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미매각 공포에 공모채 발행 ‘뚝’…자금줄 다변화하는 건설사들

올해 발행액 8800억원…현대·SK·롯데 3곳뿐전년 대비 33.4%↓…2년 전보다 45.7% 감소롯데·현대·포스코, 대체조달로 1조8500억원 확보 부동산 경기 침체와 프로젝트파이낸싱(PF) 불확실성이 이어지면서 대형 건설사의 공모 회사채 발행 규모가 크게 위축됐다. 건설채에 대한 투자자들의 경계심이 여전하기 때문으로 풀이된다. 건설사들은 조달비용 절감이

2026-08-24 06:00
'자기자본 20% 룰'의 역설…옥석가리기 거세진다 [주택공급 또다른 병목 PF] ②

자기자본 기준 내년 5%부터 단계 상향위험가중치·충당금·대출한도 동시 강화중소 시행사·수도권 외곽 자금조달 우려 내년부터 프로젝트파이낸싱(PF) 자금조달 문턱이 높아지면서 자금줄을 맡아 온 증권사와 저축은행, 캐피탈 등 비은행권의 투자 여력도 함께 줄어들 전망이다. 금융권의 사업장 옥석 가리기가 거세지면서 중소 시행사와 수도권 외곽 사업장이 먼저 밀린다는

2026-08-07 05:00
엔비디아, 오픈AI에 6000억달러 금융지원 추진…G2 ‘AI 자본전쟁’ 격화

데이터센터 임차에 2500억달러 보증칩 구매 3500억달러도 별도 추진일본 대미 투자 패키지와도 연계 엔비디아가 오픈AI에 총 6000억달러(약 880조5000억 원) 규모 금융지원을 추진한다. 중국 ‘반도체 굴기’ 상징인 창신메모리테크놀로지(CXMT)가 상하이증시 상장 첫날부터 중국 본토 상장사 시가총액 1위에 올라서며 막대한 자금 조달에 성공하는 등 미

2026-07-27 12:35
모비어스, 중복상장 문턱서 상장 철회…SJG세종 투자 부담 부메랑[IPO 엑스레이]

[편집자 주] 국내 기업공개(IPO) 시장 문턱이 갈수록 높아지는 추세다. 과거처럼 ‘성장성’만으로 시장 선택을 받던 시대는 지났다. 투자자들은 이제 기술적 실체와 지속 가능한 재무 기반을 냉정하게 살핀다. 상장을 추진하는 기업들은 거시경제 불확실성 속에 실적과 성과를 입증해야 하는 시험대에 섰다. 본지는 상장을 앞둔 기업의 기술 경쟁력과 재무 건전성을 다

2026-07-27 06:05
"PF 막히면 공급도 멈춘다"⋯건설·금융업계 '한국형 PF 대수술' 한목소리

건설사 "책임준공에 모든 리스크 집중"은행 "사업성보다 시공사 신용 보는 구조""정상 사업장 자금 흐르게 제도 바꿔야" 정부가 주택공급 확대를 추진하는 가운데 건설업계와 금융권이 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 구조를 근본적으로 손질해야 한다고 입을 모았다. 현재 국내 PF는 시공사에 과도한 책임을 지우고 금융기관도 사업성보다 시공사의 신용에 의존하는 구조

2026-07-16 16:46
PF 부담 줄인 롯데건설…자체 조달 확대는 과제

"독자 조달 역량 회복까지는 시간 더 필요" 롯데건설이 2022년 레고랜드 사태 이후 유동성 위기를 극복하기 위해 구축한 그룹 계열사 참여 자금조달 방식을 3년 넘게 유지하고 있다. 회사는 계열사 신용공여 규모가 크게 줄며 대외 신인도가 개선됐다고 설명하지만, 시장에서는 자체 신용만으로 자금을 조달하는 체제로의 전환은 아직 더디다는 평가가 나온다. 9일

2026-07-10 07:00
홈플러스 리스크 우려…롯데건설, PF 우발채무 해소 관건

후순위 PF보증 5738억원…상동점 포함 7294억원선순위 8500억원 하반기 만기…차환 여부 관건수익성 개선에도 차입·브릿지론 부담 여전롯데건설 “기존 유동성 운용 범위 내 관리” 서울회생법원이 홈플러스의 기업회생절차 폐지를 결정하면서 건설사 프로젝트파이낸싱(PF) 리스크가 수면 위로 떠올랐다. 특히 홈플러스 관련 후순위 PF 대출 보증 규모가 가장

