부동산PF대출 검색결과

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"인허가 나도 삽 못 뜬다"…자금줄 죄는 건전성 규제 [주택공급 또다른 병목 PF]①

경기도 동두천시 송내동의 한 아파트 개발 사업장. 2023년 주택건설사업계획 승인을 받아 인허가를 마쳤지만 착공은 이뤄지지 못했다. 사업장은 공매 절차에 들어갔고, 감정가 362억원인 이 사업장은 약 20% 할인된 288억원에 3차 공매까지 진행됐으나 모두 유찰됐다. 현재는 4차 공매를 위한 조건 협의가 진행 중이다. 수도권의 주요 주거 배후지 역시 사

2026-08-07 05:00
상호금융 PF 대출 20% 제한…부동산 쏠림 막는다

부동산·건설업 대출 합산 한도 총대출 50%로 묶어최소 순자본비율 2031년까지 4%로 단계적 상향 상호금융권의 부동산 프로젝트 파이낸싱(PF) 대출 한도가 총대출의 20%로 제한된다. 부실채권 충당금 기준과 자본 규제도 함께 강화해 고위험 대출 쏠림을 막겠다는 취지다. 금융위원회는 17일 정례회의에서 이 같은 내용의 '상호금융업감독규정' 개정안을 의결

2026-06-17 16:31
상호금융 PF 쏠림 막는다…대출 한도 신설·평가 기준 강화

회수예상가액 공시지가로 적용…장기 미정리 PF 보수평가 전환PF 대출 20% 상한 도입…부동산·건설업 합산 50%도 제한 상호금융권의 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 리스크 관리가 강화된다. 장기간 정리되지 않은 PF 부실대출은 공시지가 등 보수적 기준으로 회수예상가액을 산정해 충당금 적립을 확대한다. 부동산 PF 대출 한도 규제를 새로 도입하고, 조합과

2026-03-02 12:00
5대 저축은행 PF 연체율·부실채권 ‘적신호’…연체 규모는 줄어

자산 상위 5개 저축은행 PF 연체액 1846억…전년比 115억 감소PF 연체율·부실채권 상승…부실 PF 사업장 정리 교착PF 포함 연체율·고정이하여신↑…당국·업계 건전성 대응 나서 국내 5대 저축은행(SBI·OK·한국투자·웰컴·애큐온)의 부동산 프로젝트 파이낸싱(PF) 부실이 심화하고 있다. 다만 전체 연체잔액 규모는 감소했다. 6일 저축은행업계에

2025-04-07 05:00
부동산관련 대출, 증가세 둔화했지만…“금융여건 완화로 쏠림 유의해야”

한은, 27일 ‘3월 금융안정 상황’ 발표부동산 관련 대출, 명목GDP 대비 비율 105.2%“부동산금융 과도한 확대, 경기 부진시 금융불안으로 확산될 수도” 부동산 관련 대출의 증가세가 둔화됐다. 다만 기준금리 인하 등 금융여건이 완화되고 있는 만큼 부동산 쏠림 현상을 유의해야 한다는 진단이 나왔다. 한국은행은 27일 발표한 ‘3월 금융안정 상황’을

2025-03-27 11:00
한국투자證 임직원, 부동산 PF대출 무등록 대부업체 알선 혐의로 검찰 기소

부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 시행사에 수십억 원대의 무등록 대부업체 대출을 알선한 혐의를 받는 증권사 임직원들이 검찰에 기소됐다. 서울중앙지검 반부패수사3부(이승학 부장검사)는 한국투자증권 PF본부장(현 그룹장) 방모씨와 PF본부 소속 직원 조 모씨, 무등록 대부업체 운영자 김모씨 등 8명을 특정경제범죄 가중처벌법 위반(사금융 알선), 대부업법 위반

2025-03-25 08:31
저축은행 M&A 기준 한시 완화…PF 정상화펀드 1조 조성

금융당국이 저축은행의 인수·합병(M&A) 기준을 한시적으로 완화한다. 저축은행 업계는 상반기 중 부실 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 정리를 위한 1조 원 규모 공동펀드를 조성한다. 김병환 금융위원장은 20일 오전 정부서울청사에서 유관기관과 저축은행 업계, 관련 전문가와 간담회를 열고 이러한 내용이 담긴 저축은행 역할 제고 방안을 발표했다. 김 위원장

