법원경매 검색결과

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“서울 가까워야 인기”⋯경기 경매시장도 입지 따라 온도차

경기도 아파트 경매시장에서 지역별 온도차가 뚜렷해지고 있다. 서울 접근성이 우수한 지역은 많은 사람이 몰리고 감정가를 웃도는 가격에 주인을 찾고 있지만 외곽은 그렇지 못한 모습이다. 11일 직방이 법원경매정보를 분석한 결과 4월 경기도 아파트 경매건수는 1097건으로 전월(847건) 대비 29.5% 증가했다. 전국 시도 가운데 가장 많은 수준이다. 평

2026-05-11 16:08
서울 아파트 낙찰가율 100% 아래로...6개월만

서울 아파트 법원 경매 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)이 6개월 만에 100% 아래로 떨어졌다. 1일 경·공매 데이터 전문기업 지지옥션에 따르면 3월 서울 아파트 경매 낙찰가율은 99.3%로 집계됐다. 서울 아파트 경매 낙찰가율은 작년 9월 99.5%에서 같은 해 10월 102.3%로 올라선 이후 올해 2월까지 5개월 동안 100%를 웃돌았다.

2026-04-01 09:28
서울 경매시장 ‘불장’⋯아파트 낙찰가율 4개월째 100% 상회

서울 아파트의 법원 경매 낙찰가율이 4개월 연속 100%를 웃돌았다. 3일 경·공매 데이터 전문기업 지지옥션에 따르면 지난달 서울 아파트 평균 낙찰가율은 107.8%를 기록했다. 지난해 10월 이후 4개월 연속 100%를 넘긴 수치다. 월별 낙찰가율은 지난해 10월 102.3%, 11월 101.4%, 12월 102.9%, 올해 1월 107.8% 순이다

2026-02-03 09:13
정부 규제 피해 경매로…서울 아파트 낙찰가율 4년 만에 최고

지난해 서울 아파트 경매 낙찰가율이 2021년 이후 최고치를 기록했다. 아파트값 상승세가 지속되는 가운데 서울 전역이 토지거래허가구역으로 묶이면서 수요가 경매로 몰린 것이다. 4일 법원경매전문회사 지지옥션에 따르면 지난해 서울 아파트 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)은 평균 97.3%로 집계됐다. 2021년 112.9% 이후 4년 만에 가장 높은 수

2026-01-04 13:50
HUG, 주택기금법 개정안 통과로 공매 진행 권한 얻어

주택도시보증공사(HUG)는 14일 전날 열린 국회 본회의에서 주택도시기금법 개정안이 통과됨에 따라 상습 채무 불이행자 등 악성 임대인 주택에 공매를 진행할 수 있는 법적 근거가 마련됐다고 밝혔다. 이번 법제화를 통해 HUG는 보증기관 최초로 한국자산관리공사에 공매 대행을 의뢰할 수 있는 권한을 부여받게 됐다. 그간 법원 경매 적체로 인한 채권 회수 지

2025-11-14 10:45
토허구역 확대로 갭투자 막히자 서울 아파트 낙찰가율 40개월 만에 100% 돌파

10·15대책으로 전세 낀 갭투자가 막히자 풍선효과로 갭투자가 가능한 경매시장이 달아오르고 있다. 서울 아파트 경매 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)이 3년4개월 만에 100%를 돌파했다. 2일 법원경매정보업체 지지옥션에 따르면 지난 달 경매에 부쳐진 서울 아파트의 평균 낙찰가율은 102.3%를 기록했다. 서울 아파트 낙찰가율이 100%를 넘어선 것

2025-11-02 11:08
[시론] 경매입찰표 작성 때 단순실수 주의를

지난 5월 경기 수원시의 한 아파트가 경매에 나왔다. 최저가격은 2억5000만 원이었고, 낙찰가격은 무려 33억5000만 원이었다. 시세가 약 4억 원 수준인 점을 고려하면, 3억3500만 원을 써내려다 입찰 금액란에 ‘0’을 하나 더 붙인 것으로 추정된다. 이후 낙찰자가 30억 원이 넘는 잔금을 납부할 가능성은 사실상 없기 때문에 입찰 시 낸 보증금 25

2025-10-29 19:06
‘6·27 규제’ 여파 강남 경매 낙찰률 0%…‘미래 가치’에 엇갈린 수요

6·27 대출 규제 이후 부동산 경매시장에도 냉기가 돌고 있다. 부동산 핵심 지역인 강남구 매물도 모두 유찰되고 있다. 다만 투자 가치가 높은 매물 위주로만 일부 고가 거래가 이뤄지고 있다. 4일 경·공매 전문기업 지지옥션에 따르면 8월 한 달간 서울 경매 시장에 나온 아파트 221가구 중 89가구가 낙찰됐다. 낙찰률은 40.3%로, 전월(43.4%)

