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커뮤니티 차별화, 분양 성패 결정…'아크로 드 서초' 등 신규 단지 주목 집중

최근 아파트 분양시장에서 차별화된 커뮤니티 시설이 단지 경쟁력을 좌우하는 핵심 요소로 부상하고 있다. 단순한 주거 공간을 넘어 입주민의 생활 만족도를 높이고 단지의 가치를 극대화하는 커뮤니티 시설이 분양 성패와 시세 형성에도 직접적인 영향을 미치고 있기 때문이다. 17일 부동산업계에 따르면, 8월 경기 과천시에서 분양된 ‘디에이치 아델스타’는 1순위

2025-10-17 13:32
40층 넘는 초고층 아파트, 분양‧청약 모두 ‘하늘 위 경쟁률’

최근 부동산 시장에서 초고층 아파트가 시세를 견인하며 눈길 끌고 있다. 전문가는 초고층 아파트는 단순 높이를 떠나 지역 랜드마크로 자리매김하고 있다고 진단했다. 13일 부동산 업계에 따르면 40층 이상 초고층 아파트는 지역 내 최고가 거래를 기록하며 시세를 견인하고 있는 것으로 나타났다. 단순히 ‘높다’는 개념을 넘어 희소성과 상징성을 동시에 갖춘 지

2025-09-13 07:00
“경인지역은 교통이 갑”...경인지역 거래량 급감에도 새 기찻길 옆 신축 단지 ‘들썩’

경기도와 인천 일대 집값 약세가 지속하고 있지만 지하철 연장 등 교통 호재가 있는 지역은 여전히 실수요가 꾸준한 것으로 나타났다. 27일 부동산 정보 플랫폼 ‘아파트실거래가’ 통계 분석 결과 4월 누적(1일~27일) 경기도에서 가장 많이 거래된 단지는 용인 처인구 ‘힐스테이트몬테로이 2블록’으로 32건이 거래돼 거래량 1위로 나타났다. 3위에는 의왕시

2025-04-27 15:13
12월 전국 2.7만 가구 집들이… 경기서 대단지 입주 이어져

12월 전국 2만7000여 가구가 입주하는 가운데 입주예정자들의 자금 마련 계획 중요성이 수면 위로 떠올랐다. 정부의 대출규제 강화로 잔금대출을 받기가 쉽지 않아지면서 세입자를 구하기도 녹록하지 않은 상황이기 때문이다. 25일 부동산 정보업체 ‘직방’에 따르면 다음 달 전국 아파트 입주물량은 총 2만7959가구로 전월 대비 14%가량 감소할 전망이다.

2024-11-25 10:08
주택 결정 최우선 요인 ‘조망권’ 부각…신고가 갱신 행렬 이어져

쾌적한 조망권을 갖춘 단지에 수요자 발길이 끊이지 않고 있다. 최근 조망권 보유 단지는 지역 평균 시세보다 비싸게 거래 중인 것으로 나타났다. 일부 단지는 신고가를 경신하는 등 수요도 꾸준한 상황이다. 15일 부동산 업계에 따르면, 최근 주택산업연구원이 발표한 ‘2025년 미래 주거 트렌드’ 조사에선 미래 주거 선택 요인으로 ‘자연이 주는 쾌적성’이

2024-06-15 07:00
올해 전국 6개 지자체 아파트 평당 분양가 전고점 돌파…서울 1억 원 뚫었다

올해 공사원가 상승으로 전국 곳곳에서 민간 아파트 분양가격이 지역 내 역대 최고가를 돌파한 것으로 나타났다. 3일 우리은행 자산관리컨설팅센터 조사에 따르면 전국 17개 지자체 중 지역 내 연내 민간 아파트 평(3.3㎡)당 분양가격 최고가를 경신한 광역지자체는 총 6곳으로 분석됐다. 서울은 1월 광진구 광장동 ‘포제스한강’이 3.3㎡당 1억3771만

2024-06-03 09:35
송도·강동·평촌 등 '랜드마크' 줄줄이 입주…수도권 부의 지도 '지각변동'

