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지방 부동산 침체에...중견 건설사, 비주택·수도권 소규모 정비로 체질 전환

지방 부동산 경기 침체가 장기화하는 가운데 중견 건설사들이 비주택·산업시설·공공사업 중심의 포트폴리오 확대와 수도권 소규모 정비사업 공략에 속도를 내고 있다. 지방 주택경기 악화와 대형 건설사의 초대형 정비사업 쏠림이 맞물리면서 중견사들이 생존 전략 차원의 사업 구조 재편에 나선 모습이다. 21일 건설업계에 따르면 동부건설은 최근 앰코테크놀로지코리아

2025-11-21 07:00
LH 인선 지연, 정부 공급·개혁 로드맵 ‘먹구름’⋯LH, "사업 이상없다"

한국토지주택공사(LH) 기관장 공백이 길어지며 사업구조 개편 등 개혁과 정부 주택공급 정책 추진에 차질이 우려되고 있다. 10일 관가에 따르면 국토교통부 1차관 자리가 공석이 되면서 LH 사장 인선 절차도 지연되고 있다. 이상경 전 국토부 1차관은 갭투자 논란으로 지난달 24일 사의를 표명했다. 도시개발과 주택 공급, 건설정책을 총괄하는 자리인 만큼

2025-11-10 16:42
이상경 차관 “공공택지·도심공급 속도 높여 주택공급 목표 달성할 것”

이상경 국토교통부 제1차관이 ‘9·7대책 이행 점검 TF’ 첫 회의를 열고 수도권 공공택지 조성, 도심 유휴부지 공급, 민간 공급 여건 개선 등 5대 분야별 추진 현황을 점검했다고 16일 밝혔다. 이날 회의에서는 각 공급 과제의 법·제도 개선 진행 상황과 공급 물량 이행 방안을 집중 논의했다. 이 차관은 “주택 공급 확대를 위해서는 제도적 기반이 뒷받침

2025-10-16 16:01
서울시, ‘서울주택 정보마당’ 개통…매매·전월세·정비사업 정보 한눈에

서울시는 주택거래 관련 정보를 한곳에 모아 제공하는 통합 플랫폼 ‘서울주택 정보마당’을 통해시민들의 주택거래 정보 접근성을 개선한다고 20일 밝혔다. 시민들이 손쉽게 주택시장 정보를 확인할 수 있도록 접근성을 강화한 것이다. ‘서울주택 정보마당’은 기존 ‘서울주거포털’에서 제공하던 전월세 정보를 포함해 매매시장 현황, 정비사업 추진 단계별 현황, 입주

2025-08-20 11:15
“기댈 곳은 결국 LH?”…3기 신도시 공급부터 미분양 해결까지 정책·시장 '구원투수'

한국토지주택공사(LH)가 건설업계와 부동산 시장 소방수로 연일 등판하면서 업계 내 역할이 갈수록 커지고 있다. 3기 신도시 건설과 1기 신도시 재건축사업 등 수도권 주택난 해결부터 지방 악성 미분양 아파트 매입과 수도권 비아파트 매입까지 전천후 해결사로서 중책을 수행해야 한다. 전문가는 건설경기 부양과 주택공급 확대를 위해선 LH의 인력 부족과 고질적인

2025-02-21 06:00
실적 부진 자회사에 대형 건설사 ‘시름’… 매각 카드 ‘만지작’

건설업계 불황이 장기전으로 전환되며 주요 건설사가 보유한 자회사 또한 재무 건전성 악화를 우려하고 있다. 현금 보유액을 채우기 위해 지난해에 이어 올해에도 자회사 정리를 선택하는 기업이 늘어날 전망이다. 22일 금융감독원 전자공시에 따르면 자이에스앤디의 지난해 1~3분기 누적 매출액은 전년 동기 대비 36.5% 감소한 1조2037억 원으로 집계됐다. 영

2025-01-22 16:49
뉴:빌리지 선도지구 경쟁률 ‘2대 1’…1종 주거 용적률 240%까지 허용

낙후된 빌라촌의 주거 환경을 아파트 수준으로 끌어올리는 ‘뉴:빌리지’ 사업의 첫 타자가 될 지역이 공개됐다. 높은 분담금과 낮은 사업성으로 그동안 정비사업 사각지대에 놓여있던 서울 종로구 신영동과 옥인동, 충남 천안시 원성동 등 전국의 30여 곳이 주인공이다. 23일 국토교통부는 서울 강북구, 경기 광명시 등 전국 32곳을 뉴:빌리지 선도사업 지역으로

