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매입은 늘고 공급은 줄었다…수요가 움직이는 곳은 ‘지금 살 집’

주택 매입 의향은 높아지고 있지만 매도에 나서는 움직임은 제한적인 모습이다. 여기에 수도권 입주 물량 감소까지 겹치면서 주택 시장의 수요가 ‘지금 선택 가능한 주택’으로 이동하고 있다는 분석이 나온다. 23일 부동산R114에 따르면 수도권 입주 물량은 최근 몇 년 사이 뚜렷한 감소세를 보인다. 2023년 19만5310가구였던 수도권 입주 물량은 202

2026-01-23 15:00
상위 청약 단지 싹쓸이한 1군 브랜드⋯경쟁률 706대 1까지 치솟아

지난해 분양시장이 브랜드 여부에 따라 성패가 갈리는 ‘초양극화’ 양상이 이어졌다. 확실한 시장 환경 속에서 안정성과 상품성이 검증된 1군 건설사 브랜드 아파트로 청약 수요가 집중되며 쏠림 현상이 심화됐다는 분석이다. 23일 부동산R114가 한국부동산원 청약홈 데이터를 분석한 결과, 지난해 전국 아파트 1순위 청약 경쟁률 상위 5개 단지는 모두 시공능력

2026-01-23 11:15
서울 첫 분양 ‘드파인 연희’ 청약 흥행⋯1순위 44대 1

올해 서울 첫 아파트 분양 단지인 서울 서대문구 연희동 ‘드파인 연희’(연희1구역 재개발)가 1순위 청약에서 두 자릿수 경쟁률을 기록했다. 21일 한국부동산원 청약홈에 따르면 전날 진행된 드파인 연희 1순위 청약은 151가구 모집에 6655명이 신청해 평균 경쟁률 44.1대 1로 전 주택형이 마감됐다. 주택형별 경쟁률은 전용 59㎡A형이 66.2대 1로

2026-01-21 08:17
올해 서울 첫 분양 '드파인 연희' 1순위 6655명 몰려…청약률 44대 1

올해 첫 서울 아파트 분양 단지인 서울 서대문구 연희동 '드파인 연희'(연희1구역 재개발) 1순위 청약이 두 자릿수 경쟁률을 기록했다. 20일 연합뉴스에 따르면 한국부동산원 청약홈에 게시된 드파인 연희 1순위 청약은 151가구 모집에 6655명이 신청해 44.1대 1의 평균 경쟁률로 모든 주택형이 마감됐다. 주택형별로 59㎡A형의 경쟁률이 66.2대 1

2026-01-20 21:20
서울 156대 1 vs 전국 6.93대 1⋯아파트 청약도 양극화

작년 12월 전국 아파트 청약 경쟁률이 한 자릿수 성적을 이어간 가운데 서울 경쟁률은 150대 1을 웃돌며 '서울 독주'로 나타났다. 20일 분양평가 전문회사 리얼하우스가 청약홈 자료를 분석한 결과, 2025년 12월 전국 1순위 평균 청약 경쟁률은 6.93대 1(12개월 이동평균값)로 집계됐다. 전국 평균 경쟁률은 5월 14.8대 1로 정점을 찍은

2026-01-20 10:32
우리은행, 케이뱅크 IPO 수혜 전망… 순익·유동성 동시 개선

3월 코스피 상장 앞두고 2대주주로 최대 120억 지분법 이익 기대상장 당일 700억대 현금 확보 가능…10년 투자 수익률 70% 상회 상장 뒤 카뱅 지분 매각한 국민은행과 같이 추가 지분 매각 '관심' 우리은행이 케이뱅크 상장을 계기로 10년간 이어온 투자에 대한 재무적 성과를 거둘 것으로 전망된다. 상장이 성사되면 회계상 순이익 증가와 함께 수백억 원

2026-01-19 14:39
코스모신소재, SG PE에 유리한 조건 1200억 CB 발행 이유는

SG PE, 지주사 코스모앤컴퍼니에도 2200억 투자 추진코스모그룹 오너 회사에 대규모 투자 대가 논란'완전자본잠식' 지주사 재무 개선에 코스모신소재 동원됐나 코스모신소재가 1200억 원 규모 전환사채(CB)를 발행하며 투자자 친화적 조건을 제시해 눈길을 끈다. 무이자 CB가 주류인 가운데 표면·만기이자를 모두 설정한 배경으로 지주사 코스모앤컴퍼니와

