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  • 성장 발목잡는 가계부채 “DSR 적용범위 점진적으로 넓혀야”
    성장 발목잡는 가계부채 “DSR 적용범위 점진적으로 넓혀야”
    이어 박 연구실장은 “대출규제의 완화는 즉각적인 효과를 낼 수 있지만, 대출규제의 강화는 소급적용되지 않고, 경제적 충격을 줄이기 위해 점진적으로 시행되기 때문에 경기여건에 대한 대응수단으로서는 적절하지 않다”면서 “지난해 2분기 신규대출 기준, DSR 규제 대상에 포함되는 대출은 약 25%에 불과하다”고 지적했다. 이날 세미나는 김소영 금융위원회...
    2024-04-23 14:00
  • ‘부활’ 단기등록임대제, 의무기간 6년으로 가닥…기업형은 ‘20년’ 신규 도입
    ‘부활’ 단기등록임대제, 의무기간 6년으로 가닥…기업형은 ‘20년’ 신규 도입
    기업이 안정적인 임대수익을 바탕으로 장기간 임대할 수 있도록 규제를 최소화한 모델을 신설한 것이다. 국토부에 따르면, 기업형 장기 민간임대는 운영 주체가 장기임대리츠로 한정되며 임대수익을 안정적으로 유지할 수 있도록 최소한의 규제와 세제 지원 등이 적용된다. 단기 등록임대제는 2020년 문재인 정부서 사실상 폐지됐다. 2020년 7·10 부동산 대책을 통해...
    2024-02-26 14:48
  • 확률형 아이템 리스크ㆍ中 규제 칼날…안팎으로 찬바람 부는 게임업계
    확률형 아이템 리스크ㆍ中 규제 칼날…안팎으로 찬바람 부는 게임업계
    아이템 확률 조작, 소급 적용에 우려 고조...역차별 논란 지속해외 진출 노리던 게임사들, 중국 규제 이슈에 우려 ↑ 게임업계가 최근 연이은 악재에 잔뜩 긴장하고 있다. 주요 시장인 중국에서 규제 이슈가 불거진 가운데 국내에서는 공정거래위원회가 넥슨 메이플스토리 등의 확률형 아이템 확률 불이익 변경에 대해 100억 원이 훌쩍 넘는 과징금 철퇴를 맞았다. 4일...
    2024-01-05 05:00
  • 넥슨, 공정위 제재에 "소급처분 韓 게임산업 크게 위축시킬 것"
    넥슨, 공정위 제재에 "소급처분 韓 게임산업 크게 위축시킬 것"
    넥슨코리아는 "공정위의 결정을 겸허하게 받아들인다"면서도 "공정위의 소급처분은 한국의 게임산업을 크게 위축시킬 것이고, 콘텐츠 경쟁이 치열한 글로벌 시장에서 한국 게임회사가 입을 피해는 예측하기조차 어렵다"고 우려했다. 올해 3월부터 게임산업법에 따라 게임사들이 확률을 공개해야 하는 가운데 잠재적인 법적 리스크를 야기하는...
    2024-01-03 12:59
  • 성창엽 대한주택임대인협회장 “민간 임대인의 역할, 공공과 맞먹어…정부, 활로 열어줘야”[이슈앤인물]
    성창엽 대한주택임대인협회장 “민간 임대인의 역할, 공공과 맞먹어…정부, 활로 열어줘야”[이슈앤인물]
    그러면서 “또 정부가 대규모 주택 공급을 약속했지만, 아파트만으로 공급량을 채우긴 한계가 있고 비아파트의 역할이 중요한데 이를 위해선 임대인에 대한 규제 완화와 혜택 강화를 통해 비아파트 수요 활성화를 추진해 달라”고 강조했다. 대한주택임대인협회는 지난 2020년 설립된 신생 협회다. 앞서 임대 관련 단체가 몇 차례 생겼지만, 금방 사라지면서 협회라고...
    2023-12-29 07:00
  • 생숙 이행강제금만 유예…‘준주택 편입 불가’ 방침에 갈등 불씨 ‘여전’
    생숙 이행강제금만 유예…‘준주택 편입 불가’ 방침에 갈등 불씨 ‘여전’
    전문가는 국토교통부의 정확한 생숙 주거 현황 파악과 소급입법에 따른 재산권 침해 문제 등을 해결할 근본적인 대책이 미흡하다고 지적했다. 25일 국토부는 내년 말까지 생숙 숙박업 신고 계도기간을 부여하고, 다음 달 14일 이후 예정된 이행강제금 처분을 유예한다고 밝혔다. 생숙을 주거용 오피스텔로 변경하는 특례는 예정대로 다음 달 14일 종료한다. 국토부는...
