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GTX-C 공사 본궤도⋯역세권 집값 오르고 분양시장도 '들썩'

수도권 광역교통망의 핵심축으로 꼽히는 수도권광역급행철도(GTX)-C 노선이 실질적인 착공 단계에 들어서면서 노선이 통과하거나 환승이 예정된 주요 지역의 주택시장에도 변화가 나타나고 있다. 장기간 계획 단계에 머물던 사업이 실제 공사 단계로 전환되자 교통 접근성 개선 기대가 아파트 가격과 신규 분양시장으로 확산하는 모습이다. 17일 건설업계에 따르면 현

2026-07-17 14:00
"교통·학군·브랜드 다 갖춰라"⋯불황에도 줄 서는 '육각형 아파트'

'똘똘한 한 채' 눈높이 높아진 수요자들아크로·더샵 등 분양 단지 경쟁률 고공행진 부동산 시장 내 양극화가 심화하면서 입지, 브랜드, 상품성 등을 두루 갖춘 이른바 '육각형 아파트'가 흥행 보증수표로 떠오르고 있다. '육각형 아파트'는 교통, 생활 인프라, 학군, 브랜드, 상품성, 미래가치 등 주거 선택의 6대 핵심 요소를 치우침 없이 모두 갖춘 단

2026-07-17 11:00
동작 센트럴 동문 디이스트, 1순위 114.7대 1…전 타입 마감

전용 59㎡ 198.6대 1 최고 경쟁률모든 평형대 두 자릿수 경쟁률 기록 서울 동작구 상도동에 공급되는 ‘동작 센트럴 동문 디이스트’가 114.7대 1의 청약 경쟁률을 기록하며 전 타입 마감에 성공했다. 14일 한국부동산원 청약홈에 따르면 ‘동작 센트럴 동문 디이스트’ 일반공급 1순위 청약에는 34가구 모집에 3903명이 신청했다. 앞서 13일 진행된

2026-07-14 21:26
2분기 인기 아파트 1위는 동탄역롯데캐슬…반도체 호재에 관심 집중

올해 2분기 아파트 시장에서는 반도체 산업벨트 인근 단지와 신규 분양 단지를 중심으로 수요자 관심이 집중된 것으로 나타났다. 동탄·평택 등 개발 호재가 있는 지역의 대표 단지가 상위권에 이름을 올렸고 분양가와 무순위 청약 등 공급 일정이 있는 단지에도 검색 수요가 몰렸다. 14일 아파트 종합 정보 플랫폼 호갱노노에 따르면 올해 2분기 기준 가장 높은 순

2026-07-14 11:49
GTX-C 착공 본격화⋯노선 따라 집값 ‘꿈틀’

광운대·창동·과천 등 아파트 가격 상승세오산·의왕 등 GTX-C 인접 신규 분양 수도권 광역교통망 핵심 사업인 수도권광역급행철도(GTX)-C 노선이 본격적인 공사 단계에 들어서면서 노선 인근 주택시장에도 변화가 나타나고 있다. 장기간 계획 단계에 머물렀던 사업이 실제 착공으로 이어지면서 교통 개선 기대감이 집값 상승과 신규 공급 관심으로 이어지는 모습

2026-07-11 16:00
삶의 만족도 높은 지역에 수요 몰린다…정주 경쟁력 갖춘 분양 단지 주목

도시 경쟁력을 판단하는 기준이 다양해지고 있다. 산업 기반과 고용 여건 등 경제적 지표뿐 아니라 주민들이 실제 체감하는 삶의 만족도도 지역 경쟁력을 가늠하는 주요 지표로 활용되는 분위기다. 10일 국가데이터처에 따르면 2025년 기준 삶의 만족도 조사에서 ‘만족’ 응답 비율은 전국 평균 45.3%를 기록했다. 이는 전년 대비 5.2%포인트 상승한 수치

2026-07-10 15:00
치솟는 분양가에 발길 돌렸다⋯3040 청약족 "84㎡ 대신 59㎡"

소형 1순위 청약 경쟁률 중대형 대비 4배 이상↑ 부동산 시장에서 전용면적 60㎡ 이하 소형 평형 아파트의 인기가 날로 뜨거워지고 있다. 최근 민간아파트 분양가가 전국적으로 가파르게 오르자 주거 비용 부담을 느낀 수요자들이 비교적 진입 장벽이 낮은 소형 평형으로 청약과 매매 모두 발길을 돌리는 모양새다. 10일 부동산114 자료에 따르면 올해 전국

2026-07-10 11:00
장위뉴타운 '국평' 분양가 17억 돌파…인근 주택·빌라값도 ‘들썩’

전용 84㎡ 최고 분양가 4년 새 7억 넘게 올라분양권 16억대 거래…빌라·다가구 호가도 상승 서울 성북구 장위뉴타운 일대에서 전용면적 84㎡ 분양가가 17억원을 넘는 단지가 등장하면서 인근 재개발 구역 주택과 빌라 가격도 들썩이고 있다. 분양가 상승 흐름이 청약 시장을 넘어 기존 아파트와 분양권, 정비사업 초기 단계 지역으로 번지는 모습이다. 6일

