수도권부동산 검색결과

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‘위례선 트램’ 개통 예정에 분양 시장 ‘들썩’...신규 철도 수혜지 어디?

수도권 부동산 시장에서 신규 철도 개통 예정지의 강세가 두드러지고 있다. 내년 하반기 위례선 트램이 개통을 앞둔 가운데 수혜지에 대한 수요자들의 관심이 높아지는 분위기다. 5일 업계에 따르면 새로운 철도 노선이 개통되면 출퇴근 시간이 직접적으로 단축되고 주택구매수요가 확대되며 입지 가치에 반영된다. 인구 유입량도 늘어나 주거 인프라 형성이 수반되며 생

2025-12-05 12:51
비규제 지역 청약 열풍…김포 풍무 등 역세권 단지 인기 급등

수도권 부동산 시장이 비규제 지역을 중심으로 재편되며 교통망을 갖춘 역세권 입지가 주목받고 있다. 15일 부동산 업계에 따르면, 10‧15 부동산 정책을 통해 규제 압박이 강화되고 있다. 서울 전역과 경기도 12곳은 토지거래허가구역·조정대상지역·투기과열지구로 지정됐다. 기존 규제지역 내에서 내 집 마련이 쉽지 않다고 느낀 수요자들은 상대적으로 규제 영

2025-11-15 07:00
10·15 대책 충격…주택사업경기 전망 대폭 악화

주택사업자들의 사업경기 전망이 크게 악화했다. '10·15 부동산 대책'으로 수도권 규제지역이 대폭 확대되고 대출 규제도 강화된 영향으로 풀이된다. 13일 주택산업연구원은 주택사업자를 대상으로 설문 조사한 결과 11월 주택사업경기전망지수가 전월보다 20.7포인트(p) 하락한 65.9를 기록했다고 밝혔다. 수도권은 95.1에서 64.1로 31p 떨어졌다

2025-11-13 13:31
중소기업 대출 '금리 연 4% 미만' 비중이 절반…3년3개월來 '최고'

9월 중소기업 대출 금리 4.05%…가계대출보다 낮아연체율도 최고치…"은행들, 리스크 분석 능력 키워야" 예금은행의 중소기업 대출 절반의 금리가 연 4% 미만으로 떨어졌다. 시장금리 상승 국면에서 정부의 '생산적 금융' 기조에 맞춰 대출금리를 인위적으로 낮춘 결과다. 그 부담은 고스란히 은행에 전가되고 있다. 11일 한국은행 경제통계시스템에 따르면 9월

2025-11-12 05:00
[논현논단_유병규 칼럼] 수도권 주택공급, 규제 완화가 답이다

수요기반 느는데 공급은 지지부진지역간 집값격차 사회갈등 부추겨재건축·기업형임대 등 적극 추진을 수도권 부동산 가격의 안정을 위해 주택 공급 대책 마련이 절실해지고 있다. 건설경기는 극심한 침체 국면에 빠져 있는 가운데 정부의 부동산 안정화 정책에도 불구하고 수도권 주택 가격은 좀처럼 오름세가 수그러들지 않고 있다. 수도권에서 아파트를 중심으로 주택 가격이

2025-11-11 05:00
합리적 분양가·대출 부담↓…수도권 비규제지역 분상제 단지 관심 집중

수도권 부동산 시장에서 분양가 상승과 대출 규제 강화가 맞물리며 실수요자와 투자자들의 부담이 커지고 있다. 이에 수도권 비규제지역 분양가 상한제 단지가 주목받고 있다. 8일 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 9월 말 기준으로 전국 민간 아파트의 3.3㎡당 평균 분양가는 약 1948만 원으로 전월 대비 0.58%, 전년 동월 대비 3.77% 상승했다.

