분상제 검색결과 - 이투데이

검색결과 총122건

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전국 분양가 평당 2000만원 돌파에…분상제 단지 ‘눈길’

분양가상한제 적용 단지가 올해 청약 시장에서 두드러진 강세를 보이고 있다. 신규 분양가가 지속적으로 오르면서, 주변 시세보다 가격 경쟁력을 갖춘 상한제 단지로 수요가 집중된 영향으로 해석된다. 19일 부동산R114에 따르면 10월 전국 아파트 3.3㎡(평)당 평균 분양가는 약 2010만 원으로 집계됐다. 전월 대비 0.9%, 전년 동월 대비 5.68%

2025-12-19 16:00
[시론] 비싸도 팔리는 곳, 싸도 미달 나는 곳

최근 부동산 기사에서는 ‘고분양가 논란’, ‘미분양 증가’, ‘청약통장 해지’와 같은 말이 자주 등장한다. 그런데 아이러니컬하게도 요즘 같은 시기에도 완판 행렬이 이어지는 분양 단지들이 있다. 서울 강남은 물론이고 광명, 남양주 왕숙, 그리고 지방에서도 부산·대구와 같은 핵심지에서 분위기를 확인할 수 있다. 시장은 분명하다. 비싸서 안 사는 게 아니라

2025-12-12 06:00
우미건설, ‘화성 남양뉴타운 우미린 에듀하이’ 분양...분상제 적용으로 합리적 가격

우미건설이 화성 남양뉴타운에서 분양가상한제가 적용된 ‘화성 남양뉴타운 우미린 에듀하이’를 공급한다고 24일 밝혔다. 화정 남양뉴타운 우미린 에듀하이는 경기도 화성시 남양읍 남양리 일원에 자리하며 지하 2층~지상 24층, 6개 동, 전용면적 84㎡ 556가구 규모다. 청약 일정은 △12월 1일 특별공급 △2일 1순위 △3일 2순위 순으로 진행되며 당첨자

2025-11-24 15:34
합리적 분양가·대출 부담↓…수도권 비규제지역 분상제 단지 관심 집중

수도권 부동산 시장에서 분양가 상승과 대출 규제 강화가 맞물리며 실수요자와 투자자들의 부담이 커지고 있다. 이에 수도권 비규제지역 분양가 상한제 단지가 주목받고 있다. 8일 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 9월 말 기준으로 전국 민간 아파트의 3.3㎡당 평균 분양가는 약 1948만 원으로 전월 대비 0.58%, 전년 동월 대비 3.77% 상승했다.

2025-11-08 07:00
기본형 건축비, 3년 새 14%↑… 분상제 아파트 분양가도 고공행진

최근 자재비와 인건비 상승으로 신축 아파트 분양가가 고공행진하고 있다. 시세 대비 저렴한 분양가상한제 단지도 건축비가 지속 상승하고 있다. 24일 분양업계에 따르면 분상제 주택 분양가를 구성하는 핵심 항목인 기본형 건축비는 9월 ㎡당 217만4000원으로 집계됐다. 이는 올해 3월(214만 원)보다 3만4000원 오른 금액이며 2022년 3월(185만

2025-10-24 10:22
이달 중 김포 ‘풍무역푸르지오더마크’ 분양...1524가구 대단지 조성 [연내 주요 분양단지]

경기 김포시 풍무역세권 B3 블록에 조성되는 '풍무역 푸르지오 더 마크'가 이번 연휴 이후 분양을 앞두고 있다. 9일 분양업계에 따르면 대우건설은 이달 중 '풍무역 푸르지오 더 마크' 분양에 나선다. 정확한 일정은 아직 확정되지 않았다. 풍무역 푸르지오 더 마크는 지하 2층~지상 29층 12개 동 총 1524가구의 대단지다. 타입별로 △74㎡A 59

2025-10-09 07:00
DL이앤씨 ‘아크로 드 서초’ 분양 임박…강남 학세권 입지 ‘눈길’ [연내 주요 분양단지]

서울 서초구 ‘아크로 드 서초’가 이달 분양을 앞두고 있다. 이 단지는 지하 4층~지상 39층 아파트 16개 동, 전용면적 59~170㎡ 총 1661가구가 공급된다. 일반분양 물량은 56가구로 저조하지만 강남권 분양인 점에서 눈길을 끈다. 입주는 2029년 1월 예정됐다. DL이앤씨는 서초동 내 대표적인 재건축 5개 단지 중 하나인 서초신동아 1,