2026-07-06 10:00
공급 가뭄 지역에 새 아파트 온다…누적 대기수요 관심

신규 아파트 공급이 한동안 뜸했던 이른바 ‘공급 가뭄’ 지역에서 분양 재개 움직임이 나타나고 있다. 수년간 공급이 제한됐던 지역을 중심으로 신축 대기 수요가 누적되면서 새 아파트에 대한 관심도 커지는 모습이다. 4일 부동산업계에 따르면 경남 거제시에서는 동부건설이 이달 ‘센트레빌 아스테리움 거제’를 분양한다. 단지는 10개 동, 전용 84·99㎡, 총

2026-07-04 17:00
치솟는 분양가에 '수원 국평 10억' 현실화⋯발길 돌리는 실수요자들

경기도 분양가 평당 4000만원 돌파수원·동탄 매매·전세 동반 상승가격 부담에 인접 지역 '풍선효과' 수원과 광교 등 경기 남부 신도시를 중심으로 분양가와 집값이 동시에 오르면서 이른바 '국민평형'으로 불리는 전용면적 84㎡ 아파트 가격이 사실상 10억원 시대에 진입했다는 평가가 나온다. 여기에 전세 부담까지 더해지며 실수요자들의 관심이 수원·동탄에서

2026-07-04 14:00
7월 수도권 3.2만 가구 공급⋯평택·이천 등 ‘반세권’ 눈길

수도권 분양 3만 가구 집중…경기 중심 공급평택·이천·성남 등 반세권서 8000가구 분양 7월 전국 분양시장은 전월 대비 큰 폭의 공급 증가세를 보일 전망이다. 특히 수도권에 물량이 집중되는 가운데 반도체 산업 배후 주거지인 ‘반세권’을 중심으로 신규 분양이 이어진다. 3일 부동산 정보업체 부동산인포에 따르면 7월 전국 아파트 분양 예정 물량은 총 5만

2026-07-03 14:00
7월 전국 3.7만 가구 분양⋯경기 ‘집중’ 서울·인천 ‘가뭄’

경기도 2.1만 가구 ‘쏠림’⋯서울·인천은 소규모 공급서울 내 재정비 중심 공급⋯일반분양 물량 제한적 7월 전국 아파트 분양 시장이 본격적인 일정에 돌입한 가운데, 물량 절반 이상이 경기도에 집중되며 수도권 내에서도 공급 격차가 뚜렷하게 나타나고 있다. 특히 서울과 인천에서는 ‘공급 가뭄’이 이어지는 모습이다. 2일 부동산114에 따르면, 7월 전국

2026-07-02 12:32
7월 전국 아파트 2만9671가구 분양…수도권에 68% 집중

다음 달 전국에서 아파트 3만 가구에 가까운 신규 분양이 예정됐다. 수도권 물량이 전체의 70% 가까이 차지하는 가운데 경기와 인천을 중심으로 대단지 공급이 이어질 전망이다. 29일 직방 조사에 따르면 7월 전국 아파트 분양예정 물량은 총 2만9671가구로 집계됐다. 지난해 같은 달(2만2793가구)보다 약 30% 늘어난 규모다. 일반분양 물량도 2만1

2026-06-29 09:42
‘최초·N년 만’ 타이틀의 힘…청약·매매시장서 희소성 부각

분양시장에서 ‘최초’, ‘N년 만’ 등 희소성과 상징성을 앞세운 단지가 청약과 매매시장에서 주목받고 있다. 지역 내 보기 드문 브랜드와 규모, 상품성을 갖춘 단지가 향후 랜드마크로 자리 잡을 수 있다는 기대감이 반영된 결과로 풀이된다. 27일 한국부동산원 청약홈에 따르면 지난해 8월 경기 과천시 주암동에서 분양한 ‘디에이치 아델스타’는 159가구 모집

2026-06-27 17:00
"수원·동탄 전세 살 바엔 옆 동네 집 산다"⋯경기 남부 매매 전환 가속

수원·동탄 전셋값 폭등에 매물 잠김오산·평택·이천 등 '대체 주거지'로 이동 최근 수도권 전세시장에서 경기 남부 핵심 주거지를 중심으로 전세가격 상승과 매물 부족 현상이 동시에 나타나면서 세입자들의 주거 전략에 변화가 감지되고 있다. 수원과 화성 동탄 등 선호도가 높은 지역의 전세 부담이 커지자 동일한 자금으로 인근 지역의 신규 아파트를 매입하려는

