신축아파트선호 검색결과

검색결과 총32건

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분양가 뛰어도 수도권 청약 몰린다…신축 희소성에 수요 집중

신규 분양 단지의 분양가가 지역 내 최고가 수준으로 책정되는 사례가 늘고 있지만 수도권 주요 입지에서는 청약 수요가 이어지고 있다. 새 아파트 선호가 강해지는 가운데 정비사업 지연과 공사비 상승으로 공급 부족 우려가 커지면서 수요자들이 높아진 분양가를 받아들이는 분위기가 형성되고 있다는 분석이다. 16일 한국건설산업연구원에 따르면 올해 3월 건설공사비지

2026-05-16 10:00
“돈 벌려면 증시로”…고자산가 투자 1순위는 주식, 부동산은 2위 [2026 KB 부동산 보고서]

고자산가들의 투자 선호가 채권 중심에서 주식으로 이동한 것으로 나타났다. 부동산 역시 주요 투자 자산으로서 위치를 유지했지만, 투자 방향에는 변화가 감지됐다. 5일 KB경영연구소가 발표한 ‘2026 KB 부동산 보고서’에 따르면 자산관리전문가(PB)를 대상으로 한 조사에서 고자산가들은 2026년 투자 유망 자산으로 주식(34%), 부동산(23%), 펀드

2026-05-05 08:00
[집땅지성] 다 올랐다던 서울 집값…"덜 오른 지역 딱 한 곳"

서울과 수도권 집값 상승 흐름이 이어지는 가운데 부동산 시장의 가격 확산 경로가 '지역'에서 '연식'으로 이동하고 있다는 진단이 나왔다. 윤지해 부동산R114 리서치랩장은 16일 유튜브 채널 이투데이TV '집땅지성'(연출 황이안)에 출연해 "서울과 수도권 집값 상승은 더 이상 지역 단위가 아니라 연식 단위로 확산되고 있다"며 "2026년에도 신축 아파트

2026-01-21 10:59
경기 아파트 거래 상위 10곳 중 7곳 ‘입주 5년 이하’…신축 쏠림 속 공급은 감소

경기 지역 주택 시장에서 ‘신축 아파트 쏠림 현상’이 구조적인 흐름으로 굳어지는 모습이다. 주거 기준이 높아진 수요가 신축 단지로 집중되는 가운데 이를 뒷받침할 신규 공급은 외려 줄어들고 있다. 거래와 공급의 방향이 엇갈리면서 신축 아파트의 희소성과 시장 영향력이 커지고 있다는 분석이 나온다. 31일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 올해 1월부

2025-12-31 11:56
전국 청약 당첨자 10명 중 8명은 3040… ‘초품아’ 강세 지속

연말 연초 분양시장에서 초등학교를 품은 아파트를 뜻하는 ‘초품아’가 핵심 키워드로 떠오르고 있다. 부동산 시장에서 초등학생 자녀를 둔 3040가구의 영향력이 커지면서 초품아 선호 현상도 더욱 뚜렷해지는 모습이다. 20일 한국부동산원에 따르면 올해 1~10월 전국 청약 당첨자 6만6682명 가운데 3040가구 비중은 80.4%로 집계됐다. 전년 동기 대

2025-12-20 07:00
부산 해운대 우동2구역 ‘베뉴브 해운대’ 분양 돌입… 올해 분양 대어 ‘마지막 주자’ 출격

부산 신축 아파트 선호 현상이 뚜렷해지는 가운데, 해운대구 우동2구역 재개발 사업인 '베뉴브 해운대'가 올해 분양시장 마지막 기대작으로 주목받고 있다. 부산 부동산 시세를 견인하는 해운대구는 전체 주택의 68.1%가 20년 이상 된 노후 주택으로 집계돼 신축 수요가 폭발적인 지역이다. 이 같은 흐름 속에 지난 19일 견본주택을 개관한 ‘베뉴브 해운대’는

2025-09-27 09:59
"새 아파트 살래요"...5년 이하 신축에 쏠리는 수요자들

올해 들어 신축 아파트의 가치가 기존 아파트보다 더욱 커지면서 수요자들의 신축 쏠림이 심화하고 있다. 21일 한국부동산원의 ‘연령별 아파트 매매가격지수’에 따르면 2023년 4월 대비 올해 4월 기준 전국적으로 준공 5년 이하의 신축 아파트 매매가격지수는 4.08% 상승해 가장 높은 변동률을 기록했다. 반면 20년 초과된 구축 아파트는 –1.14

