부동산과열 검색결과

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봉인된 기준금리…고환율·집값 앞 '비대칭 통화정책'의 딜레마

"올려도, 내려도 환율·부동산 자극"…정책 선택지 좁아져중립금리 근접 속 성장률 상향…그러나 물가·환율 부담 여전의결문도 변화…추가 인하서 '동결 가능성'으로 무게 이동전문가들 "인하 사이클 사실상 종료…장기 동결이 기본 시나리오" 한국은행 금융통화위원회는 27일 기준금리를 연 2.50%로 동결했다. 지난 7월 이후 네 차례 연속 동결이다. 환율은

2025-11-27 14:10
금통위원 "부동산 과열 조정 불가피…AI·에너지 중심 투자로 전환해야"

한국은행 금융통화위원회가 지난달 기준금리를 2.50%로 동결한 가운데, 일부 금통위원들은 건설투자 조정 필요성과 산업 구조 전환을 강조한 것으로 나타났다. 11일 한국은행이 공개한 제19차 금융통화위원회 의사록에 따르면 한 금통위원은 "그동안 부동산 중심의 건설투자가 과도했던 만큼 조정은 불가피하다"며, "건설부문 비중이 GDP와 고용 측면에서 부담을

2025-11-11 16:33
“투기와의 전쟁, 결코 지지 않겠다”…핀셋 규제의 역설 [정권별 부동산, 결정적 장면⑧]

문재인 대통령은 재임 초기 기업인들과 함께한 공식 간담회에서 당시 임종석 대통령비서실장을 향해 “부동산 가격 잡아주면 제가 피자 한 판씩 쏘겠다”고 말했다. 구본준 LG 부회장(현 LX홀딩스 대표)이 직원들에게 자주 피자를 선물했다는 이야기를 듣고 한 농담 섞인 발언이었지만, 기업인과의 대화에서도 부동산 문제를 언급할 정도로 뼈가 있는 말이었다. 이처럼

2025-11-05 07:00
李대통령, '부동산 과열'에 경고…"비생산적 투기 수요 강력히 억제" [종합]

이재명 대통령은 21일 "각 부처는 국민 경제를 왜곡하는 투기 차단에 총력을 기울여주시길 바란다"며 부동산 등 비생산적 투기 수요를 철저히 억제하겠다는 방침을 재확인했다. 최근 과열 조짐을 보이는 부동산 시장을 향해 다시 한 번 경고 메시지를 보낸 것으로 풀이된다. 이 대통령은 이날 오후 용산 대통령실에서 제46차 국무회의를 열고 "생산적 금융으로의

2025-10-21 15:50
금리 말 아낀 이창용 "부동산 과열 여전"…10월 기준금리 동결 유력 [국감 이슈人]

"서울 중심 과열 조짐 뚜렷…가계대출 불확실성 증대""유동성 확대는 시장 불안만 키워…금리 인하 신중해야""25년간 GDP 대비 부채 줄지 않아…이제는 조정의 시기""시장 친화적 접근과 취약계층 보완정책 병행 필요" 국정감사는 숫자와 보고서의 전쟁 같지만 그날의 ‘진짜 쟁점’을 드러내는 건 언제나 사람이다. 정책의 방향을 설계하는 장관과 자본의 흐름을 움

2025-10-20 16:08
이창용 "서울 중심 부동산 과열 재현…금융안정 리스크 주시" [국감]

"서울 중심으로 주택시장 과열 조짐…대출 증가세 주의 필요""반도체 수출 호조·소비 회복세로 완만한 경기 개선""기준금리 네 차례 인하…가계부채·환율 함께 점검" 이창용 한국은행 총재가 최근 서울을 중심으로 주택시장이 다시 과열되는 조짐을 보이고 있다며, 이에 따른 가계대출 불확실성이 커지고 있다고 진단했다. 이 총재는 20일 서울 중구 한국은행 본

2025-10-20 10:32
"경기보다 부동산…10월 금통위, 기준금리 동결 유력"

서울 집값 상승세 지속, 금융안정 부담 여전강남 아파트 급등세·환율 불안이 금리 완화 막아부동산 안정이 최우선 과제…10·15 대책 효과 확인엔 시간 필요연준 인하 신호에도 한은은 신중 행보…11월 전환 가능성 열려 한국은행 금융통화위원회의 통화정책방향 회의가 다가온 가운데, 전문가들은 10월 기준금리 동결을 전망하고 있다. 18일 한국은행에 따르면

