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서울 청약 문턱 60점...이달 연중 최대 물량에 서초 알짜 단지까지

지난해 하반기 이후 서울에서 분양한 9개 단지의 평균 최저 당첨 가점이 높은 수준을 기록하는 등 핵심 지역의 청약 경쟁이 뜨겁다. 이런 가운데 성수기를 맞아 이달 일반분양 물량이 3년여 만에 가장 많을 것으로 전망돼 계속해서 열기가 이어질 전망이다. 3일 한국부동산원 청약홈 통계 분석 결과 지난해 7월부터 올해 2월까지 서울에서 분양한 주요 민간 단지

2026-03-03 18:00
핵심 재건축 대형사 잔치…중견사는 공공·모아타운 물려

서울 입찰보증금 ‘1000억’ 시대초대형 정비사업 문턱 높아지자중견사, 소규모 정비사업 집중SOC 사업ㆍ공공주택 수주 확대 서울 핵심지 정비사업 수주전이 ‘대형사 전장’으로 굳어지면서 중견·중소형 건설사의 먹거리 지도는 소규모 정비사업 위주로 재편되고 있다. 초대형 사업장은 입찰보증금과 금융제공, 브랜드·설계 패키지 경쟁까지 요구 조건이 높아지며 사실상

2026-02-23 06:00
경기 불황 지속…대형 건설사, 매출 눈높이 낮추고 미래 일감 확보 총력

대형 건설사들이 매출 목표는 낮추고 신규수주 목표는 높이는 흐름이 뚜렷하다. 주택 경기 둔화와 프로젝트파이낸싱(PF) 리스크가 완전히 해소되지 않은 상황에서 당장 외형을 키우기보다 수주잔고를 두텁게 쌓아 중장기 실적을 방어하겠다는 전략으로 풀이된다. 18일 건설업계에 따르면 시공능력평가 상위 10대 건설사 중 상장 건설사 기준으로 올해 매출 목표를 지

2026-02-18 17:00
삼성물산, 압구정4구역 위해 건축 거장 ‘노만 포스터’와 협업

삼성물산은 13일 서울 강남구 압구정특별계획구역4재건축정비사업(압구정4구역 재건축) 시공사 선정 입찰 참여를 공식화했다. 이날 삼성물산 건설부문(이하 삼성물산)은 압구정4구역의 혁신적 대안설계를 위해 세계적 건축 거장인 노만 포스터가 이끄는 영국의 글로벌 유명 건축설계사 '포스터 앤드 파트너스(Foster+Partners)'와 협업한다고 밝혔다. 단지

2026-02-13 09:15
건설사, 수익성 차별화…현대 '흑자' 전환 대우는 '적자'로

지난해 상장 대형 건설사들이 일제히 외형 축소를 겪은 가운데 수익성에서는 뚜렷한 격차가 나타났다. 선제적으로 비용과 리스크를 반영한 기업들은 빠르게 회복세에 들어선 반면, 대형 프로젝트 준공이나 일회성 비용을 집중 인식한 곳은 실적 충격이 확대되며 희비가 엇갈렸다. 9일 금융감독원 전자공시시스템에 따르면 시공능력평가 상위 10대 건설사 가운데 상장사인

2026-02-09 17:55
쌍용건설, 글로벌세아 편입 4년차⋯해외수주·재무개선 '동반 반등'

두바이·적도기니 대형 프로젝트 수주매출 1조8000억·영업익 600억대 전망수주잔고 9조원 돌파·신입 공채 재개 글로벌세아그룹 편입 4년 차에 들어선 쌍용건설이 해외 수주 확대와 재무구조 개선을 바탕으로 실적 반등 흐름을 이어가고 있다. 그룹 편입 이후 자본 확충과 수주 포트폴리오 재편이 맞물리면서 매출과 이익이 3년 연속 개선세를 보이고 있다는 평가

2026-02-09 10:13
대우건설, 가덕도신공항 재공고 입찰 PQ 제출⋯HJ중공업·중흥토건 참여

대우건설이 가덕도신공항 부지조성공사 입찰에 참여하기 위해 19개사 컨소시엄을 구성하고 입찰참가자격 사전심사(PQ) 서류를 제출했다고 6일 밝혔다. 이번 입찰은 지난달 19일 재공고됐으며 이날 PQ 서류 접수가 마감된다. 대우건설 컨소시엄은 대우건설이 지분 55%를 확보해 시공 주간사를 맡는다. 이어 HJ중공업 9%, 중흥토건 9%, 동부건설 5%, B