2026-01-19 14:35
1조 모은 IMM크레딧, SK그룹 구조조정 기업 투자 '존재감'

블라인드펀드 소진 총력… 대형 투자 연이어 검토SK엠유·울산GPS 소수지분 인수…SK넥실릭스 투자도엔무브 회수 성과에 자신감…대기업 구조조정서 기회 국내 사모펀드(PEF) 운용사 IMM크레딧앤솔루션(ICS)이 지난해 결성한 1조 원 규모 1호 블라인드펀드를 앞세워 올해도 공격적인 투자 행보를 이어가고 있다. 연초부터 대기업 계열사 투자와 구조조정성 자금

2026-01-19 05:41
조현아, ‘이것’만 보고 산 부동산...10배 올랐다 [셀럽의 재테크]

조현아, 2016년 매입한 금호동 집 10배 올라“은행에서 3시간 머물며 재산 흐름·세금 점검”전문가, “부동산은 한 곳만 방문하는 게 더 좋아” 가수 조현아가 과거 우연히 매입한 부동산으로 약 10배의 시세 차익을 거둔 사연을 공개하며 ‘부동산계 여자 서장훈’이라는 별명을 얻었다. 11일 SBS 예능 ‘미운 우리 새끼’(미우새)에서는 조현아와 엘로디,

2026-01-12 20:00
‘위장 미혼’은 못 잡는다⋯잇따르는 강남 분양 부정청약 ‘경고등’

위장 전입은 적발되지만 ‘위장 미혼’은 걸러지지 않는 사각지대가 있다는 사실이 알려지면서 부정청약 우려가 커지고 있다. 올해 강남권 분양가 상한제 단지들이 잇따라 분양을 앞두고 있어 이런 유형의 부정청약이 반복될 수 있기 때문이다. 12일 천하람 개혁신당 원내대표에 따르면 이혜훈 기획예산처 장관 후보자는 장남을 미혼 상태로 동일 가구에 포함해 부양가족

2026-01-12 15:19
강남 3구 분양 물량 늘었지만...올해도 ‘로또 청약’ 열기 이어지나

올해 강남 3구(강남·서초·송파) 분양 물량이 서초구 대단지를 중심으로 전년 대비 두 배 가까이 늘어나는 가운데 ‘로또 청약’ 열기가 계속될 전망이다. 서울 집값이 계속 치솟고 있는 상황이라 시세차익 기대가 큰 분양가상한제 단지에 대한 관심이 뜨거울 수밖에 없다는 점에서다. 8일 건설업계에 따르면 올해 강남 3구에서 분양이 예정된 단지는 서초구 5곳,

2026-01-08 16:21
45개 그룹 총수 주식재산 1년 새 35조↑…'18만 전자'가면 이재용 주식 재산 30조 원

45개 그룹 시총 61% 폭증, 10명 중 9명 자산 우상향…'K-증시 르네상스'서정진·김범수·정몽준도 '조 단위' 가세, 이재용 삼성물산 증여로 지배력 강화원익 이용한 회장, 지주사 급등에 수익률 500% 기록…중견 그룹 '반란' 국내 대기업 집단을 이끄는 총수들의 주식 지형도가 1년 만에 완전히 재편됐다. 반도체 업황 회복과 AI발 랠리, 그리고

2026-01-05 08:09
주진우 "이혜훈 배우자 영종도 땅 투기 의혹"…6년 만에 3배 차익

공항 개항 전 잡종지 2천 평 매입…과거 이슬람 비하 발언 논란까지 주진우 국민의힘 의원은 3일 이혜훈 기획예산처 장관 후보자의 배우자가 인천국제공항 개항 전 영종도 일대 토지를 매입해 막대한 시세 차익을 남겼다는 의혹을 제기했다. 여기에 과거 이슬람 비하 발언까지 드러나며 인사청문회를 앞두고 자질 논란이 증폭되고 있다. 주 의원이 이날 공개한 부동