2024-12-23 15:39
서울시 구청장 만나고 지자체는 조합장 직접 소통…정비사업 가속 박차

정부가 '8·8 부동산 대책'을 발표하고 주택공급에 속도를 내는 가운데 서울시와 지자체들도 정비사업을 가속하기 위해 바쁘게 움직이는 모습이다. 서울시는 주택정책을 총괄하는 주택실장이 구청장을 만나 지역 현안을 논의하며 소통을 강화하고 있고 지자체들은 원활한 사업 추진을 위해 조합장 간담회, 정비사업 컨설팅 등에 적극적으로 나서고 있다. 18일 정비업계

2024-08-18 15:01
서울·수도권 신규택지 후보지 8만 가구 발표…지방 미분양 CR리츠 도입 [8·8 공급대책]

정부가 서울과 수도권 일대 신규택지 후보지 8만 가구를 발표한다. 또 주택공급을 가로막는 공급 규제를 개선하고, PF(프로젝트 파이낸싱) 보증을 확대해 인허가 착공을 촉진한다. 지방 미분양 해소를 위해선 올해 9월 CR리츠를 출시하고, 건설 사업자와 구매자의 세제 혜택도 확대한다. 정부는 이런 내용을 담은 ‘주택공급 확대방안’을 8일 발표했다. 먼저

2024-08-08 15:06
서울시, 재개발·재건축 현황 6개월마다 공개한다

서울시가 주택공급에 대한 예측 가능성을 높이기 위해 재개발·재건축 등 정비사업 추진현황을 6개월마다 공개한다고 16일 밝혔다. 주요 제공항목은 도시정비법에 따른 재개발·재건축사업과 소규모정비법에 따른 가로주택, 자율주택, 소규모 재건축사업의 구역별, 자치구별, 단계별 추진현황이다. 재개발·재건축사업은 신규구역 지정현황과 관리처분인가 이후 준공 이전

2024-05-16 06:00
양천구, 목4동 모아타운 관리계획 용역 착수

양천구는 목4동 724-1번지 일대 지역에 대한 ‘모아타운 관리계획 수립 용역’ 착수 보고회를 완료하고 본격적인 청사진 그리기에 돌입했다고 4일 밝혔다. 대상지는 구역 면적 52,785㎡의 규모로 목동 1~4단지 아파트에 인접한 관내 대표적인 저층 주거지역 중 한 곳이다. 특히 지하·반지하 비율이 57.3%로 높아 침수에 취약하고, 불법·노상주차로 인

2024-01-04 10:19
尹 "재개발·재건축 사업 절차 원점 재검토…착수기준 위험성→노후성 바꿔야" [종합2보]

윤석열 대통령은 21일 도심에 더 많은 주택이 공급될 수 있도록 재개발·재건축 사업 절차를 원점에서 재검토하고, 재개발·재건축 착수 기준을 '위험성'에서 '노후성'으로 바꿔야 한다고 말했다. 모아타운 등 소규모 주택정비사업이 활성화될 수 있도록 정부 지원도 확대하기로 했다. 윤 대통령은 이날 서울 중랑구 중화2동 모아타운(소규모주택정비 관리지역) 현장

2023-12-21 15:45
尹 "재개발·재건축 사업 절차 원점 재검토…소규모 정비사업 지원 확대" [종합]

윤석열 대통령은 21일 도심에 더 많은 주택이 공급될 수 있도록 재개발·재건축 사업 절차를 원점에서 재검토하기로 했다. 또한, 모아타운 등 소규모 주택정비사업이 더욱 활성화될 수 있도록 정부 지원을 확대하기로 했다. 윤 대통령은 이날 서울 중랑구 중화2동 모아타운(소규모주택정비 관리지역) 현장에서 열린 주민 간담회에서 "사업 속도를 획기적으로 높일 수

2023-12-21 12:27
尹 "재개발·재건축 사업 절차 원점 재검토…소규모 주택정비사업 지원 확대"

