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“주택임대차보호법, 만화로 보세요”…서울시, 가이드북 발간

서울시는 새 주택임대차보호법(계약갱신청구권·전월세상한제) 해석 혼란을 막기 위해 핵심내용을 정리한 만화 가이드북을 발간했다고 31일 밝혔다. 이번 가이드북에는 개정 법 시행 이후 문의가 많았던 내용을 중심으로 세입자와 집주인 처지에서 꼭 알아야 하는 사항을 15개 주제로 선정해 질문과 답변을 담았다. 특히 어려운 법 내용을 쉽게 이해할 수 있도록 주

2020-12-31 11:15
강남권 아파트 중윗값 3000만원 빠질 때...강북은 올들어 2억 '껑충'

서울 강북권 아파트 중위 매매가격이 올 한해 2억 원 가까이 오른 것으로 나타났다. 시가 9억 원 초과 주택에 대한 강도 높은 대출 규제와 새 임대차법(전월세상한제·계약갱신청구권) 시행으로 촉발된 전세난에 수요자들이 강남권보다는 자금 부담이 덜한 강북 아파트 매수 행렬에 뛰어든 결과로 보인다. KB부동산의 12월 월간 주택가격 동향에 따르면 이달

2020-12-29 16:00
주산연 “내년도 서울 아파트 매매값 2.1%·전셋값 5% 오른다”

주택산업연구원, 2021년 주택시장 전망 발표 “수급불균형이 주택값에 가장 큰 영향” 주택산업연구원은 내년 서울 아파트 매매값이 2.1% 오를 것으로 전망했다. 서울을 물론 수도권과 전국 아파트 매매값도 1.8%씩 상승할 것이라고 내다봤다. 주산연은 ‘2021년 주택시장 전망’ 보고서를 29일 발표했다. 이에 따르면 내년도 주택 매매가격은 서울과

2020-12-29 14:55
"전국 집값 내년에도 계속 뛴다"

KB부동산 매매가 전망지수 125 '역대 최고'치솟는 전셋값ㆍ넘치는 유동성 등이 원인 집갑이 내년에도 계속 오를 것이란 전망에 무게가 쏠린다. 진정되지 않고 있는 전셋값이 매매가격 을 떠받치고 있는 데다 넘치는 유동성 등 올해 집값을 밀어올린 요인들이 내년에도 집값 상승의 불씨가 될 것이란 분석이 많다. 28일 KB부동산에 따르면 주택시장 매매가격 동향

2020-12-28 17:35
수도권 아파트 전세가율 4개월 연속 ↑…이달 67.1%로 올들어 '최고'

새 임대차법 시행 영향…매물 ↓ㆍ가격↑ 서울을 비롯한 수도권 아파트 전세가율(매매가 대비 전셋값 비율)이 4개월 연속 상승하면서 올해 최고치를 경신한 것으로 집계됐다. 새 임대차법(계약갱신청구권제, 전월세상한제) 시행으로 전셋값이 급등한 영향이다. 28일 KB국민은행이 발표한 월간 KB 주택시장 동향에 따르면 12월 수도권 아파트의 전세가율은 67.

2020-12-28 17:15
전세 매물 누적, 시장 안정?…매매시장은 더 불안해진다

전셋집 찾기가 하늘에 별 따기였던 서울과 경기도에서 전세 매물이 슬금슬금 늘고 있다. 가격 상승폭 역시 한 풀 꺾인 모양새다. 정부에선 시장이 안정됐다는 자화자찬까지 나온다. 전문가들은 그러나 전세시장이 안정됐다기보다 전셋값이 너무 올라 나타난 숨 고르기와 전세 수요자들의 매매시장 진입 때문으로 보고 있다. 너무 높아진 전셋값에 이같은 현상이 더 심화할

2020-12-25 09:05
[종합] 정부 "2030년까지 전기요금 10% 인상 예상"

정부가 탈(脫)원전·탈석탄, 신재생에너지 확대를 골자로 한 '제9차 전력수급기본계획'에 따른 2030년까지 전기요금 인상 폭을 2017년 대비 10.9%로 예상했다. 이는 2017년 발표한 8차 전력계획 때 내놓은 전망치와 같다. 다만 정부는 신재생에너지의 급격한 확대, 환경비용 반영 등의 요인으로 불확실성이 커져 전기요금 인상 폭을 정확하게 예측하긴

