신월곡1구역 - 이투데이

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[단독] '미아리 텍사스촌' 사라진다…신월곡1구역 관리처분인가에 속도↑

과거 성매매 업소 밀집지 '미아리 텍사스촌'이 있었던 서울 성북구 신월곡1구역 재개발 사업에 속도가 붙을 전망이다. 조합설립 13년 만에 정비사업 9부 능선으로 불리는 관리처분계획 인가를 받았다. 29일 본지 취재 결과 성북구는 이날 신월곡제1구역 도시환경정비사업조합에 관리처분계획 인가 처리 공문을 발송했다. 관리처분계획은 건물에 대한...

2022-11-29 17:34
롯데건설, 도시정비사업 누적 수주액 4조 원 돌파

롯데건설은 ‘신월곡1구역’ 도시환경정비사업 조합과 추가 공사비 3174억 원에 대한 계약을 체결하면서 올해 도시정비사업 누적 수주액 4조 원을 돌파했다고 13일 밝혔다. 신월곡1구역은 서울 성북구 하월곡동 일원에 지하 6층~지상 47층, 아파트 2244가구, 오피스텔 484실, 생활형 숙박시설, 근린생활시설 등을 조성하는 정비사업이다. 롯데건설은 신월곡1구역...

2022-10-13 14:06
정비사업 조합장·시공사 수난시대… 서울 곳곳서 ‘해임·교체 러시’

재개발 사업이 한창 진행 중인 성북구 신월곡1구역에서는 최근 시공사 해지 안건에 대한 임시총회가 열렸다. 롯데건설·한화건설 컨소시엄이 시공사로 선정됐으나 일부 조합원이 하이엔드 브랜드를 요구하면서 갈등이 격화됐다. 투표 결과 시공사 변경 없이 사업을 진행하는 것으로 의결됐다. 사업 추진 과정에 영향을 미칠까 우려하는 조합원들의 목소리도 높아지고...

2021-11-17 17:14
"고급 브랜드로 교체해줘" 요구에 시공사 계약 해지 속출

9일 정비업계에 따르면 서울 성북구 신월곡1구역 일부 조합원들은 최근 시공사 해지 총회 신청서를 제출했다. 브랜드를 둘러싼 갈등이 원인이었다. 신월곡1구역은 이미 지난 2009년 롯데건설·한화건설 컨소시엄을 시공사로 선정한 곳으로 시공사가 제안한 '마크원' 브랜드를 달 예정이었다. 그러나 일부 조합원들이 고급 브랜드인 '르엘'이나 '갤러리아 포레'를 요구하며...

2021-09-09 18:00
순풍 타던 성북구 '신월곡1구역' 법정 다툼 암초

신월곡1구역 조합원 일부는 이달 3일과 6일 각각 조합원 총회를 열어 조합 집행부 해임을 의결했다. 조합이 시공사 경쟁입찰을 꺼리면서 조합원 재산에 손해를 끼친다는 이유에서다. 조합에선 이들이 연 총회가 총회 성립을 위한 정족수에 미달한다며 법원에 효력 정지 가처분과 무효 확인 소송을 제기했다. 신월곡1구역 조합 관계자는 "사흘 만에 연이어...

2021-03-21 19:00
'순항ㆍ우회ㆍ좌초'… 항로 엇갈리는 성북동 재개발

성북2구역은 현재 같은 성북구 관내인 신월곡1구역과 결합 개발을 추진하고 있다. 성북2구역 용적률을 낮춰 신월곡1구역으로 이관하는 대신 신월곡1구역은 재개발 수익을 성북2구역과 공유하는 방식이다. 자연경관지구 등으로 묶여 고도 제한을 적용받은 성북2구역으로선 재개발 재원이라도 확보하는 게 이익이다. 성북2구역 조합 관계자는 "결합 개발이...

