부동산 PF 검색결과

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"3주택 이상 차주, 연체율 악화 뚜렷"⋯'빚으로 쌓은 자산' 우려 [한은 금융시장 경고]

한국은행이 우리 사회에 만연한 금융불균형 누증과 양극화에 경고음을 냈다. 서울 등 수도권을 중심으로 한 주택매매가격 상승과 반도체발 호황에 레버리지 투자가 늘면서 금융시스템 불안 요인으로 작용하고 있다는 시각이다. 특히 빚으로 사들인 주택과 주식 등 자산 형성 과열 움직임과 취약부문에 대해 우려의 목소리를 키웠다. 24일 한국은행은 '2026년 상반기

2026-06-24 16:48
신탁사 1분기 실적 개선됐지만… 신탁계정대 ‘암운’ 여전

일부 신탁사 흑자전환 효과에 순익 5배 증가신탁계정대 9.5조…충당금도 2.7조로 확대 부동산신탁사들이 올해 1분기 영업이익과 당기순이익이 모두 개선되면서 실적 반등에 성공했다.다만 신탁계정대와 대손충당금 규모가 오히려 늘면서 업황 회복을 낙관하기는 어렵다는 평가가 나온다. 24일 부동산신탁업계에 따르면 14개 신탁사의 올해 1분기 당기순이익은 7

2026-06-24 15:38
"닥치고 지어야"…김용범, 집값 해법으로 공급론 전면에

김용범 청와대 정책실장이 24일 부동산 시장 안정을 위한 해법으로 "닥치고 지어야 한다"는 다소 거친 표현까지 동원하며 공급 확대 필요성을 강조했다. 정부 출범 이후 대출 규제와 토지거래허가구역 확대 등 강도 높은 수요 관리 정책에도 수도권 집값과 전월세 불안이 이어지자, 그린벨트와 준공업지역 활용 등을 포함한 공급 확대에 속도를 내야 한다는 인식을 드러

2026-06-24 11:47
“집값·주가 뛰는데 자영업자는 휘청⋯'양극화 리스크'[금안보고서]

황건일 한국은행 금융통화위원은 24일 "우리나라 경제 각 부문에 걸쳐 양극화가 심화하고 있다"면서 "이 같은 현상이 금융안정에 잠재적 리스크로 이어질 가능성에 유의할 필요가 있다"고 말했다. 황 위원은 한은이 발표한 '2026년 상반기 금융안정보고서' 주관위원 메시지를 통해 "우리나라의 금융 여건은 대내외 불확실성이 높은 가운데서도 국내 실물경기의 성장

2026-06-24 11:00
'36조' 빚투에 증권사 소집…금감원 "미수거래 유도 영업관행 자제"

신용융자 잔고가 36조원을 넘어서자 금융당국이 증권사에 신용융자와 미수거래 관련 리스크관리를 강화하고, 투자자가 충분히 인지하지 못한 상태에서 미수거래가 발생하거나 이를 유도하는 영업 관행을 자제하라고 당부했다. 금감원은 24일 금융투자협회와 함께 주요 증권사 최고리스크책임자(CRO) 간담회를 열어 최근 시장 변동성 확대에 따른 증권사의 리스크관리와

2026-06-24 10:00
4대 은행 '떼인 돈' 8000억원 육박⋯2년 새 1100억원 늘었다

4대 시중은행 1분기 말 기준 추정손실여신 7994억신한, 2년 새 102.5% 증가⋯은행별로 증감 엇갈려고정이하여신 규모 5조원 돌파⋯건전성 부담 커져 사실상 회수가 불가능해 손실 처리해야 하는 시중은행의 부실 대출이 8000억원에 육박한 것으로 나타났다. 금융당국의 기조에 맞춰 기업대출을 공격적으로 늘려온 은행권이 경기 취약 업종의 부실 누적으로 인해

2026-06-23 15:07
상상인증권, 체질개선 통했다…1분기 순익 85억 ‘흑자전환 청신호’

상상인증권이 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부담을 덜고 수익성 회복에 시동을 걸었다. 고위험 자기자본 투자 중심의 영업 구조를 손보고 비용 절감에 나선 결과, 올해 1분기 실적이 크게 개선되며 연간 흑자 전환 기대감을 키우고 있다. 22일 금융투자 업계에 따르면 상상인증권은 올해 1분기 당기순이익 85억원을 기록했다. 전년 동기 2억원에서 45배가량 늘

2026-06-22 06:00
정비사업도 모자라 LH 민참까지⋯대형사 공세에 설 자리 잃는 중견 건설사

대형사 공공주택 시장 공략 본격화"중소·중견, 성장 사다리 약화 우려" 부동산 경기 침체가 장기화하면서 중견 건설사들의 입지가 갈수록 좁아지고 있다. 도시정비사업 수주전이 대형 건설사 중심으로 재편된 데 이어 그동안 중견사들의 주 무대였던 한국토지주택공사(LH) 민간참여 공공주택사업(민참사업)에도 대형사들이 잇따라 뛰어들고 있어서다. 업계에서는 공공