    2023-09-25 13:57
  • [기자수첩] 일관성 갖춘 부동산 정책을 원한다
    [기자수첩] 일관성 갖춘 부동산 정책을 원한다
    생활형 숙박시설 불법 전환의 경우 이전 정부 시기인 2021년 5월 건축법을 개정하면서 기존 시설에 소급입법이 적용돼 합법 분양자가 하루아침에 불법으로 바뀐 사례다. 분양가 상한제 아파트 실거주 의무 폐지 역시 야당의 법안 발목잡기로 논의가 멈춘 상태다. 리모델링 규제 완화 엇박자 역시 정부가 아닌 서울시의 책임이 더 크다. 하지만 현 정부 임기 내에 부동산...
    2023-09-25 06:00
  • 불공정거래 행위자, 상장사 임원 제한 법 개정 ‘깜깜’
    불공정거래 행위자, 상장사 임원 제한 법 개정 ‘깜깜’
    대법원, 코스닥 상장사 전 임원 대상 자본시장법 위반으로 징역 판결 자본시장법 개정안 국회 계류…불공정거래 행위자, 상장사 임원 10년 제한 등 전문가 “형벌불소급과 다른 측면 있어, 법 통과 후 소급 가능 여부 검토해야” 코스닥 상장사에 재임했던 임원이 불공정거래 행위로 실형이 확정된 가운데 불공정거래자에 대한 제재안을 담은 개정안은 여전히 국회 계류...
    2023-08-21 07:00
  • [단독]"이대론 안 되겠다"…금감원, CSM 혼란에 보험사 CFO 긴급 소집
    [단독]"이대론 안 되겠다"…금감원, CSM 혼란에 보험사 CFO 긴급 소집
    최근 IFRS17 도입과 관련해 보험사별 손익이 큰 폭으로 뛰어 신뢰성에 대한 의문이 제기됐고, 금융당국의 우려와 함께 규제를 강화해야 한다는 목소리가 나오자 회사별로 대처과정이 적절했는지 등을 점검하는 차원으로 풀이된다. 협회는 이날 회의에서 업계의 애로사항도 함께 취합한다. 보험업계에 따르면 지난해 기준 CSM이 공개되면서 업계 혼란이 가중되고...
    2023-05-10 13:19
  • “수도권, 분양권 전매제한 기간 대폭 줄었다”…실거주 의무에 효과는 ‘글쎄’
    “수도권, 분양권 전매제한 기간 대폭 줄었다”…실거주 의무에 효과는 ‘글쎄’
    비수도권에서는 최대 4년에서 공공택지･규제지역은 1년, 광역시 도시지역은 6개월로 완화하고, 그 외 지역은 전면 폐지한다. 전매제한 기간 완화는 개정안 공포·시행 이전에 공급된 주택에 대해서도 소급 적용된다. 예를 들어 지난해 12월 분양한 강동구 올림픽파크포레온(둔촌주공)은 이번 시행령 적용에 따라 분양권 전매제한 기간이 기존 8년에서 1년으로 줄어든다....
    2023-04-04 14:25
  • 7일부터 전매제한 완화…"수도권 10년→3년 단축"
    7일부터 전매제한 완화…"수도권 10년→3년 단축"
    비수도권에서는 공공택지･규제지역은 1년, 광역시 도시지역은 6개월로 완화하고, 그 외 지역은 전면 폐지한다. 전매제한 기간 완화는 개정안 공포·시행 이전에 공급된 주택에 대해서도 소급 적용된다. 아울러 전매제한 기간 완화와 관련이 있는 수도권 분양가상한제 적용주택의 거주의무 폐지 관련해서도 기 상정된 주택법 개정안이 빠른 시일 내 통과될 수 있도록...
    2023-04-04 12:55
  • 기지개 켜는 분양시장 발목 잡는 국회…“실거주 의무 남으면 효과 반감”
    기지개 켜는 분양시장 발목 잡는 국회…“실거주 의무 남으면 효과 반감”
    전매제한의 경우 수도권 기준 공공택지(분양가상한제 적용) 또는 규제지역(서울 서초·강남·송파·용산구)은 3년, 서울 전역이 포함되는 과밀억제권역은 1년, 그 외 지역은 6개월로 완화된다. 해당 완화안은 앞서 분양한 단지에도 소급 적용한다. 만약 법안 통과가 불발되면, 입주 이전에 분양권 매매는 할 수 있지만 실거주 해야 하는 모순이 생긴다. 당장 정부는 전매제한...
    2023-04-03 16:47
  • 분양권 전매제한 완화 일주일 뒤로…개정안 시행 다음 달 초로 연기
    분양권 전매제한 완화 일주일 뒤로…개정안 시행 다음 달 초로 연기
    전매제한 기간은 수도권 공공택지(분양가 상한제 적용) 및 규제지역은 3년, 서울 전역이 포함되는 과밀억제권역은 1년, 그 외 지역은 6개월로 완화된다. 비수도권 공공택지(분양가 상한제 적용)는 1년, 광역시 도시지역은 6개월로 완화하고 그 외 지역은 폐지된다. 이번 조치는 시행령 개정 이전 이미 분양을 마친 아파트에도 소급 적용된다. 이에 과밀억제권역인 서울...
