아파트경매물건 검색결과

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[시론] 새 아파트 경매, ‘대지권 미등기’ 확인을

경기 평택시 세교동에 신축급 아파트가 경매에 나왔다. 평택지제역에서 가깝고 단지 인근에 초등학교와 고등학교가 있어 실수요자 관심이 높은 곳이다. 하지만 집합건물 등기부등본 표제부에 대지권 등기가 없어 선뜻 입찰에 나서지 못하는 수요자가 많을 것으로 보인다. 신축급 아파트 경매물건에서 종종 볼 수 있는 대지권 미등기의 원인은 무엇이고 권리분석은 어떻게 해야

2026-07-23 06:00
서울 아파트 경매 낙찰가율 101.7%⋯3개월 연속 감정가 웃돌아

전국 경매 물건 12년 만에 최대소형 아파트 실수요에 서울만 강세 전국 아파트 경매 물건이 12년 3개월 만에 가장 많은 수준으로 늘었지만 서울 아파트는 낙찰가율이 3개월 연속 감정가를 웃돌며 강세를 이어갔다. 전셋값 상승과 공급 부족 우려 속에 실수요자들이 소형 아파트 경매시장으로 몰린 영향이라는 분석이 나온다. 9일 지지옥션이 발표한 '2026년 6

2026-07-09 11:07
서울 경매 낙찰가율 다시 100% 넘었다⋯15억원 이하 대단지 강세

전국 아파트 경매 진행건수가 7개월 만에 최대치를 기록한 가운데 서울에서는 감정가 15억원 이하 대단지 아파트를 중심으로 강세가 이어진 것으로 나타났다. 서울 아파트 낙찰가율은 3개월 만에 다시 100%를 넘어섰다. 8일 경·공매 데이터 전문기업 지지옥션이 발표한 ‘2026년 4월 경매동향보고서’에 따르면 전국 아파트 경매 진행건수는 3409건으로 전월

2026-05-08 10:15
서울 아파트 낙찰가율 97.2%⋯ 강남 인접 지역 관심 ↑

서울 강남권 접근성이 뛰어난 지역 아파트가 경매시장에서 높은 관심을 받고 있다. 12일 지지옥션이 발표한 ‘2025년 4월 경매동향보고서’에 따르면 지난달 서울 아파트 경매 진행 건수는 264건으로 전월(172건) 대비 약 53%가 증가했다. 낙찰률은 44.3%로 전월(41.9%)보다 2.4%p 상승했다. 지지옥션 관계자는 "강남권 접근성이 양호한

2025-05-12 10:13
“풍선효과 곧 수면 위로?” 강남 3구 ‘옆세권’ 주택 경매 활기, 신고가도 ‘솔솔’

서울 강남 3구(서초·강남·송파구)와 맞닿은 ‘옆세권’ 주택 시장이 경매부터 들썩이고 있다. 지난달 24일부터 강남 3구가 토지거래허가구역(토허제)으로 묶이자 부동산 투자 수요가 광진구와 성동구, 동작구 등 인접 지역으로 확산하는 모양새다. 해당 지역 내 아파트 경매 물건은 토허제 재시행 이후 낙찰가율 100%를 훌쩍 넘기면서 잇따라 낙찰됐다. 아파트뿐만

2025-04-14 06:00
영종도까지 응찰자 ‘우르르’… 수도권 중저가 아파트 경매 온기 확산

경기도와 인천 일대 아파트 경매시장이 들썩이고 있다. 5억 원 미만 아파트 매물을 중심으로 두 자릿수 응찰자가 몰리고, 낙찰가율도 감정가에 맞먹는 수준인 95% 안팎에 형성된다. 고가 아파트 경매 물건과 달리 중저가 단지는 낙찰받더라도 시세차익이 크지 않다. 이 때문에 수도권 아파트 경매시장 내 중저가 매물 인기는 투자보다 실수요자들이 내 집 마련을 위해

2024-05-19 16:47
4월 전국 아파트 경매 3144건 돌파…3년 5개월 만 '최다'

올해 4월 전국 아파트 경매 건수가 3144건을 기록하며 3년 5개월 만에 최다를 기록한 것으로 나타났다. 고금리에 따른 이자 부담을 견디지 못한 영끌족이 늘면서 아파트 경매 물건이 증가했다는 분석이다. 9일 지지옥션이 발표한 ‘2024년 4월 경매동향보고서’에 따르면, 전국 아파트 경매 진행건수는 전월(2663건) 대비 18.1% 증가한 3144건

