영국은 2016년 주택가격이 급등하자 다주택자에 한해 취득세를 3%포인트 추가로 부과한 바 있다.
또 싱가포르는 다주택자에게 최대 15%, 외국과 법인에는 각각 20%, 30%의 추가 취득세를 물린다. 1년 미만 보유 주택에 대해서는 양도세를 중과(12%) 적용하지만, 4년 이상 보유한 주택에 대해서는 양도세를 부과하지 않는 점에서 차등을 둔다. 다만 싱가포르는 도시국가로...
이에 새 아파트 물량이 줄어들 것으로 전망되면서, 신규 분양 물량의 희소성이 더욱 두드러질 것으로 보인다.
건설공사비의 경우 지난 2022년 주요 원자재인 시멘트와 레미콘 가격이 각각 20% 이상 튀어 올랐다. 금융기관에서는 주택시장 침체로 수익성이 하락하자 부동산PF 대출을 보수적으로 운용하며 공급 감소에 영향을 미친 것으로 나타났다....
인근 상가에도 손님이 많을 수 밖에 없습니다."(일산지역 A 공인중개사)
3일 고양장항공공주택지구를 찾았다. 장항지구의 가장 대표적인 조건은 일산호수공원과 바로 맞닿아 있다는 점이다. 말 그대로 공원과 단지가 '엎어지면 코 닿을 데'에 있다. 지하철 3호선 마두역에서 내려 낙민공원, 일산호수공원길을 17분 걸으니 고양 장항지구 조성지 가림벽이...
주택도시보증공사(HUG)가 발표한 4월 말 기준 '민간아파트 분양가격 동향'에 따르면 서울 민간아파트 ㎡당 평균 분양가격은 1177만 원으로 집계됐다. 전월 대비 2.36%, 전년 동월 대비 26.7% 증가한 수치다. 자잿값과 공사비 인상 장기화로 분양가 상승세가 지속될 것으로 전망되는 가운데 건설사들이 상반기 분양에 박차를 가하는 모습이다.
5월 분양예정 단지는...
통상 채권 공급량이 많아지면 채권 가격은 내려가고 금리는 오른다. 지난 달 31일 기준 은행채 5년물 금리는 3.8%로, 4월 말에는 3.95%까지 올랐다.
금융투자협회에 따르면 4월 은행채순발행액은 10조4996억 원으로 기록됐다. 은행채 순발행액이 10조 원을 넘어선 건 지난해 11월(10조5327억 원) 이후 5개월 만이다. 은행채는 상환액이 신규 발행액보다 많은 순상환...
주택가격지수, 5월 콘퍼런스보드 소비자신뢰지수, 5월 댈러스 연방준비은행(연은) 제조업지수, 존 윌리엄스 뉴욕 연은 총재 행사 참석, 메리 데일리 샌프란 연은 총재 토론 참석, 리사 쿡 연방준비제도(Fed·연준) 이사 토론 참석 △29일 연준 베이지북, 5월 리치먼드 연은 제조업지수, 세일즈포스 실적 발표 △30일 1분기 미국 국내총생산(GDP) 수정치, 주간 신규실업...
더불어 “하반기 주식과 부동산으로 자금 이동을 낙관적으로 보고 있다”며 “가계당좌예금 순종과 A주 신규 주식계좌 증가율 추이, 중화권 증시 배당률과 산업별 FCFF·매출 비중 추이, 1~2선 도시 기존주택 매물량 지수와 가격지수 추이 등을 통해 중국의 주식·부동산 회복을 확인할 것”이라고 설명했다.
데이터센터 신규 투자로 데이터센터 매출이 향후 매출 견인할 것
보유증권 평가금액 17조원으로 역사적으로도 높은 할인율 부여 중
박장욱 대신증권
◇현대제철
절대적 저평가 구간, 시황 회복이 필요
1Q 연결회사 일회성 비용 반영으로 부진. 2Q 고로 스프레드 개선 전망
판매가격 산정방식 변경, 고부가가치 제품 개발 통해 수익성 개선 예정...
저금리 정책대출 등의 영향으로 올해 들어 아파트 매매 거래량이 증가세를 보였지만 여전히 시장 전망에 대한 불투명으로 주택 매수보다는 임대차에 머무는 수요가 많은 것으로 보인다.
한동안 전세 매물 부족 영향 등에 따라 서울 전세가격 상승은 계속될 전망이다. 2024년 새 아파트 공급량은 2만4139가구로 예년과 비슷한 수준이다. 2021년~2023년 평균 공급량은...
이번 전세 대책에서 정부는 집값을 합리적으로 산정하기 위해 비아파트 주택가격 산정에서 후순위로 밀려있는 감정평가 방식을 다시 활용하는 방안을 검토 중인 것으로 알려졌다. 감정평가를 1순위로 적용하거나, 공시가격 기준과 감정평가 방식을 비교 후 선택할 수 있도록 하는 방식 등이 유력한 상황이다.
일각에선 ‘126%’ 기준 자체를 완화할 것이란 전망도...