2020-12-24 19:04
‘이보다 더 광풍일순 없다’...전세·매매 천장 뚫고, 청약시장 활활

2020년 주택시장은 광풍(狂風)의 한 해였다. 집값은 전국구로 치솟으며 유례없는 강세였고, 개정 임대차법(전월세 상한제·계약갱신청구권)은 전셋값 폭등이라는 사나운 후폭풍을 몰고 왔다. 정부는 일 년 내내 고강도 대책을 쏟아부었지만 집값을 가라앉히기엔 역부족이었다. 저금리 장기화와 넘치는 유동성, 규제 풍선효과, 임대차법 등이 얽히고설키면서 집값은 가

2020-12-23 11:00
매매 뛰고, 전세 난다… "내년 더 각오해야"

대한건설정책연구원 등 연구기관, 한목소리로 '전세난' 우려건산연은 매매값 0.5% 하락 전망 올해 천정부지로 뛴 집값이 내년에도 상승세를 이어갈 것이라는 전망이 많다. 국내 경제연구소와 건설·부동산 관련 연구원들은 내년 집값 상승에 일제히 무게를 뒀다. 전셋값 역시 쉽게 진정되지 않을 것으로 보인다. 대한건설정책연구원은 최근 내년 주택시장을 전망하면

2020-12-23 11:00
[집값 톱10] 미친 집값에… 세종시 아파트값 상승률 상위권 ‘싹쓸이’

전국 톱10 중 6곳 세종시 고운동 아파트서울은 강북 아파트 상승률 높아…상승액 1위는 대구 수성구 올해 전국에서 아파트값 상승률이 가장 높은 지역은 단연 세종시였다. 가격 상승률 상위 단지 10곳 중 8곳이 세종시에 몰렸다. 올 한해 세종시 ‘천도론’과 ‘행정수도 완성론’ 논의가 계속되면서 세종시 집값을 끌어올린 것으로 해석된다. 서울에선 도봉구 등

2020-12-23 07:10
[집값 톱10] ‘국회이전說’에 세종시 올해 아파트값 최고 117%↑

‘국회이전說’에 세종시 고운동 등 8곳 '톱10'에 이름 올려 올해 들어 세종시 아파트값은 그야말로 폭등세를 보였다. 세종시 ‘천도론’과 ‘행정수도 완성론 ’논의가 올해 내내 언급되면서 세종시 아파트값을 올리는 ‘불쏘시개’로 작용했다. 이를 반영하듯 전국 아파트값 상승률 상위 10곳 가운데 8곳을 세종시 아파트가 싹쓸이했다. 그 결과 일년 전보다 두 배

2020-12-23 06:40
‘전세 한파’ 한창인데…정부만 “시장 안정…봄이 온다”

홍남기 경제부총리 겸 기획재정부 장관이 최근 전세시장이 차츰 안정세로 접어들고 있다는 입장을 내놨다. 홍 부총리는 22일 열린 12차 부동산시장 점검 관계장관회의에서 “12월 들어 전셋값 상승폭이 축소됐고 전세 매물도 누적되는 정황”이라고 말했다. 근거로 제시한 한국부동산원(옛 한국감정원) 통계에 따르면 서울의 주간 아파트 전셋값 상승률은 11월

2020-12-22 15:04
[데스크칼럼] 월세가 왜 이래

월세가 미쳤나 보다. 전셋값에 이어 월세까지 가파르게 오르고 있다. 한국부동산원(옛 한국감정원)에 따르면 지난달 전국 아파트 월세는 전월 대비 0.28% 올랐다. 2015년 6월 통계 작성 이래 최대 상승 폭이다. 서울 아파트 월세도 0.28% 올라 조사 이래 최고 상승률을 기록했다. KB부동산 조사로는 지난달 서울 아파트 월세 가격이 전달보다(전월

2020-12-21 12:30
변창흠 “부동산 보유세 강화하고, 정비사업 시세차익 환수해야”