2026-07-08 07:00
[노트북 너머] 홈플러스 회생 폐지가 남긴 자본의 민낯

결국, 파국으로 치달았다. 서울회생법원이 홈플러스의 회생절차 폐지를 결정하면서, 한때 국내 유통업계를 호령하던 대형마트 체인은 사실상 청산이라는 벼랑 끝으로 내몰리게 됐다. 법원이 요구한 2000억원의 추가 자금 조달이라는 숙제를 두고, 대주주인 MBK파트너스와 채권자인 메리츠금융그룹이 마지막 순간까지 한 치의 양보 없는 평행선을 달린 결과다. 회생

2026-07-06 05:57
롯데시네마·메가박스 합병 ‘최종 결렬’…멀티플렉스 시장 재편 ‘삐그덕’

자금 조달·투자 조건 이견 못 좁히고 배타적 협상 기한 만료중앙그룹 계열사 연쇄 법정관리행 여파…합병 동력 상실 결정타 국내 멀티플렉스 업계 2위와 3위인 롯데시네마와 메가박스의 통합 논의가 결국 최종 결렬됐다. 글로벌 OTT 등의 거센 공세 속에서 규모의 경제를 통해 돌파구를 찾으려던 극장가의 초대형 빅딜이 무산되면서 고사 위기에 처한 멀티플렉스 시

2026-07-01 16:08
중기부·중진공, 스케일업금융 2040억원 발행…70개사 지원

중소벤처기업부와 중소벤처기업진흥공단은 ‘2026년 스케일업금융’을 통해 유망 중기업 70개사를 대상으로 2040억원 규모의 회사채 발행을 지원했다고 26일 밝혔다. 스케일업금융은 자체 신용으로 회사채 발행이 어려운 중기업이 직접금융시장에서 장기·대규모 성장자금을 조달할 수 있도록 돕는 정책금융 사업이다. 중기부와 중진공은 스케일업금융으로 발행한 회사

2026-06-26 11:24
태광, 케이조선 인수 무산…이호진 ‘조선업 구상’ 재정비 나서나

태광산업 컨소시엄, 우협 문턱 못 넘어…케이조선 인수 최종 무산수천억원대 운전자금·RG 부담에 발목…조선업 진출 구상 제동태광 “아직 재도전 논의 이르다” 태광그룹의 케이조선 인수 시도가 결국 무산됐다. 태광산업·오성첨단소재 컨소시엄은 우선협상대상자 선정 단계에서 매각 측과 거래 조건 이견을 좁히지 못했다. 조선업 진출을 통해 사업 포트폴리오를 넓히려던

2026-06-22 14:50
[단독] 당국은 “판매사 책임” 외치는데… 투자소송 ‘전액 배상’ 단 1건도 없었다 [금융 소비자보호 딜레마]

최근 3년 금융투자상품 관련 시중은행 판결문 57건 분석투자자 위험성 인지 여부 따져⋯은행 책임 인정은 제한적판매사 책임 확대 기조-법원 판단 차이⋯“현장서도 고민” 금융당국이 소비자보호 강화를 이유로 금융회사 책임 범위를 넓히고 있지만 법원은 여전히 투자자의 자기책임 원칙에 무게를 두고 있는 것으로 나타났다. 투자자의 투자 경험과 상품 이해도, 위험 인

2026-06-09 05:00
롯데시네마-메가박스 합병 협상, 6월까지 연장…투자 유치·지분 구조 쟁점 여전

연장 합의했지만⋯"구체적으로 확정된 사항 없어" 롯데쇼핑과 콘텐트리중앙이 추진 중인 롯데시네마와 메가박스의 합병 협상이 6월 30일까지 연장됐다. 1일 업계에 따르면 양사는 애초 전날까지였던 배타적 협상 기간을 3개월 추가 연장하기로 합의했다. 향후 합병 구조와 자금 조달 방안 등을 포함한 주요 쟁점 조율에 집중할 전망이다. 이번 합병은 양사가 지

2026-04-01 16:58
부동산신탁사 CEO 불러모은 금감원…"책무구조도·소비자보호 직접 챙겨야"

