아파트대출규제 검색결과

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대출 규제 피한 오피스텔…1월 전국 거래량 전년比 65% 증가

아파트 대출 규제 강화 이후 대체 투자처로 오피스텔이 주목받으면서 거래량이 급증한 것으로 나타났다. 9일 직방이 국토교통부 실거래가 자료를 분석한 결과, 올해 1월 전국 오피스텔 거래량(개인 거래 기준)은 3366건으로 집계됐다. 전년 동월(2033건)보다 65.6% 증가한 수치다. 수도권은 2374건, 지방은 992건으로 각각 63.5%, 70.7%

2026-03-09 09:27
규제에 아파트 대체재로⋯4분기 서울 오피스텔 가격 상승폭 확대

아파트 대출 규제가 강화되면서 서울을 중심으로 오피스텔 수요가 늘고 있다. 서울 매매가격 상승폭이 확대되는 가운데 지방은 여전히 하락세다. 15일 한국부동산원이 발표한 ‘2024년 4분기 오피스텔 가격동향조사’에 따르면 서울 오피스텔 매매가격은 전 분기 대비 0.30% 상승했다. 이는 직전 분기 상승률(0.11%)보다 두 배 이상 확대된 수치다. 서울

2026-01-15 14:00
잘 나가던 서울 대형 아파트 대출 규제에 급제동?……집값·거래량 ‘뚝뚝’

9월 정부의 대규모 대출규제 시행 이후 서울 아파트 거래 지형도에 변화가 감지된다. 강세를 보이던 대형 평형 거래량이 9월을 기점으로 줄고 집값 오름폭도 둔화하는 모양새다. 대출규제 직전까지 대형 평형 몸값이 큰 폭으로 올라 추격 매수가 부담스러울 수준이 됐고 추가 상승 기대감도 한풀 꺾여 대형 평형부터 거래량이 줄어든 것이란 해석이 나온다. 20일 한

2024-11-21 06:00
서울 집값 회복에 경매 시장도 ‘훈풍’…낙찰가율 80% 반년 만에 회복

서울 아파트값이 3주 연속 상승세를 기록한 가운데 선행지표 격인 경매시장에서도 훈풍이 감지된다. 9일 경매 데이터 전문기업 지지옥션이 발표한 ‘5월 경매동향보고서’에 따르면, 서울 아파트 낙찰률은 24.8%로 전월(19.0%) 보다 5.8%p 상승했다. 낙찰가율은 81.1%로 전달(76.5%) 대비 4.6%p 상승하면서 2022년 11월(83.6%)

2023-06-09 16:15
'송파·강동'마저 집값 하락세 뚜렷…"강남4구 위용은 어디로"

송파 0.03% 하락, 8주째 내림세강동도 0.03%↓ 5주 연속 약세올 거래 70% 급감…매물적체 심화 송파‧강동구 집값 하락세가 뚜렷하다. 지난해 서초‧강남구와 함께 강남4구로 불리면서 집값 고공행진을 이어갔던 것과는 대조적이다. 강북과 강남간 부동산 시장 양극화에 이어 강남 내에서도 지역별 격차가 벌어지고 있다. 17일 한국부동산원 주간 아파트값

2022-07-17 15:00
‘잠실 마이스 사업·재건축’ 기대감에 송파구 아파트값 ‘들썩’

사업비만 2.1조…주변 집값 신고가"거래 줄어도 고가 아파트 매도우위" 서울 잠실 스포츠·마이스(MICE) 복합공간 조성 민간투자사업이 본격화하면서 수요자들의 관심이 쏠리고 있다. 인근 노후 아파트 단지들은 재건축 사업에 속도를 내면서 송파구 일대가 신흥 주거단지로 변모할 전망이다. 8일 건설업계에 따르면 서울시는 잠실 마이스 사업의 우선협상대상자를

