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삼성FN리츠 “금융계열사 핵심자산 편입…국내 대표 리츠로 성장할 것”

삼성그룹 금융계열사 참여…매입 경쟁력·안정적 운용향후 잠실빌딩, 삼성화재 서초·판교사옥, 강남 서초타워 매입 예정배당수익률 연 5.6% 예상…금리 안정화 시 개선 가능성↑ 삼성그룹 최초의 공모 상장 리츠(REITs·부동산투자신탁)인 삼성FN리츠가 본격적인 기업공개(IPO) 절차에 돌입했다. 삼성생명 등 스폰서가 보유한 초우량 핵심자산을 지속적으로 편입

2023-03-13 14:45
[투자전략] ‘이것’만 알면 나도 연금펀드 고수?…랩어카운트 주목

연말정산에 '관심 좀 있는' 직장인이라면 누구나 들고 있는 상품이 하나 있습니다. 바로 '연금저축펀드'입니다. 평소에 바빠서 신경쓰지 못했던 노후준비는 물론 꽤 짭짤한 세액공제도 함께 챙길 수 있기 때문이죠. 직장인뿐만 아니라 종합소득세 대상자인 자영업자에게도 파격적인 세금 환급을 받을 수 있다는 점에서 연금저축은 유용합니다. 문제는 시간입니다. '바

2023-03-11 07:00
“대세는 대기업·오피스 리츠?”…봄바람 탄 리츠 상장 시동

리츠, 상장 준비로 ‘분주’…한화·삼성 출격 준비 중대기업 계열‧기초자산은 대형 오피스…리츠 공통점 다수 대기업 계열의 리츠(REITs·부동산투자회사)들이 봄 상장을 목표로 분주해지고 있다. 대형 오피스를 기초자산으로 삼는 대기업 보험사 중심의 리츠들이 속속 등장하면서 금리 인상으로 주춤했던 리츠 시장에 훈풍이 불 수 있을지 이목이 쏠린다. 27일

2023-02-27 14:11
삼성FN리츠, 증권신고서 효력 발생…공모 절차 돌입

삼성그룹 최초 공모상장 리츠(REITs)인 삼성FN리츠가 이달 10일 금융위원회에 제출한 증권신고서 효력이 발생해 공모 절차에 돌입했다고 27일 밝혔다. 삼성FN리츠는 이번 상장을 통해 총 1189억 원을 조달할 계획이다. 공모가는 5000원이며 공모주식 수는 2378만 주다. 다음 달 20~21일 수요예측, 27~28일 청약을 진행한 후 4월 중 상

2023-02-27 09:15
삼성금융그룹 최초 공모 상장 리츠 ‘삼성FN리츠’ 증권신고서 제출…4월 초 상장 예정

삼성SRA자산운용이 10일 삼성금융그룹 최초 공모상장 리츠(REITs·부동산투자회사)인 삼성FN리츠(삼성에프앤위탁관리부동산투자회사)의 증권신고서를 제출해 본격적인 상장 절차에 돌입했다고 13일 밝혔다. 삼성FN리츠는 삼성생명 100% 자회사 삼성SRA자산운용이 운용하는 영속형 리츠로 1ㆍ4ㆍ7ㆍ10월 결산을 통한 분기배당을 할 예정이다. 이번 IPO의

2023-02-13 10:31
‘찬밥신세’ 상장리츠 반등 조짐에…신규 상장 열기 ‘후끈’

KRX 리츠 TOP 10 지수, 올해 들어 5.09% 상승리츠 시장 개선 기대감에…리츠 신규 상장 행진 예정 최근 리츠(REITs·부동산투자회사)가 반등세다. 2일 한국거래소에 따르면 유가증권시장에 상장한 리츠 중 시가총액 상위 10개 종목으로 구성된 ‘KRX 리츠 TOP 10 지수’는 이날 기준 올해 들어 5.09% 오른 900.28에 마감했다.