변창흠 국토교통부 장관 후보자가 부동산 불로소득을 차단하기 위해 보유세를 강화해야 한다는 견해를 밝혔다. 부동산 개발 과정에서 발생하는 이익과 시세 차익은 철저히 환수해야 한다고 강조했다. 변 후보자는 21일 국회에 제출한 인사청문회 답변자료에서 “공정한 과세 원칙에 따라 보다 높은 가격일수록, 보유 주택이 많을수록 세부담이 강화돼야 될 필요가 있다”고

2020-12-21 12:06
전세계약 ‘무기한 갱신’ 현실 될라…보증금 대신 월세 올리는 집주인들

주택 임대차시장에서 '전면적 전월세 상한제' 도입이 화두에 올랐다. 업계에서는 무기한 임대차계약 갱신이 현실화하면 역대급 전월세 거래 절벽이 일어나고, 세입자들은 조세 전가 부담 가중 등으로 더 큰 피해를 볼 것으로 우려한다. 16일 한국부동산원 통계에 따르면 개정 임대차법(계약갱신청구권ㆍ전월세상한제) 시행 이후 전세가격 대비 보증금 비중은 내려가고

2020-12-16 16:05
“전세난민 피하자”… 서울 외곽·경기 아파트 거래 늘어

서울 외곽·서울 출퇴근 가능지역 중심 거래 활기두 달 연속 거래량 증가 서울 외곽과 경기도 아파트 거래량이 두 달 연속 증가하고 있다. 새 임대차법(계약갱신청구권제·전월세상한제) 시행 이후 기존 전셋집에 눌러앉는 수요가 늘면서 전세 품귀 현상이 계속되고 전셋값마저 급등하자 세입자들이 중저가 아파트 매수에 나선 것으로 해석된다. 서울 아파트 거래 2개

2020-12-14 09:39
파주·울산·창원 '패닉 바잉'… 경매로 '우르르'

경기도 파주시와 울산, 경남 창원시의 아파트 경매시장이 후끈 달아올랐다. 새 임대차법(전월세 상한제·계약갱신청구권) 시행으로 심화한 전세난과 정부의 핀셋 규제에 따른 풍선효과(한쪽을 누르면 다른 쪽이 튀어오르는 현상)로 이들 지역 집값이 크게 오르자 주택 매입 및 투자 열기가 경매시장으로 옮겨붙은 모양새다. 파주 집값 뛰자 경매로 '우르르 …응찰

2020-12-13 14:00
전교조 위원장 당선인 "정부 교육정책 아쉬워…코로나 교육3법 추진"

전희영 전국교직원노동조합(전교조) 위원장 당선인이 문재인 정부에 대해 "촛불로 당선된 정권이라 수많은 기대와 희망을 품고 대통령 임기를 진행하고 있지만 교육정책은 부족하고 아쉽다"고 평가했다. 전 당선인은 10일 전교조 본부 사무실에서 당선인 기자회견을 열고 이같이 말했다. 전 당선인은 선거 공약으로 내걸었던 △학급당 학생 수 20명(유치원 14명

2020-12-10 15:27
집값 곳곳에서 '펄펄'...전국 아파트값 3주만에 또 최고 상승

아파트값이 전국 곳곳에서 강세다. 지난달 8년 6개월만에 최고치를 찍었던 전국 아파트값 상승폭이 한 달도 되지 않아 종전 수치를 또 뛰어 넘었다. 전세난에 지친 수요자들이 중저가 주택 구입에 나서면서 전국 집값을 밀어올리고 있다는 분석이 나온다. 지난달 규제지역 지정을 피한 경기도 파주와 울산 지역의 풍선효과(한 쪽을 누르면 다른 한 쪽이 튀어오르는 현상

2020-12-10 14:42
임대차법 후 전세난 심화…서울 아파트 전세 비중 '뚝'

반전세 비중 늘어…전문가들 "전세 비중 감소 이어질 것" 새 임대차법(계약갱신청구권제·전월세상한제) 시행 이후 4개월 만에 서울 아파트 전세 거래 비중이 올해 들어 최저치를 기록했다. 반면 반전세(보증금 있는 월세) 비중은 늘었다. 10일 서울시 부동산정보광장에 따르면 지난달 서울 아파트 전·월세 거래량은 8691건으로, 이 가운데 전세(5345건)

2020-12-10 08:19

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