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  • '부동산PF 경·공매' 저축은행, 32건 중 3건 낙찰…"2주만에 속도"
    '부동산PF 경·공매' 저축은행, 32건 중 3건 낙찰…"2주만에 속도"
    이 기간 신탁사 공매 절차를 대기하는 PF 사업장은 15건인 것으로 집계됐는데 공매의 경우 채권자가 신탁사에 공매 업무를 위탁하면 신탁사는 공매 사실 통지, 감정평가 의뢰, 공매계획 수립 등 공매 절차를 대리한다. 여기에는 수의계약이 진행 중인 사업장도 포함돼 향후 낙찰 건수가 늘어날 가능성이 있다. 금감원 관계자는 "여타 업권에서는 이달부터 경...
    2024-05-26 11:16
  • 전세사기특별법 개정 목전…"피해자 보호 역부족, 성급한 개정 안돼"
    전세사기특별법 개정 목전…"피해자 보호 역부족, 성급한 개정 안돼"
    이날 토론회에는 김규철 국토부 주택토지실장, 이장원 국토부 피해지원총괄과장, 임형준 금융위 거시금융팀장, 최형규 법무부 법무심의관실 검사, 김경선 주택도시보증공사(HUG) 경·공매지원센터 팀장, 최우석 HUG 전세피해지원기획팀장, 왕인창 한국토지주택공사(LH) 매입임대사업처장, 박종인 LH 전세피해지원팀장, 국토연구원 박천규·윤성진 박사, 안형준...
    2024-05-23 16:00
  • 하나은행, ‘2024 하나 뉴시니어 포럼’ 개최
    하나은행, ‘2024 하나 뉴시니어 포럼’ 개최
    이재철 신탁사업본부 부행장은 “하나 뉴시니어 라운지에서 개최되는 다양한 주제의 포럼을 통해 고객들이 신탁을 활용한 자산관리 및 자산이전 노하우를 터득할 수 있는 기회가 되길 기대한다”면서 “뉴시니어 세대가 언제든지 상담 받고, 맞춤형 솔루션을 찾아가는 공간으로 운영될 수 있도록 알차고 유익한 프로그램을 준비하겠다”고 말했다.
    2024-05-23 08:51
  • 서울시, 지역주택 피해 막는다…조합 업무대행·신탁사 간담회
    서울시, 지역주택 피해 막는다…조합 업무대행·신탁사 간담회
    서울시는 이번 간담회에서 사업비용 지출 시 업무대행사와 신탁사가 실제 어떻게 업무를 처리하는지 사업자금이 적절하게 집행될 수 있는 여건을 조성하기 위해 개선할 사항은 무엇인지를 집중적으로 논의했다. 지역주택조합 사업은 조합원이 모여 공동주택을 건립하기 위해 토지 매입해야 하는데 상당한 금액의 사업비용을 지출했음에도 소유권을 취득하지 못해...
    2024-05-23 06:00
  • [자산 밸류업] KB증권, 미국 주식시장 투자하고 싶다면...KB 펀드·랩 상품 추천
    [자산 밸류업] KB증권, 미국 주식시장 투자하고 싶다면...KB 펀드·랩 상품 추천
    펀드로는 ‘KB 미국 대표 성장주 증권 자투자신탁(주식)(H)’이 제시됐으며, 랩 서비스로는 ‘KB able 미국 대표성장주랩’이 꼽혔다. 우선 ‘KB 미국 대표 성장주 증권 자투자신탁(주식)(H)’펀드는 이익성장성이 높고 주주환원이 우수한 미국 대형성장주에 투자하고 있다. 특히 포트폴리오 성장 테마의 큰 축으로 IT기술 발전 핵심인 AI 산업에 주목하고 있다. AI 이외에도...
    2024-05-22 12:00
  • 슈로더운용 “리스크‧사모자산의 대중화…기후펀드 아시아 두각 주목”
    슈로더운용 “리스크‧사모자산의 대중화…기후펀드 아시아 두각 주목”
    “자산운용업계는 비용 상승과 거세지는 수수료 압박으로 대대적인 변화의 필요성을 깨닫고 있다” 캐서린 콕스 슈로더 글로벌 기관 사업 부문 대표는 21일 서울 여의도 콘래드 호텔에서 열린 슈로더투자신탁운용의 ‘2024 글로벌 자산운용업계 동향 및 ESG 트렌드 세미나’에서 이같이 말했다. 자산운용업계가 더 강력한 가치를 창출할 수 있도록 지속 가능하고...
    2024-05-21 12:56
  • HLB바이오스텝, 80억 규모 자사주 취득…“주주가치 제고”
    HLB바이오스텝, 80억 규모 자사주 취득…“주주가치 제고”
    HLB바이오스텝은 30억 원 규모의 자사주 취득 신탁계약을 체결했다고 21일 공시했다. 유효성 평가와 랩컨설팅(실험실 구축)이 주력 사업인 HLB바이오스텝은 국내외 제약사 및 바이오벤처에 비임상 컨설팅 서비스를 제공하고 있다. 최근 GLP 독성시험 전문기업 HLB바이오코드(구 크로엔)을 인수, 비임상 전주기에서 글로벌 경쟁력을 확보했다. HLB바이오스텝에...