2026-02-06 11:35
대우건설 “가덕도공항 부지조성공사 수행 문제없어...기술력으로 감당 가능”

대우건설은 가덕도신공항 부지조성공사 입찰을 앞두고 “국내외 대형 해상공사 수행 경험을 바탕으로 최종 시공 컨소시엄으로 선정될 경우 공사 수행에 문제가 없다”고 4일 밝혔다. 대우건설은 이날 입장문을 통해 “초고난도 연약지반 공사라는 일부 우려가 있지만 회사가 보유한 기술력과 경험으로 충분히 극복할 수 있다”고 말했다. 대우건설은 가덕도신공항 부지조성공

2026-02-04 08:48
가덕도신공항 대형사 대우건설 '나 홀로' 참여…시공·사업관리 부담 우려

롯데·금호·코오롱글로벌 이탈에 지분 재편…대우 비중 70% 넘어 대우건설이 대형 국책사업인 가덕도신공항 부지조성공사의 부담을 사실상 홀로 짊어지게 됐다. 현대건설과 포스코이앤씨가 손을 뗀데 이어 롯데건설과 한화 건설부문까지 불참 의사를 밝히면서다. 유례를 찾기 어렵다는 평가를 받는 초대형 난공사를 대형사 한 곳이 이끌어가기에는 리스크가 크다는 우려가

2026-02-01 17:00
“서울 정비사업은 언터처블”…10대 건설사 독식에 밀려나는 중견사들

“서울 정비사업은 이제 10대 건설사가 아니면 수주가 불가능한 수준입니다.” 한 중견 건설사 임원의 말처럼 서울 정비사업 시장에서 중소·중견 건설사들이 설 자리가 좁아지고 있다. 대형 건설사 브랜드에 대한 선호도가 강해지는 가운데 비용과 리스크가 상당하다보니 계속 움츠러들 수밖에 없다. 이런 상황이 지속되면서 분양 시장은 대형사 중심 구도가 굳어진 듯

2026-01-30 08:00
올해 10대 건설사 회사채 만기 2.3조 원…차환 능력 시험대

올해 10대 건설사의 만기 도래 회사채 규모가 2조 원이 훌쩍 넘는 것으로 나타났다. 건설업 업황 부진이 이어지는 가운데 건설채에 대한 투자자들의 선별 기조가 강화되면서 회사별 차환 여력이 크게 갈릴 전망이다. 28일 금융감독원 전자공시시스템에 따르면 시공능력평가 상위 10대 건설사의 올해 만기 도래 회사채는 총 2조3200억 원이다. 현대건설(560

2026-01-29 06:00
상위 청약 단지 싹쓸이한 1군 브랜드⋯경쟁률 706대 1까지 치솟아

지난해 분양시장이 브랜드 여부에 따라 성패가 갈리는 ‘초양극화’ 양상이 이어졌다. 확실한 시장 환경 속에서 안정성과 상품성이 검증된 1군 건설사 브랜드 아파트로 청약 수요가 집중되며 쏠림 현상이 심화됐다는 분석이다. 23일 부동산R114가 한국부동산원 청약홈 데이터를 분석한 결과, 지난해 전국 아파트 1순위 청약 경쟁률 상위 5개 단지는 모두 시공능력

2026-01-23 11:15
정부·기업, '단속→예측' 산업안전 DNA 바꾼다 [산재 공화국, 시스템의 부재 中-③]

고용부 '근로감독 행정 혁신 방안' 발표근로감독 물량 3배↑⋯지자체 권한 위임 안전의 언어가 더 이상 현장에서 통하지 않는다. 대통령은 매일 산업재해 발생 여부를 묻지만 사고는 멈추지 않고 있다. 수많은 대책과 제도 마련에도 불구, ‘죽음의 곡선’이 좀처럼 꺾이지 않는 것이다. 한국의 산재 사망률은 경제협력개발기구(OECD)의 평균의 세 배, 영국의 열세

2026-01-20 05:00
국토부 안전관리 평가 결과 공개⋯사고 난 대형 건설사 ‘매우 미흡’

