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  • 오피스빌딩 매매거래 최근 6분기중 최고치…딜클로징도 '속속'
    오피스빌딩 매매거래 최근 6분기중 최고치…딜클로징도 '속속'
    아크플레이스는 강남업무지구(GBD) 권역 핵심 빌딩이며 연면적 6만2725.3㎡, 지하 6층~지상 24층 규모로 강남 파이낸스센터와도 가깝다. 지난해 9월에 입찰을 실시해 코람코자산신탁이 우선협상대상자로 선정됐지만, 블랙스톤과 코람코자산신탁이 우협 기간을 두 차례나 연장하며 난항을 겪었다. 매각가가 원인이었다. 당초 코람코자산신탁이 희망했던 인수가는...
    2024-05-02 17:00
  • 서울 1분기 오피스 시장 ‘활활’…평균 공실률 내리고, 거래액 늘었다
    서울 1분기 오피스 시장 ‘활활’…평균 공실률 내리고, 거래액 늘었다
    2%포인트(p) 하락한 2.4%로 나타났다. 서울 도심업무지구(CBD)의 공실률은 2.5%로 전 분기보다 0.77%p 하락했다. 고려아연은 그랑서울 타워1에 1만5000㎡ 규모 면적을 계약했으며, 롯데카드와 메타넷엠씨시가 각각 태평로빌딩과 씨티센터타워를 임차했다. 여의도 권역(YBD)은 지난 분기와 같은 2.8% 수준으로 집계됐다. TP 타워의 준공과 더불어 여러 빌딩에서 상당 폭의...
    2024-04-27 07:00
  • 하나은행, 프리미엄 부동산 자산관리 서비스 ‘하나 부동산 올케어 솔루션’ 출시
    하나은행, 프리미엄 부동산 자산관리 서비스 ‘하나 부동산 올케어 솔루션’ 출시
    투자 포인트를 직접 설명해주는 국내 금융사 유일의 ‘체험형 부동산투자 자문서비스’ 부동산투어(投語, Tour)를 선보인 데 이어, 이번 하나 부동산 올케어 솔루션을 통해 부동산 분야에서 ‘자산관리 명가 은행’으로서의 입지를 더욱 공고이 할 계획이다. 하나은행 자산관리컨설팅센터 관계자는 “부동산이 전체 자산의 상당 부분을 차지하는 우리나라 부(富)의 특성을...
    2024-04-23 09:18
  • “군복무기간 단축·의료사고 면책특권 등 선행돼야 전공의 복귀”
    “군복무기간 단축·의료사고 면책특권 등 선행돼야 전공의 복귀”
    류옥하다 대전성모병원 사직 전공의는 16일 서울 종로구 센터포인트빌딩에서 ‘사직한 전공의들은 무슨 생각을 하고 있는가? 전공의 150인에 대한 서면 및 대면 인터뷰 정성조사 결과 발표’ 기자회견을 열고 이같은 의견을 내놨다. 발표에 따르면 해당 조사는 인턴부터 레지던트 4년차까지 각기 다른 배경을 지닌 150명을 대상으로 이뤄졌다. 이중 중복되는 응답을 제외한...
    2024-04-16 14:09
  • 돈맥경화 풀리는 상업용부동산, 공급 저점 딛고 시장 온기 돌까
    돈맥경화 풀리는 상업용부동산, 공급 저점 딛고 시장 온기 돌까
    오피스 빌딩 평균 공실률은 2.27%다. 직전월 2.15%에서 0.12p 증가하기는 했지만, 통상 자연공실률로 보는 5% 미만을 밑돌았다. 도심권역(CBD)의 공실률은 3.07%로 1월(3.09%)과 비교해 0.02%p 감소했다. 임대료와 관리비를 합한 값인 전용면적당비용(NOC)은 2월 3.3㎡당 19만7777원으로, 전월(19만7609) 대비 소폭 상승했다. 한때 공급과잉이었던 물류센터 역시 수급 균형을...