2023-02-02 16:09
메테우스자산운용, 리츠 자산관리회사 본인가 완료…리츠시장 진출 본격화

메테우스자산운용이 본격적인 리츠시장 진출에 나섰다. 22일 메테우스자산운용은 전날 리츠 자산관리회사(AMC) 인가를 득했다고 밝혔다. 메테우스자산운용은 한국부동산원, 국토교통부와의 긴밀한 소통과 협조를 바탕으로 지난 10월 17일 예비인가 이후 두 달여 만에 본인가를 획득했다. 메테우스자산운용은 프로젝트금융투자회사(PFV)를 통해 개발중인 오피스와

2022-12-22 13:34
침몰하는 리츠, 10곳 중 8곳이 공모가 하회…빚 갚으려 CB 발행까지

국내 상장 리츠(REITs·부동산투자회사) 시장에 드리운 먹구름이 짙어지고 있다. 가파른 금리 인상에 수익성 악화가 우려되면서 투자심리가 얼어붙었다. 자금 조달이 어려워지면서 당장 만기가 돌아오는 차입금도 부담 요인이다. 5일 한국거래소와 한국리츠협회에 따르면 상장 리츠 21개 가운데 신한알파리츠, 이리츠코크렙, SK리츠, 코람코에너지리츠를 제외한 17곳

2022-12-05 16:02
미래에셋운용 "리츠 ETF 2종 월 분배로 변경"

미래에셋자산운용은 지난 25일부로 ‘TIGER 리츠부동산인프라 ETF’와 ‘TIGER 리츠부동산인프라채권TR KIS ETF’의 분배금 지급 기준일을 변경했다고 28일 밝혔다. 그간 매 1, 4, 7, 10월 마지막 영업일과 ETF 회계기간 종료일을 기준으로 분배금을 지급해 왔지만 매월 마지막 영업일을 기준으로 분배금을 지급하기로 했다. 국내 상장 리

2022-11-28 09:18
[풍성한 자산관리]삼성증권, 연금저축계좌 내 상장리츠 매매 서비스 론칭

[특집] 삼성증권, 연금저축계좌 내 상장리츠 매매 서비스 론칭 삼성증권은 퇴직연금(DC·DB·IRP) 계좌에 이어 연금저축계좌에서도 상장리츠(REITs) 매매 서비스를 지난달 말부터 제공하고 있다. 리츠는 부동산 자산에 투자해 나오는 임대수익 및 자본차익을 투자자들에 배당수익으로 지급하는 부동산 투자회사다. 삼성증권은 연금저축계좌 내 리츠 매매서비스 론

2022-11-24 09:00
“롯데리츠, 롯데백화점 강남점 포함 편입 자산 내재가치 주목...목표가 27% 하향”

한국투자증권은 23일 롯데리츠에 대해 전체 이자발생부채 잔액의 40% 이상이 변동금리라며 투자의견 매수를 유지하고 목표주가는 기존 7200원에서 5200원으로 27.8% 하향 조정했다. 강경태 한국투자증권 연구원은 "롯데리츠의 DPS는 2023년을 저점으로 2023년부터 완만하게 증가할 것"이라며 "IPO 참여 주주의 주당 평균 보유 단가 5100원

2022-11-23 08:18
리츠 자산 규모 85.4조 돌파…“주가 떨어져도 배당 매력 부각”

자산 규모 전년比 20.5% ↑수익률 7.7%… 코스피 2배“은퇴 준비 투자로 적격” 부동산 경기 침체와 주식시장의 변동성이 심화하면서 안정적인 배당 이익을 거둘 수 있는 리츠가 대체 투자처로 떠오르고 있다. 최근 레고랜드 사태 등 건설업황 악화 우려로 리츠 주가가 떨어지면서 주가 대비 배당률은 높아져 지금이 투자 적기라는 분석이 나온다. 리츠(REI

2022-11-16 15:27
[기자수첩] 리츠는 안전하고 좋은 상품인데…질문은 왜 안받을까

지난 10일 한국리츠협회에서 주최한 2022년 하반기 상장리츠 투자 간담회가 열렸다. 이 자리에는 정병윤 한국리츠협회 협회장을 비롯해 6곳의 상장리츠 관계자들이 모인 중요한 자리였다. 더욱이 최근 시장이 좋지 않아 각 리츠 간 미래 전략 등을 펼치며 성난 주주 달래기에 여념이 없어야 했다. 리츠에 관한 경영 상황을 상세히 설명하기도 바쁜 시간이었지만

2022-11-14 15:09
리츠협회 “리츠, 지나친 저평가…주가 하락 아쉬워”