2025-10-18 08:00
'美 5연속 금리 동결' 8월 한은 결정은…집값·수출에 달려

한은, 한미 관세 협상 타결 따른 경제 영향 분석 착수한미 상호관세율 15%…한은 "기존 전망에 거의 부합" 미국 연방준비제도(FED)가 올해 들어 다섯 차례 연속 기준 금리를 동결하면서 다음 달 금리 결정을 앞둔 한국은행에 이목이 쏠리고 있다. 미국과의 금리 격차가 역대 최대 수준인 2%포인트(p)까지 벌어진 상황에서 한은만 추가 금리 인하에 나설

2025-07-31 09:54
권대영 금융위 부위원장 "최우선 과제는 민생 회복"

"금융원칙 지키면서 부채 관리·사회적 약자 챙길 것"금융당국 조직개편 말 아껴…"후배들 고생한다" 격려 권대영 신임 금융위원회 부위원장이 "새 정부의 국정 철학에 따라 민생회복을 최우선 과제로 추진하겠다"라고 밝혔다. 권 부위원장은 21일 기자들을 만나 "금융위원회의 DNA는 금융 시스템의 안정에 있다"면서도 "부채 문제와 사회적 약자에 대한 관심을

2025-07-21 11:49
"6.27 대출규제, 잘했다"…李 칭찬받은 권대영, 금융위 부위원장 발탁

두 달간 공석이던 금융위원회 부원장에 권대영 사무처장이 임명됐다. 그는 6.27 대출규제를 설계한 인물로 이재명 대통령으로부터 공개 칭찬을 받은 바 있다. 20일 이 대통령은 금융위 부위원장을 비롯해 새만금개발청장, 인사혁신처장, 국립중앙박물관 등 4곳의 차관급 인사를 단행했다. 권 신임 부위원장은 고려대학교 경영학과를 졸업한 후 행정고시 38회로 공

2025-07-20 15:19
채권전문가들 “7월 금통위, 금융안정 리스크가 동결 배경”…8월 인하 예상

부동산·가계부채 안정, 8월 관세정책 불확실성 해소 여부가 인하 조건 채권전문가들은 한국은행이 8월 중 추가 금리인하에 나설 것으로 예상했다. 10일 본지가 한은 7월 금융통화위원회 직후 나온 8개 증권사 보고서를 분석한 결과 채권전문가들은 이같이 내다보고 있었다. 앞서 이날 열린 한은 7월 금통위는 기준금리를 연 2.50%로 동결했다. 금통위원 전원의

2025-07-10 16:30
“주택주, 장기적으로 좋지만 단기적 관망 의견…삼성E&A 최선호주 제시”

하나증권은 4일 건설업종에 대한 비중 확대를 유지하고, 최선호주를 삼성E&A로 제시한다고 밝혔다. 주택주는 장기적으로 좋으나, 단기적으로 관망 의견 제시했다. 김승준 하나증권 연구원은 "장기적으로 내년부터 주택 물량 확대, 올해부터 이익 증가가 기대되기에 건설주가 상승 사이클로 진입하고 있다고 볼 수 있다"고 이같이 밝혔다. 다만 아직 주택 지표 회복이

2025-07-04 08:16
한기평 “美 인하해도 韓 시장금리 하락세 느려…높은 가계부채·부동산 과열 변수”

미국 연방준비제도(Fed·연준)의 금리인하가 시작됐지만, 시장금리는 더딘 하락 속도를 보여 팬데믹 이전 대비 고금리 수준이 유지될 것이라는 진단이 나왔다. 특히 한국의 기준금리와 시장금리는 미국에서 오는 대외요인과 국내 물가 및 경제성장률 외에도 가계부채와 부동산가격이 중요한 변수로 작용해 더딘 금리하락 속도와 폭을 유지한다는 전망이다. 한국기업평가는

