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지방 전세가율 74% 넘었다⋯공급 감소 겹치며 실수요자 '내 집 마련' 고심

비수도권 입주물량 13년 만에 10만 가구 아래로청주·아산·경산·천안 신규 분양 주목 지방 아파트 시장에서 전세가율 상승세가 이어지면서 실수요자들의 고민이 깊어지고 있다. 신규 공급 감소로 전세 물량이 줄어드는 가운데 전세가격이 꾸준히 오르면서 매매가격 대비 전세가격 비율이 빠르게 높아지는 모습이다. 일부 지역에서는 전세가율이 80%에 육박하는 사례도

2026-03-21 11:00
"월세 난민이 된 서민들"…임대차 3법이 할퀸 상처 [규제 만능주의의 그늘中-①]

선의는 언제나 명분이 된다. ‘약자를 보호하겠다’는 말로 시작된 규제는 많았다. 그러나 충분한 숙의와 영향 평가 없이 속도를 낸 법안들은 시간이 흐르며 다른 질문을 남겼다. 보호를 목표로 한 규제가 과연 의도한 효과를 냈는지, 아니면 시장의 균형을 흔들고 또 다른 왜곡을 낳았는지에 대한 의문이다. 이투데이는 ‘선의로 시작된 입법’의 출발과 결과를 추적하고

2026-02-24 05:00
청약통장 가입자 6년 만에 최저...고분양가·공급 가뭄에 이탈 가속

청약통장 가입자가 코로나19 확산 초기였던 2020년 이후 6년 만에 최저 수준으로 내려앉았다. 분양가 상승과 고금리 부담이 이어지는 가운데 신규 공급까지 줄면서 청약 당첨 체감이 떨어져 통장 이탈이 지속되고 있다는 분석이 나온다. 23일 한국부동산원에 따르면 청약통장(주택청약종합저축·청약예금·청약부금·청약저축) 가입자는 지난달 기준 2613만2752

2026-02-23 14:00
[e가상자산] 비트코인 반감기, 가격 이벤트 아닌 공급 통제 장치

비트코인 채굴 보상이 절반으로 줄어드는 ‘반감기’를 둘러싼 관심이 커지고 있다. 반감기는 신규 발행 물량을 구조적으로 줄여 시장 수급과 가격 기대에 영향을 미치는 비트코인 고유의 통화 메커니즘이다. 31일 업비트 투자자보호센트는 비트코인 반감기(Halving)는 채굴자가 새 블록을 생성할 때 받는 보상인 ‘블록 보조금’이 절반으로 줄어드는 시점을 의미

2026-01-31 09:00
CBRE “공급 늘어도 공실률 안정⋯상업용 부동산 시장 탄탄”

글로벌 최대 종합 부동산 서비스 기업 CBRE 코리아가 올해 국내 상업용 부동산 시장이 전환점을 맞을 것으로 내다봤다. CBRE 코리아는 22일 ‘2026 국내 상업용 부동산 시장 전망 보고서’를 통해 거시경제 회복과 금리 안정 기조 속에서 수급 균형과 자산 가치 재평가가 동시에 진행될 것이라고 밝혔다. 보고서에 따르면 2025년 상업용 부동산 거래

2026-01-22 11:26
"올해 지방도 신축 품귀"…5대 광역시 분양 15년 만에 '최저'

올해 5대 지방광역시의 아파트 분양 물량이 15년 만에 최저 수준으로 떨어질 전망이다. 지방에서도 신축 아파트 공급이 크게 줄면서 이른바 ‘신축 품귀’ 현상이 가시화되고 있고 이에 따라 일부 인기 지역에서 분양되는 단지를 중심으로 수요자 관심이 집중되고 있다. 31일 부동산R114에 따르면 올해 광주·대구·대전·부산·울산 등 5대 지방광역시에서 분양된

2025-12-31 14:53
서울 아파트 분양, 작년 대비 '반토막'…공급 가뭄 현실화

서울 분양 시장의 신규 공급이 올해 지난해의 절반 수준으로 줄어든 것으로 나타났다. 고금리와 고분양가 부담에 정권 교체와 규제 요인까지 겹치면서 사업자들이 분양 시기를 잇달아 조정한 영향이 크다는 분석이다. 30일 한국부동산원 청약홈에 따르면 서울에서 올해 신규 분양한 민영 단지(조합원 취소분 제외)는 총 16곳으로 집계됐다. 이는 지난해(32곳)의 절

2025-11-30 18:00
서울 1분기 오피스 시장 거래량 늘며 회복세⋯마곡 신규 공급 증가로 공실률 상승

올해 1분기 서울 오피스 거래량이 늘고 임대료 상승세가 지속하는 등 회복세를 보인 것으로 나타났다. 다만 공실률은 마곡 일대 신규 공급량 증가로 상승세를 기록했다. 12일 상업용 부동산 서비스 기업 알스퀘어는 2025년 1분기 상업용 부동산 시장 데이터를 발표했다. 1분기 서울 오피스 임대료는 상승세를 유지했다. 권역별 평당 임대료는 CBD(광화문)가