국토교통부가 공개한 ‘2025년 건설공사 참여자 안전관리 수준평가’에서 대형 건설사들의 안전관리 성적표가 엇갈렸다. 일부는 상위권을 유지했지만 주요 건설사 다수가 최하위 등급을 받아 업계 전반의 안전관리 격차가 다시 한번 드러났다. 국토교통부는 총공사비 200억 원 이상 공공 건설공사에 참여한 발주청·시공자·건설사업관리용역사업자를 대상으로 안전관리 수준

2026-01-06 11:00
불황 속 대형사 정비사업만 ‘활활’…10대 건설사 수주 역대 최대

건설 경기 침체가 장기화하는 가운데 올해 도시정비사업(재건축·재개발) 수주가 대형 건설사로 급격히 쏠리며 역대 최대치를 기록했다. 민간 분양시장 위축과 프로젝트파이낸싱(PF) 리스크가 지속되자 조합과 금융권이 사업 안정성을 최우선 기준으로 삼았고 그 결과 대형사로 발주 물량이 집중됐다는 분석이 나온다. 30일 정비업계에 따르면 시공능력평가 상위 10대

2026-01-01 11:00
내년 전국 민간아파트 분양 18만7525가구…올해보다 소폭 늘어

내년 전국에 분양되는 민간 아파트 물량이 올해보다 소폭 늘어날 것이란 전망이 나왔다. 29일 부동산R114와 연합뉴스가 시공능력평가 100위권 건설사들의 내년 전국 민간 아파트 분양 물량을 조사한 결과 현재까지 구체적인 계획이 수립된 53개사의 분양 물량 기준 18만7525가구인 것으로 집계됐다. 최근 3년 평균인 약 19만8000가구보다는 적은 수

2025-12-29 10:55
올해 7만5000가구 분양한 10대 건설사, 내년엔 12만 가구 푼다 [2026 주택공급 기상도 ①]

대형 건설사들이 내년 주택 공급 물량을 대폭 확대할 전망이다. 올해는 금리와 공사비 부담, 대출 규제 등으로 공급이 크게 위축됐으나 내년에는 상황이 다소 나아질 것으로 예상되는 만큼 보다 적극적으로 나서려는 것이다. 22일 국내 시공능력평가 상위 10대 건설사의 주택 공급 실적을 집계한 결과 7만6027가구를 공급했다. 연초 목표인 8만8032가구보다 1

2025-12-23 06:00
자율주행·로봇·드론…AI로 스마트하게 짓는다 [AI가 만드는 주거 혁신②]

“자율주행 지게차가 자재 나르고, 좁은 공간은 로봇이 대신 점검하고, 공사 정보는 AI로 확인합니다.” 18일 건설업계에 따르면 산업 전반에서 AI 활용이 확산되면서 건설사 역시 현장 적용 사례를 빠르게 늘리고 있다. 현장 인력 고령화로 중장기 인력 부족이 불가피한 데다, 효율을 높여 비용을 절감할 수 있다는 점에서 주요 건설사들이 도입을 서두르는 모

2025-12-18 07:00
중흥건설, 광주 본사 핵심부서 서울 이전 추진...수도권 공략 본격화

호남권 대표 건설사인 중흥건설이 수도권 주택 건설 사업 확대를 위해 광주 본사 핵심 부서의 서울 이전을 추진한다. 지방 주택경기 침체가 장기화하는 가운데 서울을 비롯한 수도권 사업 비중을 높이기 위한 전략으로 풀이된다. 17일 건설업계에 따르면 중흥건설은 광주 북구 신안동 본사에 있는 영업·기획 등 핵심 부서를 서울로 이전할 예정이다. 이전 대상 인력

2025-12-17 18:02
사람부터 줄인다… 건설 경기 침체에 채용·임원 감축 가속

국내 건설업계 채용 시장에 한파가 불고 있다. 시공능력평가 10위권 대형 건설사들까지 대대적인 체질 개선에 나서며 채용 문을 닫고 있어서다. 16일 금융감독원 전자공시시스템에 따르면 10대 건설업체 가운데 SK에코플랜트를 제외한 9개 회사의 직원 수는 전년 동기 대비 감소했다. SK에코플랜트는 반도체 서비스 기업으로의 전환을 추진하면서 인력이 늘었다.

2025-12-16 17:04

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