2026-06-21 09:29
건산연, "하반기 집값 2% 더 오른다…전셋값은 연간 5% 상승 전망"

올해 하반기 주택시장은 수도권을 중심으로 상승세가 이어질 것이란 전망이 나왔다. 전국 집값은 연간 2.5%, 전셋값은 5.0% 오를 것으로 예상됐다. 신규 입주 물량 감소와 전세가격 상승, 신축·우량 입지 선호가 맞물리면서 수도권 상승 압력이 커지고 있다는 분석이다. 한국건설산업연구원은 18일 서울 강남구 건설회관에서 열린 ‘2026년 하반기 건설·부동

2026-06-18 15:35
금융위·국민경제자문회의 "자본시장 체질개선 속도"…의무공개매수 입법 추진

코스닥 구조 개편…장기투자 기반 강화기술특례상장 확대…벤처 IPO 활성화 금융당국이 자본시장 체질개선과 생산적 금융 전환에 속도를 낸다. 의무공개매수제도 입법을 추진하고 코스닥 구조 개편과 기술특례상장 확대를 병행해 자금을 혁신기업과 신산업으로 유도하겠다는 구상이다. 금융위원회는 18일 국민경제자문회의와 합동회의를 열고 자본시장과 생산적 금융을 중심으로

2026-06-18 13:36
빚투 부메랑…“증시 꺾이면 돈맥경화 올 수도”[빚투 엔진된 증권사]

개인투자자의 신용거래융자 잔고가 37조 원대로 불어나면서 증시 상승장의 연료 역할을 하고 있다. 그러나 시장이 꺾이면 반대매매와 증권사 자금 회수 압박, 기업어음(CP)·단기사채 차환 부담이 맞물리며 자금시장에 연쇄 부담 요인으로 돌아올 수 있다는 우려도 커지고 있다. 금융감독원은 전날 황선오 자본시장·회계 부원장 주재로 자본시장 변동성 확대 관련 긴급

2026-06-18 06:00
상호금융 PF 대출 20% 제한…부동산 쏠림 막는다

부동산·건설업 대출 합산 한도 총대출 50%로 묶어최소 순자본비율 2031년까지 4%로 단계적 상향 상호금융권의 부동산 프로젝트 파이낸싱(PF) 대출 한도가 총대출의 20%로 제한된다. 부실채권 충당금 기준과 자본 규제도 함께 강화해 고위험 대출 쏠림을 막겠다는 취지다. 금융위원회는 17일 정례회의에서 이 같은 내용의 '상호금융업감독규정' 개정안을 의결

2026-06-17 16:31
"수도권 주택 공급 활력"…1조원 규모 PF 개발앵커리츠 본격 가동

'중단' 개발사업 지원으로 수도권 주택공급 촉진 정부가 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 시장 경색으로 자금 조달에 어려움을 겪는 개발사업 지원에 나선다. 공공자금을 마중물로 활용해 민간 투자를 유도하는 'PF 개발앵커리츠'를 본격 가동하면서 수도권 주택공급 확대와 지역 핵심 개발사업 추진에 속도가 붙을 전망이다. 국토교통부는 총 1조원 규모의 PF 개발앵

2026-06-17 11:00
롯데건설, 홈플러스 동대문점 개발 본궤도⋯3500억 PF 확보

서울 동북권 대표 상업시설 중 하나였던 홈플러스 동대문점 부지가 주거복합단지로 탈바꿈한다. 롯데건설은 3500억원 규모의 본 프로젝트파이낸싱(PF) 자금 조달을 마무리하며 사업 추진에 속도를 내게 됐다. 17일 건설업계에 따르면 롯데건설이 시공을 맡은 홈플러스 동대문점 주상복합 개발사업은 최근 3500억원 규모의 본PF 조달을 완료했다. 이번 금융 조달

2026-06-17 09:11
예보, 부보금융사 차등평가 통보…할증등급 16곳 줄어

저축은행 PF 부실채권 정리·흑자전환 영향부보예금 증가에 예금보험료는 전년보다 늘어 예금보험공사의 부보금융회사 차등평가에서 할증등급 금융회사가 전년보다 줄었다. 저축은행업권의 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부실채권 정리와 흑자 전환 등이 영향을 미쳤다. 예보는 작년 12월 말 결산 기준 269개 부보금융회사에 대한 차등평가등급을 확정하고 최근 해당 등급