2024-09-24 09:43
[종합] 김병환 금융위원장 후보자 22일 청문회…핵심 쟁점은

4·10 총선 이후 첫 장관급 인사청문회부채 등 금융시장 리스크 연착륙 의지횡재세·종부세·금투세 관련 입장 밝힐듯병역 기피·배우자 둘러싼 의혹 질의 예상 김병환 금융위원장 후보자의 인사청문회가 22일 열린다. 김 후보자는 경제 관료 출신으로 금융과 거시 경제에 밝은 정책통으로 꼽힌다. 이에 청문회에서는 각종 신상 의혹보단 정책 질의와 답변이 주를 이룰

2024-07-21 14:33
김병환 "횡재세, 시장원리 안 맞아…종부세는 완화"

김병환 금융위원장 후보자는 초과이윤세(횡재세) 도입이 시장원리에 맞지 않는다고 지적했다. 종합부동산세에 대해서는 과도하게 걷힌 측면이 있다며 부동산 과열 이전 수준으로 완화해야 한다는 생각을 밝혔다. 21일 금융위원회가 국회 정무위원회에 제출한 인사청문회 요구자료에 따르면 윤석열 정부 들어 대통령실 경제금융비서관과 기획재정부 1차관을 지낸 김 후보자는

2024-07-21 08:56
서울시, 잠실·삼성·대치·청담 일대 '토지거래허가구역' 재지정…“부동산 시장 과열 방지”

서울 송파구 잠실동, 강남구 삼성·청담·대치동 등이 토지거래허가구역으로 재지정됐다. 서울시는 ‘국제교류복합지구’ 인근 4개동(송파구 잠실동, 강남구 삼성‧청담‧대치동) 총 14.4㎢를 토지거래허가구역으로 재지정했다고 13일 밝혔다. 앞서 서울시는 이달 5일 제8차 도시계획위원회에서 관련 상정안을 보류 결정한 바 있다. 이후 이날 도시계획위원회에 재

2024-06-13 11:20
‘중국 부동산 위기 진원지’ 비구이위안, 디폴트 한걸음 더…상반기 사상 최대 9조원 적자

매출 39% 증가에도 손실 눈덩이처럼 불어나“재무 실적이 계속 악화하면 디폴트 초래할 수도”시진핑 사교육·부동산 규제 직격탄 최근 중국 부동산 위기의 진원지인 대형 부동산 개발업체 비구이위안(영문명 컨트리가든)이 사상 최대 적자를 냈다. 이달 초 이자 상환에 실패한 상황에서 막대한 손실까지 기록하면서 채무불이행(디폴트) 가능성은 한층 더 커지게 됐다.

2023-08-31 15:38
잠실·강남 토지거래허가제 결국 1년 연장…"투기수요 차단 위해 불가피"

서울 송파구 잠실동과 강남구 삼성·청담·대치동이 앞으로 1년 더 토지거래허가구역으로 묶이게 됐다. 토지거래허가 구역을 해제해야 한다는 주민들의 목소리가 높았지만, 서울시는 투기수요 차단을 위해 연장카드를 택했다. 7일 서울시는 도시계획위원회를 열고 국제교류복합지구 인근 4개 동 일대를 토지거래허가구역으로 재지정했다고 밝혔다. 지정 기간은 내년 6월 2

2023-06-07 17:17
토지거래허가 다시 묶인 목동…"사람도 전화도 뚝 끊겼다"

사람 구경 하기가 힘듭니다. 서울 양천구 목동의 한 공인중개사는 토지거래허가구역으로 다시 한번 묶인 뒤의 상황을 이렇게 표현했다. 이 지역 공인중개사들은 토지거래허가구역 해제 기대감에 드문드문 이어지던 사람의 발길도 끊겼다고 입을 모은다. 17일 부동산업계에 따르면 서울시는 지난 5일 도시계획위원회를 열고 목동신시가지아파트 1~14단지를 토지거래허가

2023-04-17 14:47
압구정·여의도·목동·성수 토지래허가구역 재지정[종합]

서울 압구정과 여의도 등이 1년 더 토지거래허가구역으로 묶이게 됐다. 지자체가 토지거래허가를 풀어야 한다고 목소리를 높였지만 서울시는 아직 집값이 덜 떨어졌다고 판단한 것이다. 5일 서울시는 도시계획위원회를 열고 압구정·여의도 아파트지역, 목동택지재개발지구, 성수전략정비구역을 토지거래허가구역으로 재지정했다고 밝혔다. 이에 따라 오는 26일까지였던 토지

2023-04-05 18:07

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