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  • 스타에스엠리츠, 최대주주 빅페스타·대표이사 문종국 변경…"한울앤제주와 경영 정상화 박차"
    스타에스엠리츠, 최대주주 빅페스타·대표이사 문종국 변경…"한울앤제주와 경영 정상화 박차"
    스타에스엠리츠는 최대주주가 기존 알136에서 빅페스타로 변경됐다고 26일 밝혔다. 빅페스타는 한울앤제주가 100% 지분을 보유한 자회사다. 대표이사도 박문성 씨에서 문종국 씨로 교체됐다. 문 신임 대표는 서울대학교 법과대학 및 법과대학원을 졸업하고, 국내 부동산투자회사법 제정 과정부터 이 분야에서 업무를 수행해 온 국내 최고 수준의 리츠 전문 변호사다
    2025-08-27 08:25
  • [특징주] 대신밸류리츠, 거래소 지수 편입 앞두고 상승 마감
    [특징주] 대신밸류리츠, 거래소 지수 편입 앞두고 상승 마감
    ETF 패시브 자금 기대감 확대 속 타 사움 대비 상승폭 우위 기록 대신밸류리츠의 주가가 12일 한국거래소 리츠 관련 지수 편입을 앞두고 상승 마감했다. 이날 한국거래소에서 대신밸류리츠는 전 거래일 보다 2.14% 오른 4540원에 장을 마감했다. 이날 SK리츠는 0.41%오른 4940원, 삼성FN리츠는 0.12% 떨어진 4285원, 한화리츠는
    2025-08-12 15:59
  • "리츠도 배당소득 분리과세 적용 대상에 포함해야"
    "리츠도 배당소득 분리과세 적용 대상에 포함해야"
    한국리츠협회는 한정애 더불어민주당 정책위의장에게 리츠를 배당소득 분리과세 대상에 포함시켜 달라는 내용의 건의서를 전달했다고 5일 밝혔다. 협회는 건의서를 통해 "정부가 추진하는 고배당 기업에 대한 배당소득 분리과세 혜택에서 리츠가 제외되면서 리츠 시장이 위축 국면으로 접어들 수 있다는 우려가 커지고 있다"고 말했다. 기획재정부가 지난달 31일 발표
    2025-08-05 17:51
  • LH, ‘PF 마중물’ 개발앵커리츠 설립 추진
    LH, ‘PF 마중물’ 개발앵커리츠 설립 추진
    한국토지주택공사(LH)가 8000억 원 규모 프로젝트 파이낸싱(PF) 마중물 역할을 할 개발앵커리츠 설립에 나선다. 한국토지주택공사(LH)는 ‘PF 선진화 마중물 개발앵커리츠 사업’에 참여할 AMC(자산관리회사) 공모를 시작한다고 31일 밝혔다. 이 사업은 LH와 민간이 출자한 개발앵커리츠가 브릿지론(착공 전 단기대출) 단계의 우수 사업장을 선별해 투자
    2025-07-31 11:01
  • 리츠협회 "배당소득 분리과세에 리츠 제외하면 세제상 차별…형평성 논란돼"
    리츠협회 "배당소득 분리과세에 리츠 제외하면 세제상 차별…형평성 논란돼"
    한국리츠협회는 새 정부가 추진하는 배당소득 분리과세에 리츠(REITs·부동산투자회사)를 포함해달라고 23일 밝혔다. 협회는 이날 정부와 국회에 전달한 탄원서에서 "올해 고배당 주식에 대한 배당소득 분리과세 혜택을 담은 세법 개정안이 논의되고 있지만 리츠가 혜택에서 제외될 가능성이 커져 형평성 논란이 제기된다"고 말했다. 협회는 "리츠는 부동산투자회
    2025-07-23 17:57
  • 정부, 리츠 개발모델 확산 나섰지만...“지방시장 투자 수요 확보가 관건”
    정부, 리츠 개발모델 확산 나섰지만...“지방시장 투자 수요 확보가 관건”
    정부가 리츠(REITs·부동산투자회사)를 활용한 부동산 개발 모델을 전국으로 확산하겠다는 계획을 밝힌 가운데 지방에서도 실질적 성과로 이어질 수 있을지에 관심이 쏠리고 있다. 인구 감소와 낮은 부동산 수요로 수익성 확보가 어려운 지역이 많은 만큼, 리츠 사업이 안정적으로 정착할 기반이 충분한지에 대한 의문도 제기된다. 19일 부동산업계에 따르면 국토교
    2025-06-20 06:00
  • 서울시, '지역상생리츠' 용산국제업무지구에 도입…시민과 개발이익 공유
    서울시, '지역상생리츠' 용산국제업무지구에 도입…시민과 개발이익 공유