    2023-03-28 14:50
  • 재정위기 유럽 3개국, 노동ㆍ공공개혁 성패가 경제회복 성패 갈랐다
    재정위기 유럽 3개국, 노동ㆍ공공개혁 성패가 경제회복 성패 갈랐다
    반면, 이탈리아는 2012년 몬티, 2015년 렌치 총리가 두 차례 개혁을 시행했지만, 정규직 보호에 대한 근본적 수정보다는 해고 절차 재정비와 비정규직 규제 완화 등에 초점을 맞춰 다른 두 국가보다는 온건한 수준의 정책이었다. 또한 2015년의 법안이 이전 고용계약에는 소급 적용이 되지 않아 고용 시스템이 이원화되는 비효율성도 발생했다. 그 결과 약 10년...
    2023-03-14 06:00
  • "올해 마이데이터 과금, 한도 씌우는 방안 고려돼야"
    "올해 마이데이터 과금, 한도 씌우는 방안 고려돼야"
    구체적인 과금 기준은 올해 12월 마련되며, 올해 과금액은 소급 산정해 내년부터 납부될 예정이다. 조 부대표는 "과금 시기는 올해부터인데 정산에 대한 정확한 룰은 12월이 돼야 만들어진다"며 "사업자 입장에서는 룰 없이 게임하고 나중에 정산하게 되는 것"이라고 짚었다. 그러면서 "금융사는 덜 문제 되겠지만, 정보 대칭성이 많지 않은...
    2023-03-09 15:32
  • 이기재 양천구청장 "목동 재건축, 행정적으로 최대한 단축시키겠다"
    이기재 양천구청장 "목동 재건축, 행정적으로 최대한 단축시키겠다"
    그는 "안전진단 기준을 완화하더라고 기존에 통과하지 못했던 단지들이 소급 적용 받을수 있도록 해야했다. 비용뿐만 아니라 2~3년의 기간을 단축한 것"이라고 설명했다. 구는 최근 서울시가 발표한 '도시·건축 디자인 혁신방안'에 발맞춰 창의적인 디자인으로 도시 경쟁력을 높이기 위해 준비 중이다. 이 구청장은 "그동안 각종 규제로 추진이...
    2023-03-08 06:00
  • 건설사도 수요자도 “헷갈린다”…부동산 입법 공회전, 통과는 '깜깜'
    건설사도 수요자도 “헷갈린다”…부동산 입법 공회전, 통과는 '깜깜'
    김인만 김인만부동산연구소장은 “실수요자는 정부 발표만 보고 사실상 규제가 다 풀린 줄 아는 경우가 많다”며 “정부가 규제 완화 법안이 통과되면 소급 적용한다고 발표는 했지만, 언제 통과될지 모르는 상황이 이어지면 시장 혼란만 계속 커질 것”이라고 했다. 그러면서 “건설사도 이런 불확실성 때문에 분양을 늦추고 싶지만, 마냥 늦출 수만은 없는 상황이다....
    2023-03-07 15:24
  • 3월 전국 2만 가구 분양…부동산 시장 봄바람 불까
    3월 전국 2만 가구 분양…부동산 시장 봄바람 불까
    수도권의 경우 전매제한 기간은 최대 10년이었으나 공공택지 및 규제지역은 3년, 과밀억제권역은 1년, 그 외 지역은 6개월로 완화되고, 비수도권의 경우 공공택지 및 규제지역은 1년, 광역시(도시지역)는 6개월 그 외 지역은 전면 폐지된다. 시행령 개정 이전 기분양 아파트도 소급 적용된다. 이달 전국에서 공급하는 1만9648가구 중 1만1524가구가 수도권에서...
    2023-03-06 08:52
  • “분양시장 규제 대폭 해제”…수도권, 눈여겨 볼 주요 단지는?
    “분양시장 규제 대폭 해제”…수도권, 눈여겨 볼 주요 단지는?
    1주택자에도 소급 적용한다. 또 기존에는 투기과열지구에서 분양가 9억 원 이하만 특별공급이 가능했지만, 이를 폐지해 초과할 때에도 공급할 수 있도록 했다. 이에 따라 수도권 단지를 중심으로 중대형 평형에서도 특별공급 신청이 늘어날 것으로 보인다. 이외에도 이른바 ‘줍줍’(줍고 또 줍는다)으로 불리는 무순위 청약 규제도 대폭 완화했다. 기존에는...
    2023-03-02 14:35
  • 국내 애플워치 유저도 ‘배란일 예측’ 가능해질까?…애플, 심사 문의
    국내 애플워치 유저도 ‘배란일 예측’ 가능해질까?…애플, 심사 문의
    16일 정보통신기술(ICT) 업계에 따르면 애플코리아는 최근 ‘소급 배란일 추정’ 기능을 제공하기 위해 과학기술정보통신부에 규제 샌드박스 심사를 문의했다. 이 기능은 작년 출시된 애플워치 울트라와 애플워치 시리즈8에 처음 적용됐다. 다만 국내에서 체온 데이터를 이용하기 위해서는 의료기기로 등록이 필요해 지금까지 해당 기능 사용이 어려웠다. 애플코리아는...
    2023-01-16 19:38
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