부의장 토론 △22일 4월 기존 주택판매, 에너지정보청(EIA) 주간 원유재고, 5월 FOMC 의사록 △23일 5월 캔자스시티 연방준비은행(연은) 제조업활동지수, 5월 S&P글로벌 서비스업ㆍ제조업 구매관리자지수(PMI), 4월 신규 주택판매, 주간 신규 실업보험 청구자수, 애틀랜타 연은 총재 연설 △24일 4월 내구재수주, 월러 이사 연설, 5월 미시간대 소비자태도지수 등이 있다.
한국부동산원이 16일 발표한 4월 전국 주택가격동향조사에서도 같은 추이가 나타났다. 전국 전세가격은 0.07% 올라 전월(0.05%) 대비 상승폭이 확대됐다. 서울의 4월 아파트 전세가격지수 변동률은 0.30%로 올해 들어 연속 상승세를 이어갔다.
서울 자치구별 전세가격지수 변동률을 봐도 강동구만 -0.02%로 하락세를 기록했다. 상승률이 가장 낮았던 송파구(0.02%)를...
16일 주택도시보증공사(HUG)가 발표한 4월 말 기준 민간아파트 분양가격 동향 자료에 따르면 서울의 ㎡당 평균 분양가격은 1177만 원으로 전월 대비 2.36% 상승했다. 지난해 같은 달보다는 26.75%나 상승했다. 3.3㎡로 환산한 가격은 3884만1000원이다.
수도권의 ㎡당 평균 분양가는 789만 원으로 전월 대비 1.5% 올랐다. 지난해 같은 달과 비교해선 18.04...
지방 주택매매가격지수는 -0.09%로 하락세를 이어갔다. 경북(0.09%)은 안동‧상주시 위주로, 강원(0.04%)은 동해·원주시 위주로 상승했다. 하지만 세종(-0.84%)은 신규 입주물량이 많아 감소했고, 조치원읍·고운동 위주로 하락세가 나타났다. 대구(-0.19%)는 북구·달성군 위주로, 부산(-0.18%)은 해운대·부산진구 위주로 내려갔다.
부동산원은 "대내‧외...
국내 철강사의 경우 매출 대부분이 건설사에서 발생하는데 당분간 주택경기 둔화가 장기화할 것이라는 전망이 나오면서 수익성 방어 전략을 내세우고 있다. 진작에 마쳤어야 할 조선용 후판 가격 협상도 진전될 기미를 보이지 않고 있다.
15일 본지 취재에 따르면 철강업계는 조선사들과 상반기 후판 가격 협상을 진행하고 있다. 철강사들은 지난해부터 상승한 원자재...
다음 주 주요 경제지표 이벤트로는 △14일 미국 4월 PPI 발표 △15일 한국 석가탄신일 휴장 △15일 유로존 1분기 국내총생산(GDP) △15일 미국 4월 CPI 발표 △15일 미국 4월 소매판매 △16일 미국 4월 건축승·주택착공 △16일 미국 4월 산업생산 △17일 중국 4월 주택가격 △17일 중국 4월 산업생산·소매판매·고정자산투자 △17일 유로존 4월 소비자물가 △17일 미국...
업계 관계자는 "수요자들의 자금 부담이 나날이 증가하면서 지역과 단지에 따라 수요자들의 선별 청약 양상이 두드러지고 있다"며 "저평가된 지역의 단지를 찾아 합리적인 가격에 분양을 받는 것이 내 집 마련을 하는 좋은 방법이 될 것"이라고 말했다.
올해 저평가 지역에서 신규 분양하는 단지가 눈길을 끈다. 대우건설은 5월 충청남도 아산시...
지난달 중국 남서부에 있는 청두는 수십 개의 소규모 도시와 함께 주택 구매 제한을 없앴다. 쓰촨성의 성도인 청두의 인구는 약 2100만 명이다.
중국 부동산 위기는 가격 하락, 재정난에 처한 개발업체들에 대한 불신 등으로 더 악화됐다. 이에 중국 100대 도시 신규주택 판매량은 금액 기준으로 4월 전년 동월 대비 45% 감소한 3122억 위안(약 59조1700억 원)을 기록했다.
최근 주택도시보증공사(HUG)가 발표한 민간아파트 분양가격 동향 자료에 따르면 3월 말 기준 전국 아파트 ㎡당 평균 분양가는 563만3000원으로 전월 대비 4.96% 올랐다. 전년 동월 대비로는 17.24% 뛰었다. 지난해 2월 이후 13개월 연속 상승세다.
분양가 급등의 원인은 공사비 상승세 장기화다. 지난달 신규 분양 물량(4737가구)이 청약제도 개편 과정에서 전월보다 75...
대형 신규수주가 (샤힌 프로젝트 1조4000억 원 규모) 포함됐던 점을 고려하면 평년 수준의 실적으로 볼 수 있다”고 말했다.
1분기 매출은 전년 동기와 유사한 1조8905억 원을 기록했다. 영업이익은 609억 원으로 전년 동기 대비 감소했다. 원자재 가격 상승의 여파로 주택사업 수익성이 지난해 1분기 및 연간 평균 수준을 밑돈 것으로 해석된다.
DL이앤씨 측은...
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