2025-10-05 07:00
대출 규제와 치솟는 분양가에...‘분양가상한제’ 적용 단지 인기 상승

분양가 상승과 강화된 대출 규제 속에서 분양가상한제(분상제) 적용 단지가 청약시장에서 큰 인기를 끌고 있다. 주변 시세 대비 수천만 원에서 최대 수억 원까지 저렴한 분양가에 공급돼 실거주와 시세차익을 동시에 기대할 수 있어서다. 2일 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 올해 8월 말 기준으로 수도권 민간 아파트의 3.3㎡당 평균 분양가는 약 2915만

2025-10-02 13:00
'후분양’ 카드 꺼낸 '오티에르 반포'...분상제·초역세권으로 청약 경쟁 예고 [이번주 분양 ‘픽’]

서울 지하철 7호선 반포역 6번 출구로 나와 경사로를 4분 정도 걸으면 공사가 한창인 아파트가 눈에 들어온다. 바로 포스코이앤씨의 하이엔드 브랜드 ‘오티에르’가 적용된 첫 강남권 단지인 ‘오티에르 반포’다. 분양가상한제 적용 단지에 초역세권 입지로 치열한 청약 경쟁이 예상된다. 오티에르 반포는 지하 4층부터 지상 20층 높이의 아파트 2개 동, 총 2

2025-10-01 07:00
‘로또 청약’에 위장전입까지 과열 지속…‘분양가상한제’ 개선 시급

수억원의 시세차익이 기대되는 ‘로또 청약’이 인기를 끌며 위장전입 등 부정청약 사례가 나오는 등 과열이 지속되고 있다. 정부의 9·7부동산 대책에 분양가상한제 개선안이 빠지며 로또 청약에 대한 열기가 이어질 것이란 우려가 나온다. 18일 한국부동산원 청약홈에 따르면 잠실르엘 전용면적 74㎡C의 당첨 가점은 최고 84점, 최저 74점을 기록했다. 청약가

2025-09-18 16:39
서울 분양가 평당 4600만원...“떠오르는 '분양가상한제' 단지”

치솟는 분양가·대출 규제에 관심 집중'분상제' 단지, 하반기도 전국서 공급 서울 아파트 3.3㎡당 평균 분양가가 4600만 원을 넘어선 가운데 ‘분양가상한제’ 적용 단지가 올해 분양시장의 핵심 키워드로 부상하고 있다. 분양가상한제 단지는 인근 시세보다 최대 수억 원 낮은 가격에 공급돼 실수요자들이 시세차익과 주거 안정성을 동시에 기대할 수 있는 점이

2025-08-15 07:00
“새 아파트는 싸게”...분상제 단지에 몰리는 실수요

최근 부동산 시장에서 분양가 상한제가 적용된 신규 분양 단지들이 실수요자들의 관심을 끌며 청약 열기를 이어가고 있다. 기존 아파트 대비 상대적으로 낮은 분양가가 ‘새 아파트는 싸게’라는 기대 심리를 자극하면서 수요가 집중되는 분위기다. 5일 직방이 운영하는 아파트 정보 플랫폼 호갱노노가 발표한 ‘2025년 2분기 인기 아파트 랭킹’에 따르면 순방문자 수

2025-07-05 08:00
"분상제 단지 몰리네"⋯경기·인천 단지 분양 경쟁률 5배 더 높아

올해 수도권 분양시장에서 분양가 상한제 단지 쏠림 현상이 뚜렷해 지고 있다. 주택 가격 상승세가 지속되면서 시세 대비 저렴한 가격 메리트가 수요자들의 발갈을 돌리고 있는 것으로 해석된다. 7일 부동산인포에 따르면 지난해부터 올해 5월까지 경기∙인천에 분양된 분양가 상한제 적용을 받은 아파트 42곳의 1순위 평균 경쟁률을 조사한 결과 19.2대 1로