2025-09-04 16:27
국토부, 신탁사기 피해주택 첫 매입…전세사기 구제 사각지대 해소

국토교통부는 신탁사기 피해주택 가운데 최초로 대구시 북구 소재 다세대주택 16가구의 매입 절차를 완료했다고 2일 밝혔다. 신탁사기 피해주택은 신탁회사가 소유권을 보유한 상태에서 이전 소유주인 위탁자가 임대차 계약을 체결한 사례로 해당 계약은 법적 효력이 없는 ‘무권대리 계약’에 해당된다. 이로 인해 임차인은 ‘주택임대차보호법’에 따른 권리를 주장할 수

2025-09-02 11:00
신도리코, ‘3000억’ 韓 성수동·日 시부야 일대 ‘노른자’ 부동산 잇단 매입 왜

기업용 복합기와 프린터 전문기업 신도리코가 한국과 일본의 주요 번화가 일대 부동산을 잇달아 사들이며 이목이 쏠리고 있다. 물경 3000억 원이 넘는 규모다. 2일 금융감독원 전자공시시스템에 따르면 신도리코는 지난달 25일 법원 경매를 통해 서울 성동구 성수동2가 277-55 외 2필지의 토지 및 건물을 2202억100만 원에 낙찰받았다. 신도리코의 작

2025-09-02 10:28
5월 서울 아파트 경매 매각가율 96.5%...3년 만에 최고

서울 아파트 경매시장에서 매각가율이 빠르게 회복되고 있다. 직방이 법원경매정보를 분석한 결과 지난 5월 기준 서울 아파트의 평균 매각가율은 96.5%로 2022년 6월 103%를 기록한 이후 약 3년 만에 가장 높은 수준을 나타냈다고 9일 밝혔다. 자치구별로는 마포구(113.7%), 성동구(108.5%), 중구(108.4%), 영등포구(107.2%),

2025-06-09 08:55
“누가 되든 세종 뜬다”…응찰자 수십 명 몰리는 세종 아파트 경매시장

21대 대선일이 다가올수록 세종 아파트 시장을 찾는 발길이 끊이지 않고 있다. 특히 세종 아파트 경매시장에선 20명 안팎의 응찰자가 몰리면서 감정가를 웃도는 낙찰가격이 형성되는 등 활황세를 보인다. 매매시장 역시 상승세가 한풀 꺾이긴 했지만, 여전히 주간 기준으로 전국에서 가장 높은 수준의 상승률을 기록하는 등 매수세도 꾸준한 상황이다. 전문가는 세종 집

2025-05-25 11:09
“집값 상승세 못 막는다”…토허제 재지정·대출규제 완화에도 경인지역 ‘들썩’

경기도와 인천 등 수도권 일대 집값 선행지표가 뚜렷한 상승세를 기록 중이다. 정부가 서울 강남 3구(서초·강남·송파구)와 용산구 일대 2200단지 전체를 토지거래허가구역(토허제)으로 지정했지만, 수도권 거래량은 계속 늘고 주택담보대출 규모도 확대일로다. 경매시장에선 집값 상향을 자신하듯 주요 매물에 응찰자가 몰렸다. 24일 경기부동산포털 통계 분석 결과

2025-03-24 18:15
“초고가부터 꿈틀?”…반등 시작한 서울 아파트 경매 시장

서울 아파트 경매 시장이 초고가 단지를 중심으로 해빙 조짐을 보인다. 2월 들어 서울 아파트값이 5주 만에 반등세를 보인 가운데 집값 선행지표인 경매 시장에서도 온기가 감지되는 것이다. 초고가 아파트에서 시작한 낙찰가격 고공행진은 일반 아파트까지 번질 태세다. 10일 법원경매 전문기업 지지옥션 통계 분석 결과 지난 6일 서울중앙지법 경매 2계에서 진행된

2025-02-10 18:03
공인중개사협회, ‘연립·다세대 이상거래 검증 시스템’ 출시… “전세사기 근절”

올 한 해에만 4000여 개에 달하는 빌라가 법원경매 매물로 나오는 등 다세대주택 전세 사기 피해가 꾸준히 발생하고 있다. 실효성 있는 피해 예방을 위해 다세대 주택의 적정 전셋값 조회를 통해 이상거래를 검증해 낼 수 있는 시스템이 출시됐다. 한국공인중개사협회(이하 협회)는 ‘전세가 이상거래 검증 시스템’ 출시 기자설명회를 열고 기존 운영 중인 부동산통

2024-11-05 15:00
“갑자기 식네” 서울 아파트 ‘경매 낙찰가율 100%’ 이상 거래 뚝…매수 선행지표 ‘경고등’