2025-06-21 07:00
젊은 도시 아산, 산업 활력 타고 신축 아파트 시장 ‘들썩’

충남 아산시가 강력한 산업 기반과 젊은 인구 구조를 바탕으로 부동산 시장에서 두각을 나타내고 있다. 신축 아파트에 대한 청약 경쟁률이 수도권을 상회하는 등 실수요와 투자수요가 동시에 유입되며 주목받는 지역으로 부상 중이다. 5일 부동산인포에 따르면 아산시의 지난해 아파트 1순위 청약 경쟁률은 평균 22.3대 1을 기록해 수도권 평균(18.3대 1)보다

2025-06-05 14:49
청약 시장도 못 피한 ‘옥석가리기’… 올해 수도권 청약경쟁률, 지방 3배 넘겼다

올해 분양시장은 지역과 단지별로 수요 쏠림이 심화하며 청약 성적이 극명하게 엇갈렸다. 미래가치와 희소성이 대두되며 수도권을 중심으로 ‘똘똘한 한 채’로의 쏠림현상이 심화한 모습이다. 17일 부동산 정보업체 ‘부동산R114’에 따르면 올해 전국 공급 물량(예정물량 포함)은 25만8787가구로 지난해(21만2078가구) 대비 22% 증가했다. 상반기 11만

2024-12-17 15:36
서울 집값, 7개월 만에 다시 ‘하락 전망’ 우세… 지방은 다시 하락장

정부의 대출규제 여파가 본격화되며 수도권 중심으로 주택 매매가 줄어든 한편 가격도 내리막길을 걸으며 수요자의 관망세가 확대된 모습이다. 매매에서 전세로 실수요가 옮겨가며 전셋값은 전국적으로 상승하는 추세다. 16일 KB경영연구소에 따르면 지난달 전국 주택 매매가격은 전월 대비 0.03% 상승하며 9월(0.16%) 이후 2개월 연속 상승 폭이 줄었다.

2024-12-16 10:49
“‘몸테크’보단 신축” 서울 입주 1~5년 차 아파트 9% 이상 올랐다

올해 서울을 포함해 전국적으로 신축 아파트 선호 현상이 두드러지고 있다. 높아진 소득 수준에 맞는 새 아파트를 원하는 사람이 늘어난 것으로 풀이된다. 향후 서울을 중심으로 입주 물량이 줄고, 프로젝트 파이낸싱(PF) 자기자본비율 강화로 신규 아파트 공급도 줄어들 전망이라 새 아파트 희소성은 더 높아질 것으로 보인다. 14일 부동산 시장 분석업체 부동산인

2024-12-14 07:00
"수도권-비수도권 부동산 양극화 추세 유지될 것"

부동산 시장 내 수도권과 비수도권 간 양극화 추세가 계속될 가능성이 높다는 분석이 나왔다. 9일 현대경제연구원은 최근 발간한 '2024년 부동산 시장의 특징과 시사점' 보고서에서 이같이 밝혔다. 보고서에 따르면 올해 부동산 시장 회복은 수도권이 견인했다. 전국 주택매매 가격지수는 수도권 호조로 지난 9월 기준 전월 대비 0.18% 오르며 5개월 연속

2024-12-09 13:36
‘재건축 루키’ 구축 지고 신축 떠올랐다… 매매가격 상승 폭 커져

2022년부터 줄어든 주택 착공 여파로 향후 공급 대란이 예고된 가운데, ‘얼죽신’(얼어 죽어도 신축) 기조는 더욱 강화될 것으로 보인다. 9일 현대경제연구원에 따르면 올 1~9월(누계 기준) 전국 주택 착공 실적은 19만4000가구로 전년 동기(14만1000가구)에 비해 5만 가구 증가했다. 주택 착공 실적은 △2021년 58만4000가구 △2022