윤석열 대통령은 21일 도심에 더 많은 주택이 공급될 수 있도록 재개발·재건축 사업 절차를 원점에서 재검토하기로 했다. 또한, 모아타운 등 소규모 주택정비사업이 더욱 활성화될 수 있도록 정부 지원을 확대하기로 했다. 윤 대통령은 21일 서울시 중랑구 중화2동의 '모아타운' 현장을 점검하고, 전문가, 주민 등과 도심 내 재개발·재건축 등 노후 주거지 정

2023-12-21 11:49
가로주택정비사업 기금융자 추가 공모…“소규모 정비사업 활성화”

국토교통부는 가로주택정비사업 기금지원 활성화를 위한 기금융자 추가 공모를 진행한다고 18일 밝혔다. 이번 추가 공모는 25일부터 11월 7일까지 진행된다. 초기사업비 배정에 대한 요구를 적극적으로 반영하고, 연내 융자예산을 집행할 수 있는 신규 사업장으로 대상을 확대해 진행할 예정이다. 가로주택정비사업은 6m 이상 도로로 둘러싸인 1만㎡ 미만 가로구

2023-10-18 11:00
“지방 정비사업 활성화”…국토부, 공공참여 소규모주택 정비사업 합동 공모

국토교통부는 소규모주택 정비사업 공공성을 강화하고 지역주민 참여도를 높이도록 한국토지주택공사(LH)와 함께 ‘공공참여 소규모주택 정비사업 합동공모’를 30일부터 시행한다고 29일 밝혔다. 소규모주택 정비사업은 대규모 재개발·재건축 사업과 달리 사업 절차를 간소화해 빠르게 추진할 수 있는 정비사업이다. 2020년부터 네 차례 공모를 통해 대도시권에 총

2023-06-29 11:00
LH, 대한국토·도시계획학회 공동 정책토론회 실시

한국토지주택공사(LH)가 25일 ‘주거안정 실현을 위한 새로운 도시재생과 도심주거정비의 연계방안’이라는 주제로 정책 토론회를 개최한다고 밝혔다. LH 토지주택연구원과 대한국토·도시계획학회 공동 주재로 열린 이번 토론회는 도심 주택공급을 위해 다양한 정책수단이 쏟아지고 있는 현실을 감안해 장기적 관점에서 주거안정 실현을 위한 주거정비 및 재생 정책 방

2022-11-25 11:09
‘소규모 재건축’ 강남도 반했다…대형 건설사 눈독

서울 내 소규모 단지에 ‘소규모 재건축’ 사업 바람이 거세다. 소규모 재건축은 규모가 작아 사업성은 작지만, 규제가 덜해 사업 속도가 빠르다는 장점이 있다. 소규모 재건축은 규모가 작은 중소형 건설사의 주요 먹거리였지만, 최근 입지가 좋은 강남권 사업지에서는 대형 건설사도 눈독을 들이는 모양새다. 13일 정비업계에 따르면 강남구는 이달 4일 ‘역삼동(

2022-11-13 15:00
“물 들어올 때 노 젓자”…신통기획·모아타운 등 오세훈표 정비사업 '순항'

부동산 시장이 침체기를 맞고 있지만 신속통합기획(신통기획), 모아타운 등 오세훈 서울시장이 추진하는 정비사업만은 순항하고 있다. 1일 서울시와 도시정비업계에 따르면 성동구는 신통기획 주택재개발사업 후보지 공모 접수결과 총 4곳이 신청했다. 앞서 서울시는 8월 29일부터 10월 27일까지 두 달간 신통기획 주택재개발 2차 공모를 진행했다. 신청지 내

2022-11-01 16:51
변신 꿈꾸는 강북구 번동…재건축·모아타운 ‘겹호재’

주공1단지 예비안전진단 통과서울시, 저층주거지 재개발 추진2026년 모아타운 1240가구 완공 서울 강북구 번동 일대가 정비사업으로 들썩인다. 번동주공 등 노후 아파트는 재건축 사업 첫발을 내디뎠고, 인근 노후 저층 주거지역에선 서울시 소규모 정비사업인 ‘모아타운’ 시범사업이 순항 중이다. 향후 동북선 경전철 연결 등 교통망 개선도 예정돼 일대 주거환경

2022-09-13 16:00

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