내달부터 수도권에서 주목받아온 ‘대어’ 단지들의 입주가 본격적으로 시작된다. 연초 입주 물량 감소로 수도권 주택시장 내 전세 품귀가 지속하는 가운데, 랜드마크 단지들이 ‘가뭄의 단비’ 역할을 할 것으로 기대되면서 수요자들의 이목이 쏠리고 있다. 15일 부동산R114에 따르면 올해 6월 이후 수도권에선 새 아파트 9만311가구(임대 제외)가 입주에 나설 계

2024-05-15 16:04
[오늘의 주요공시] 삼성엔지니어링ㆍGS건설 등

△삼성엔지니어링, 삼성전자 P4 PJT 공사 계약금액 3541억 원→5335억 원 정정 △코람코에너지리츠, 인천셀프·마산현대 주유소를 엘에스이링크에 임대 △코람코에너지리츠, 전국 163개 주유소를 현대오일뱅크 등에 임대 △다올투자증권 "자회사 태국법인 매각 관련 구체적으로 결정된 바 없다" △GS건설, 송도자이 더 스타 아파트 수분양자 중 중도금 대출적격

2023-04-05 18:01
‘맥 빠진’ 전국 아파트 청약…수도권 청약가점 '10점대' 당첨 잇따라

집값 하락·대출규제에 외면수도권 10점대 당첨 잇따라당첨자도 "계약할지 고민" 전국 아파트 청약시장의 맥이 풀렸다. 지난해 사실상 청약 가점 만점(84점)에 가까운 점수를 받아야 당첨을 기대할 수 있었던 수도권 핵심지에서 10점대 청약 당첨이 잇따르고 있다. 집값 내림세가 본격화하고 대출 규제로 자금 조달이 어려워지자 무주택 실수요자의 청약 수요가 쪼그라

2022-03-02 17:00
집값 찬바람 탓?…무순위 청약 쏟아지는 수도권

지난달 10건 이어 이달에도 8건송도자이 등 청약 포기도 잇따라전문가 "대출규제·집값하락 악재대선 이후 시장상황 더 지켜봐야" 수도권 아파트 무순위 청약(줍줍) 물량이 대거 쏟아지고 있다. 경기 의정부시 등 외곽지역은 물론, 하남시와 부천시 등 서울 접근성이 좋은 지역에서도 무순위 청약 물건이 등장했다. 앞서 인천 송도 등 핵심지에서 무순위 청약 흥행 실

2022-02-14 18:00
흥행 가도 달리던 아파트 분양도 관망세?…전국으로 ‘미분양’ 확대되나

경기 '안성 우방아이유' 580가구인천 '송도자이 더 스타' 530가구수도권서도 대규모 미달 잇따라서울 분양경기지수 90선 아래로인천·경기지역은 70대로 떨어져 흥행 가도를 달리던 아파트 분양시장의 인기가 가라앉고 있는 모양새다. 지방에서 시작된 아파트 미분양 사태가 수도권까지 점차 확대되고 있다. 특히 올해는 대출 규제가 강화되고 아파트 분양 물량도

2022-01-18 17:00
질주 멈춘 '송도 아파트'…인천 집값 '하락 신호탄'?

연수구 8주째 집값 상승폭 둔화'송도 더샵' 3개월새 7000만원↓분양 시장도 무더기 미달 '찬바람'"3기 신도시·단기급등 영향 조정세" 인천 아파트값 상승을 견인하던 연수구 송도동 아파트의 인기가 최근 시들해지는 모양새다. 송도는 지난해 아파트값 상승률이 33.11%에 달했지만, 최근 매매시장에선 하락 거래가 속속 나타나고 있다. 분양시장에서는 대규

2022-01-06 16:00
집값 하락 조짐에 분양시장도 '시들'…수도권에서도 '미계약' 늘어

흥행을 이어가던 아파트 분양시장에도 최근 찬바람이 불고 있다. 지방을 중심으로 청약 미달 단지가 증가하고 있고 수도권에서도 미계약 단지들이 속속 등장하고 있다. 특히 올해부터 분양대금에도 총부채원리금상환비율(DSR)이 적용되는 등 대출 규제가 강화돼 입주나 분양물량이 많은 곳을 중심으로 미분양이 확대될 가능성도 제기되고 있다. 5일 한국부동산원 청약홈