2025-11-08 07:00
이창용 "가계부채 위험은 줄었지만…집값은 잘 모르겠다"

세 번째 연속 금리동결…"수도권 집값 과열 조짐"포워드 가이던스 다시 4대2, 신성환 위원은 인하 소수의견"부동산은 금리로 완벽히 조절 불가…정책 일관성 중요""환율 상승 75%는 대외 요인…물가 압력 거의 없어" 이창용 한국은행 총재가 "가계부채 위험은 상당 부분 줄었지만, 부동산 가격은 여전히 불확실하다"고 진단했다. 이 총재는 한국은행 금융통화위원

2025-10-23 12:49
지역 중소기업 2곳 중 1곳은 인력난…“수도권 베이비붐을 지역 중소기업으로”

약 800만 명에 달하는 수도권 베이비붐 세대가 은퇴 후 지역 중소기업에 재취업해 노후를 보장받고, 동시에 지역 중소기업의 인력난을 해소하자는 제안이 나왔다. 23일 한국경제인협회는 지역경제 침체와 수도권 부동산 가격 상승 등 수도권 집중에 따른 부작용, 은퇴 베이비붐 세대의 노후 불안, 지역 중소기업 인력난 등 복합 문제를 해결하기 위한 ‘베이비부머

2025-10-23 06:00
규제 피한 지방 아파트 반사이익 기대 '솔솔'

지방 신규 단지 분양에 대한 수요자들의 관심이 높아질 것이란 전망이 나온다. 지방 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 3단계 시행이 연말까지 유예된 가운데 정부의 부동산 규제가 수도권을 중심으로 이뤄지면서 반사이익 기대감이 형성되고 있는 것이다. 21일 분양업계에 따르면 정부가 지난주 발표한 '주택시장 안정화 대책'은 수도권·규제지역에 대한 주택담보

2025-10-21 14:47
연말까지 약 3만 가구…수도권 규제 강화 속 지방 부동산 주목

10·15 부동산 대책으로 수도권 규제가 강화되면서 지방 아파트 분양 시장 회복에 대한 기대감이 커진다. 올 연말까지 약 3만 가구가 지방에서 공급될 예정이라 이들 물량이 성과를 거둘지 주목된다. 17일 부동산R114 자료에 따르면 올해 연말(10월 1일~12월 31일)까지 지방에서 공급이 예정된 아파트(임대 제외)는 총 38개 단지, 2만9454가구

2025-10-18 07:00
안철수 “부동산 시장 킬링필드 열었다” 10·15 대책 직격

안철수 국민의힘 의원이 15일 정부가 발표한 ‘10·15 부동산 대책’을 강하게 비판했다. 안 의원은 이날 자신의 페이스북에서 “李(이재명)정부 10·15 부동산 대책. ‘현금 천국, 대출 지옥’으로 수도권 부동산 시장의 킬링필드를 열었다”고 했다. 고가주택 대출 한도를 대폭 축소하고 전세대출까지 DSR(총부채원리금상환비율) 규제에 포함하는 등 과도한

2025-10-15 17:28
한·미 금리 격차, 연말엔 1.25%p로 축소 전망

한은 뉴욕사무소 "IB들, 연내 연준 2회 인하 예상"美 기준금리 3.50~3.75%로 하락 전망…내년엔 2.75%까지 언급한은은 부동산·환율 고려해 '동결 기조'…내년 1분기까지 유지 가능성금리차 2년 9개월 만에 최소 수준…"금융안정 우선" 올해 안에 한국과 미국의 기준금리 격차가 1.25%포인트(p)까지 좁혀질 가능성이 커지고 있다. 미국이 금

2025-10-15 08:29
수도권 부동산 ‘강남 접근성’ 핵심 변수…상승 흐름 뚜렷

강남 접근성이 높은 지역 아파트 단지들의 시세가 상승곡선을 그리고 있다. 1년 전과 비교해 2억 원가량 오르는 등 상승폭도 큰 편이다. 19일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 강남 접근성이 뛰어난 지역의 아파트들의 상승 흐름이 뚜렷하다. 대표적으로 서울 중랑구 '사가정 센트럴 아이파크' 전용면적 84㎡는 8월 12억4500만 원에 거래되며, 지난

2025-09-19 10:32
수도권 부동산 시장 ‘초품아’ 강세…3040 학부모 실수요 주도

최근 수도권 부동산 시장에서 ‘초품아(초등학교를 품은 아파트)’ 단지의 강세가 뚜렷하게 나타나고 있다. 초등학생 자녀를 둔 3040세대가 시장의 핵심 수요층으로 부상하면서 교육 환경을 고려한 주거 선택 경향이 확산된 결과로 풀이된다. 29일 한국부동산원에 따르면 올해 상반기 수도권 아파트 매매 거래에서 30~40대가 차지하는 비중은 58%로 집계됐다.

