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  • 외관 특화 아파트, 시장서 존재감 강화…거래·분양 모두 강세
    외관 특화 아파트, 시장서 존재감 강화…거래·분양 모두 강세
    차별화된 외관 설계를 적용한 아파트들이 기존 단지와의 비교 우위를 바탕으로 거래 시장과 분양 시장에서 두드러진 흐름을 보이고 있다. 커튼월, 유리 난간 등 외관 특화 요소가 단지의 인지도를 높이는 요인이 되면서 지역 내 시세를 견인하는 사례가 이어지고 있다는 분석이다. 서울 서초구 ‘아크로 리버파크’는 대표적인 외관 특화 사례로 꼽힌다. 커튼월 공법을
    2025-12-05 10:01
  • 상반기 주택 부정청약 252건 적발…“형사처벌 등 강력 조치”
    상반기 주택 부정청약 252건 적발…“형사처벌 등 강력 조치”
    국토교통부는 올 상반기 수도권 주요 분양단지 등 40곳(약 2만8만000가구)에 대한 주택청약 실태 점검 결과, 총 252건의 부정청약 의심사례를 적발해 경찰청에 수사 의뢰했다고 1일 밝혔다. 지난해 하반기까지 큰 폭으로 증가하던 부정청약 적발건수는 올해 상반기부터 감소하는 것으로 확인됐다. 적발건수 추이를 보면, 2023년 하반기 154건→2024년
    2025-12-01 11:00
  • “비쌀수록 더 올라”…강남3구 등 최상급지에 집중된 아파트값 상승세
    “비쌀수록 더 올라”…강남3구 등 최상급지에 집중된 아파트값 상승세
    올해 서울 아파트 시장에서 강남권과 외곽 지역 간 가격 격차가 더욱 확대된 것으로 나타났다. 서초·강남 등 이른바 ‘최상위 입지’로 분류되는 지역은 두 자릿수 상승률을 기록한 반면, 노원·도봉·강북 등 외곽 지역은 2~3%대 상승에 그쳤다. 15일 부동산R114에 따르면 올해 1~10월 송파구 아파트 매매가격은 15.88% 상승해 서울 25개 자치구 가
    2025-11-15 07:00
  • “투기와의 전쟁, 결코 지지 않겠다”…핀셋 규제의 역설 [정권별 부동산, 결정적 장면⑧]
    “투기와의 전쟁, 결코 지지 않겠다”…핀셋 규제의 역설 [정권별 부동산, 결정적 장면⑧]
    문재인 대통령은 재임 초기 기업인들과 함께한 공식 간담회에서 당시 임종석 대통령비서실장을 향해 “부동산 가격 잡아주면 제가 피자 한 판씩 쏘겠다”고 말했다. 구본준 LG 부회장(현 LX홀딩스 대표)이 직원들에게 자주 피자를 선물했다는 이야기를 듣고 한 농담 섞인 발언이었지만, 기업인과의 대화에서도 부동산 문제를 언급할 정도로 뼈가 있는 말이었다. 이처럼
    2025-11-05 07:00
  • 비규제지역 수혜 '두산위브 더센트럴 도화' 5일 임의공급
    비규제지역 수혜 '두산위브 더센트럴 도화' 5일 임의공급
    두산건설이 인천 미추홀구 도화동에 선보이는 '두산위브 더센트럴 도화'가 5일 청약홈을 통해 임의공급을 진행한다고 4일 밝혔다. 청약통장 보유나 주택 소유 여부에 관계없이 만 19세 이상이면 누구나 신청할 수 있으며 추첨 방식으로 당첨자를 선정한다. 임의공급 입주자로 선정돼 분양권을 보유하더라도 향후 청약 시 무주택자로 인정받을 수 있다. 두산위브 더
    2025-11-04 10:38
  • 노무현 정부 ‘투기와의 전쟁’… ‘강남 불패’를 낳다 [정권별 부동산 정책, 결정적 장면②]
    노무현 정부 ‘투기와의 전쟁’… ‘강남 불패’를 낳다 [정권별 부동산 정책, 결정적 장면②]
    노무현 전 대통령 재임 시기는 정권 시작 이전부터 과열된 강남 집값 상승세가 서울 전역으로 확산해 2005년 판교 신도시 개발 등으로 이어졌다. 때문에 일명 ‘강남 때려잡기’에 중점을 둔 투기 수요 억제와 주택 안정화에 방점을 찍은 시기였다. 특히 보유세 강화 측면에서 종합부동산세를, 주택 가격을 낮추기 위해 총부채상환비율(DTI) 규제를 도입한 게 대표
    2025-11-04 07:00
  • 규제 빗겨간 경매시장…‘실거주 의무 무풍지대’에 투자 몰린다[10‧15 대책 후폭풍]
    규제 빗겨간 경매시장…‘실거주 의무 무풍지대’에 투자 몰린다[10‧15 대책 후폭풍]
