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"나왔다 하면 100대 1"⋯공공택지 '분상제 민간분양'에 쏠리는 눈길

과천·위례·미사 경쟁률 세 자릿수 고금리와 공사비 급등 여파로 민간 아파트 분양가가 강세를 이어가면서 시장의 시선이 다시 '공공택지 내 민간분양'으로 쏠리고 있다. 정부나 지자체 등이 조성하는 공공택지는 기본적으로 택지비가 상대적으로 낮게 책정되는 데다 분양가 상한제가 적용돼 인근 시세 대비 합리적인 가격에 공급되기 때문이다. 여기에 공공주택 비중이

2026-05-23 14:00
과천 줍줍 잡자…LH청약플러스 접속 폭주 지연 사태

단 한 가구의 ‘줍줍’ 청약에 무려 수만 명이 몰렸다. 청약 접수 사이트는 접속 대기자 수만 명이 넘는 병목현상에 시달렸고, 한국토지주택공사(LH)는 결국 청약 접수 기간을 연장하기로 했다. LH는 16일 경기 과천시 과천지식정보타운 S-7블록 ‘그랑레브데시앙’의 신혼희망타운 재공급 1가구에 대한 무순위 청약 접수 기간을 18일 오후 5시까지 연장한다

2025-06-17 07:29
‘10억 줍줍’ 과천그랑레브데시앙, 오늘 무순위 청약…자격·조건·방법은?

무려 10억 원의 시세차익이 기대되는 ‘줍줍 청약’이 오늘 하루, 단 1가구를 두고 진행된다. 한국토지주택공사(LH)에 따르면 16일 오전 10시부터 오후 5시까지 과천지식정보타운 S7블록 '과천그랑레브데시앙' 전용면적 55㎡ 1가구에 대한 무순위 청약 접수가 LH청약플러스에서 진행된다. 이번에 공급되는 주택은 앞서 신혼희망타운 청약에서 계약이 해지

2025-06-16 08:07
분양가 대신 '이것' 낮게…절감효과 기대되는 단지는?

분양가 상승세가 잦아들 기미가 보이지 않자 금융 혜택을 제공하는 단지들이 강세를 보이고 있다. 중도금 무이자, 발코니 확장 무상 등은 최대 수천만 원까지 절감할 수 있어 수요자들의 이목이 쏠리는 흐름이다. 4일 분양업계에 따르면 금융 혜택을 제공하는 단지에 대한 실수요자들의 관심이 높아지고 있다. 실제 금융 혜택을 잘 이용하면 큰 금액을 절감할 수

2024-12-04 16:52
"분상제 의미없네"…분양가 띄우는 아파트 유상옵션

급등한 공사비로 수도권 아파트 분양가가 고공행진을 이어가는 가면서 상대적으로 저렴한 분양가를 앞세운 분양가상한제 적용 단지들이 인기를 끌고 있다. 하지만 일부 단지가 '옵션 장사'에 나서며 논란이 되고 있다. 고가의 옵션 비용을 부담하게 된 수분양자 사이 불만의 목소리가 높지만 업게에선 수익 보전을 위한 불가피한 선택이라는 해명이 이어지고 있다. 29일

2024-08-29 07:00
29일 전국민 통장 던지는 '슈퍼 청약데이' 온다...최고 20억 로또 단지 잡아볼까

한동안 청약시장에서 자취를 감췄던 '청약 광풍'이 이달 말 전국에 불 것으로 예상된다. 서울 서초구 반포동에선 '국민평형(84㎡)' 기준 20억 원의 시세차익을 노릴 수 있는 단지가 청약 접수를 앞두고 있다. 양천구 신정동과 경기도 동탄신도시에서도 최고 10억 원가량의 차익이 기대되는 '줍줍(무순위 청약)' 단지들이 잇따라 청약 접수를 받으며 눈길을 끌고

2024-07-25 15:36
'e편한세상 금빛 그랑메종' 1가구 무순위 청약에 20만 명 운집

경기 성남시 중원구 'e편한세상 금빛 그랑메종' 1가구 무순위 청약(줍줍)에 약 20만 명이 운집했다. 당첨 시 수억 원의 시세 차익이 기대되자 실수요자들이 대거 몰린 것으로 풀이된다. 20일 한국부동산원 청약홈에 따르면 전날 진행된 e편한세상 금빛 그랑메종 전용면적 84㎡ 계약 취소분 1가구 무순위 청약에 청약자 19만8007명이 몰렸다. 해당 가

