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  • [이슈Law] ‘지식산업센터’ 탈을 쓴 공장들…‘분양자 기만’ 계약에 줄소송
    [이슈Law] ‘지식산업센터’ 탈을 쓴 공장들…‘분양자 기만’ 계약에 줄소송
    “등기를 치기 전에 무조건 팔아 전매차익을 보장하겠다”던 부동산 중개업자들은 모른 체한다. 고금리에 수익률이 떨어지면서 공실은 속출하고 분양가보다 낮은 가격으로 매물을 내놓는 ‘마피’(마이너스 프리미엄) 속출하고 있다. 공실을 찾는 사람이 없으니 계약자들은 임대도 전매도 불가능한 상황에 놓이고, 결국 높은 대출이자에서 벗어나려 계약을 파기하는...
    2024-04-17 15:51
  • 글로벌 IB로 발돋움하려면 [갈 길 먼 종투사 10년]②
    글로벌 IB로 발돋움하려면 [갈 길 먼 종투사 10년]②
    종투사의 투자은행 부문 수익의 상당수는 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 채무보증 수수료에 치중돼 있다. 금감원에 따르면 9개 종투사의 채무보증 수수료 수익은 2012년 14억 원에서 2022년 1조1000억 원으로 10년간 700배 이상 증가했다. 같은 기간 투자은행 부문 수수료 수익 중에서 채무보증 수수료 수익이 차지하는 비중 역시 0.4%에서 39%로 늘었다. 저금리·부동산...
    2024-04-14 13:49
  • 임대차 중도해지 합의서에 돈 요구…HUG, 조사 착수
    임대차 중도해지 합의서에 돈 요구…HUG, 조사 착수
    앞서 본지는 이달 1일 "전세 중도해지 합의서 받으려면 돈내라"…제도 허점 이용한 추가 피해 여전' 기사를 통해 임대차 중도해지 합의서를 빌미로 두 달치 지연이자 비용과 중개수수료 명목의 비용을 요구한 사례를 보도한 바 있다. HUG는 해당 사례가 조직화된 것인지도 확인할 것으로 보인다. 이와 유사한 피해를 호소한 사례가 더 있기 때문이다. B씨...
    2024-04-04 15:26
  • 재작년 이후 이사한 서울 청년, 이사비·중개수수료 최대 40만원 지원
    재작년 이후 이사한 서울 청년, 이사비·중개수수료 최대 40만원 지원
    상반기 4000명·하반기 2000명 지원지원 대상 확대·선정 기간도 단축 서울시가 학업, 구직 등으로 이사가 잦은 청년들의 비용 부담을 덜어주기 위해 부동산 중개보수비와 이사비를 1인 최대 40만 원까지 지원한다. 올해는 지원대상 기간을 늘리고 선정 대상도 확대했다. 1일 서울시는 올해 ‘청년 부동산 중개보수 및 이사비 지원사업’을 총 6000명 대상으로...
    2024-04-01 11:15
  • 부톡, 생성형AI ‘부토기’ 론칭…대화로 부동산 매물 찾아
    부톡, 생성형AI ‘부토기’ 론칭…대화로 부동산 매물 찾아
    한편 부톡을 운영하는 위티는 서울대학교 공간정보연구실 출신 데이터 엔지니어들이 모여 설립한 프롭테크 스타트업으로 수수료 반값 정책과 중개사들의 광고비 절감으로 업계의 구조적인 문제를 해결, 국토교통부와 한국부동산원에서 인증하는 ‘우수부동산서비스’로 선정된 바 있다. AI와 공간 DATA 처리 분야에서 기술력을 인정받아 스파크랩을 비롯한 유수의...
    2024-03-22 09:48
  • 미국 NAR·소비자 단체 수수료 소송 합의…부동산 수수료 인하 기대
    미국 NAR·소비자 단체 수수료 소송 합의…부동산 수수료 인하 기대
    미국의 부동산 수수료 중개료는 통상 주택 가격의 5~6%다. 하지만 이번에 발표된 합의의 일환으로 중개업자는 수수료 제시와 매물 안내 개시를 분리하게 됐다. 또 매수자 측 중개업자는 고객과 서면으로 계약해야 하는 새로운 의무를 지게 됐다. 이처럼 변경된 거래 제도는 연방 법원의 합의안 승인을 거쳐 7월 1일부터 시행될 예정이다. 블룸버그통신은 “이번 합의는...
    2024-03-18 08:19
  • 직방, 인근 부동산 자동 매물 등록 서비스 출시…한번에 10곳 등록
    직방, 인근 부동산 자동 매물 등록 서비스 출시…한번에 10곳 등록
    이 서비스는 광고 수수료 없이 무료로 이용 가능하다. 서울과 경기, 인천 등 수도권 지역을 중심으로 시작되며, 추후 서비스 지역을 확대할 예정이다. 안성우 직방 대표는 "여러 곳의 부동산을 직접 방문해야 했던 이용자의 불편을 해소하기 위한 시도 중 하나"라며 "최근 부동산 경기 악화로 어려움을 겪고 있는 공인중개사와 이용자들의 아파트 거래...