    서울시가 용산국제업무지구 등 주요 개발사업에 시민이 참여하고 개발이익을 공유하는 '지역상생리츠' 도입을 본격 검토한다고 4일 밝혔다. 리츠는 자금을 모아 부동산에 투자하고 이익을 나누는 부동산투자회사다. 전체 주식의 30% 이상을 지역과 관계없이 불특정 다수에게 공모하는 방식으로 개발이익이 외부투자자에게 분산되는 한계가 있다. 서울시가 도입하려는 지
    2025-06-04 08:33
  • 전세사기 특별법 연장안·프로젝트 리츠 제도화 법안, 국회 본회의 통과
    전세사기 특별법 연장안·프로젝트 리츠 제도화 법안, 국회 본회의 통과
    전세사기 피해 주택을 한국토지주택공사(LH)가 경·공매로 사들여 차익으로 피해자를 지원하는 내용을 담은 ‘전세사기 피해지원 특별법’ 2년 연장하는 개정안이 1일 국회 본회의를 통과했다. 2일 국토교통부에 따르면 전세사기 피해지원 특별법과 함께 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 통합관리시스템 구축과 부동산개발사업 조정위원회 설치, PF 사업성 평가 기준 마
    2025-05-02 08:39
  • 봄바람 부는 리츠 시장…비용 줄이고 몸집 늘리기 ‘한목소리’
    봄바람 부는 리츠 시장…비용 줄이고 몸집 늘리기 ‘한목소리’
    부동산 투자회사법 개정안 통과로 리츠(REITs·부동산 투자회사) 시장 활성화 기대감이 커진 가운데, 국내 상장리츠들이 포트폴리오 다변화와 자금조달 비용 감소 등을 통해 주가 제고에 적극 나서고 있다. 한국리츠협회는 23일 서울 여의도에 위치한 한국리츠협회 회의실에서 ‘4월 리츠 투자간담회’를 진행했다. 이번 간담회에는 디앤디플랫폼리츠와 롯데리츠, N
    2025-04-23 15:51
  • 리츠 자산 규모 ‘100조 원 돌파’ 기념식 열려… 도입 24년만
    리츠 자산 규모 ‘100조 원 돌파’ 기념식 열려… 도입 24년만
    국내 리츠(REITs·부동산투자회사) 시장이 사상 최초로 100조 원을 돌파하며 새로운 도약의 발판을 마련했다. 국내 리츠 시장의 괄목할 만한 성장세를 입증하는 동시에, 지속 가능한 부동산 투자와 경제 발전의 새로운 가능성을 여는 이정표로 평가받고 있다. 국토교통부는 한국리츠협회와 함께 서울 영등포구 FKI타워 콘퍼런스센터에서 ‘리츠 100조 원 달성
    2024-12-26 13:40
  • 리츠, 도입 23년 만에 자산 규모 ‘100조’ 돌파… 내년 목표는
    리츠, 도입 23년 만에 자산 규모 ‘100조’ 돌파… 내년 목표는
    리츠(REITs·부동산투자회사) 자산 규모가 100조 원을 넘어섰다. 국내 도입 23년 만이다. 10일 리츠정보시스템에 따르면 지난달 말 기준 국내 리츠 자산총계는 100조7200억 원으로 전월(99조4500억 원) 대비 1.28%(1조2700억 원) 증가했다. 리츠는 다수의 투자자로부터 자금을 모아 부동산이나 부동산 관련 증권 등에 투자·운영하고 그
    2024-12-10 10:12
  • KB발해인프라 첫날 5.24%↓, 금리 인하에도 실물 투자 고배당株 ‘주춤’
    KB발해인프라 첫날 5.24%↓, 금리 인하에도 실물 투자 고배당株 ‘주춤’
    KB발해인프라 상장일 5%↓…KRX 리츠 TOP10도 약세 두 상품, 실물 투자·고배당이라는 공통점…투자 자산은 차이 전문가 “금리 인하 시기 고배당株 반등 가능” 토종 인프라 펀드 중 상장 1호인 KB발해인프라가 코스피 데뷔 첫날 부진했다. 상장 직전, 기준 금리가 25bp(bp=0.01%) 인하하며 수혜를 볼 수 있다는 기대가 모였지만 결국 공
    2024-12-01 08:50
  • 리츠 투자, 데이터센터·산단까지 확대… 불필요한 규제는 ‘폐기’
    리츠 투자, 데이터센터·산단까지 확대… 불필요한 규제는 ‘폐기’
    국토교통부는 ‘부동산투자회사법’ 시행령과 관련 행정규칙 개정안을 이달 14일부터 다음 달 25일까지 40일간 입법 예고한다고 13일 밝혔다. 이번 개정안은 6월 17일 발표한 ‘리츠(REITs·부동산투자회사) 활성화 방안’ 후속 조치로, 리츠 투자 대상 확대와 규제 합리화를 골자로 한다. 먼저 리츠의 안정적인 수익 창출을 위해 투자 대상을 다각화한다.