2025-03-20 10:00
“저기는 3% 넘게 준대” 뭉칫돈 몰리는 상호금융, 수신잔액 '역대 최대'

배당소득세 비과세 한도 확대고금리 특판 상품도 인기비결PF發 연체율 상승은 부담으로 상호금융권에 시중 자금이 몰리고 있다. 시중은행 예·적금 금리가 낮아지면서 보다 높은 금리를 찾는 소비자들이 새마을금고와 지역 농협, 수협, 신협 등으로 눈을 돌린 것으로 풀이된다. 배당소득세에 대한 비과세 한도 확대도 영향을 미쳤다. 20일 한국은행 경제통계시스템에 따

2025-02-21 05:00
“미분양 주택 세제 완화·공사비 현실화”…건설경기 부양 남은 카드는?

정부가 건설경기 부양책 마련을 고심 중인 가운데 업계에선 미분양 해결을 위한 세제 완화 등 수요 진작책이 더 담겨야 한다는 의견이 나온다. 유력한 대책으로 부상한 ‘책임준공 확약 부담 축소’는 건설사의 부담을 덜 순 있지만, 건설경기 침체의 원인으로 꼽히는 미분양을 해결하는 방안이 아니라는 의견이다. 무엇보다 지난해에 이어 올해 건설업계 폐업과 신규 등록

2025-02-17 17:47
말 많고 탈 많은 올해 자본시장…태영건설부터 탄핵까지 톺아보기[2024 증시결산④]

여의도 증권가의 2024년은 그저 견뎌야 하는 ‘보릿고개’ 그 자체였다. 증시 안팎으로 각종 사건·사고가 1년 내내 반복되면서 국내 자본시장은 긴장감을 놓을 수 없었다. 한 증권업계 관계자는 “뾰족한 해결책도 없이 격랑에 맞서는 기분이었다”고 했다. 증권가 관계자들은 공통적으로 태영건설의 워크아웃(기업재무구조 개선) 신청부터 기업 밸류업(가치제고) 프로그램

2024-12-25 07:42
경남은행, 횡령 사건으로 신규 PF대출 6개월 제한 중징계 처분

제재는 신규 PF대출에 한정"기존 고객은 피해 없을 것" BNK경남은행이 지난해 발생한 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 횡령 사건과 관련해 PF대출 신규 취급 6개월 제한 처분을 받았다고 27일 밝혔다. 경남은행에 따르면 금융위원회는 이날 정례회의를 열고 3000억 원대의 부동산 PF 대출 횡령 사고와 관련해 경남은행에 대해 일부 6개월 영업정지 제재

2024-11-27 18:24
“서울 서초 2만 가구 공급, 예상 뛰어넘어 긍정적…보상·PF 문제 해결 방안 미흡”[1105 공급대책]

정부가 서울 서리풀 지구 내 2만 가구를 포함해 서울 인접 지역에 총 5만 가구 규모 신규 택지조성계획을 5일 발표했다. 부동산 전문가들은 서울 핵심지인 서초구에 기존 공급계획 물량 1만 가구의 2배 규모인 2만 가구를 공급하는 계획을 고평가했다. 신규 택지 후보지 인근 부동산 업계도 택지 조성에 대한 기대감을 드러냈다. 다만 신규 택지 개발의 핵심인

2024-11-05 15:00
지방 부동산PF 사업장 '한파' 연체율 최고 서울의 7.5배

비수도권 부동산 PF 대출 잔액 48조…세종 연체율 최고 22%금융당국, 연내 시행사 자기자본비율 확대 등 제도개선 착수 국내 비수도권 사업장에 대한 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 대출 잔액이 48조 원에 달하는 것으로 나타났다. 특히 지역별 연체율은 최고 22%에 이르는 것으로 확인됐다. 금융당국이 부동산 PF 사업장에 대한 사업성 평가 끝에 부실