    2024-03-06 10:45
  • 신한은행, ‘부동산 자산관리’ 서비스 출시… 시세조회부터 매매 시뮬레이션
    신한은행, ‘부동산 자산관리’ 서비스 출시… 시세조회부터 매매 시뮬레이션
    매매·전세 시뮬레이션 기능을 활용하면 주택 가격과 고객이 보유하고 있는 모든 금융기관의 예·적금, 양도소득세와 중개수수료 등을 종합적으로 시뮬레이션 할 수 있다. 이를 통해 실질적으로 필요한 대출금액 규모를 파악할 수 있다. 신한은행은 향후 부동산 관련 서류 발급, 주택담보대출 원스톱 프로세스 등 다양한 추가 서비스를 연결하고 영역을 확장할 계획이다.
    2024-03-04 10:37
  • KB국민은행 "SH전용관서 전세임대 추천 매물 확인하세요"
    KB국민은행 "SH전용관서 전세임대 추천 매물 확인하세요"
    기존에는 입주자가 지불할 중개수수료만 SH공사가 부담했으나, KB부동산 앱 SH전용관 매물로 계약이 성사되면 임대인이 지불해야 할 중개수수료도 SH공사가 부담한다. 전세사기 걱정을 덜어줄 예방책도 마련됐다. 전세임대주택 입주 시 임차보증금 전액을 보증보험에 가입하고, 보증금 미반환 사고 발생 시 SH공사가 임차권등기 설정과 보험금을 청구해 입주자의...
    2024-02-26 13:29
  • 소상공인 84.3% “플랫폼 공정경쟁 촉진법 필요”
    소상공인 84.3% “플랫폼 공정경쟁 촉진법 필요”
    소상공인이 온라인 플랫폼사와의 관계에서 가장 애로를 크게 느끼는 부분은 ‘과도한 수수료’(49.6%)인 것으로 나타났다. ‘자사우대’(15.4%), ‘최혜대우 요구’(11.6%) 등이 뒤를 이었다. 차남수 소상공인연합회 정책홍보본부장은 “플랫폼이 소비자와 소상공인을 연결하는 중개자 기능에 집중할 수 있는 환경을 제공하는 동시에, 현장의 목소리가 반영된 균형 있는...
    2024-02-07 14:37
  • "9일부터 주담대도 대환대출 인프라 서비스 개시…전세대출은 31일부터"
    "9일부터 주담대도 대환대출 인프라 서비스 개시…전세대출은 31일부터"
    또한, 대출비교 플랫폼이 금융사로부터 받는 중개수수료가 금융소비자에게 전가되지 않도록 대출비교 플랫폼별로 중개수수료율을 홈페이지에 공시하도록 할 계획이다. 한편, 금융당국은 이번 대환대출 인프라 이용대상 확대가 가계부채 증가 요인으로 작용하지 않도록 리스크 관리방안도 함께 마련했다. 우선 아파트 주담대·전세대출을 갈아탈 때 증액 대환은...
    2024-01-08 12:00
  • “상고하저 증권업, 하반기가 더 힘들다…고금리 리테일 악화에 리스크관리도 실패”
    증권사 투자중개부문도 부진하기는 마찬가지다. 개인투자자의 투자심리 위축 등으로 수수료 수익이 감소할 가능성이 있고, 증권 예탁금 이용료율 상승으로 이자마진도 감소하는 추세다. 부동산 PF 손실을 흡수할 수 있는 충당금을 선제적으로 쌓을 여력마저 확보되지 못하는 것이다.
    2023-11-05 08:43
  • [인터뷰]룩 팔렘핀 ‘토크니’ CEO “종이 위 ‘죽은 자산’…블록체인 통해 살린다”
    [인터뷰]룩 팔렘핀 ‘토크니’ CEO “종이 위 ‘죽은 자산’…블록체인 통해 살린다”
    (기존에는) 중개수수료나 기관을 거쳐야 했는데 블록체인은 이런 불편함을 덜 수 있다. 이처럼 블록체인은 자산 이전에 좋은 플랫폼이지만, 먼저 좋은 자산이 있어야 한다” 5일 본지와 만난 룩 팔렘핀 ‘토크니 솔루션(토크니)’ 대표(CEO)는 실물자산연동(RWA) 토큰의 장점에 대해 이같이 밝혔다. 그는 “크립토도 자산이 될 수 있지만, 그것보다는 부동산이나 금융...
    2023-09-20 05:00
  • 금융위, 혁신금융서비스 10건 신규 지정…신한카드 '부동산 월세 카드납부 서비스' 연장
    금융위, 혁신금융서비스 10건 신규 지정…신한카드 '부동산 월세 카드납부 서비스' 연장
    올해 11월 말 혁신금융서비스 종료 예정이던 신한카드의 '부동산 월세 카드납부 서비스'는 2025년 5월까지 서비스를 지속할 수 있게 됐다. 금융위가 해당 서비스의 규제 개선 요청을 받아들이면서다. 해당 서비스는 개인 간 부동산 임대차 계약에 따른 월세를 월 200만 원 내에서 신용카드로 납부할 수 있는 서비스다. 신한카드는 혁신금융서비스 지정기간 만료 이후에도...