    2024-04-14 10:59
  • 대형 오피스 빌딩, 업무시설 비중 늘고 공장·상업 시설 줄었다…“지하 업무시설 확대”
    대형 오피스 빌딩, 업무시설 비중 늘고 공장·상업 시설 줄었다…“지하 업무시설 확대”
    서울·분당 연면적 1만 평 이상 빌딩 내 업무시설 비율은 2015년 29.5%에서 2023년 34.6%로 5.1%포인트(p) 증가했다. 이와 반대로 공장 시설은 13.9%에서 10.6%로, 근생 및 상업 시설은 24.2%에서 21.6%로, 3.3%p, 2.6%p씩 감소했다. 알스퀘어는 “대형 오피스의 공장 및 상업 공간이 업무 시설로, 용도가 변경된 것으로 분석했다”고 설명했다. 전통적으로 공장·상업 시설로...
    2024-03-22 10:14
  • 카사, 8번째 공모 ‘대왕 쿠키’ 그레인바운더리 빌딩 공개
    카사, 8번째 공모 ‘대왕 쿠키’ 그레인바운더리 빌딩 공개
    청년 사업가들의 창업을 돕는 다양한 창업지원센터도 인근에 다수 포진해 있다. 서대문구 역시 신촌 일대를 벤처밸리 조성을 통해 창업 특구로 조명하고 있는 만큼, 추후 스타트업의 성지가 된 ‘성수’처럼 성장 가능성이 기대되고 있다. 카사 관계자는 “그레인바운더리 빌딩의 경우 인근 대비 17% 낮은 공모가로 시작한다는 점도 눈여겨볼 만한 포인트”라며...
    2024-02-19 13:57
  • “지난해 4분기 A급 오피스 공실률 2.6%…임대료 상승세 지속 전망”
    “지난해 4분기 A급 오피스 공실률 2.6%…임대료 상승세 지속 전망”
    쿠시먼앤드웨이크필드는 “2024년 3분기 센터포인트 강남이 준공될 예정이지만 외부 임대는 제한적일 것으로 알려져 당분간 강남권역에서의 대형 면적을 찾기는 더욱 어려워질 것으로 보인다”고 말했다. YBD(여의도 권역) 공실률은 2.8%로 전 분기 대비 0.2%p 상승했다. 2024 년 1분기 준공 예정인 TP 타워는 준공 전 90% 이상 선임차 계약이 된 것으로 알려졌다. 이에...
    2024-01-26 09:34
  • 마스턴투자운용, F&F에 ‘센터포인트 강남’ 매각 확정
    마스턴투자운용, F&F에 ‘센터포인트 강남’ 매각 확정
    이번 센터포인트 강남 매각을 포함해 중심업무지구(CBD) 트로피 에셋인 콘코디언빌딩(구 금호아시아나 사옥) 매입, 무신사 캠퍼스 N1 매입, 성수동2가 오피스 선매입 등의 성과를 올렸다. 김대형 마스턴투자운용 대표는 “마스턴투자운용의 강점인 개발 사업의 정수가 담긴 오피스 거래로 한 해를 마무리할 수 있어 뜻깊게 생각한다”며 “앞으로도 마스턴투자운용은...
    2023-12-29 14:46
  • 마스턴투자운용, 3600억 원 규모 성수동 오피스 선매입 확정
    마스턴투자운용, 3600억 원 규모 성수동 오피스 선매입 확정
    서울특별시 성동구 성수동 2가에 있는 해당 자산은 대지면적 약 3300여㎡에 지하 7층~지상 11층, 연면적 약 3만6000여㎡ 규모 오피스 빌딩으로 개발될 예정이다. 무신사, 신도리코, SK텔레콤 등 주요 기업의 업무공간과 센터포인트 성수와 같은 우량 오피스 신축사업이 활발히 이뤄지고 있는 곳이다. IT산업·유통개발진흥지구 지구단위계획으로 형성될 오피스 구역 중심에...