“리츠는 부동산 베이스 안전한 배당상품” “금리가 올라갔다고 해서 이렇게 주가가 곤두박질쳐 억울한 면이 없지 않다. 아직 리파이낸싱(자금 상환을 위한 자금 조달) 기간이 많이 남아 큰 영향이 없는데도 불구하고 시장이 불안하다 보니 부진한 흐름을 보이는 것 같다. 리츠는 담보가치가 훌륭하므로 이자 대출에 유리한 위치에 있다.” (정병윤 한국리츠협회장)

2022-11-10 17:10
리츠협회, 상장리츠 투자간담회 10일 개최…리츠별 경영상황 설명

한국리츠협회는 오는 10일 서울 여의도 켄싱턴호텔에서 상장리츠 투자간담회를 개최한다고 7일 밝혔다. 이번 상장리츠 투자간담회 IR에서 최근 리츠 주가의 하락이 불안한 심리에 따른 영향이 있다고 보고 상장리츠 별로 경영 상황 등을 자세히 설명할 계획이다. 이번 상장리츠 투자간담회는 일반 국민 투자자들에게 도움이 될 수 있도록 유튜브를 통해 실시간 중계된

2022-11-07 15:38
'채권 돌려막기' 리츠 잔혹사…高금리·低주가에 두번우는 개미들

고금리 시대를 만난 리츠(부동산투자신탁·REITs) 수익률이 이달 들어서만 17% 넘게 빠지면서 투자자들의 시름이 깊어지고 있다. 특히 PF대출 부실화 우려로 투자심리가 얼어붙으면서 일부 리츠는 단기 대출로 사실상 ‘채권 돌려막기’를 하고 있는 실정이다. 31일 금융투자업계에 따르면, 최근 한달 간 국내 상장 리츠 21개 평균 수익률은 마이너스(-)1

2022-10-31 06:30
금융투자협회, 글로벌 리츠투자 세미나 개최...“국내 상장 리츠의 국제 시장 진출”

금융투자협회는 국내 상장 리츠의 글로벌 지수 편입을 위해 ‘2022년 글로벌 리츠투자 세미나’를 여의도 금융투자협회 불스홀에서 개최했다고 26일 밝혔다. 이번 세미나는 국내 리츠 관련 실무담당자를 대상으로 글로벌 부동산 및 리츠 시장 상황에 이해 향상을 목적으로 개최됐다. 증권사, 자산운용사, 부동산신탁사 및 리츠AMC 등 리츠 관련 실무담당자 200

2022-10-26 15:41
미래에셋증권, 업계 최초 개인연금 상장리츠 매매 서비스 제공

미래에셋증권은 업계 최초로 개인연금 상장리츠 매매 서비스를 27일부터 제공한다고 26일 밝혔다. 리츠(REITs)는 다수의 투자자들로부터 자금을 모집해 부동산 및 부동산 관련 증권에 투자하고 그 수익을 투자자에게 돌려주는 부동산투자회사이다. 상장리츠는 리츠를 거래소에 상장시켜 거래의 편의성을 확보해 놓은 것으로 시장에서는 현재 20여 개 종목이 거래되

2022-10-26 10:25
[자산 살찌우기] 하나증권, 신개념 부동산 투자 ‘리츠랩’ 추천

하나증권은 최근 공모상장리츠(REITs)시장에서 다크호스로 떠오르고 있는 ‘리츠랩’에 주목할 필요가 있다고 조언했다. ‘리츠랩’은 부동산 투자와 주식의 장점을 결합해 부동산 투자의 새로운 패러다임을 제시하는 상품이다. 또 증여 서비스까지 가능해 장기투자에 유리한 것이 특징이다. 시장 위험이 커진 상황에서 안정적인 리츠에 분산 투자하는 상품으로, 불확실

2022-10-19 09:00
[K-리츠 쇼크]①금리 인상에 발목 잡힌 리츠…주가 줄줄이 추락

인플레이션 시기 ‘똑똑한’ 투자처로 주목받던 리츠(REITs·부동산투자신탁)가 투자자들의 외면을 받고 있다. 전 세계적인 금리 인상에 따라 수익성 악화가 우려되는 가운데 부동산 시장의 불안이 커지면서 투자 매력이 떨어졌다는 분석이 나온다. 8일 한국거래소에 따르면 시가총액 상위 10개 상장 리츠로 구성된 ‘KRX 리츠 TOP 10 지수’는 하반기 들어

2022-10-08 09:00

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