서울 강북 재건축 대어로 꼽히는 마포구 성산시영아파트가 정밀 안전진단을 조건부로 통과했다.
8일 마포구 및 성산시영 재건축 예비추진위원회에 따르면 이날 재건축 정밀안전진단 결과 ‘D 등급’을 받았다.
재건축 안전진단은 재건축 사업의 첫 단계로 단지의 노후도ㆍ구조적 안전성 등을 따져 재건축이 필요한지를 판가름하는 절차다. 총 5개(A~E)...
마포구 성산시영아파트 역시 지난 7월 정밀안전진단 연구용역을 발주, 절차를 진행하고 있다.
일단 이들 단지들은 재건축 사업을 지속적으로 추진한다는 방침이나 녹록치 않은 상황이다.
이에 따라 이들 단지 거주자들의 불만도 높다. 재건축 안전진단을 신청한 아파트 한 거주자는 “높아진 허들이 실감난다. 하지만 주민들의 안전이 달려있는 문제인데 정부가...
모았던 올림픽선수촌아파트 재건축 추진이 사실상 무산되면서 목동 신시가지 아파트 등 서울 초기 재건축 단지에도 적지 않은 영향을 끼칠 전망이다. 현재 목동 신시가지아파트 6-9-13단지가 정밀안전진단을 신청했고, 5단지 등 나머지 아파트도 연구용역을 위한 모금 중이다.
마포구 성산시영아파트 역시 지난 7월 정밀안전진단 연구용역을 발주, 절차를 진행하고 있다.
마포도 거래가 부진한 가운데 노후 아파트인 성산시영이 750만~1250만 원 떨어졌다.
반면 중구(0.05%), 성북(0.03%), 성동·구로·중랑(0.01%)의 전셋값은 올랐다. 중구는 중림동 삼성싸이버빌리지가 250만~500만 원 올랐고 성북은 정릉동 정릉e편한세상이 1000만 원 상승했다.
부동산114는 서울 아파트 가격이 하락세를 이어갔지만 낙폭은 축소되고 있다고...
한국토지신탁 관계자는 “이번 안전진단 통과가 향후 목동 신시가지아파트, 마포 성산시영아파트, 올림픽선수촌아파트 등 안전진단을 앞두고 있는 단지들에 많은 영향을 줄 것이라는 점에서는 의미가 있지만 서울시의 재건축 규제 기조가 여전히 유지되고 있음을 유념해야 한다”며 “안전진단을 앞두고 있는 단지는 안전진단 신청 전 성능점수 시뮬레이션을 통해...
특히 시가 상인·시민단체 주장에만 귀 기울인 채 쇼핑몰 입점을 원하는 상암·성산동 주민들의 목소리는 외면하고 있다는 지적이다. 상암월드컵파크, 시영아파트, 휴먼시아 등 인근 아파트 단지 주민들로 구성된 '상암동 공동주택 연합회'는 쇼핑몰의 빠른 입점을 요구하는 서명서를 서울시에 내기도 했다.
롯데는 상인과 서울시의 무리한 요구가 계속되면 사업을...
또한 업계 맏형 현대건설은 올해 1만여 가구에서 크게 늘어 평택세교, 가락시영, 북아현1-1 등 전국 16개 현장에서 1만5864가구를 공급할 계획이다.
포스코건설은 창원 용지주공 재건축 883가구를 포함 총 1만2980세대의 공급을 계획하고 있고 대림산업은 내년 3월 용인수지에서 1244가구를 시작으로 총 2만773가구(일반분양 1만3335가구)를 분양할 예정이다.
올해 가장...
상수동 성산시영과 아현동 삼환나띠르빌이 500만원~2000만원 가량 올랐고 신당동 동아약수하이츠가 저가매물이 소진되며 500만원 가량 매매가격이 상승했다. 서초는 신규 아파트인 우면동 서초네이처힐 3,4,6단지가 1000만원씩 올랐다. 매수세는 간혹 보이나 급매물이 많지 않아 거래가 이루어 지기는 힘들었다. 영등포는 활발하지는 않지만 급매물 위주로 거래가...
노원구 하계 건영·벽산·미성·극동·우성 등의 개별 아파트 단지는 1988∼1989년, 마포구 성산 시영(3천700가구) 아파트는 1986년 6월에 준공돼 이번 연한 단축의 혜택을 보게 됐다.