2025-06-07 07:00
분양가 급등 속 ‘신도시+분상제’는 흥행 공식...일반 단지보다 경쟁률 5배↑

신도시와 분양가 상한제의 결합이 수도권 내 청약 시장의 ‘대세 조합’으로 떠오르고 있다. 분양가 상승세가 이어지는 가운데 시세 대비 ‘안전마진’이 확보된 택지지구 내 상한제 아파트에 수요가 몰리며 일반 단지보다 최대 5배 이상 높은 경쟁률을 보이고 있다. 30일 부동산시장 분석업체 부동산인포에 따르면, 지난해부터 올해 5월까지 경기·인천에서 분양된 분양

2025-05-30 13:21
대선 앞두고 올해 최대 물량 나온다…이달 분양 앞둔 주요 단지는

조기 대선을 앞둔 이달에 분양시장에서 올해 가장 많은 물량이 청약에 나설 전망이다. 공급 부족 우려가 큰 서울에 여러 곳이 예정돼 있고 경기도에서는 분양가상한제 적용 단지가 등장하면서 수요자들의 관심을 끌 전망이다. 8일 부동산R114에 따르면 5월 전국에서 29개 단지 총 2만3197가구가 분양할 계획이다. 올해 1분기 실적인 2만3286가구에 육박

2025-05-08 15:45
희소가치에 분상제·초역세권까지…‘오티에르 반포’ 청약 경쟁 예고 [하반기 서울 주요 분양단지]

서울 서초구 신반포21차를 재건축한 ‘오티에르 반포’가 올 하반기 청약 시장에 출사표를 던진다. 하이엔드 브랜드 ‘오티에르’가 적용된 첫 강남권 단지로 분양가상한제가 적용됐다. 초역세권 입지에 공급 물량도 적어 치열한 청약 경쟁이 예상된다. 오티에르 반포는 포스코이앤씨의 하이엔드 주거 브랜드 '오티에르'가 적용되는 아파트로 지하 4층부터 지상 20층까지

2025-05-05 07:00
'로또 단지' 잠실르엘...분상제·역세권에 기대감 고조 [하반기 서울 주요 분양단지]

서울 송파구 신천동 ‘잠실 르엘’이 올해 하반기 분양을 앞두고 있다. 분양가상한제가 적용돼 인근 시세보다 낮은 가격에 공급될 전망이다. 일반분양은 중소형 위주에 213가구로 제한돼 있어, 한정된 물량을 두고 청약 수요가 몰릴 것으로 예상된다. 4일 부동산 업계에 따르면 미성·크로바아파트 재건축정비사업으로 공급되는 이 단지는 최고 35층, 13개 동, 총

2025-05-04 07:00
건설협회, 민주당과 ‘건설정책 제안 협약식’ 개최…“분상제 폐지·세제 완화 제안”

대한건설협회는 더불어민주당 소속 맹성규 국토교통위원장과 함께 ‘차기 정부에 바라는 건설정책 과제’를 담은 정책제안 협약식을 개최했다고 29일 밝혔다. 이날 서울 강남구 건설회관에서 열린 행사에는 맹성규 국토교통위원장과 함께 같은 당 이연희 의원, 안태준 의원이 참석했다. 업계에선 이한우 현대건설 대표, 김보현 대우건설 대표, 박상신 DL이앤씨 박상신

2025-04-29 13:43
일신건영, ‘원종 휴먼빌 클라츠’ 29일 분양…분상제 적용 합리적 분양가

일신건영은 경기 부천시 원종지구에 공급하는 ‘원종 휴먼빌 클라츠’ 견본주택을 24일 개관하고 본격적인 분양 일정에 돌입한다고 23일 밝혔다. 이 단지는 지하 2층~지상 15층, 4개 동, 전용면적 46~59㎡, 총 255가구 규모다. 청약 일정은 28일 특별공급을 시작으로 29일 1순위, 30일 2순위 신청을 받는다. 당첨자 발표일은 5월 9일이며,

2025-04-23 16:50
비싼 분양가에 '분상제' 아파트 인기몰이…출격 앞둔 단지는

분양가 상승세가 계속되면서 상대적으로 저렴한 가격에 공급되는 분양가상한제 아파트에 수요자들이 몰리고 있다. 분양가는 오름세가 꺾이기 쉽지 않다는 점에서 분양가상한제가 적용되는 단지를 찾는 발길도 끊이지 않을 전망이다. 7일 부동산정보업체 부동산인포에 따르면 지난해 분양가상한제 적용 단지의 1순위 청약경쟁률은 평균 42.07대 1을 기록했다. 분양가상한

2025-04-07 14:12

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