1일부터 적용되는 잔금대출규제를 적용 받지 않는 연내 마지막 분양단지라는 점 등으로 수요자들의 기대가 높다는 것이 건설사 측 설명이다.
교통환경의 경우 단지에서 지난 9일 개통한 SRT(GTX예정) 동탄역까지 차량으로 이동할 수 있다. SRT를 이용하면 동탄역에서 수서역까지의 이동시간이 15분에 불과해진다.
또, 단지 인근으로...
현대산업개발은 경기 화성시 동탄2신도시 A-99블록과 A-100블록에 ‘동탄2신도시아이파크’를 분양할 예정이다. A-99블록은 지하 3층~지상 20층, 6개 동, 전용 84~96㎡, 총 470가구로 구성된다. A-100블록은 지하 2층~지상 15층, 9개 동, 전용 84~96㎡, 총 510가구 규모다. 또한 단지 인근으로 국지도 23호선 개통이 예정돼 있으며 장지IC(예정), 오산IC를 이용할 수 있다....
이 외 △서울 마포구 대흥동 ‘신촌그랑자이’ △경기 화성시 오산동 ‘동탄2신도시중흥S클래스에코밸리(A-35 B/L)’ 등 총 48개 단지가 계약을 진행한다.
◇모델하우스 오픈 (8개)
롯데건설은 서울 동작구 사당2구역(사당동 181번지 일대)을 재건축해 ‘사당롯데캐슬골든포레’를 분양한다. 지하 4층~지상 18층, 15개 동, 전용 48~97㎡, 총 959가구다. 이 중...
이들 지역 중 평택과 시흥, 오산 등은 정부가 지정한 미분양 관리지역에 포함된다. 주택도시보증공사(HUG)는 미분양 가구수 증가 추이와 해소 수준 등의 기준을 모티터링해 관리지역으로 지정한다. 실제 평택은 지난 9월 867가구의 미분양이 해소됐지만, 미분양 가구가 여전히 3394가구에 달한다. 신규분양이 지난 5월부터 소사2지구, 신촌지구 등지를 중심으로...
분양관계자는 “정부의 11.3 부동산대책과 11.24 가계부채 대책을 비켜가게 되면서 계약이 빠르게 진행되고 있다”고 말했다.
전 계약자 중 화성과 수원, 오산 등의 세 지역을 합한 비율은 약 77%에 달했다. 실거주 수요층이라고 할 수 있는 30~40대의 계약률은 절반을 넘으며 전체 59%를 차지했다.
‘서동탄역 더샵 파크시티’는 총 2400가구 규모로 전용면적 61~101...
이 외 △서울 마포구 대흥동 ‘신촌그랑자이’ △경기 화성시 오산동 ‘동탄2신도시중흥S클래스에코밸리(A-35 B/L)’ 등 총 41개 단지가 당첨자를 발표한다.
◇계약 (9개)
△경기 수원시 호매실동 ‘수원호매실(공공분양B-2 B/L)’은 763가구가 일반 공급됐다. 이 중 75㎡A는 96가구가 일반 공급됐고 353가구가 접수해 3.7대 1의 청약경쟁률을 기록했다. 5일...
이번 3차 미분양 관리지역에는 경기도 오산시를 포함해 충북 진천군과 경북 김천시, 경북 구미시가 추가됐다. 이는 11월 대비 4곳이 증가한 것으로 주로 지방 지역의 증가가 두르러졌다.
수도권에서는 △인천 연수구 △인천 중구 △경기 고양시(공공택지 제외) △경기 광주시 △경기 남양주시(공공택지 제외) △경기 시흥시 △경기 안성시 △경기 평택시 △경기 오산시...
경기지역은 광주시와 남양주시, 안산시, 오산시, 의왕시, 하남시 화성시 신규택지지역을 중심으로 1만5364가구가 공급됐다. 1㎡당 평균 분양가는 전월대비 2.09% 오른 343만1000원으로 집계됐다.
5대 광역시 및 세종시는 4.00%, 기타지방은 0.53% 순으로 상승했다. 다만 부산지역은 전월 대비 3.20% 하락한 309만7000원으로 조사됐다. 대전지역의 경우 서구와...
본격적인 분양에 들어간다고 31일 밝혔다.
이 단지는 지하 4층~최고 25층, 3개 동, 총 279가구다. 전용면적 59~74㎡로 전용 △59㎡A 61가구 △59㎡B 37가구 △59㎡C 37가구 △59㎡D 24가구 △59㎡E 25가구 △74㎡ 95가구로 구성된다.
‘수원 인계 한양수자인’는 42번 국도, 1번 국도, 중부대로, 경수대로 등을 통해 화성, 서울, 안양, 오산 등으로 이동이 편리하다....
포스코건설은 경기 오산시 외삼미동 31번지 일대에 ‘서동탄역더샵파크시티’를 분양할 예정이다. 지하 2층~지상 29층, 18개 동, 전용 61~101㎡, 총 2400가구의 대단지 규모로 구성된다. 지하철 1호선 서동탄역을 이용할 수 있다. 단지 인근에는 메타폴리스, 동탄중심상업지역 등 생활인프라가 구축돼 있다. 또 동탄센트럴파크, 오산천변 등 녹지공간이 단지...
청약접수는 26일 특별공급을 시작으로 27일 1순위, 28일에 2순위 청약을 실시한다. 당첨자 발표는 11월 3일이며, 정당계약은 11월 8일~10일까지 3일간 진행될 예정이다. 타입별 분양가는 전용면적61㎡A타입 기준 최저 2억5000만 원 대부터 시작된다.
모델하우스는 경기도 오산시 외삼미동 15번지 일원에 마련되며, 입주는 2019년 7월 예정이다.