    2024-10-13 11:00
  • '20년 장기임대’ 수익성 의문에… 국토부 “분양가 선정방식 제한 없다”
    '20년 장기임대’ 수익성 의문에… 국토부 “분양가 선정방식 제한 없다”
    정부가 기업이 운영하는 임대주택으로 전세를 대체하는 ‘신유형 장기민간임대주택’ 시행을 알렸다. 그간 등장했던 기업형 임대주택과 달리 임대료 규제를 대폭 조정해 수익성을 높이고, 20년의 의무임대 기간이 지나면 분양과 매각 등 자유로운 처분을 허용한다. 27일 국토교통부는 ‘신유형 장기민간임대주택 서비스 도입방안’ 설명회를 통해 구체적인 도입 일정을 밝혔
    2024-09-27 17:22
  • “주주환원, 밸류업 목적 아닌 과정…자본비용 고려해야”
    “주주환원, 밸류업 목적 아닌 과정…자본비용 고려해야”
    기업 밸류업 프로그램으로 주목받고 있는 주주환원 정책은 기업가치 제고의 목적이 아닌 수단이라는 지적이 제기됐다. 배당과 같은 주주환원은 유일한 정답이 아니며, 기업별 자기자본비용(COE)를 고려해야 한다는 주장이다. 김우진 서울대 경영대 교수는 20일 한국기업거버넌스포럼이 서울 여의도에서 주최한 ‘밸류업 중간평가, 무엇이 문제인가’ 세미나에서 “기업들
    2024-09-20 17:24
  • GH, ‘리츠 AMC 겸영인가’ 획득…주택공급 등 민간투자 ‘사업 박차’
    GH, ‘리츠 AMC 겸영인가’ 획득…주택공급 등 민간투자 ‘사업 박차’
    경기주택도시공사(GH)는 부동산투자회사법에 따른 리츠(REITs, 부동산투자회사) 자산관리회사(AMC) 겸영 인가를 국토교통부로부터 승인받았다고 19일 밝혔다. 4월 예비인가에 이어 5개월 만에 본인가를 획득했다. 리츠 AMC를 운영하게 되면 각종 택지개발사업에서 자기자본을 직접 투입하는 대신 민간 투자자를 모집해 자금을 조달, 부채비율을 감축하는 효과
    2024-09-19 14:34
  • 리츠 자산관리회사 설립 기간 줄어든다…'부동산투자회사법' 등 국무회의 의결
    리츠 자산관리회사 설립 기간 줄어든다…'부동산투자회사법' 등 국무회의 의결
    국토교통부는 6일 국무회의에서 부동산투자회사법ㆍ혁신도시 조성 및 발전에 관한 특별법 시행령 개정안이 의결될 예정이라고 밝혔다. 개정안별 주요 내용은 다음과 같다. 부동산투자회사법 시행령 개정안은 자산관리회사의 설립인가 전에 받아야 했던 ‘예비인가’ 절차를 폐지하도록 모법이 개정됨에 따라 현행 조문을 정비하고자 마련됐다. 현행법상 부동산투자회사(리츠)
    2024-08-06 11:00
  • 부동산 불황 장기화에 리츠 라이센스사 절반 가까이 인가 취소·철회·운용실적 無
    AMC 인가 74개사 중 16곳이 인가 취소·철회 실적 없는 AMC도 16곳부동산 불황에 투자 유치 녹록지 않아…설립인가 반납하기도“올해 금리 인하 기대감·제도 개선에 리츠 시장 리레이팅 기대” 부동산 시장 불황이 장기화하면서 리츠(REITs·부동산투자회사) 시장 규모가 소폭 위축된 것으로 나타났다. 리츠 시장 신규 진입도 수월치 않아 자산을 운용하기 위
    2024-03-13 07:00
  • 자금조달‧정책 지원…호재 업은 상장 리츠 ‘청신호’
    자금조달‧정책 지원…호재 업은 상장 리츠 ‘청신호’
    KRX 리츠 TOP 10 지수 3.47%↑미래에셋글로벌리츠 15%, 신한알파리츠 11% 등 상승세금리 인하에 자금조달 훈풍 분 영향정부 리츠 활성화 등 호재 이슈 다수 상장 리츠(REITs·부동산투자회사) 시장에 훈풍이 불고 있다. 6일 한국거래소에 따르면 KRX 리츠 TOP 10 지수와 KRX 부동산리츠인프라 지수는 최근 한 달간 각각 5.15%,
    2024-03-06 15:39
  • 공제회서도 공공지원 민간임대자금 조달 가능해진다
    공제회서도 공공지원 민간임대자금 조달 가능해진다
    앞으로 공공지원 민간임대사업 자금조달 창구가 늘어나고, 민간사업자들에 대한 출자요건도 완화된다. 국토교통부는 28일 민간임대사업 활성화를 위한 제도개선 사항을 발표했다. 이번 조치는 29일부터 본격 시행된다. 국토부는 민간임대사업의 원활한 자금 조달을 지원하기 위해 부동산투자회사법 시행령을 개정하고 차입 가능한 금융기관을 확대했다. 현재는 보험사 위주
    2024-02-28 12:36
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