서울 아파트 경매시장 열기가 한 달 만에 식었다. 지난달 서울 아파트 낙찰 사례 중 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율) 100%를 넘는 사례는 11건으로 집계됐다. 불과 1달 전인 8월 서울 전역에서 낙찰가율 100% 이상 낙찰 사례가 26건 나왔던 것과 비교하면 절반 이하로 쪼그라든 것이다. 최근 서울 아파트 경매시장 열기가 주춤한 것은 아파트값 상승

2024-10-03 13:40
LX, 경매 토지 고정밀 지적정보 제공 시범사업 ‘착수’…“정보 정확성 높인다”

LX한국국토정보공사(LX)가 전주지방법원과 함께 경매 토지의 고정밀 지적정보 제공을 위한 시범사업에 착수했다고 10일 밝혔다. LX는 전날 LX전북지역본부에서 전주지역 감정인(한국감정평가사협회 및 개인사무소)을 대상으로 경매 토지의 시범사업 설명회를 개최했다. 이번 설명회는 LX공사와 전주지방법원이 맺은 ‘경매 토지에 대한 정확한 토지정보 제공 등의

2024-09-10 14:09
감정가보다 비싸도 낙찰…서울 넘어 경인까지 아파트 경매 ‘활활’

최근 수도권 아파트 경매시장에서 감정가보다 비싼 가격에 낙찰되는 사례가 갈수록 늘고 있다. 서울을 중심으로 수도권 전역의 아파트값 상승세가 본격화하자 경매시장까지 들썩이는 것으로 풀이된다. 특히 지난달 서울보다 경기와 인천지역에서 ‘낙찰가율 100%’ 이상 매각 비중 상승세가 도드라졌다. 전문가는 아파트 매맷값 추가 상승 여력이 남은 만큼 경매시장 강세는

2024-08-04 16:30
정체된 지식산업센터 거래…반년 동안 매매지수 변동 없어

지식산업센터 거래시장이 가격이나 거래규모 면에서 큰 변화 없는 정체 상황을 보이고 있는 것으로 나타났다. 공급과잉과 고금리 기조 연장으로 한동안 지식산업센터 거래시장은 둔화 조짐을 이어갈 것으로 전망된다. 30일 상업용 부동산 프롭테크 업체 '알스퀘어'에 따르면 올 1분기 서울 지식산업센터 매매 지수는 217.5포인트(p)로 나타났다. 전분기 대비 0

2024-05-30 15:52
영종도까지 응찰자 ‘우르르’… 수도권 중저가 아파트 경매 온기 확산

경기도와 인천 일대 아파트 경매시장이 들썩이고 있다. 5억 원 미만 아파트 매물을 중심으로 두 자릿수 응찰자가 몰리고, 낙찰가율도 감정가에 맞먹는 수준인 95% 안팎에 형성된다. 고가 아파트 경매 물건과 달리 중저가 단지는 낙찰받더라도 시세차익이 크지 않다. 이 때문에 수도권 아파트 경매시장 내 중저가 매물 인기는 투자보다 실수요자들이 내 집 마련을 위해

2024-05-19 16:47

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브라보 마이 라이프

[시니어 직업백과 ④공인중개사] 과열된 업계에서 살아 남으려면?

지난해 미래에셋투자와연금센터가 통계청 경제활동인구조사를 분석한 결과에 따르면 주된 일자리 퇴직 연령은 평균 49.3세로 나타났다. 같은 해 경기연구원 조사에서 60세 이상 노동자들은 평균 71세까지 일하기를 희망한다고 밝혔다. 즉, 중장년에겐 퇴직 후 20년 또는 그 이상을 책임질 제2의 직업을 찾는 것이 관건이다. 이에 본지는 지난 1월 취·창업

2023-05-03 14:15
경매로 하는 노후 준비

은퇴 후 연금으로 생활비를 충당할 수 있지만, 비상 상황을 대비한 목돈이 필요하다. 연일 집값이 고점을 찍고 있는 부동산 시장에서 경매가 새로운 투자 수단으로 떠오르고 있다. 일반적으로 경매는 시세차익과 더불어 임대수익을 올리는 투자인데, 최근 불어닥친 경매 열풍의 이유를 살펴보고 경매 시 주의사항을 소개한다. 최근 부동산 시장에는 수도권을 중심으로

2021-08-20 08:48
[카드뉴스] 나홀로 소송 Q&A

나 홀로 소송 Q&A 01 소송비용에는 어떤 것들이 있나요? 인지액, 송달료 등이 기본적으로 소요된다. 증인을 세울 경우 증인여비, 검증·감정이 필요할 때는 관련 비용이 지출된다. 따라서 소송비용과 소송 시간을 고려한 후 소송을 진행하면 좋다.

2021-02-19 08:00