2025-05-12 09:02
지난해 하반기 수도권 물류센터 신규 공급 감소…임대료는 2년째 제자리

수도권 물류센터의 과잉 공급 우려가 사그라지는 모양새다. 신규 건설이 크게 줄어든 데다 기존 빈 곳도 조금씩 채워지고 있다. 다만 아직 많은 물류센터가 세입자를 구하지 못해 임대료는 2년째 제자리 수준으로 나타났다. 12일 상업용 부동산 종합 서비스 기업 알스퀘어가 펴낸 ‘2024 하반기 수도권 물류센터 시장 보고서’에 따르면 지난해 하반기 수도권 물

2025-02-12 09:56
올해 오피스 거래가격 또 오른다… 임대료 상승세는 ‘주춤’

올해 상업용 부동산 시장은 금리 인하 기조 속 자산 유형별로 상이한 흐름을 보일 전망이다. 오피스와 호텔은 거래가격 상승이 예상되며 물류센터는 신규 공급 감소로 수급 안정화가 기대된다. 리테일은 업황 부진으로 인한 내림세를 이어갈 것이란 예측이 나온다. 16일 상업용 부동산 전문기업 ‘젠스타메이트’는 ‘2025년 상업용 부동산 시장 전망’ 보고서를 통해

2025-01-16 11:52
[힘받는 집값 바닥론] 서울 아파트값 4주째 상승..비강남권으로 확산

서울 아파트값 상승세가 이어지고 있다. 벌써 4주째 오름세다. 강남권 재건축 단지에서 촉발된 가격 상승세가 비강남권 일반아파트로 확산하고 있다. 이달 들어선 매수심리가 확연히 살아나면서 매도자 우위 쪽으로 매매시장 판도가 바뀌는 양상이다. 현지 중개업소 관계자들은 "집값이 바닥권을 찍었다는 인식에 내 집 마련 실수요자가 거래시장에 많이 뛰어들고 있다"

2019-07-05 15:35
높아지는 재건축 장벽, 공급 절벽 우려 속 ‘새 아파트’에 수요 몰린다

정부가 아파트 재건축 허용 연한 연장을 검토하고 안전진단 요건 강화 방안을 내놓으면서 신규 분양시장의 반사효과가 기대되고 있다. 특히 주택 노후도가 높은 지역의 경우 신규 아파트의 희소성은 더욱 높아지면서 수요가 몰릴 것으로 전망된다. 21일 부동산업계에 따르면 재건축 규제 강화 정책에 따른 신규 공급 감소로 새 아파트의 희소성이 높은 지역의 경우 쏠

2018-02-21 16:11
12월 법원경매 평균낙찰가율 77.8% 연중 최고···응찰자는 감소세

11월 잠시 주춤했던 법원경매 평균낙찰가율이 12월 들어 다시 상승하며 연중 최고치를 기록하며 2016년 경매시장을 마무리했다. 11일 지지옥션에 따르면 지난 해 12월 전국 법원경매 평균 낙찰가율은 77.8%로 2016년 들어 가장 높은 것은 물론 2008년 8월 78.2%를 기록한 이후 8년 4개월 만에 최고치를 기록했다. 수도권 및 지방을 가리

2017-01-12 15:06
대전 3.3㎡당 아파트 값 600만원 돌파

대전, 부산 아파트값이 3.3㎡당 600만원을 돌파했다. 부동산정보업체 내집마련정보사에 따르면 3일 현재 대전의 3.3㎡당 평균 아파트 매매값은 601만원으로 600만원을 돌파한 것으로 조사됐다. 이는 지난해 같은 달 3.3㎡당 549만원 대비 9.5%가 오른 값이다. 아울러 부산 아파트 매매값 역시 600만원 대에 거의 도달했다. 현재 부산

2011-01-03 14:31

넥스블록

[e가상자산] 비트코인 반감기, 가격 이벤트 아닌 공급 통제 장치

비트코인 채굴 보상이 절반으로 줄어드는 ‘반감기’를 둘러싼 관심이 커지고 있다. 반감기는 신규 발행 물량을 구조적으로 줄여 시장 수급과 가격 기대에 영향을 미치는 비트코인 고유의 통화 메커니즘이다. 31일 업비트 투자자보호센트는 비트코인 반감기(Halving)는 채굴자가 새 블록을 생성할 때 받는 보상인 ‘블록 보조금’이 절반으로 줄어드는 시점을 의미한

2026-02-02 09:01