2026-01-03 19:23
398억 빌딩 된 청담동 주차장…이재룡·유호정, 시세차익 310억

배우 유호정·이재룡 부부가 19년 전 서울 강남구 청담동의 한 주차장 부지를 매입해 지은 빌딩으로 약 310억원에 달하는 시세차익을 거둔 것으로 추정된다. 29일 빌딩로드부동산 중개법인에 따르면 부부는 2006년 서울 강남구 청담동 청담공원 인근 주차장 부지를 공동 명의로 61억8391만원에 매입했다. 이후 건축 허가를 받아 2010년 지하 1층~지상

2025-12-29 14:05
"내년에 집 사겠다" 국민 10명 중 7명 육박…매도는 46%에 그쳐

내년 주택 시장에서 10명 중 7명이 주택 매입 의사가 있는 것으로 나타났다. 반면 매도에 대해서는 관망 기조가 강화됐다. 실거주 목적의 매입 수요는 이어지고 있지만 매도 판단은 가격 흐름과 자금 여건을 고려해 신중해지는 모양새다. 29일 부동산 플랫폼 직방이 애플리케이션 이용자를 대상으로 실시한 ‘2026년 주택시장 전망 설문조사’ 결과, 향후 주택

2025-12-29 08:59
해외 선진국도 쉽지 않은 공급… “목표 달성보다 시스템이 해법” [선진 주택시장에 배운다②]

“숫자에 매몰되지 말고 장기적인 관점에서 공급해야죠.” 코로나19 이후 전 세계적으로 집값과 임대료가 급등한 가운데, 한때 ‘사회주택의 천국’으로 불리며 주택시장이 안정적이었던 독일을 비롯해 영국 등 유럽 주요국도 최근 주거 위기를 겪고 있다. 허윤경 한국건설산업연구원 연구위원은 본지와의 인터뷰에서 “선진국이라고 해서 주택 공급을 우리보다 훨씬 잘할

2025-12-29 07:00
3인 가구는 당첨 안돼⋯역삼센트럴자이, 당첨 가점 최저 69점

서울 강남구 역삼동 재건축 단지인 역삼센트럴자이의 최저 청약 당첨 가점이 69점으로 집계됐다. 69점은 4인 가구 기준 받을 수 있는 최고 점수로, 3인 가구는 사실상 청약이 불가능한 수준이다. 24일 한국부동산원 청약홈에 따르면 이날 당첨자를 발표한 역삼센트럴자이의 가점은 최저 69점에서 최고 79점까지 형성됐다. 청약 가점은 무주택 기간, 부양가족

2025-12-24 14:42
[노트북 너머] 3대 특검의 뒷이야기

올여름 동시 출범했던 3대(내란·김건희·채상병) 특검이 어느덧 마무리 국면에 들어섰다. 채상병 특검팀은 지난달 28일, 내란특검팀은 이달 14일 수사를 종료했다. 일주일 남은 김건희 특검팀은 법률적 쟁점과 증거자료를 정리하는 막바지 작업만 남겨둔 상태다. 윤석열 정부에서 벌어졌던 각종 의혹은 특검 수사로 어느 정도 윤곽이 드러났다. 12·3 비상계엄 선

2025-12-23 06:00
50만→780만 원…정지선·이수경이 밝힌 술테크 투자법 [셀럽의 재테크]

애주가들 사이에서 ‘술테크’ 유행이수경, “‘술테크’로 수천만 원 이상 벌어”정지선 셰프의 ‘술테크’ 비법 공개 연말이 다가오면 비싼 와인과 샴페인을 찾는 소비자들이 늘어난다. 그런데 이 술이 단순한 소비재가 아니라, 시간이 지날수록 값이 오르는 자산이 된다면 어떨까. 이른바 ‘술테크’가 애주가들 사이에서 새로운 재테크 방법으로 떠오르고 있다. ‘술테크

2025-12-22 20:00
전국 분양가 평당 2000만원 돌파에…분상제 단지 ‘눈길’

분양가상한제 적용 단지가 올해 청약 시장에서 두드러진 강세를 보이고 있다. 신규 분양가가 지속적으로 오르면서, 주변 시세보다 가격 경쟁력을 갖춘 상한제 단지로 수요가 집중된 영향으로 해석된다. 19일 부동산R114에 따르면 10월 전국 아파트 3.3㎡(평)당 평균 분양가는 약 2010만 원으로 집계됐다. 전월 대비 0.9%, 전년 동월 대비 5.68%

2025-12-19 16:00

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