    2023-11-03 14:27
  • 에이지소프트·스페이스애드·알지비에이 등 스타트업, 9월 3주 투자 유치
    에이지소프트·스페이스애드·알지비에이 등 스타트업, 9월 3주 투자 유치
    프라임오피스 빌딩들을 중심으로 오피스 미디어 커버리지를 넓히고 있다. △알지비에이 SNS(소셜네트워크서비스) 기반 펫커머스 플랫폼 ‘도담하랑’을 운영하는 알지비에이(RGBA)가 시드 투자를 유치했다. 투자금액은 비공개다. 이번 투자에는 경기창조경제혁신센터 등이 참여했다. 알지비에이의 차별화된 커머스 기술과 기존 경쟁사 대비 높은 성장지표를...
    2023-09-16 06:00
  • KT, ‘AI 미래교육 플랫폼’ 2학기부터 적용…“구글보다 韓 교육 현장에 적합”
    KT, ‘AI 미래교육 플랫폼’ 2학기부터 적용…“구글보다 韓 교육 현장에 적합”
    이영호 KT 온라인교육사업P-TF 상무는 5일 광화문 센터포인트빌딩에서 기자간담회를 열고, KT ‘AI 미래교육 플랫폼’이 구글 클래스룸에 대해 가지는 강점에 대해 이같은 자신감을 드러냈다. 이날 KT가 베타서비스를 시연한 ‘AI 미래교육 플랫폼’은 80만개 메타 교육 콘텐츠를 분석해 학생별 최적화된 맞춤형 교육과 진로 컨설턴트를 제공한다. 2학기부터는...
    2023-07-06 09:00
  • 마스턴투자운용, 신사 신축 오피스 빌딩에 국내 신진 작가 작품 전시 공간 마련
    마스턴투자운용, 신사 신축 오피스 빌딩에 국내 신진 작가 작품 전시 공간 마련
    공간의 결합으로 시민들이 자유롭게 참여해 작가와 소통할 수 있는 공간으로 기획됐다”며 “작가와 시민들이 즐기는 문화공간 전체가 하나의 새로운 현대예술 장르로 볼 수 있다”고 했다. 한편, 마스턴투자운용은 도산 150 사이버 갤러리를 시작으로 서울시 강남구 테헤란로에 개발 중인 센터포인트 강남에 두 번째 사이버 갤러리를 조성하는 프로젝트를 진행 중이다.
    2023-06-19 15:35
  • ‘유통+전기차 충전’ 계열사 시너지…치고 나가는 롯데, 조용한 신세계
    ‘유통+전기차 충전’ 계열사 시너지…치고 나가는 롯데, 조용한 신세계
    신세계 메사빌딩, 스타벅스 평택 DT, 신세계데이터센터 등이 이용하고 있지만 설치 충전기 수는 미미한 수준이다. 이마트 관계자는 “2014년부터 전기차 충전기 도입을 시작했고 매년 50~100대씩 증가 중”이라면서 “올해는 전기차 고객들의 편의를 확대하기 위해서 1000대를 추가해 배치할 계획”이라고 했다. 신세계그룹에서는 신세계아이앤씨가 전기차 충전...
    2023-05-30 16:30
  • CSM 혼란에…금감원 "이달 중 계리적 가정 가이드라인 마련"
    CSM 혼란에…금감원 "이달 중 계리적 가정 가이드라인 마련"
    11일 금융감독원은 광화문 센터포인트빌딩 생명보험교육문화센터에서 보험회사 최고재무책임자(CFO) 간담회를 열고 이 같이 밝혔다. 이 자리에는 차수환 금감원 보험부문 부원장보 및 부서장, 13개 생명보험사와 10개 손해보험사가 참석했다. 차수환 부원장보는 올해 시행된 IFRS17과 관련해 보험업계의 협조를 당부하고 향후 계획 등을 설명했다. 우선, IFRS17는...