2020-05-20 06:15
악재 떨친 길음ㆍ신월곡 재개발 조합…'개발 꽃길' 걷나

일대 부동산 시장에선 신월곡1구역이 ‘미아리텍사스’ 사창가를 없애고 지어지는 만큼 주변 주거 환경도 개선될 것으로 내다본다. 길음ㆍ월곡동 주변 교통 환경도 좋아지고 있다. 성북구 미아역ㆍ종암역을 거쳐 노원구 상계동과 성동구 왕십리를 잇는 경전철 노선인 동북선은 지난해 10월 착공식을 열었다. 여기에 서울시는 길음동과 동대문구 청량리, 마포구...

2020-03-18 05:50
집창촌의 변신…'교통 요지' 아파트로 재탄생

23일 정비 업계에 따르면 일명 ‘미아리 텍사스’로 통하는 집창촌을 정비하는 서울 성북구 신월곡1구역 도시환경정비사업이 21일 정기총회를 열고 사업시행계획을 의결했다. 신월곡1구역은 2009년 조합을 설립하며 사업에 속도를 내는 듯 했지만 성매매 업소 폐쇄 문제와 조합원들의 땅값 책정을 두고 갈등이 생겨 사업이 진척되지 않았다. 하지만 올해 초...

2019-06-23 13:44
‘성북2’보존하고 ‘신월곡1’로 용적률 이양…서울시, ‘결합정비사업’본격 추진

서울시는 저밀관리구역인 성북2구역과 고밀개발구역인 신월곡1구역의 ‘결합정비사업’을 본격 추진한다. 14일 서울시에 따르면 성북2구역은 3㎞ 정도 떨어진 신월곡1구역과 2011년에 처음으로 결합개발을 추진한 후 7년여 만에 본격적으로 사업이 추진될 예정이다. 결합개발을 통해 신월곡1구역에 결합 용적률(80%)을 이양하고 그중 48.5%에 해당하는 개발...

2019-03-14 09:58
여의도 공작아파트·용산 왕궁아파트 재건축심의 보류

서울시는 "향후 성북2구역과 신월곡1구역간 결합개발 정비사업이 탄력을 받을 것으로 기대된다"고 밝혔다. 서초구 방배동 임광아파트와 신반포19차아파트 재건축도 이날 도시계획위원회 심의를 통과했다. 1985년 지어진 임광아파트는 418가구에서 최고 27층의 827가구(임대주택 148가구) 아파트로 재건축된다. 현금기부채납을 계획하고 있는 잠원동...

2018-07-19 11:02
서울시, 신정1-5주택 구역 등 재건축·재개발 정비예정구역 14곳 해제

뉴타운의 경우, 미아 지역은 강북1, 8예정구역과 길음2, 3예정구역, 신월곡3예정구역 등 5개이고 천호 지역은 천호2구역과 성내2, 4구역 등 3곳이다. 신정뉴타운의 1-5구역도 해제됐다. 그밖에 종암2재건축 정비구역, 성북구 정릉동과 광진구 구의동, 성동구 송정동 재건축정비예정구역 3곳, 강동구 천호동 재개발정비예정구역 1곳 등 재건축과 재개발 5곳이...

2014-04-17 14:27
미아리텍사스촌 역사속으로…성북에는 한옥마을 조성

집창촌이 남아있던 신월곡1구역(성북구 하월곡동 88-142 일대)이 역세권 복합주거단지로 본격 개발돼, 일명 ‘미아리 텍사스촌’이 역사속으로 사라진다. 또 주택 노후도가 93%에 이르는 성북2구역(성북구 성북동 226-106 일대)이 한옥과 저층주택이 어우러진 한옥마을로 탈바꿈한다. 서울시는 2개 이상의 서로 떨어진 정비구역을 단일구역으로 지정하는 ‘별도조합형...

2012-08-27 07:43
미아리텍사스촌, 아파트 단지로 탈바꿈

개발하는 '신월곡 제1도시 환경정비계획안'을 가결했다고 11일 밝혔다. 계획안에 따르면 5만5196㎡(1만6726평) 면적의 이 지역 일대는 기존의 성매매업소들이 철거되고 최고 39층 높이의 아파트 9개동, 1192가구가 들어서게 된다. 또한 위원회는서대문구 남·북가좌동 일대 '가재울뉴타운 5, 6주택재개발정비구역으로 지정하는 안건'을...

2008-09-11 10:55