2026-06-26 10:48
강남 주춤하자 수도권 ‘키 맞추기’…중저가·경인권으로 집값 확산세

올해 상반기 수도권 아파트 시장에서 가격 ‘키 맞추기’ 흐름이 나타나고 있다. 지난해 서울 강남권을 중심으로 이어졌던 상승세가 둔화된 가운데 서울 중저가 지역과 경기·인천 주요 주거지로 매매가격 상승세가 확산되는 모습이다. 20일 부동산R114에 따르면 올해 1~5월 서울 아파트 매매가격 상승률은 관악구가 9.0%로 가장 높았다. 이어 동대문구 7.4%

2026-06-20 12:00
삼전·하이닉스 잭팟에 반세권 들썩⋯동탄 국평 20억원 시대

AI(인공지능)발 반도체 슈퍼사이클에 힘입어 삼성전자와 SK하이닉스 임직원들의 성과급 규모가 커지면서 이른바 '반세권(반도체 산업단지 인접 지역)' 부동산 시장이 주목받고 있다. 동탄 아파트값이 일반구 분리 이후 최대 상승폭을 기록하고 '국평(국민평형) 20억원' 거래가 등장하는 등 반도체 산업벨트 인근 지역으로 자금이 몰리는 모습이다. 20일 한국부동

2026-06-20 07:00
"강북마저 만만치 않네"⋯전세난에 등 떠밀린 실수요자 '한숨'

강북권 집값 상승률, 강남권 앞질러매매 거래량 전년비 20% 급증 내년 결혼을 앞둔 30대 직장인 이 모 씨는 전세난을 피해 노원구 등 강북 지역의 매매를 알아보고 있지만 심각한 자금 압박을 느끼고 있다. 이 씨는 "전셋값이 감당하기 어려울 정도로 오른 데다 물건 자체도 귀해 대출을 최대한 끌어모아 강북에 내 집 마련을 하려 했다"며 "막상 알아보니

2026-06-19 12:00
16조원 투입에 집값도 들썩…‘강북 전성시대’ 기대감 커진다

강북권 집값 상승률, 서울 평균 웃돌아장위·은평 등 신규 분양 주목 서울시가 향후 10년간 16조원을 투입해 강북권 교통망과 산업·업무 거점을 대폭 확충하는 '강북 전성시대 2.0' 프로젝트를 추진하면서 강북 지역 부동산 시장이 주목받고 있다. 대규모 공공 투자와 재개발 사업이 맞물리며 집값 상승세가 서울 평균을 웃도는 가운데 신규 분양 단지에도 수요자들

2026-06-13 17:00
서울은 한강·지방은 초고층…희소성이 분양 흥행 갈랐다

분양시장에서 희소성을 갖춘 단지로 청약 수요가 집중되는 현상이 뚜렷해지고 있다. 서울에서는 한강 접근성과 조망권이, 지방에서는 초고층 랜드마크 설계가 흥행 요소로 떠오르며 지역별 선호 기준이 차별화되는 모습이다. 12일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면 올해 1~5월 서울 신규 분양 단지 가운데 1순위 청약 경쟁률이 세 자릿수를 기록한 단지는

2026-06-12 13:00

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브라보 마이 라이프

케어닥 ‘마지막 분양형 실버타운’ 남판교 더 힐 운영

국내에서 사실상 마지막으로 공급되는 분양형 실버타운이 등장했다. 시니어 케어 기업 케어닥이 운영을 맡으며, 단순 주거를 넘어 ‘운영 경쟁력’이 핵심인 새로운 시니어 주거 모델을 예고하고 있다. 케어닥은 최근 시니어 하우징 전문 운영사 케어오퍼레이션을 통해 용인시에 조성되는 노인복지주택 ‘남판교 더 힐’의 총괄 위탁 운영 예정사로 참여한다고 밝혔

2026-04-07 14:48
수요 증가하는 실버타운… 대기 시간 5년·보증금 최고 9억 원

“입주까지 5년은 기다려야 한대요.” 서울시 강서구 마곡동에 들어서는 롯데건설의 실버타운 ‘VL 르웨스트’가 최근 청약을 진행한 결과, 최고 경쟁률 205대 1을 기록했다. 배우 노주현 등 유명 인사도 관심을 보였다. ‘VL 르웨스트’처럼 도심형 고급 실버타운은 평균적으로 2년에서 5년은 기다려야만 입주할 수 있는 상황이다. 초고령사회 진입을 앞두

2023-07-18 08:42
노후 대비 부동산 투자 전략

“조물주 위에 건물주 있다”는 우스갯소리가 널리 회자될 만큼, 임대수익이 나오는 부동산 소유는 수많은 현대인의 로망이다. 근로소득이 줄거나 없어지는 은퇴 전후 세대라면 더욱 그렇다. 이미 포화 상태인 창업 시장에 뛰어드느니 월세를 받을 수 있는 부동산에 관심이 쏠린다. 하지만 한창 달아오르던 부동산 시장에 최근 냉각 기류가 급속히 퍼지고 있다. 특히 정부

2018-05-11 14:45