금융감독원이 부동산신탁사 대표이사(CEO)들을 한자리에 불러 모아 소비자보호와 내부통제, 건전성 관리 강화를 주문했다. 책임준공형 사업장 소송과 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부실 등으로 수익성과 재무건전성이 악화한 만큼, 외형 확대보다 내실 경영에 집중해야 한다는 메시지다. 금융감독원은 19일 서울 여의도 금융투자협회에서 ‘부동산신탁사 CEO 간담회

2026-03-19 15:00
"대출 규제 직격탄"⋯청년 6000만·신혼 1억 더 있어야 서울 집 산다

서울시, 대출 규제 전·후 주택구매 가능성 분석무주택 실수요 10가구 중 8가구 "안정적 실거주 목적" 정부의 대출 규제 강화 이후 서울에서 내 집 마련을 추진하는 청년과 신혼부부의 자금 부담이 크게 늘어난 것으로 나타났다. 대출 한도 축소로 청년 가구는 평균 6000만원, 신혼부부는 1억원가량의 추가 자금을 마련해야 하는 상황에 놓였다. 22일 서

2026-02-22 11:15
대출 규제 숨통 트이나…'서울시 이주비 이자 직접 지원' 조례 발의

재정비촉진구역 이주비 이자 공공 보전 추진이주비 융자 이자의 50% 이내 지원 근거 마련 정부의 잇따른 부동산 대출 규제가 정비사업의 필수 절차인 '이주' 단계까지 발목을 잡으면서 사업 차질 우려가 커지는 가운데 서울시의회에서 조합원의 이주비 대출 이자를 직접 지원할 수 있도록 하는 조례 개정안이 발의됐다. 이번 개정안이 통과되면 대출 규제 강화로 지

2026-02-12 14:58
법무법인 광장, 지자체 상대 수백억대 PF금융 손배소 연이어 승소

법무법인(유) 광장이 지방자치단체를 상대로 한 프로젝트파이낸싱(PF) 금융 손해배상 분쟁에서 연이어 수백억 원 규모의 승소 성과를 거두고 있다. 30일 법무법인 광장에 따르면 최근 남원시를 상대로 제기한 500억 원대 손해배상 사건에서 원고인 메리츠증권을 대리해 대법원 상고 기각에 따른 전부 승소 판결을 확정 받았다. 앞서 광장은 한 지자체 호텔 개발

2026-01-30 16:09
‘대치 에델루이’ 재건축 막판 위기⋯PF 1700억 상환 비상

최근 입주를 시작한 서울 강남구 대치동 디에이치 대치 에델루이(구마을 제3지구) 재건축 사업이 마무리 단계에서 위기에 놓였다. 조합원 분담금을 확정하는 관리처분계획 변경안이 임시총회에서 부결되면서, 이달 중순 만기를 앞둔 1700억 원 규모의 프로젝트파이낸싱(PF) 대출 상환에 비상이 걸렸기 때문이다. 5일 정비업계에 따르면 디에이치 대치 에델루이 조합

2026-01-05 10:05
기보, 주금공과 부울경 기술 中企 지원 나선다

기술보증기금은 한국주택금융공사와 30일 부산 주금공 본사에서 ‘부산·울산·경남지역 기술중소기업 스케일업 지원을 위한 상생 금융지원 업무협약’을 체결했다고 31일 밝혔다. 협약은 양 기관이 유기적인 협력체계를 구축하고 채권담보부증권(P-CBO) 발행을 통해 부울경 지역 기술중소기업의 원활한 자금조달과 혁신성장을 뒷받침하기 위해 마련됐다. P-CBO는

2025-12-31 09:13
주금공, 기보와 손잡고 ‘부울경’ 기술 중소기업 자금 지원

P-CBO 인수로 유동성 공급…지역 상생 금융협력 체계 구축 한국주택금융공사는 기술보증기금과 ‘부산·울산·경남 지역 기술 중소기업 스케일업 지원을 위한 상생 금융지원 업무협약(MOU)’을 체결했다고 30일 밝혔다. 이번 협약은 부울경 지역 기술 중소기업의 자금 조달 여건을 개선하고 금융 부담을 완화하기 위해 마련됐다. 협약에 따라 주금공은 유동화회사보

2025-12-30 17:21

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