    2023-05-11 15:00
  • 오피스 공실률 늘었는데…임대료는 큰 폭 상승
    오피스 공실률 늘었는데…임대료는 큰 폭 상승
    내년에는 백암 빌딩과 센터포인트 강남 빌딩이 강남역 부근에 완공될 예정이다. 도심권역(CBD)은 올해 상반기에 한국은행 통합빌딩과 KT광화문 빌딩이 공급 예정이고, 하반기에 메리츠 사옥이 서울역 부근에 공급될 예정이다. 신규 공급에도 불구하고 일부 신규 공급 면적이 사옥으로 사용되면서 도심권역의 공실률 상승폭은 크지 않을 것으로 전망된다....
    2023-04-10 09:17
  • 중국도 경악한 ‘최악 황사’ 온다…“어떤 마스크 써야 하지?” [이슈크래커]
    중국도 경악한 ‘최악 황사’ 온다…“어떤 마스크 써야 하지?” [이슈크래커]
    중국의 AQI는 수치로 표현할 수 있는 최고 수준이 500㎍/㎥인데, 관측센터는 이날 베이징의 평균 AQI가 500㎍/㎥라고 밝혔습니다. 베이징에 황사가 덮친 건 10일과 14일 이후로 이달 들어 세 번째입니다. 베이징 하늘은 이른 아침부터 누렇게 물들었습니다. 짙은 황사로 도심 아파트와 빌딩은 윤곽만 어렴풋이 보였고, 가시거리는 1㎞가 채 되지 않았죠. 차량도 주행할 때...
    2023-03-23 15:50
  • 한화그룹 자산 담은 한화리츠 상장 채비…“안정성·수익성 다 잡는다”
    한화그룹 자산 담은 한화리츠 상장 채비…“안정성·수익성 다 잡는다”
    향후 한화손해보험 신설동 사옥과 서소문 사옥, 한화금융센터 서초 사옥, 여의도 한화금융센터(63빌딩)의 우선매수협상권을 갖고 추가적인 자산 편입에 나설 계획이다. 4월과 10월 연 2회 반기 배당을 실시하며, 연평균 약 6.85%의 배당률을 목표로 잡았다. 합리적으로 설정한 자산 매입 가격, 물가상승률과 연동된 임대료 등으로 높은 수익률을 설정했다고 회사 측은...
    2023-03-02 14:11
  • 이복현 금감원장, 보험사 CEO 만나 "민생 안정 적극적 역할 해야"
    이복현 금감원장, 보험사 CEO 만나 "민생 안정 적극적 역할 해야"
    이 원장은 16일 오전 광화문 센터포인트빌딩에서 열린 보험사 CEO 간담회에서 "지난해 금리 급등으로 보험업계가 건전성과 유동성 관리에 일시적인 어려움을 겪기도 했으나, 금융당국의 적극적인 시장 안정 노력과 보험사의 협조 덕분에 위기를 무사히 넘길 수 있었다"며 이같이 밝혔다. 이 원장은 민생안정을 위한 보험 본연의 역할에 충실해줄 것을 요청했다....
    2023-01-26 10:23
  • [이슈&인물] 정수민 부동산플래닛 대표 “부동산-사람 연결 통해 디지털 전환 혁신 이뤄낼 것”
    [이슈&인물] 정수민 부동산플래닛 대표 “부동산-사람 연결 통해 디지털 전환 혁신 이뤄낼 것”
    7월은 한국은행이 사상 첫 빅스텝(기준금리 0.5%포인트 인상)을 단행한 시기로 금리가 크게 인상되자 지식산업센터 거래량에도 큰 영향을 미친 것으로 분석된다. 10월에도 빅스텝을 또 한 번 밟으면서 본격적인 빙하기에 돌입한 것으로 풀이된다. 지식산업센터는 분양가 및 매매가의 70~80%를 대출로 받을 수 있어 소액으로도 투자할 수 있고, 여기에 세제 감면 혜택도...
    2023-01-06 07:00
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