    2024-05-21 11:09
  • 숨통 트인 대기업 비우량채…‘완판 랠리’에도 옥석 가리기 어쩌나
    숨통 트인 대기업 비우량채…‘완판 랠리’에도 옥석 가리기 어쩌나
    다만 같은 비우량채에서도 신탁사 회사채는 미매각이 발생하고 있다. 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 사업장 구조조정 등의 우려가 남아있어 투자심리가 여전히 얼어붙은 셈이다. 한국자산신탁(A)은 지난달 총 1000억 원을 모집하는 수요예측에서 미매각을 겪었다. 600억 원을 모집하던 2년물에 90억 원 밖에 주문이 들어오지 않은 영향이다. 한국자산신탁의 신용도가...
    2024-05-19 13:06
  • [오늘의 증시리포트] SK오션플랜트, 신규수주가 절실
    [오늘의 증시리포트] SK오션플랜트, 신규수주가 절실
    책준 사업장에 충당금 반영으로 예상 하회 신탁사 중 가장 양호한 건전성은 위안, 모회사 MDM도 크레딧에 긍정적 PF 구조조정 상황에서 자유롭기는 어렵지만 감내할 체력은 충분 이경자 삼성증권 연구원 ◇쏘카 SOCAR 2.0 시대가 개막하다 1Q24 Review: 영업수익 +6%, 영업이익 적확 YoY SOCAR 2.0 강하고 분명하다 최종경 흥국증권 연구원...
    2024-05-17 09:13
  • 불안한 경기, 고금리 시대엔 … 신용등급 오른 기업 ‘주목’
    불안한 경기, 고금리 시대엔 … 신용등급 오른 기업 ‘주목’
    점도 사업성을 안정적으로 유지할 수 있는 기반이 됐다. 이들이 주목받는 이유는 ‘신용등급 무더기 강등’ 우려 속에 나왔다는 점이다. 최근 신세계건설(A→A-), GS건설(A+, 부정적→A, 안정적), 쌍용C&E(씨앤이)(A, 안정적→부정적), 한신공영(BBB-, 안정적→BBB-, 부정적), 대보건설(BBB-, 안정적→부정적), 한국토지신탁(A, 부정적→A-, 안정적) 등 건설사 6곳의...
    2024-05-16 18:39
  • OCI홀딩스, 출범 1주년…“지주사 중심의 ‘진화’는 현재 진행형”
    OCI홀딩스, 출범 1주년…“지주사 중심의 ‘진화’는 현재 진행형”
    지난달 2% 규모인 약 400억 원에 대한 신탁계약을 우선 체결했고 이후 해당 주식의 취득을 완료하면 소각할 예정이다. OCI홀딩스의 말레이시아 자회사 OCIM은 비중국산 태양광용 폴리실리콘 생산의 글로벌 리더로 자리매김하면서 수익성 측면에서 경쟁 우위를 증명하고 있다. 사업회사 OCI 역시 화학업계의 어려운 시장 상황 속에서도 이익 창출을 위해...
    2024-05-14 16:23
  • NH증권, 반포금융센터·지점 오픈…"거점 금융 플랫폼될 것"
    NH증권, 반포금융센터·지점 오픈…"거점 금융 플랫폼될 것"
    이날 오픈식에는 윤 사장과 이창욱 NH투자증권 노조위원장, 심기필 Retail사업총괄부문 총괄대표, 이재경 PWM사업부 총괄대표 등이 참석했다. 반포금융센터 및 반포브랜치에서는 자산관리 전문가를 통해 프라이빗 자산관리서비스를 지원하며, 고객 니즈에 따라 NH투자증권의 퇴직연금·부동산·세무전문가와 특화된 자산관리 상담을 받을 수 있도록 서비스를...
    2024-05-13 14:42
  • 새마을금고도 사업성 평가 포함…브리지론 '4단계' 평가[PF 연착륙 대책]
    새마을금고도 사업성 평가 포함…브리지론 '4단계' 평가[PF 연착륙 대책]
    중소금융업권이 부동산 개발 사업 목적의 토지 매입자금 대출 중 유효담보가액(130% 초과) 조건을 충족해 일반대출로 취급한 여신인 토담대와 새마을금고도 포함해 관리형 토지신탁, 공동대출 등도 평가하겠다는 뜻이다. 평가 대상 확대로 부동산 PF 사업성 평가 규모는 약 230조 원 수준으로 늘어난다. 사업성 평가등급은 양호, 보통, 악화우려 등 3단계에서 양호, 보통...
    2024-05-13 12:00
  • ‘리츠 시동’ 건 신세계그룹, 실탄 확보로 신사업 물꼬 틀까
    ‘리츠 시동’ 건 신세계그룹, 실탄 확보로 신사업 물꼬 틀까
    설립 초기 단계인 만큼 회사 운영 체계를 구축하는 한편 리츠 운영 사업을 본격화하기 위해 부동산과 금융 부문에서 전문성을 보유한 서 신임 대표를 선임했다고 신세계그룹은 설명했다. 리츠란 투자자들로부터 자금을 모아 부동산이나 부동산 관련 자본·지분(Equity)에 투자해 발생한 수익을 투자자에게 배당하는 회사나 투자신탁이다. 부동산 개발과 자금 운용할 수...