2024-05-09 11:37
고개 드는 집값 '바닥론'…전문가들은 "아직 이르다"

주택 공급이 줄고 하반기 금리 인하 기대감이 높아지면서 집값 바닥론이 고개를 들고 있지만, 반등이 쉽지 않다는 전망에 무게가 실린다. 금리 인하가 이뤄져도 유의미한 수준이 아닐 것으로 예상되고 대출 규제 강화 기조도 이어지고 있다는 점에서다. 31일 부동산 업계에 따르면 최근 시장에서는 집값이 바닥을 찍고 반등할 수 있다는 기대감이 형성되고 있다.

2024-03-31 17:10
전국 아파트 경매 물건 쌓인다…매물 늘고 낙찰가율은 하락 전환

올해 11월 전국 아파트 경매지표가 일제히 하락한 것으로 나타났다. 전국 아파트 낙찰가율은 7개월 만에 하락 전환했다. 8일 부동산 경매 전문기업 지지옥션이 발표한 ‘2023년 11월 경매동향보고서’에 따르면, 전국 아파트 경매 진행건수는 2829건으로 전달(2629건) 대비 7.6%, 전년 동월(1,904건) 대비 48.6%가 증가했다. 낙찰률은 3

2023-12-08 17:31
부동산 한파에 경매 시장 발길 끊겼다…11월 서울 아파트 낙찰률 14.2%

전국 경매시장에 아파트가 쌓여가고 있다. 6일 법원경매 전문기업 지지옥션이 발표한 ‘11월 경매동향보고서’에 따르면 전국 아파트 경매 진행 건수는 1904건으로 이 중 624건이 낙찰됐다. 낙찰률은 32.8%로 전월(36.5%) 대비 3.7%포인트(p) 하락하면서 올해 최저치를 경신했다. 이는 2009년 3월(28.1%) 이후 13년여 만에 가장 낮

2022-12-06 10:32
토지거래허가제 '풍선효과'…감정가 넘는 경매 낙찰 속출

잠실5단지 지분, 시세보다 비싼 값에 낙찰자금출처소명·실거주 의무 피해 경매 바람 부동산 경매 열풍이 거세다. 경매가 부동산 규제를 피할 수 있는 틈새시장이 됐기 때문이다. 반쪽짜리 아파트 지분도 경매 물건으로 나오면 웃돈이 붙어 팔린다. 27일 서울동부지방법원 경매 법정엔 서울 송파구 잠실동 잠실주공5단지 전용면적 106㎡형 아파트가 물건으로 나왔다

2021-09-29 05:00
집값 치솟자 경매까지 '불장'…경기ㆍ인천 아파트 낙찰가율 최고치 경신

8월 경기 아파트 낙찰가율 116%, 인천은 124%…역대 최고치 서울ㆍ수도권 아파트값이 치솟자 법원 경매시장도 덩달아 후끈 달아오르고 있다. 8월 들어 수도권 아파트 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)은 역대 최고치를 갈아치웠다. 서울 물론 경기, 인천 아파트까지 매매값이 일제히 뛰면서 저렴한 가격에 내 집 마련을 할 수 있는 경매시장으로 눈을 돌

2021-08-31 16:00
경매시장으로 옮겨붙은 김포 아파트 매입 열풍

6·17 부동산 대책 발표 1주일만인 지난달 23일. 경기도 부천지방법원 경매6계에서 진행된 김포시 운양동 김포한강신도시 반도유보라2차 아파트 701동 7층(전용면적 59㎡)이 4억198만 원에 새 주인을 찾았다. 감정가(3억6000만 원)보다 무려 4000만 원 높은 가격에 낙찰된 것이다. 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)은 112%로, 이

2020-07-03 06:50
시세보다 낮은 감정가…불붙은 수도권 아파트 경매

신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 확산에도 아파트 경매시장은 여전히 들끓고 있다. 기존 아파트 매매시장이 거래 감소와 가격 하락에 꽁꽁 얼어붙고 있는 것과는 대조적이다. 시세보다 낮은 가격에 경매 매물이 나오면서 시세 차익을 노리는 투자자가 몰리고 있다는 게 전문가들의 분석이다. 1일 지지옥션에 따르면 지난달 26일 수원법원지방 안산지