2025-08-29 14:19
채권전문가들, 8월 금통위 10월 금리인하 시사

내년에도 인하 기조 지속...채권시장은 박스권 흐름 예상 한국은행 8월 금융통화위원회 결과를 두고 채권전문가들은 경기 둔화와 금융안정 사이의 균형을 모색한 결과라고 평가했다. 아울러 10월 금통위에서 기준금리를 인하할 가능성이 높다고 봤다. 한은이 예상된 인하 경로를 밟고 있는 만큼 채권시장은 좁은 범위 박스권 흐름을 이어갈 것으로 예측했다. 28일 채권

2025-08-28 15:19
대출 규제 직격탄…수도권 주택사업 경기전망 '비관' 급반전

긍정론이 확산하던 수도권 주택사업자들의 사업경기 전망이 비관적으로 급격히 변했다. 정부의 '6·27 대출 규제'로 매수심리가 위축된 영향이다. 19일 주택산업연구원은 8월 주택사업경기전망지수가 76으로 전월보다 24포인트(p) 하락했다고 밝혔다. 수도권은 123.7에서 66으로 절반 가까이 떨어졌다. 서울(135.1→64.1)이 가장 큰 폭으로 하락

2025-08-19 11:00
'美 5연속 금리 동결' 8월 한은 결정은…집값·수출에 달려

한은, 한미 관세 협상 타결 따른 경제 영향 분석 착수한미 상호관세율 15%…한은 "기존 전망에 거의 부합" 미국 연방준비제도(FED)가 올해 들어 다섯 차례 연속 기준 금리를 동결하면서 다음 달 금리 결정을 앞둔 한국은행에 이목이 쏠리고 있다. 미국과의 금리 격차가 역대 최대 수준인 2%포인트(p)까지 벌어진 상황에서 한은만 추가 금리 인하에 나설

2025-07-31 09:54
권대영 금융위 부위원장 “가계 빚, 갚을 수 있는 만큼만 빌려야” [2025 금융대전]

“갚을 수 있는 만큼만 빌리고 처음부터 나눠 갚는 여신 관행이 정착하면 대출도 경제 성장에 맞춰 안정적으로 관리되고 부동산도 실수요 중심으로 자리 잡을 것으로 생각합니다.” 권대영 금융위원회 부위원장은 23일 서울 중구 대한상공회의소에서 열린 ‘제12회 대한민국 금융대전’ 키노트에서 이같이 밝히며 부동산 시장 과열과 가계부채 증가 등 금융 불균형의 해법으

2025-07-23 13:11
권대영 금융위 부위원장 "최우선 과제는 민생 회복"

"금융원칙 지키면서 부채 관리·사회적 약자 챙길 것"금융당국 조직개편 말 아껴…"후배들 고생한다" 격려 권대영 신임 금융위원회 부위원장이 "새 정부의 국정 철학에 따라 민생회복을 최우선 과제로 추진하겠다"라고 밝혔다. 권 부위원장은 21일 기자들을 만나 "금융위원회의 DNA는 금융 시스템의 안정에 있다"면서도 "부채 문제와 사회적 약자에 대한 관심을

2025-07-21 11:49
"6.27 대출규제, 잘했다"…李 칭찬받은 권대영, 금융위 부위원장 발탁

두 달간 공석이던 금융위원회 부원장에 권대영 사무처장이 임명됐다. 그는 6.27 대출규제를 설계한 인물로 이재명 대통령으로부터 공개 칭찬을 받은 바 있다. 20일 이 대통령은 금융위 부위원장을 비롯해 새만금개발청장, 인사혁신처장, 국립중앙박물관 등 4곳의 차관급 인사를 단행했다. 권 신임 부위원장은 고려대학교 경영학과를 졸업한 후 행정고시 38회로 공

2025-07-20 15:19

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