2024-06-20 08:24
'e편한세상 금빛 그랑메종' 1가구 19일 '줍줍'…5년 전 분양가에 수억 원 시세차익 기대감↑

경기 성남시 중원구 'e편한세상 금빛 그랑메종' 1가구가 19일 무순위 청약(줍줍)을 진행한다. 당첨 시 수억 원의 시세 차익이 기대돼 실수요자의 관심이 쏠릴 전망이다. 18일 한국부동산원 청약홈에 따르면 'e편한세상 금빛 그랑메종' 계약취소분 전용면적 84A㎡형 1가구에 대한 청약이 19일 시행된다. 분양가는 지난 2019년 분양할 때와 같은 5억

2024-06-18 08:57
‘시세차익 4억’…세종 린 스트라우스 아파트 무순위 청약에 44만 명 운집

시세차익 4억 원 이상이 기대되는 세종시 무순위 청약에 약 44만 명이 몰렸다. 21일 한국부동산원 청약홈에 따르면 우미건설이 지은 세종시 어진동 '세종린스트라우스' 전용면적 84㎡ 1가구 무순위 청약에 43만7995명이 접수했다. 수십만 명이 청약에 나선 것은 당첨될 경우 최소 4억 원의 시세 차익이 기대되기 때문이다. 분양가는 3억8520만 원

2024-05-21 22:45
“전 국민 도전 가능”…‘시세차익 4억’ 세종 로또 줍줍, 오늘 풀린다

세종시에서 4억 원의 시세차익이 기대되는 '무순위 청약(줍줍)' 물량 1가구가 21일 공급된다. 최초 분양가 3억 원대로 풀려 자금 부담이 덜한 단지로, 청약자들의 관심이 높을 것으로 예상된다. 21일 한국부동산원 청약홈에 따르면 세종시 어진동의 '세종린스트라우스'는 이날 전용면적 84㎡ 1가구를 무순위 청약 방식으로 공급한다. 당첨자 발표는 이달 2

2024-05-21 10:39
분양가 20% 육박…비용 부담 확 키우는 아파트 유상옵션

분양가가 천정부지로 오르는 가운데 유상옵션 부담까지 커지면서 수요자들의 한숨이 깊어지고 있다. 사실상 필수적으로 선택할 수밖에 없는 옵션 때문에 예상보다 많은 돈을 쓸 수밖에 없고 세금도 더 늘어난다는 점에서다. 6일 본지가 최근 분양 단지들의 유상옵션 현황을 분석한 결과 유상옵션 비용이 분양가의 10~20%가량인 것으로 나타났다. 얼마 전 분양을

2024-05-06 18:05
경기지역 미분양·매물 증가 속 완판 단지도 속속…완판 비결은?

경기도 아파트 미분양이 증가하는 등 여전히 시장 분위기가 차가운 가운데 분양을 마무리한 단지도 있어 눈길을 끌고 있다. 단순히 대형건설사 간판이나 입지라는 하나의 요인만 있는 것이 아니라 추가적인 가격 메리트 등 '플러스알파'가 있는 곳들이 수요자들의 선택을 받았다는 분석이다. 17일 정비업계에 따르면 GS건설이 공급한 '안양 자이 더 포레스트'가 이

2024-04-17 07:00
‘눈물의 할인분양’은 기본…미분양에 백화점 상품권·되사주기 마케팅 등장

분양시장 침체로 미분양 적체가 심화하면서 시행·시공사들의 근심이 깊어지고 있다. 특히 악성으로 분류되는 '준공 후 미분양' 적체율이 증가하면서 이를 타개하기 위한 분양 마케팅이 다양해지는 양상이다. 중도금 무이자 등 금융 혜택을 기본값으로 두고, 백화점 상품권과 환매 조건부 분양 등을 동원해 수요자들의 발길을 붙잡기 위해 애쓰고 있다. 5일 분양업계에