2020-04-01 06:20
'웃돈 주고라도 산다'… 불붙은 대전 아파트 경매

요즘 대전 아파트 경매시장은 그야말로 ‘전쟁터’다. 시세보다 낮은 가격에 아파트를 잡으려는 수요가 몰리면서 법원 경매 입찰장은 북새통을 이룬다. 입찰 경쟁이 치열하다 보니 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)은 하늘 높은 줄 모르고 고공행진하고 있다. 법원경매 전문기업 지지옥션에 따르면 지난달 대전 아파트 법원 경매 낙찰가율은 106.3%를 기록

2020-02-12 06:50
따로 노는 경매시장…강남 아파트 낙찰가율 고공행진

서울 강남권 고가 아파트의 법원경매 열기가 좀처럼 식지 않고 있다. 12ㆍ16 대책 효과에 강남권 일부 고가 아파트 호가(부르는 값)가 수억 원씩 내려앉으며 얼어붙는 와중에도 감정가 20억 원을 넘는 고가 경매 아파트는 오히려 웃돈이 얹어져 팔려 나가고 있다. 대출에 의존하지 않는 현금부자들의 경매시장 진입이 되레 더 뚜렷해지고 있다는 분석이다. 정

2020-01-13 07:00
대전 집값 강세 효과?...천안 경매시장도 ‘후끈’

충청권 아파트 3곳을 두고 경매시장에서 뜨거운 입찰 경쟁이 벌어졌다. 응찰자가 50명 안팎으로 몰리는가 하면 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)이 높게는 130%까지 치솟았다. 경매물건의 개별적 호재 영향이 컸지만 대전 집값 급등세가 인근 지역 경매시장 동향에까지 영향을 미치고 있다는 분석이 나온다. 11일 지지옥션에 따르면 지난달 충남 천안시 서북구

2019-11-12 06:10
분양가 상한제로 서울 집값 뛰자… 경매도 덩달아 ‘들썩’

민간택지 분양가 상한제 여파에 서울 주택 경매시장도 덩달아 들썩이고 있다. 분양가 상한제 시행으로 인한 공급 부족 우려에 아파트값이 연일 뛰자 시세보다 낮은 강남권 아파트를 잡으려는 경매 입찰 경쟁이 치열하다. 재건축·재개발 등 정비사업 단지나 개발 호재를 안고 있는 아파트는 시장의 높은 평가를 받으며 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)도 점점 높아지고 있

2019-10-11 06:20
집 앞 개발호재에 가격까지 싸니…아파트 경매 입찰 ‘치열’

최근 두 곳의 아파트 경매 물건을 두고 50명 안팎의 응찰자가 몰려들어 치열한 경쟁을 벌였다. 경매 물건은 서울 강남권에 위치한 역세권 아파트로, 시세보다 감정가가 낮은데다 인근에 대규모 개발 호재까지 안고 있어 경쟁심을 자극했다는 분석이 나온다. 9일 지지옥션에 따르면 지난달 경매에서 서울 강동구 둔촌동 신성둔촌미소지움 아파트 전용면적 60㎡ 물건

2019-10-09 14:55
[추천!경매물건] 서울 성동구 행당동 347 대림 외

◇서울 성동구 행당동 347 대림 = 125동 6층 601호가 경매에 나왔다. 2000년 12월 준공한 31개동 2399가구 단지로 해당 물건은 15층 건물 중 6층이다. 전용면적은 114.94㎡, 방 4개 욕실 2개 계단식 구조이다. 지하철 5호선 행당역이 단지에 바로 접해 있다. 물건 인근으로 롯데마트, 행당2동 주민센터, 대현산공원, 금호119안전

2016-03-30 10:00

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브라보 마이 라이프

연초 수도권 아파트경매에 최대 자금 유입

올해 들어 수도권 아파트 경매시장에 역대 최대 규모의 자금이 흘러든 것으로 나타났다. 1ㆍ2월 낙찰가총액이 5500억원에 육박했으며 입찰자수는 사상 처음으로 1만5000명을 돌파했다. 부동산태인은 지난 1ㆍ2월 낙찰된 수도권 소재 아파트 낙찰가 총액이 5496억8100만원으로 집계됐다고 16일 밝혔다. 이는 사상 최대 낙찰가 총액 기록을 세운 지난해

2014-03-17 07:50