2021-12-09 15:30
치솟는 분양가에 청약자 '중도금 대출 막힐까' 조마조마

중형 아파트 8.8% 오를 때, 소형은 47.3% 올라9억 이상 아파트 대출규제 현금부자만 유리해져 지난달 서울 동대문구 장안동에서 분양한 '브이티스타일'은 2개 동, 75가구짜리 소형 아파트다. 전용면적 55㎡형을 7억230만 원에 분양했다. 공급면적 3.3㎡당 3116만 원꼴이다. 4년 전이었다면 같은 돈으로 이보다 두 배 가까이 넓은 아파트를 분양받

2021-08-19 05:00
강남4구 아파트값, 1년 만에 모두 꺾였다

서울 강남4구(강남ㆍ서초ㆍ송파ㆍ강동구) 아파트값이 1년 만에 일제히 꺾였다. 부동산114에 따르면 3월 둘째 주 서울 아파트값은 전주보다 0.04% 올랐다. 지난해 6월부터 시작된 상승세는 이어오고 있지만, 상승 폭은 2주째 줄고 있다. 시장 환경에 민감한 재건축 아파트 매매가격은 지난주보다 0.05% 떨어졌다. 구(區)별로는 강동구에서 아파트

2020-03-13 15:53
[곽창석의 부동산 나침반] 집값을 예측하는 방법

지난 몇 년간 하늘 높은 줄 모르고 치솟았던 서울 강남 아파트값이 최근에 떨어지고 있다. 매도가를 20% 가까이 낮추어도 도무지 매수자가 나타나지 않는다. 역대 최저 거래량을 기록했던 2012년 초보다 거래시장이 더 한산해졌다. 반면 2008년 이후 극도의 침체에 빠졌던 수원ㆍ용인시 등 수도권 외곽지역에서는 주택 거래량이 크게 늘어났고 가격 상승세

2020-02-12 07:10
몸값 훌쩍 뛴 헬리오시티…깊어지는 추가분담금 '내홍'

'입주 물량 폭탄' 우려를 털어내고 몸값 상승에 성공한 서울 송파구 가락동 '헬리오시티'(옛 가락시영아파트)가 이번엔 추가 분담금을 두고 내홍을 겪고 있다. 조합원 총회가 재건축 사업 성공을 가르는 분수령이 됐다. 가락시영 재건축 조합은 17일 조합원 총회를 연다. 총회에 상정된 7개 안건 가운데 핵심은 '관리처분계획 변경'이다. 조합은 재건축 사업비

2020-01-16 16:40
초대형 단지 내 상가, 없어서 못 판다

5000가구 이상 초대형 단지 내 상가의 프리미엄이 주목받고 있다. 전국 상위 1%대의 희소성은 둘째 치더라도 상가 투자의 핵심 요소인 배후수요 확보가 안정적이다 보니 투자자들의 관심이 쏠리고 있는 것이다. 8일 부동산114 자료에 따르면 2000년부터 현재까지 전국에서 입주를 마친 1만4512개의 단지 중 5000가구 이상 대단지는 단 8곳에 불과

2018-06-08 10:00
[유흥업소 매매 현장을 가다] "사장님 맡겨주시죠"

“사장님 지금이 좋은 기회인데 우리한테 맡겨주시죠. 책임지고 꼭 팔아드리겠습니다” 강남지역의 한 유흥업소 매매 전문 부동산 컨설팅회사. 지난 10일 오후 7시. 일반 직장인이라면 모두 퇴근할 시간임에도 이곳은 이제 막 영업이 시작되는 시간이다. 유흥업에 종사하는 사람들에게는 이때부터 새벽 2~3시까지가 최고의 피크타임이기 때문이다. 기자가

2010-06-14 10:32
고가아파트 갈아타기 쉬워졌다

올 들어 저가아파트가 고공행진을 거듭하면서 6억원을 넘는 고가아파트로 갈아타기가 연초보다 쉬워진 것으로 조사됐다. 부동산 정보업체 부동산뱅크가 집계한 바에 따르면 지난 1월1일 3.3㎡당 평균 1791만원 차이를 보이던 6억원 이하 저가아파트와 6억원 초과 고가아파트간 격차가 11월26일 현재 155만원이 줄어든 1636만원으로 나타났다. 같은

2007-11-27 09:29