    2024-05-13 05:00
  • 책임준공 줄이는 신탁사…건설공제 보증 대안될까
    책임준공 줄이는 신탁사…건설공제 보증 대안될까
    자체적으로 책임준공 책임을 지기 어려운 중소 건설사들이 신탁사 보증에 기대 사업을 수주해왔다. 부동산 시장이 호황일 때는 문제가 되지 않았지만, 경기가 악화하면서 책준형 신탁이 부실 뇌관으로 지목됐다. 경기 악화로 중소 건설업체의 유동성이 급격히 쪼그라들면서 PF 사업장에서 채무불이행이 발생하면서 리스크가 확산할 우려가 제기된 것이다....
    2024-05-12 15:59
  • 여신업계, 2000억 규모 PF 정상화 '2호 펀드' 조성…민간 업계 최대 수준
    여신업계, 2000억 규모 PF 정상화 '2호 펀드' 조성…민간 업계 최대 수준
    2호 펀드의 펀드명은 '한국리얼에셋 여전사PF 정상화 지원 일반사모투자신탁 2호'이며 투자대상은 부동산 개발사업 관련 PF 사업장이다. 투자유형은 채권매입과 사업부지 인수 등이다. 약 2000억 원 내외의 펀드 약정금액은 캐피털콜 방식으로 출자되며 펀드운용사는 PF사업장 선정 절차를 진행 중이다. 이 달 중으로 참여사 확정(9개사 예정) 및 펀드투자 계약...
    2024-05-12 12:00
  • 빚의 무게에 짓눌린 기업 신용, “기업부채발 위기가 더 잔혹”[빚의 무게에 눌린 기업신용]②
    빚의 무게에 짓눌린 기업 신용, “기업부채발 위기가 더 잔혹”[빚의 무게에 눌린 기업신용]②
    SK어드밴스드는 2014년 SK가스의 PDH(LPG를 원료로 프로필렌 생산) 사업부문이 물적분할하면서 설립된 회사다. 지난해 말 기준 SK가스가 45% 지분을 보유한 최대주주이며, 사우디 AGIC가 30%를, 쿠웨이트 PIC가 25%를 보유하고 있다. 한국신용평가는 “전방 수요가 약해진 데다 중국의 대규모 PDH 설비 증설로 수급환경이 악화했다”고 지적했다. 빚(부채)의 그림자는...
    2024-05-08 18:23
  • 이지스운용 ‘美 상업용 부동산 대출’ 진단 결과…“시스템 리스크 가능성↓”
    이지스운용 ‘美 상업용 부동산 대출’ 진단 결과…“시스템 리스크 가능성↓”
    현재 PF 시장은 과거와 달리 △PF 공급 및 보증 주체의 다변화 △PF 대상 조달 범위의 확대 △비주거사업 중심으로 PF사업의 범위 및 참여 주체 확대 등으로 시공사, 금융사, 신탁사 등 단위 주체별로 리스크 크기가 상대적으로 감소했다는 분석이다. 브릿지론의 경우 준주거 및 상업용 부동산 비중과 서울 등 수도권 비중이 과거 대비 높고 중대형 건설사의...
    2024-05-08 09:44
  • 고리 이자 수취·미공개 정보 이용 등 부동산 신탁사 대주주·임직원 사익추구 행위 다수 적발
    고리 이자 수취·미공개 정보 이용 등 부동산 신탁사 대주주·임직원 사익추구 행위 다수 적발
    또한, 신탁사 대주주 및 임직원들이 부동산 신탁사업 관련 직무를 수행하면서 용역업체 대표 및 직무관련자로부터 45억 원 상당의 금품과 법인카드를 수취해 사적으로 사용한 경우, 대주주 자녀가 소유 중인 회사가 시행하는 부동산 개발사업의 미분양 물량을 줄이고자 임직원을 동원한 사례도 있었다. 더불어, 신탁사 직원 개인법인을 통해 시행사 등에 토지매입 자금...
    2024-05-07 12:00
  • 금감원, 고금리로 150억 뜯어내고 법카 45억도 '꿀꺽'한 부동산신탁사 적발
    금감원, 고금리로 150억 뜯어내고 법카 45억도 '꿀꺽'한 부동산신탁사 적발
    대주주와 임직원이 직무와 관련해 신탁사업의 용업업체로 부터 법인카드를 수취해 45억 원을 사적으로 사용한 사례도 발견했다. 금융감독원은 부동산신탁사의 대주주·계열회사 등과 관련된 불법·불건전 행위에 대한 집중 검사를 통해 이같은 위법사항을 발견했다고 7일 밝혔다. 이번 검사는 증권사 및 자산운용사에서 부동산PF 관련 임직원의 사익추구 행위가...
    2024-05-07 12:00
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