2024-01-05 15:21
서울 '국평' 10억은 기본…고분양가에도 청약열기 후끈

서울 아파트 분양가가 이른바 '국민 평형' 기준 대부분 10억 원을 넘는 상황이지만 세자릿수에 가까운 청약경쟁률을 기록할 정도로 경쟁이 치열하다. 3일 부동산R114에 따르면 7~9월 서울에서 분양한 민간아파트 단지는 '청량리롯데캐슬하이루체', 관악구 '서울대벤처타운역푸르지오', 용산구 '용산호빗써밋에이디션', 강동구 '둔촌 현대수린나', 동대문구 '

2023-10-03 13:49
‘배보다 더 큰 배꼽’ 건설사 고분양가에 옵션 장사까지…수요자 부담↑

수도권 분양단지 옵션 비용이 천정부지로 치솟고 있다. 모든 옵션을 선택하면 분양가의 10% 수준의 금액을 추가로 부담해야 해 수억 원 규모 분양가의 앞자리가 바뀌는 경우가 허다하다. 이미 공사비 급등으로 아파트 분양가가 고공행진을 이어가는 가운데 건설사가 옵션 장사까지 나서자 실수요자들의 불만 역시 커지고 있다. 9일 본지 취재에 따르면, 최근 수도

2023-07-09 17:50
청약 훈풍·중도금 규제 완화 역효과?…미아 국민평형 ‘11억’ 분양 ‘갑론을박’

서울 강북구 미아역 인근 단지가 3.3㎡(평)당 3000만 원 이상의 분양가를 책정해 업계의 시선이 쏠린다. 최근 서울 청약시장이 되살아날 조짐을 보이지만, 여전히 집값 하락이 이어지고 거시경제 침체도 계속되고 있다. 이런 상황에서 강북구 분양 단지에 강남과 마포구 등 핵심지역 수준의 분양가격이 적용되자 청약 대기자들 사이에선 “너무 비싸다”는 볼멘소

2023-04-17 07:00
“수도권도 지방도 모두 눈물의 할인”…미분양 심화에 분양가 낮춘다

분양시장 한파가 이어지면서 전국에서 미분양 물량이 증가하고 있다. 이에 건설사 및 시행사들은 수도권, 지방 할 것 없이 할인분양을 진행하는 등 분양가 조정에 나서는 모양새다. 시장에서는 당분간 분양침체가 지속할 것으로 보고, 할인분양에 나서는 단지도 늘어날 것으로 예상하고 있다. 10일 한국부동산원 청약홈에 따르면 서울 강북구 수유동 칸타빌 수유팰리스

2023-04-10 18:10
서울 미분양 태반이 ‘소형’…금리 오르자 투기·실수요 동반 ‘시들’

서울 소형 주택 인기가 시들면서 미분양 주택 절반 이상이 소형 평형에 집중된 것으로 나타났다. 소형주택 수요는 실수요자의 경우 금리가 오르고 부동산 경기가 침체 국면에 접어들자 매수심리가 식으면서 발을 뺐고, 투자자 역시 외면하면서 인기가 식은 것으로 해석된다. 부동산 경기에 민감한 소형 비(非)아파트가 미분양 대부분을 차지한 만큼 시장 반등이 이뤄지지

2022-12-01 17:18
LH, 16일부터 인천영종 A-33블록 공공분양 447가구 접수

한국토지주택공사(LH)는 16일부터 인천영종지구 A-33블록 공공분양주택 447가구에 대한 청약을 받는다고 15일 밝혔다. 이번에 공급하는 주택은 전 가구 전용면적 84㎡로 이뤄졌다. 337가구가 생애최초·신혼부부 유형 등 특별공급으로, 70가구가 일반공급으로 공급된다. 단, 일반공급 물량은 특별공급 신청접수 결과에 따라 변동될 수 있다. 공급가격은

2022-08-15 08:39
공공분양 인기 지속…LH 공공사전청약 최고 경쟁률 42.2대 1

최근 금리 인상, 물가 상승 등 불안정한 시장 상황 속에서 공공분양·임대주택 수요가 급증했다. 3일 한국토지주택공사(LH)에 따르면 지난달 29일에 접수를 마감한 공공 사전청약 결과, 공공분양주택 4800가구 공급에 6만4000여 명이 몰리면서 평균 13.5대 1의 경쟁률을 기록했다. 남양주왕숙2의 경우 42.2대 1로 가장 높은 경쟁률을 보였다.

2022-08-03 15:12

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