2024-12-09 11:00
손피·다운거래 잘못하면 양도세 폭탄…정부, 계산 방법 해석 변경

매수자 부담 양도세 전부 양도가액에 합산해 재계산국세청 “예기치 못한 세금 문제 방지하려면 각별한 주의 필요” 최근 아파트 분양권 거래 시 손피거래의 양도소득세 계산 방법에 관한 정부 해석이 변경돼 예상하지 못한 양도세 폭탄을 맞지 않으려면 각별한 주의가 필요하다는 지적이 나온다. 25일 국세청에 따르면 손피란 손에 쥐는 프리미엄의 약칭으로 매수자가 매

2024-11-25 12:00
“신축 주세요” 하반기 전국 청약경쟁률 ‘21대 1’ 넘겨…얼죽신 현상 ‘여전’

올해 청약시장에 참여한 수요자들이 지난해보다 많은 것으로 나타났다. 특히 올해 하반기 청약시장 1순위 경쟁률은 지난해 하반기 대비 2배 높은 것으로 조사됐다. 22일 부동산 정보 업체 리얼투데이가 한국부동산원 자료를 분석한 결과 올해(15일 기준) 청약시장에 공급된 가구 수(특별공급 제외)는 10만5983가구로 집계됐다. 여기에 접수된 1순위 청약 통

2024-11-22 10:30
“신축 못 잃어” 서울 입주 ‘5년 내’ 아파트, 구축보다 1.4배 비싸

요즘 부동산 시장에서 ‘얼죽신’(얼어 죽어도 신축 아파트 선호)이라는 신조어가 생길 정도로 새 아파트에 대한 수요자들의 관심이 높다. 공사비 인상 등의 영향으로 분양가가 꾸준히 오를 것으로 예상되며 신축 선호 현상은 당분간 이어질 전망이다. 11일 프롭테크 업체 ‘직방’이 ‘직방시세’를 기준으로 조사한 결과 전국 입주 5년 이내 아파트 3.3㎡당 매매가

2024-11-11 09:54
“이러니 신축 비쌀 수밖에”…서울·대전 ‘20년 이상’ 노후 주택 절반 넘어

서울과 대전지역의 ‘준공 20년 이상’ 노후 아파트 비중이 전국 최고 수준으로 조사됐다. 해당 지역은 최근 5년 기준으로 새롭게 공급된 주택 비중이 전체의 10% 수준으로 나타났다. 이들 지역은 거주 인구보다 신규 물량 공급이 적은 만큼 새 아파트 몸값 상승세도 더 가파른 상황이다. 3일 한국부동산원 운영하는 공공주택관리정보시스템(K-apt) 통계에

2024-11-03 14:23
재건축 기대감?…서울 30년 초과 아파트 거래 늘었다

올해 3분기 서울에서 30년 초과 아파트의 거래가 증가한 것으로 나타났다. 신축보다 가격 오름폭이 작은 가운데 재건축 기대감이 반영된 영향으로 풀이된다. 18일 국토교통부 실거래가공개시스템에 따르면 3분기 30년 초과 서울 아파트 거래 비중은 전체의 21.2%로 집계됐다. 올해 1분기 18.8%, 2분기 17.8%에서 확대된 것이다. 오래된 아파트

2024-09-18 09:02
부산은 청약 흥행 불패? 공급 적고, 구축 많아…새 아파트 ‘고공행진’

부산 청약 단지들이 연타석 흥행에 성공하고 있다. 지난해 전국에서 집값 내림세가 이어질 때도, 부산 내 분양 아파트에는 꾸준히 수요자들이 몰리는 등 다른 지역보다 흥행세를 이어갔다. 부산 아파트 청약 흥행은 대구 등 다른 광역시보다 아파트 공급량은 적고, 오래된 아파트는 상대적으로 많아 신축 아파트 수요가 높은 것이 가장 큰 이유로 꼽힌다. 29일 한

2023-03-29 15:09
서울 구축-일반아파트 가격 차, 5년간 18%→4% ‘뚝’

서울 주택시장에서 구축아파트와 일반아파트의 가격 차이가 2017년 이후 약화하고 있는 것으로 나타났다. 18일 부동산 플랫폼 업체 직방은 신축·구축 여부가 실거래가에 미치는 영향을 비교했다. 서울시를 대상으로 매매와 전세에서의 신축 및 구축 아파트 영향을 분석했다. 올해 서울에서 일반 아파트 대비 신축 아파트의 매매가격은 38% 높은 것으로 나타났다.

2022-04-18 15:34

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