2024-10-27 11:25
[종합]저축은행 부동산PF 구조조정 본격화…적기시정조치 이달 논의

당국 PF발 부실 구조조정 속도이달 경영개선 계획서 제출 요구인력조직운영 개선 등 조치 결정 금융권 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 연착륙 조치가 본 궤도에 오른 가운데 금융당국이 조만간 일부 저축은행에 대한 적기시정조치 여부를 논의할 것으로 알려졌다. 금융당국이 저축은행 세 곳의 자산건전성 지표에 대해 ‘취약’ 등급을 확정한 데 따른 것이다. 저축은행의

2024-10-01 16:34
저축은행 3곳 '취약' 등급…적기시정조치 논의

부동산PF 대출 건전성지표 악화 영향금융위, 금감원으로부터 경영실태평가 최종 평가 등급 제출받아 금융당국이 저축은행 세 곳의 자산건전성 지표에 대해 ‘취약’ 등급을 확정함에 따라 조만간 경영개선을 위한 적기시정조치 여부를 논의할 방침이다. 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 대출을 중심으로 자산건전성 지표가 악화한 제2금융권의 구조조정이 본격화할 것이란 전망

2024-10-01 08:43
끝없는 부동산 PF 여진…연체율 폭등 속 부실 위기 괜찮나 [레고랜드 악몽 소환할까①]

부동산 PF 대출 연체율 3.56%증권사 연체율 20% 돌파…저축은행도 PF 부실 우려↑ PF 사업장 10곳 중 1곳은 구조조정 대상‘부실등급’ PF 사업장 13.5조 경·공매 부담도 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부실 위기가 시작된 지 만 2년이 돼가지만, 정상화까지 넘어야 할 산은 여전히 ‘첩첩산중’이다. 금융당국이 PF 부실 사업장에 대한 구조조정을

2024-09-26 16:14
사업성 평가 강화에…증권사 부동산 PF 부실채권 3개월 만에 9000억 원 증가

부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 사업성 평가 강화에 따라 증권사 부동산 PF 대출 부실채권 비율이 36%를 넘겼다. 부실채권 잔액 역시 전년 말 대비 1조 원 가까이 늘어난 것으로 나타났다. 25일 금융감독원이 국회 정무위원회 소속 김재섭 국민의힘 의원실에 제출한 자료에 따르면 3월 말 기준 증권사 부동산 PF 고정이하여신 비율은 36.31%다. 지난해

2024-09-25 12:58
[기고] 도심 소형주택 공급확대를 위한 정부 지원 절실하다

최근의 수도권 주택 가격 상승은 특례보금자리론, 신생아 특례대출 등 수요를 자극한 측면도 있지만 공사비 상승, 부동산 PF 시장의 위기로 인한 금융비용 상승 등 사업성 부족에 따라 신규 공급이 급격히 감소한 것이 가장 큰 원인이라고 생각한다. 향후 주택공급이 부족해지며 분양가도 오를 것이 예상되니 주택 구매수요가 폭발한 것이다. 부동산 개발의 주인공은

2024-09-13 07:00
김병환 "저축은행 위기극복ㆍ부동산 PF 관리 집중해야"

금융위원장, 저축은행업권과 간담회김병환 "PF 등 특정자산 쏠림 위기...위기 극복 및 본연 역할 회복 집중 필요""저축은행, 부동산 경기 기대 손쉬운 선택…지역·서민금융 역할 못 해" 김병환 금융위원장이 저축은행업권에 “부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 등 특정자산 쏠림으로 위기가 반복되는 현실을 진단하고, 신속한 위기극복과 저축은행 본연의 역할 회복에

2024-09-06 10:10
“내년 상반기까지 어려울 것”…저축은행, 하반기 ‘부실자산 정리’에 집중

상반기 3800억 원 적자로 전분기 대비 손실 확대 부동산 PF 등 따른 대손충당금 추가 적립 영향 “향후 1년간 적자 예상…BIS비율 높아 감당 가능”하반기 전략은 이익보다 방어…부실자산 정리집중 저축은행중앙회가 업권 실적이 저점을 통과하는 시점은 내년 상반기일 것으로 내다봤다. 향후 1년간 적자를 벗어나기는 어려울 것으로 보이지만, 국제결제은행(B

2024-08-30 14:22

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