2026-06-15 10:28
신한자산운용, PF정상화펀드 첫 결실…공덕역 주상복합 분양 완료

신한자산운용은 ‘신한PF정상화펀드’가 5개 위탁운용사 가운데 가장 먼저 약정액 전액 투자를 완료한 데 이어 서울 마포구 공덕역 주상복합 개발사업의 분양까지 성공적으로 마무리하며 가시적인 첫 성과를 거뒀다고 15일 밝혔다. 신한자산운용은 한국자산관리공사(캠코)가 추진한 PF 사업장 정상화 프로그램의 일환으로 조성된 펀드의 5개 위탁운용사 중 하나다. 신

2026-06-15 08:34
증권사 1분기 순이익 4.3조 ‘껑충’…거래대금 급증에 수탁수수료 166%↑

증권사들이 올해 1분기 국내 증시 거래대금 급증에 힘입어 전년 대비 큰 폭의 실적 개선을 거둔 것으로 나타났다. 코스피 시장을 중심으로 거래대금이 폭발적으로 늘면서 수탁수수료가 1년 전보다 2조6000억원 넘게 증가했고, 자산관리 부문과 자기매매·대출 관련 손익도 순이익 확대를 뒷받침했다. 12일 금융감독원이 발표한 ‘2026년 1분기 증권·선물회사 영업

2026-06-12 06:00
국토부 “전월세 상승, 전 정부 착공 감소가 주원인”

“전세의 월세화는 구조적 변화”서울시엔 “책임전가 유감” 전세 물량 감소와 전월세 가격 상승을 둘러싼 책임 공방이 이어지는 가운데 국토교통부가 전세가격 상승 원인으로 전 정부 주택 착공 감소에 따른 공급 부족을 지목했다. 또 전월세 가격 상승 책임을 중앙정부에만 돌리는 서울시에 유감을 표하며 공급 확대를 위한 협조를 요청했다. 국토부는 11일 설명자료를

2026-06-11 14:43
HUG, 분양보증료 30% 인하…PF 특례도 1년 연장

주택도시보증공사(HUG)가 부동산 경기 침체와 프로젝트파이낸싱(PF) 시장 위축으로 어려움을 겪는 주택사업자 지원에 나선다. 분양보증과 정비사업자금대출보증 보증료를 한시적으로 낮추고 PF보증 지원 범위도 확대한다. HUG는 9일 보증료율 인하와 신규 보증제도 도입, PF보증 확대 등을 담은 제도 개선안을 시행한다고 밝혔다. 우선 주택사업자의 금융 부담

2026-06-09 15:51
고환율·고유가에 금리 인상까지…은행권 충당금 압박 커진다

대손충당금 적립비율 150.4%…2022년 이후 하락세4대 은행 충당금 1분기 소폭 반등…금감원도 확충 유도 한동안 줄어들던 은행권 충당금 부담이 다시 고개를 들었다. 고유가와 고환율, 기준금리 인상 가능성까지 겹치면서 가계·기업 차주의 상환 부담이 커질 수 있어서다. 하반기 부실 우려가 확대될 경우 은행권의 건전성 관리 압박도 더 거세질 전망이다. 9

2026-06-09 13:53

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브라보 마이 라이프

[AI 브리핑] 노인 낙상사고 4년 새 3배 증가 外

바쁜 일상 속 알짜 뉴스만 골랐습니다. 정책·복지·건강·기술까지, 꼭 필요한 시니어 관련 정보를 AI가 정리하고 편집국 기자가 검수해 전해드립니다. ◆노인 낙상사고 4년 새 3배↑…질병청·소비자원, 예방 캠페인 전개 질병관리청과 한국소비자원은 고령자 낙상 예방 인식 확산을 위한 공동 캠페인을 시작했다. 2024년 기준 65세 이상 낙상 사고는 2

2025-10-22 09:30
“올해 주택 시장, 거래 부진 지속될 것”... ‘금리’가 변수

KB금융지주 경영연구소가 ‘2024 KB 부동산 보고서: 2024년 주택시장 진단과 전망’을 통해 2024년 주택 시장의 3대 변수로 공급, 금리, 정책을 꼽고 향후 부동산 시장 방향에 대한 전망을 내놨다. 세 변수 모두 시장에 영향을 줄 요소이지만, 그중에서도 금리가 가장 중요할 것으로 보인다. KB금융지주 경영연구소에서 부동산시장 전문가와 공인

2024-03-05 15:56
[브라보! 투자 인사이트] 올해도 '어닝서프라이즈' 기대

미래에셋대우가 지난해 4분기에도 시장 기대치를 상회하는 실적을 내며 2019년 매 분기 어닝서프라이즈를 달성했다. 2020년 전망도 긍정적이다. 투자자산 매각이익 증가가 올해 실적을 이끌 것으로 기대된다. ◇해외투자 확대와 투자 다변화 미래에셋대우의 지난해 4분기 지배 순이익이 전년 동기 대비 403.8% 증가한 1362억 원으로 시장 기대치

2020-02-07 08:00