강남권에서는 송파구 문정동 올림픽훼밀리 아파트(4천494가구, 1988년 말), 송파구 방이동 올림픽선수기자촌(5천540가구, 1989년 1월), 문정시영(1천396가구, 1989년 3월), 삼풍...
국회 안전행정위원회 야당 간사인 새정치민주연합 정청래 의원은 18일 강 후보자가 2002년 8월 서울 마포구 성산동 시영아파트(59.43㎡)를 매도하면서 거래가를 8200만원으로 신고했다고 밝혔다. 하지만 강 후보자가 인사청문회 자료로 정 의원실에 제출한 부동산 취득과 매도 내역을 보면 해당 아파트를 매도한 금액이 2억700만원으로 적혀 있다.
이에 대해 정 의원은...
창원 내에서는 성산구가 2474가구로 가장 많은 거래를 기록했다. 이어 △진해구 1713가구 △마산회원구 1280가구 △마산합포구 966가구 △의창구 926가구 순이었다.
창원도 전용면적 85㎡ 이하 거래비율이 90~94%를 기록하며 중소형 매물 거래가 많은 것으로 확인됐다.
그밖에 △경기 용인시가 6912가구 △충남 천안시 6610가구 △충북 청주시 6585가구 △대구...
중랑구는 신내동 신내시영9단지, 라이프미성이 주변에 1000가구가 넘는 데시앙이 입주를 시작하면서 거래가 안돼 1월 중순부터 가격이 떨어졌다.
신도시는 평촌(0.03), 중동(0.03%)이 상승한 반면 산본(-0.01%), 일산(-0.01%)은 소폭 하락했다. 특히 일산은 백석동 백송벽산이 인접한 운정신도시로 이주하려는 수요가 발생해 기존 아파트가격이 떨어졌다....
마포구 성산동 대우시영 69㎡형 (21평)의 경우 2001년 1월 당시 매매 평균값이 9500만원,선경시영 72㎡형(22평) 1억원, 유원아파트49㎡형(15평) 6000만원에 시세가 형성됐다.
그러나 11월 경기장이 문을 연 후 이듬해 1월 이들 단지는 각각 1억4250만원, 1억4750만원, 7250만원으로 상승했다.
이를 감안했을 때,고척동 역시 돔 경기장 설립 이후 기대되는 후광효과가 적지 않을...
마포구 성산동 성산시영선경 72㎡(22평형)는 1000만원 오른 3억6000만~4억원 선에 거래되고 있다.
송파구는 0.28% 하락한 것으로 나타나 서울지역에서 유일하게 내림세를 보였다.
신도시는 상승폭이 지난 주보다 절반으로 줄면서, 산본(0.09%), 중동(0.09%), 평촌(0.06%)이 소폭 오른 반면 분당(-0.05%)은 하락했다.
경기는 의정부시(0.68%), 여주군(0.65...
특히 상암개발 최대 수혜처로 꼽히는 성산시영은 세달 사이 50%가량 집값이 오르는 기염을 토한 바 있다. 대우 1330세대 선경 1120세대 유원이 1260세대로 총 3710가구나 되고, 1986년도에 입주해 투자를 위한 수요자들의 발길이 꾸준하게 이어지고 있다. 현재 시영선경 22평형이 3억2000만~3억5000만원 선에서 거래되고 있다.
또한 중동, 성산동 일대 상암 2지구...
9월 이후 두 달 간 1억~1억2000만원이 오른 마포구 성산동 성산시영 아파트도 최근 들어 매수세가 사라지고 있다는 게 현지 중개업자의 이야기다.
지난 2003년 10.29대책 이후 약 3년 간 동결 상태를 보였던 이 아파트는 고분양가 논란이 벌어지자 재건축 기대 심리가 나타나면서 단 두달 새 50% 급등세를 보인 바 있다.
성산시영 인근 중개업소 관계자는...
지난해 5월 이후 2억~2억5000만원의 매매가를 1년 3개월 동안 유지해오던 마포구 성산동 선경시영 22평형은 단 두 달 사이 2억6000만~3억1000만원으로 6000만원 이상의 오름세를 보였다.
이밖에 중구 신당동 남산타운이나 성동구 금호동 일대 한강조망 아파트 등 그간 오름세가 미약했지만 인기가 높았던 아파트들을 중심으로 매물 가격 상승세가 뚜렷이 나타나고 있는...
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