    2023-09-13 17:39
  • 외제차에 김치냉장고, 진료비까지…검찰 "KDFS 황욱정, 회삿돈 48억 조직적 횡령"
    외제차에 김치냉장고, 진료비까지…검찰 "KDFS 황욱정, 회삿돈 48억 조직적 횡령"
    여기에 들어간 돈이 부동산중개수수료 162만 원과 인테리어 및 사무가구 구입비용 약 830만 원, 약 11개월간 임대료 1800만 원, 관리비 210만 원 등 총 9600만 원이다. 대학원 부동산관리 최고경영자과정 수강 수업료도 회삿돈으로 해결했다. 수사 결과, 황 대표의 딸은 별다른 업무를 하지 않으면서도 KDFS 직원에 이름을 올린 것으로 드러났다. 그럼에도 2020년...
    2023-08-20 09:30
  • [유하영의 금융TMI] ‘혁신금융’이라는 온투업…왜 활성화돼야 하나요
    [유하영의 금융TMI] ‘혁신금융’이라는 온투업…왜 활성화돼야 하나요
    단기간의 수수료 확대를 위해 대출심사를 소홀히 해 부실투자 사례가 양산될 경우 온투업 대출중개시장에 대한 투자자의 관심이 급격히 축소될 위험이 있다”고 지적했습니다. 온투업 대출 심사, 채권 추심 등의 전문성과 투명성 확보가 필요한 이유입니다. 또한, 기존에 부동산 대출에 쏠려 있는 모습에서 벗어나 중금리대출 비중을 늘리려는 모습도 보여야 합니다....
    2023-08-06 10:02
  • 신한은행, ‘쏠(SOL) 생활정보 서비스’ 오픈
    신한은행, ‘쏠(SOL) 생활정보 서비스’ 오픈
    기존 쏠 서비스 외에 고객의 의견을 수렴해 건강보험료 예상액, 건강보험 피부양자 자격확인, 부동산 중개 수수료 예상액 등 다양한 실생활 정보를 추가했다. 신한은행은 다음달 중 ‘쏠 생활정보 서비스’에 금융, 생활 등 카테고리를 추가할 예정이다. 금융 카테고리에서는 예적금 만기 수령액, 환율, 펀드 수익률 등의 정보를 조회할 수 있고 생활 카테고리에서는...
    2023-08-04 14:02
  • 금감원 “사모운용사 전수검사 중 불건전·불법 행위 적발…원스트라이크 아웃제 도입 추진”
    금감원 “사모운용사 전수검사 중 불건전·불법 행위 적발…원스트라이크 아웃제 도입 추진”
    이에 따르면 부동산 개발회사에 최고 이자율인 20%를 넘는, 최고 166.7% 상당의 고리 대출을 중개하고 중개수수료를 수취한 것으로 나타났다. 또한, 해당 운용사는 자본시장법 시행령상 대출 중개업의 업무 범위로 허용되지 않은 일반법인·개인 간 대출을 총 47건, 2572억 원 규모로 중개한 사실도 드러났다. 향후 금감원은 이러한 사모운용사의 불건전 영업행위 등에 대해...
    2023-08-01 12:00
  • "깡통전세 걱정 뚝"...부동산계약 필수정보, 경기부동산포털서 제공 시작
    "깡통전세 걱정 뚝"...부동산계약 필수정보, 경기부동산포털서 제공 시작
    등 '부동산 거래 점검사항' 콘텐츠를 개발해 20일부터 서비스를 시작했다. 우선 전세 계약 또는 매수할 경우 관심 주택의 주변 시세 알아보기 또는 실거래가 통합조회를 통해 단지별, 면적별 정보 등을 미리 확인할 수 있다. 이를 통해 사전에 적정 거래 가격 등을 알 수 있으며, 중개보수 계산 기능 등을 통해 수수료도 사전에 알아볼 수 있다. 계약 전 임대 물건의...
    2023-07-20 09:40
  • 알스퀘어, 'IBK기업은행'과 업무공간 임차 서비스 선봬
    알스퀘어, 'IBK기업은행'과 업무공간 임차 서비스 선봬
    기업은행 기업인터넷뱅킹을 통해 알스퀘어와 업무공간을 구하면 △오피스 중개 임차인 수수료 무료(지식산업센터는 별도) △알스퀘어 포인트 지급 △오피스 중개 플랫폼 ‘RSQUARE Find’ 등급 업그레이드 △등기이전, 근저당, 전세권 등 법무대행비 지원 혜택도 받을 수 있다. 이용균 알스퀘어 대표는 “알스퀘어 부동산 서비스를 더 많은 고객에게 제공할 수 있어...
    2023-06-29 10:11
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