    10‧15 부동산 대책 이후 실거주 의무를 적용받지 않는 경매시장으로 틈새 수요가 몰리고 있다. 특히 규제지역으로 지정된 지역에서는 감정가보다 높게 팔리며 투자 수요가 유입되는 양상이다. 27일 경·공매 데이터 전문기업 지지옥션의 주간매각가율에 따르면 이달 16일~24일 토지거래허가구역에 지정된 서울 아파트 중 응찰 완료된 33건의 평균 매각가율은 9
    2025-10-27 16:25
  • 일주일간 6건···10·15 대책 직후 서울 아파트 분양·입주권 거래도 ‘급냉’
    일주일간 6건···10·15 대책 직후 서울 아파트 분양·입주권 거래도 ‘급냉’
    서울 아파트 분양·입주권 시장이 정부의 ‘10·15 대책’ 이후 급속히 얼어붙은 것으로 나타났다. 규제지역과 토지거래허가구역 확대에 더해 대출 규제 강화가 적용되면서 시장이 단기간에 사실상 ‘멈춤’ 상태에 들어섰다는 분석이다. 24일 국토교통부 실거래가 공개시스템 통계 분석 결과 10·15 대책이 시행된 16일부터 22일까지 일주일간 서울 아파트 분양
    2025-10-24 07:00
  • 정책이 '누르고' 조일수록 집값은 '뛰었다' [부동산 정책 20년의 교훈 ②]
    정책이 '누르고' 조일수록 집값은 '뛰었다' [부동산 정책 20년의 교훈 ②]
    정부가 흐름을 바꾸기 위해 끊임없이 정책을 내놨으나 부동산 시장은 그 방향을 좀처럼 따르지 않았다. 오히려 누를수록 튀어 올랐고 밀어 올리는 만큼 뜨지 못했다. 지난 20여 년 동안 정부의 의지가 시장에 제대로 구현된 정책을 찾기 힘들 뿐 아니라 정책이 시장을 왜곡했다는 평가가 나오는 이유다. 21일 한국개발연구원(KDI) 등에 따르면 노무현 정부는 취
    2025-10-21 07:00
  • 토허구역 내 오피스텔·상가 LTV 70% 유지…아파트만 대출규제 적용
    토허구역 내 오피스텔·상가 LTV 70% 유지…아파트만 대출규제 적용
    20일부터 서울 전역과 경기 12개 지역이 토지거래허가구역(토허구역)으로 지정되지만 오피스텔과 상가 등 비주택은 대출 규제 대상에서 제외된다. 이에 따라 비주택 담보대출의 담보인정비율(LTV)은 기존과 동일하게 70%가 유지된다. 19일 부동산 업계에 따르면 국토교통부는 최근 ‘10·15 주택시장 안정화 대책 관련 자주 묻는 질문(FAQ)’을 통해 “이
    2025-10-19 11:09
  • "매매 거래 늘었다"…아파트 입주전망지수 상승
    "매매 거래 늘었다"…아파트 입주전망지수 상승
    전국의 아파트 입주전망지수가 개선된 것으로 나타났다. '6·27 대출 규제'로 위축됐던 거래가 살아나고 있는 영향으로 풀이된다. 14일 주택산업연구원은 주택사업자를 대상으로 설문 조사한 결과 10월 전국 아파트 입주전망지수가 87.7로 5.7포인트(p) 상승했다고 밝혔다. 수도권은 1.7p 오른 92.7을 기록했다. 서울(102.7→100.0)은 소폭
    2025-10-14 11:00
  • 대출 규제 비껴간 ‘오티에르 포레’, 올해 청약 경쟁률 1위...평균 688대 1
    대출 규제 비껴간 ‘오티에르 포레’, 올해 청약 경쟁률 1위...평균 688대 1
    서울 성동구에 공급된 ‘오티에르 포레’가 올해 분양 단지 중 가장 높은 평균 청약 경쟁률을 기록했다. 대출 규제와 인근 대비 저렴한 분양가 등 다양한 요인이 수요자들의 관심을 집중시킨 것으로 분석된다. 5일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면 올해 분양을 실시한 단지 중 평균 청약 경쟁률이 가장 높은 곳은 ‘오티에르 포레’로 나타났다. 6월 분양
    2025-10-05 07:00
  • '두산위브 더센트럴 도화' 10월 1일부터 선착순 분양
    '두산위브 더센트럴 도화' 10월 1일부터 선착순 분양
    두산건설은 다음 달 1일부터 인천 미추홀구 도화동에 선보이는 '두산위브 더센트럴 도화'의 선착순 분양을 한다고 30일 밝혔다. 선착순 분양의 가장 큰 장점은 진입 장벽이 낮다는 점이다. 청약통장이 필요 없고 무주택자는 물론 유주택자도 참여할 수 있다. 특히 올해 6월부터 무순위 청약이 무주택 가구만 가능하도록 제한됐으나 선착순 분양은 누구나 가능하다.