2022-01-05 12:59
오션뷰 아파트 인기…연말·연초 분양 앞둬

부산과 송도, 속초 등 바닷가를 접한 지역에서 ‘오션뷰’를 내세운 단지들이 속속 분양한다. 바다 조망을 갖춘 아파트는 공급 용지가 한정적이다 보니 희소가치에 따른 프리미엄이 높아서 인기가 높다. 자산가들의 세컨하우스는 물론 최근 삶의 질을 중시하는 사회적 트렌드가 확산하면서 실거주용으로도 선호도가 높아진 추세이다. 바다 전망을 볼 수 있는 아파트는 일

2021-12-24 11:10
[오늘의 청약 일정] '해링턴 플레이스 안암' 1순위 청약 신청 등

9일인 오늘은 서울 성북구 안암동3가 '해링턴 플레이스 안암'이 1순위 당해지역 청약 신청을 받는다. 부동산 정보업체 부동산R114에 따르면 해링턴 플레이스 안암과 경기 의정부시 의정부동 '이안 더 센트로 의정부'가 1순위 당해지역 청약 신청을 받는다. 서울 도봉구 방학동 '도봉 롯데캐슬 골든파크(민간임대)', 경기 시흥시 장곡동 '시흥 장현 서희스

2021-12-09 07:00
‘청약이 살길’…전국으로 번진 청약 열기

경기 안산·인천 등 수도권서70점대 초고점 청약통장 등장부산·광주 1순위 마감 잇따라"대출 규제에 입주물량도 부족내년 청약당첨 더 어려워질 것" 아파트 청약 열기가 전국으로 번지고 있다. 수도권은 물론 부산과 광주 등 지방 광역시에서도 1순위 청약 마감 행진이 잇따른다. 경기 외곽지역과 인천에선 4인 가족 기준 청약가점 만점인 69점 이상 통장이 등장

2021-11-29 05:00
[분양 캘린더] 11월 넷째 주 ‘GTX운정역 금강펜레티움 센트럴파크’ 등 전국 5930가구 분양

11월 넷째 주에는 전국에서 5930가구가 공급된다. ◇청약 단지(16곳) 부동산 정보업체 부동산R114에 따르면 11월 셋째 주에는 전국 16개 단지에서 5930가구(일반분양 4976가구)가 분양을 시작한다. 경기 파주시 동패동 ‘GTX운정역 금강펜테리움 센트럴파크’, 부산 남구 대연동 ‘힐스테이트 대연 센트럴’ 등이 1순위 청약에 나선다. ◇당

2021-11-20 07:00
뜨거운 인천 청약시장…'입주 폭탄' 예고에도 '완판 행진'

9억 넘어도 세 자릿수 경쟁률2년내 7만가구 '입주폭탄' 예고서울 무주택자들 인천행 지속개발호재 많아 인기 이어질 듯 인천 아파트 분양시장이 청약 열기로 후끈 달아올랐다. 송도 등 핵심지역은 물론 ‘미분양 무덤’으로 불렸던 영종도까지 청약 훈풍이 불고 있다. 서울 집값 폭등으로 서울 무주택자가 인천으로 계속 밀려드는 데다 인천 내 개발 호재도 많아 인천

2021-11-16 17:10
[분양 캘린더] ‘광주 행정타운 아이파크’ 등 전국 1만755가구 분양

11월 셋째 주에는 전국에서 1만755가구가 공급된다. 경기 광주시와 인천 연수구 등 수도권을 중심으로 공급이 활발하게 진행될 전망이다. ◇청약 단지(21곳) 부동산 정보업체 부동산R114에 따르면 11월 셋째 주에는 총 21개 단지에서 1만755가구(일반분양 7098가구)가 분양을 시작한다. 경기 광주시 송정동‘ 광주 행정타운 아이파크’와 인천 연

2021-11-14 10:32
GS건설, '송도자이 더 스타' 사이버 견본주택 오픈

GS건설은 인천 연수구 송도랜드마크시티 일대에 들어서는 '송도자이 더 스타' 아파트의 사이버 견본주택을 5일 열고 분양에 나선다. 송도자이 더 스타는 지하 2층~지상 44층 9개 동 1533가구로 구성된다. 전용면적별로 △84㎡형 1138가구 △99㎡형 335가구 △테라스형(전용97~118㎡) 56가구 △펜트형(전용 133~151㎡) 4가구다. 단지

2021-11-05 14:31

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