    2025-09-30 09:25
  • 서울 인접 경기권, 집값 상승·분양 흥행에 신고가 행진
    서울 인접 경기권, 집값 상승·분양 흥행에 신고가 행진
    경기도 아파트 시장에서 서울과 맞닿은 입지에서는 미분양 물량이 제로를 기록하며 신규 분양에도 눈길이 쏠린다. 19일 국토교통부의 미분양주택현황에 따르면 7월 말 경기 수원, 과천, 의왕, 군포, 안산은 미분양 주택 ‘0건’을 기록했다. 오산(4가구), 하남(2가구), 파주(1가구), 광명(6가구) 등도 미분양이 한 자릿수에 불과해 사실상 미분양이 없는
    2025-09-19 13:00
  • 대출규제보다 공급 부족 우려…서울 아파트 입주전망 대폭 반등
    대출규제보다 공급 부족 우려…서울 아파트 입주전망 대폭 반등
    서울 아파트 입주전망이 대폭 반등했다. 대출 규제로 자금 조달 문턱이 높아졌으나 공급 부족 우려가 더 크다는 관측이 작용한 결과로 해석된다. 11일 주택산업연구원은 주택사업자를 대상으로 설문 조사한 결과 9월 전국 아파트 입주전망지수가 82로 6.3포인트(p) 상승했다고 밝혔다. 수도권은 14.9p 오른 91을 기록했다. 서울(76.3→102.7)이
    2025-09-11 11:00
  • 전세대출 2억 한도·임대사업자 대출제한…Q&A로 본 규제 핵심은?[李정부 첫 부동산 대책]
    전세대출 2억 한도·임대사업자 대출제한…Q&A로 본 규제 핵심은?[李정부 첫 부동산 대책]
    8일부터 강남3구와 용산의 주택담보인정비율(LTV)이 40%로 강화된다. 주택·매매 임대사업자의 수도권 대출이 사실상 전면 차단되고, 전세보증기관마다 다른 1주택자의 전세대출 한도도 2억 원으로 통일된다. 다음은 이번 추가 대책의 주요 내용을 질의응답(Q&A) 형식으로 정리한 것이다. Q. 주택 매매·임대사업자의 주담대 제한은 이미 사업자등록을 한 경우
    2025-09-07 16:32
  • [인터뷰] 황상현 성수1 조합장 “분양권한은 조합에…시공사 ‘로열층 제안’ 허위 공약”
    [인터뷰] 황상현 성수1 조합장 “분양권한은 조합에…시공사 ‘로열층 제안’ 허위 공약”
    분양권 없는 시공사가 로열층 제안?…이건 명백한 허위 공약이죠. 한강 벨트인 데다 강 건너 압구정동을 마주해 하반기 정비사업 ‘최대어’로 꼽히는 성수전략정비1지구가 입찰 공고에 나서면서 건설사 수주전이 본격화했다. 성수전략정비구역은 서울 성동구 성수동1가 53만399㎡ 일대를 4개 지구로 재개발해 주택 9000여 가구를 공급하는 사업이다. 이 중 성수1지
    2025-08-21 16:50
  • 대출 규제 여파에 입주 포기 우려 확대…아파트입주전망지수 급락
    대출 규제 여파에 입주 포기 우려 확대…아파트입주전망지수 급락
    아파트입주전망지수가 크게 하락했다. '6·27 대출 규제'로 주택 거래가 위축되고 입주를 위한 대출 확보가 어려워진 영향으로 풀이된다. 13일 주택산업연구원은 주택사업자를 대상으로 설문 조사한 결과 8월 전국 아파트 입주전망지수가 75.7로 전월보다 20.1포인트(p) 하락했다고 밝혔다. 수도권은 117.1에서 76.1로 41p 떨어졌다. 서울(12
    2025-08-13 11:00
  • 서울시, 자녀 출산 무주택 가구에 주거비 720만 원 지원…10월까지 신청
    서울시, 자녀 출산 무주택 가구에 주거비 720만 원 지원…10월까지 신청
    시 ‘자녀 출산 무주택 가구 주거비 지원’ 2차 신청 시작10월 31일까지 접수…월 30만 원, 2년간 720만 원 지원 서울시가 자녀를 출산한 무주택 가구에 2년간 최대 720만 원의 주거비를 지원하는 ‘자녀 출산 무주택 가구 주거비 지원 사업’ 2차 신청을 시작했다. 6일 시에 따르면 신청 대상은 올해 1~10월 출산한 무주택 가구다. 신청은 지
    2025-08-06 11:15
  • 라온건설, ‘전주 라온프라이빗 퍼스티브’ 5일 1순위 청약
    라온건설, ‘전주 라온프라이빗 퍼스티브’ 5일 1순위 청약
    라온건설은 전북 전주시 완산구 일대에 공급하는 ‘전주 라온프라이빗 퍼스티브’의 1순위 청약을 5일 진행한다고 1일 밝혔다. 단지는 지하 3층~지상 최고 29층, 7개 동 규모로 전용 84㎡ 단일면적 총 507가구로 구성된다. 전체가 일반분양 물량이다. 청약 자격은 만 19세 이상 전주시 거주자로 가구주·세대원 관계없이 신청 가능하다. 유주택자도 1순위
    2025-08-01 16:32
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